二零二五年度免租租賃合同：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度免租租賃合同：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的定義1.2保護(hù)與傳承基地的定義1.3免租租賃的定義2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1保護(hù)與傳承基地的具體位置3.2租賃期限3.3租賃面積4.租賃用途4.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承4.2相關(guān)活動開展5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1免租期限5.2租賃費(fèi)用減免條件5.3支付方式及時間6.交付與接收6.1交付時間及條件6.2接收時間及條件7.租賃期間的維護(hù)與管理7.1保護(hù)與傳承基地的維護(hù)7.2管理責(zé)任及義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同變更及解除條件10.3合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)是指各族人民世代相傳，并視為其文化遺產(chǎn)組成部分的各種傳統(tǒng)文化表現(xiàn)形式，以及與傳統(tǒng)文化表現(xiàn)形式相關(guān)的實物和場所。1.2保護(hù)與傳承基地是指為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)和傳承而設(shè)立的特定場所，包括非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示館、傳習(xí)所等。1.3免租租賃是指承租方在租賃期間無需支付租金的租賃方式。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方信息：姓名/名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2承租方信息：姓名/名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系方式：_______。3.租賃標(biāo)的3.1保護(hù)與傳承基地的具體位置：_______。3.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3租賃面積：_______平方米。4.租賃用途4.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承：包括但不限于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展示、研究、傳承、保護(hù)等活動。4.2相關(guān)活動開展：舉辦非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)講座、展覽、培訓(xùn)、演出等活動。5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1免租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。5.2租賃費(fèi)用減免條件：無。5.3支付方式及時間：免租期間無需支付租金，租賃期限結(jié)束后，按雙方另行協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。6.交付與接收6.1交付時間及條件：租賃方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將保護(hù)與傳承基地交付承租方使用，并確保符合租賃用途要求。6.2接收時間及條件：承租方應(yīng)在交付時間前，對保護(hù)與傳承基地進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字接收。7.租賃期間的維護(hù)與管理7.1保護(hù)與傳承基地的維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)、修繕等。7.2管理責(zé)任及義務(wù)：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用保護(hù)與傳承基地，確保其安全、整潔、有序。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定用途使用保護(hù)與傳承基地；8.1.2承租方擅自改變保護(hù)與傳承基地的結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方未按時支付租金；8.1.4租賃方未按時交付保護(hù)與傳承基地；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。10.合同的生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同；10.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件：10.3.1租賃期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因違約導(dǎo)致合同解除。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式寄送至對方提供的地址。11.2送達(dá)方式：以送達(dá)地址收件人簽收或郵政投遞回執(zhí)為準(zhǔn)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交_______人民法院訴訟解決。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，他們將在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方洽談、簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方利益受損承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行評估，提供評估報告。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估過程的公正、獨(dú)立，并對評估結(jié)果的真實性負(fù)責(zé)。15.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃標(biāo)的的建設(shè)、維修和維護(hù)工作，確保工程質(zhì)量。監(jiān)理單位應(yīng)保證其監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性。15.2.4法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。法律顧問應(yīng)保證其提供法律服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件和報告。16.2乙方的額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件和報告。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1中介方的責(zé)任限額：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)_______%的責(zé)任。17.1.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行或雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過評估費(fèi)用_______%的責(zé)任。17.1.3監(jiān)理單位的責(zé)任限額：監(jiān)理單位因監(jiān)理工作不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)_______%的責(zé)任。17.1.4法律顧問的責(zé)任限額：法律顧問因法律咨詢失誤導(dǎo)致合同無法履行或雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過法律咨詢費(fèi)_______%的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)直接與第三方溝通，解決第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題。18.1.2甲方應(yīng)保證第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，并為第三方提供必要的支持。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)直接與第三方溝通，解決第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。18.3第三方與雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在服務(wù)過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行或雙方利益受損，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，服務(wù)費(fèi)用及支付方式，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供中介服務(wù)的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽訂。2.附件二：評估報告要求：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：評估報告是租賃標(biāo)的評估結(jié)果的官方文件，對租賃雙方具有重要意義。3.附件三：監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，監(jiān)理費(fèi)用及支付方式，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽訂。4.附件四：法律顧問服務(wù)協(xié)議要求：法律顧問服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明法律顧問的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，服務(wù)費(fèi)用及支付方式，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：法律顧問服務(wù)協(xié)議是法律顧問提供法律服務(wù)的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽訂。5.附件五：保護(hù)與傳承基地使用說明書要求：使用說明書應(yīng)包含保護(hù)與傳承基地的使用規(guī)則、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)方法等內(nèi)容。說明：使用說明書是承租方使用保護(hù)與傳承基地的指導(dǎo)文件，有助于承租方正確使用和維護(hù)基地。6.附件六：違約行為記錄表要求：違約行為記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的時間、地點、當(dāng)事人、違約事實、處理結(jié)果等內(nèi)容。說明：違約行為記錄表是雙方在合同履行過程中記錄違約行為的重要文件，有助于雙方了解違約情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定用途使用保護(hù)與傳承基地；1.2承租方擅自改變保護(hù)與傳承基地的結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租方未按時支付租金；1.4租賃方未按時交付保護(hù)與傳承基地；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕違約損失；2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.示例說明：3.1若承租方未按約定用途使用保護(hù)與傳承基地，導(dǎo)致基地受損，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金；3.2若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方和乙方造成的損失；3.3若租賃方未按時交付保護(hù)與傳承基地，致使承租方無法按期開展活動，租賃方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。全文完。二零二四年度免租租賃合同：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地的基本情況2.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地的地理位置2.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地的面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃用途5.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地的用途5.2限制性條款6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2承租方權(quán)利6.3租賃方義務(wù)6.4承租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件的效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地管理方（2）乙方：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地承租方1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地的基本情況（1）基地名稱：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地（2）基地性質(zhì)：省級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地（3）基地面積：2000平方米2.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地的地理位置（1）基地所在城市：市（2）基地詳細(xì)地址：區(qū)路號2.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地的面積（1）建筑面積：2000平方米（2）使用面積：1800平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣5萬元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月5日至15日。5.租賃用途5.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地的用途：用于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)、傳承、展示、培訓(xùn)和交流等活動。5.2限制性條款：乙方不得將租賃場地用于與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承無關(guān)的用途。6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場地。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和基地管理規(guī)定。6.2承租方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。6.3租賃方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和基地管理規(guī)定。（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常使用租賃場地。6.4承租方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得造成環(huán)境污染和安全隱患。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)；（3）乙方未按照合同約定使用租賃場地；（4）甲方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；（3）乙方未按照合同約定使用租賃場地，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；（4）甲方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)并賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.合同變更9.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。9.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，并恢復(fù)原狀。（3）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1合同附件（1）合同附件包括：租賃場地平面圖、設(shè)施清單、租金支付方式等。13.2合同附件的效力（1）合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期（1）合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同簽署地點（1）合同簽署地點：市區(qū)路號。14.3合同簽署人簽字蓋章（1）甲方代表：，簽字蓋章。（2）乙方代表：，簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。（2）第三方不包括合同雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見等。（2）第三方介入不得改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。（2）第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。（3）合同雙方與第三方共同簽署三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確。（2）第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的報酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見等。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償由合同雙方向第三方提出。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方與合同雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系。（2）第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系（1）第三方對合同標(biāo)的物無所有權(quán)和使用權(quán)。（2）第三方僅對合同標(biāo)的物提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見等。5.3第三方與合同履行的關(guān)系（1）第三方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）第三方不參與合同履行的具體實施。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序（1）合同雙方與第三方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更。（2）合同變更經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.2合同變更內(nèi)容（1）明確第三方的權(quán)利義務(wù)。（2）調(diào)整合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保第三方介入不影響合同履行。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）合同雙方與第三方協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。8.2合同終止程序（1）合同終止后，合同雙方與第三方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示基地的布局、功能分區(qū)、建筑結(jié)構(gòu)等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和使用范圍。2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、使用年限等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確乙方在使用過程中應(yīng)合理使用和維護(hù)設(shè)備。3.租金支付方式說明詳細(xì)要求：明確租金支付的具體銀行賬戶信息、支付方式（如轉(zhuǎn)賬、支票等）。說明：支付方式說明作為合同附件，用于確保租金支付的準(zhǔn)確性和及時性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于確保合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)合同雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序、后果等。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)乙方未按照合同約定使用租賃場地甲方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見等2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，合同雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響進(jìn)行評估。3.示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此造成的損失。甲方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備。第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見等：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。二零二四年度免租租賃合同：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物用途2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃物使用與管理5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)5.3租賃物安全責(zé)任5.4租賃物使用記錄6.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承6.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任6.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承活動6.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)宣傳推廣7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所：_______1.1.4聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所：_______1.2.4聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承基地2.2租賃物地址：_______2.3租賃物用途：用于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承活動2.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）4.2租金支付方式：按月支付，每月_______日支付4.3租金支付時間：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.租賃物使用與管理5.1租賃物使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照租賃物用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)5.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用5.3租賃物安全責(zé)任：租賃方在使用過程中應(yīng)確保租賃物的安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.4租賃物使用記錄：租賃方應(yīng)記錄租賃物使用情況，包括使用時間、使用人數(shù)等，并保存相關(guān)記錄6.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承6.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)租賃物內(nèi)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)6.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承活動：租賃方應(yīng)定期舉辦非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承活動，邀請專家、學(xué)者和傳承人參與6.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)宣傳推廣：租賃方應(yīng)利用多種渠道宣傳推廣非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，提高公眾認(rèn)知度8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方違反租賃物使用規(guī)定8.1.3租賃方未履行非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承責(zé)任8.1.4租賃方造成租賃物損壞或丟失8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金8.2.2租賃方違反租賃物使用規(guī)定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3租賃方未履行非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承責(zé)任，導(dǎo)致非物質(zhì)文化遺產(chǎn)受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.4租賃方造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理租金和租賃物11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2通知送達(dá)12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址12.3合同附件12.3.1附件一：租賃物現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單12.3.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議或文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署人姓名：_______，職務(wù)：_______13.3簽署人姓名：_______，職務(wù)：_______14.合同附件清單14.1附件一：租賃物現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指由合同雙方共同邀請或指定，對租賃物的現(xiàn)狀、使用情況、違約行為等進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)督或咨詢。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成租賃方或出租方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方選擇與更換15.3.1第三方由合同雙方共同選定，并書面通知對方。15.3.2如一方認(rèn)為第三方不符合要求或存在利益沖突，有權(quán)要求更換第三方，更換程序同前款。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。15.4.2如合同未約定分擔(dān)比例，由雙方平均分擔(dān)。15.5第三方報告15.5.1第三方應(yīng)在履行職責(zé)后，向合同雙方提交書面報告，報告