二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園場院租賃合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園場院租賃合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期付款6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金收取及退還方式7.使用規(guī)則7.1場地使用限制7.2場地維護責任7.3場地使用變更8.租賃費用8.1水電費8.2網(wǎng)絡費8.3其他費用9.不可抗力9.1定義9.2處理原則9.3通知義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3爭議解決11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后義務14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的單位或個人。1.1.2“出租方”指擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園場院并出租給租賃方使用的單位或個人。1.1.3“場地”指出租方擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的特定場院。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.5“保證金”指租賃方為確保履行合同義務而支付給出租方的金額。1.1.6“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。1.2.2本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________第三條租賃場地信息3.1場地位置：____________________3.2場地面積：____________________平方米3.3場地用途：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限續(xù)約：____________________第五條租金及支付5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付時間：____________________5.4逾期付款：____________________第六條租賃保證金6.1保證金金額：____________________元6.2保證金退還條件：____________________6.3保證金收取及退還方式：____________________第七條使用規(guī)則7.1場地使用限制：____________________7.2場地維護責任：____________________7.3場地使用變更：____________________第八條租賃費用8.1水電費8.1.1水電費按實際使用量計算，由租賃方承擔。8.1.2出租方應提供水電計費依據(jù)，租賃方應在收到通知后7日內(nèi)支付。8.2網(wǎng)絡費8.2.1網(wǎng)絡費用由租賃方承擔，費用標準根據(jù)實際使用情況確定。8.2.2出租方應確保網(wǎng)絡服務的正常運行，因網(wǎng)絡故障導致租賃方業(yè)務受影響的，出租方應承擔相應責任。8.3其他費用8.3.1除上述費用外，租賃方還應承擔場地清潔費、垃圾清運費等相關(guān)費用。8.3.2出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整費用標準，但需提前通知租賃方。第九條不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2處理原則9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可暫時中止。9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履約。9.3通知義務9.3.1一方在不可抗力事件發(fā)生后應及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金或保證金。10.1.2租賃方違反場地使用規(guī)定。10.1.3出租方未按時提供場地或服務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。10.3爭議解決10.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應予以確認。11.2.2解除合同后，雙方應妥善處理場地退還、費用結(jié)算等事宜。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，租賃方應按照約定退還場地。11.3.2雙方應結(jié)算剩余租金、保證金及其他費用。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方應在合同終止前30日通知對方。12.2.2終止合同后，雙方應妥善處理場地退還、費用結(jié)算等事宜。12.3終止后的處理12.3.1終止合同后，租賃方應按照約定退還場地。12.3.2雙方應結(jié)算剩余租金、保證金及其他費用。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效后義務13.3.1雙方應按照合同約定履行各自義務。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決方式14.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務的個人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務，促成甲乙雙方達成交易并收取中介費用的第三方。15.1.3“服務方”指提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入后，其權(quán)利義務由本合同約定。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當介入第三方時，甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和合同能力證明。16.2乙方的額外條款16.2.1當介入第三方時，乙方應同意第三方的介入，并按照本合同約定與第三方合作。16.2.2乙方應核實第三方的資質(zhì)和信用，確保第三方能夠履行合同義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方在本合同項下對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的約定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。17.2.2第三方責任限額不得低于合同總金額的10%，且不得低于100萬元人民幣。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1第三方責任限額可根據(jù)市場情況、第三方信用評估等因素進行調(diào)整，但需提前通知甲乙雙方。18.第三方權(quán)利和義務18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務，確保其履行服務職責。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照本合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務。18.2.2第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定。19.1.2甲方與第三方的服務協(xié)議不影響本合同的履行。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定。19.2.2乙方與第三方的服務協(xié)議不影響本合同的履行。19.3第三方與甲乙雙方19.3.1第三方作為合同的一部分，其權(quán)利義務由本合同約定。19.3.2第三方應遵守本合同的規(guī)定，履行合同義務。19.3.3甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序20.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致。20.1.2第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容。20.2合同變更生效20.2.1合同變更自甲乙雙方書面確認之日起生效。20.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園場院租賃合同》說明：本合同，詳細列明租賃雙方的權(quán)利義務。2.《第三方服務協(xié)議》說明：當?shù)谌浇槿霑r，與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。3.《場地使用規(guī)則》說明：詳細規(guī)定場地使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、使用方式、維護責任等。4.《費用結(jié)算清單》說明：記錄租賃期間的各項費用，包括租金、水電費、網(wǎng)絡費等。5.《違約責任認定書》說明：當一方違約時，另一方根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)出具的違約責任認定書。6.《不可抗力證明》說明：當發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。7.《合同變更協(xié)議》說明：當合同內(nèi)容變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。8.《場地退還清單》說明：租賃期滿或合同解除時，雙方共同確認場地退還情況的清單。9.《保證金退還協(xié)議》說明：當保證金退還時，雙方簽訂的退還協(xié)議。10.《爭議解決協(xié)議》說明：當發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決或提交仲裁、訴訟的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方違反場地使用規(guī)則。1.3出租方未按時提供場地或服務。1.4第三方未按約定提供服務。1.5任何一方未履行本合同約定的義務。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.3違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.違約責任示例3.1租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的1%。3.2租賃方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞，應承擔修復費用。3.3出租方未按時提供場地，應向租賃方支付違約金，違約金為應提供天數(shù)租金的2倍。3.4第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園場院租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地結(jié)構(gòu)2.5場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.場地使用范圍及限制6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3違約責任7.乙方權(quán)利與義務7.1使用場地權(quán)利7.2維護場地義務7.3不得從事違法活動7.4不得擅自改變場地用途8.甲方權(quán)利與義務8.1提供場地權(quán)利8.2維護場地義務8.3不得擅自改變場地用途8.4不得干涉乙方正常經(jīng)營活動9.保證金及退還9.1保證金金額9.2保證金支付時間9.3退還條件9.4退還方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后的效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園場院租賃合同》1.2合同編號：CGYD20240011.3簽訂日期：二零二四年一月一日1.4簽訂地點：北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園辦公室1.5甲方基本信息：甲方名稱：北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園管理有限公司甲方地址：北京市朝陽區(qū)某路某號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：010888888881.6乙方基本信息：乙方名稱：某文化創(chuàng)意有限公司乙方地址：北京市海淀區(qū)某路某號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：010999999992.租賃場地概況2.1場地名稱：創(chuàng)意工坊2.2場地位置：北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，位于A棟一層2.3場地面積：200平方米2.4場地結(jié)構(gòu)：單層，內(nèi)部可自由分隔2.5場地設施：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡接口、照明設備、消防設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：二零二四年二月一日3.2租賃終止日期：二零二七年二月一日3.3租賃期限延長：在合同到期前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時間：每月一日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：某文化創(chuàng)意有限公司賬號：05678開戶行：中國銀行北京市分行4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金5.租賃費用5.1水電費：按實際使用量結(jié)算，由乙方支付5.2物業(yè)管理費：每月人民幣貳萬元整（￥20,000.00），按月繳納5.3其他相關(guān)費用：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔6.場地使用范圍及限制6.1場地使用范圍：乙方僅可使用租賃場地進行文化創(chuàng)意類經(jīng)營活動6.2場地使用限制：乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，不得擅自改變場地用途，不得影響其他租戶的正常使用6.3違約責任：乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任8.甲方權(quán)利與義務8.1提供場地權(quán)利：甲方保證租賃場地符合合同約定的條件，并在租賃期限內(nèi)保持場地符合使用要求。8.2維護場地義務：甲方負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地的安全性和功能性。8.3不得擅自改變場地用途：甲方不得擅自改變租賃場地的用途，未經(jīng)乙方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4不得干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方不得無理干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動，尊重乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。9.乙方權(quán)利與義務9.1使用場地權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃場地。9.2維護場地義務：乙方應妥善使用租賃場地，保持場地整潔，不得損壞場地設施。9.3不得從事違法活動：乙方不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動，包括但不限于制造、儲存、銷售違禁品。9.4不得擅自改變場地用途：乙方不得擅自改變租賃場地的用途，未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。10.保證金及退還10.1保證金金額：乙方應在簽訂合同之日起五日內(nèi)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為保證金。10.2保證金支付時間：保證金支付方式同租金支付方式。10.3退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止之日起十日內(nèi)無息退還保證金。10.4退還方式：甲方將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。11.合同解除及終止1.乙方未按合同約定支付租金或保證金；2.乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；3.甲方違反合同約定，造成乙方重大損失；4.因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件：合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。11.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即辦理場地交接手續(xù)，乙方應將租賃場地恢復原狀。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。13.合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容如有變更，雙方應書面協(xié)商一致。13.2變更程序：合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更后的效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃場地設施清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、代理等作用的獨立主體。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、風險評估、法律咨詢、財務審計、擔保服務、合同執(zhí)行監(jiān)督等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方在認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因、目的和預期效果。16.2介入同意：對方應在收到介入申請之日起五個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選擇：若雙方同意第三方介入，應由雙方共同協(xié)商選擇合適的第三方，或由一方推薦并經(jīng)對方同意。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應按照其服務性質(zhì)和合同約定承擔相應責任。17.2責任限額設定：第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容和合同約定進行設定，具體限額應在合同附件中明確。17.3責任限額的調(diào)整：如因不可抗力或其他合理原因?qū)е仑熑蜗揞~不足以覆蓋損失時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責任限額。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，獨立行使服務職責；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理意見和建議。18.2第三方義務：1.嚴格遵守合同約定，確保服務質(zhì)量；2.對甲乙雙方提供的信息保密；3.在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務提供商，其與甲方的關(guān)系為委托服務關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務提供商，其與乙方的關(guān)系為委托服務關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，其職責是協(xié)助甲乙雙方履行合同，并承擔相應的法律責任。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定和實際發(fā)生情況分擔。20.2費用結(jié)算：第三方介入的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定的方式和期限進行結(jié)算。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：清晰標注場地邊界、建筑物位置、出入口、設施分布等信息。2.場地設施清單詳細要求：詳細列出場地內(nèi)所有設施，包括數(shù)量、型號、使用狀態(tài)等信息。