二零二五年度建筑合同管理：建筑項(xiàng)目招投標(biāo)與評標(biāo)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑合同管理：建筑項(xiàng)目招投標(biāo)與評標(biāo)管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用范圍2.合同當(dāng)事人及項(xiàng)目概況3.招標(biāo)文件及評標(biāo)辦法4.招標(biāo)投標(biāo)程序5.投標(biāo)文件編制與提交6.評標(biāo)委員會組成與職責(zé)7.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法8.評標(biāo)結(jié)果公示與異議處理9.中標(biāo)通知書發(fā)出與簽訂10.合同履行與變更11.合同解除與終止12.違約責(zé)任及爭議解決13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同適用于2024年度建筑項(xiàng)目的招投標(biāo)與評標(biāo)管理。2.合同當(dāng)事人及項(xiàng)目概況2.1招標(biāo)人（甲方）：[甲方全稱]2.1.1法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.2聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2投標(biāo)人（乙方）：[乙方全稱]2.2.1法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.2聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.3項(xiàng)目概況：[項(xiàng)目名稱]、[項(xiàng)目地點(diǎn)]、[項(xiàng)目規(guī)模]、[合同金額]3.招標(biāo)文件及評標(biāo)辦法3.1招標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、技術(shù)規(guī)格、工程量清單、合同條款等。3.2評標(biāo)辦法采用綜合評分法，包括技術(shù)評分、商務(wù)評分、企業(yè)信用評分等。4.招標(biāo)投標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告：招標(biāo)人通過公告方式公開招標(biāo)信息。4.2投標(biāo)報(bào)名：投標(biāo)人按照招標(biāo)公告要求提交投標(biāo)報(bào)名材料。4.3投標(biāo)文件編制與提交：投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交。4.4開標(biāo)：招標(biāo)人組織開標(biāo)會議，公開投標(biāo)文件。5.投標(biāo)文件編制與提交5.1投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、企業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績證明、技術(shù)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)等。5.2投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交，逾期提交的投標(biāo)文件無效。6.評標(biāo)委員會組成與職責(zé)6.1評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟(jì)專家等組成。6.2評標(biāo)委員會的職責(zé)是按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。7.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法7.1技術(shù)評分：根據(jù)投標(biāo)文件的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工方案、工期安排等方面進(jìn)行評分。7.2商務(wù)評分：根據(jù)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)、投標(biāo)保證金、合同履約能力等方面進(jìn)行評分。7.3企業(yè)信用評分：根據(jù)投標(biāo)人的企業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)績等方面進(jìn)行評分。7.4綜合評分：根據(jù)技術(shù)評分、商務(wù)評分、企業(yè)信用評分進(jìn)行綜合評分，確定中標(biāo)候選人。8.評標(biāo)結(jié)果公示與異議處理8.1招標(biāo)人應(yīng)在評標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，在指定媒體上公示評標(biāo)結(jié)果和中標(biāo)候選人。8.2投標(biāo)人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)在公示期內(nèi)向招標(biāo)人提出書面異議。8.3招標(biāo)人應(yīng)在收到異議后3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，必要時(shí)可組織評標(biāo)委員會重新評審。9.中標(biāo)通知書發(fā)出與簽訂9.1招標(biāo)人應(yīng)在公示期結(jié)束后，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。9.2中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂書面合同。10.合同履行與變更10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式變更。11.合同解除與終止11.1.1任何一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理合同解除后的善后事宜。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評標(biāo)報(bào)告等。13.2合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.3權(quán)限：第三方在合同履行過程中，有權(quán)對項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠勝任合同約定的職責(zé)。4.2乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和條件。4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并在合同中予以明確。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議確定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因第三方原因造成的違約責(zé)任等。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的[百分比]%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督和管理。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，接受乙方的監(jiān)督和管理。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：6.3.1在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，共同解決可能出現(xiàn)的爭議。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜，包括但不限于支付費(fèi)用、交接工作等。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決條款進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件招標(biāo)公告招標(biāo)須知投標(biāo)文件格式技術(shù)規(guī)格工程量清單合同條款2.投標(biāo)文件投標(biāo)函法定代表人身份證明授權(quán)委托書企業(yè)資質(zhì)證書業(yè)績證明技術(shù)方案商務(wù)報(bào)價(jià)3.評標(biāo)報(bào)告評標(biāo)委員會組成名單評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法投標(biāo)文件評審結(jié)果4.中標(biāo)通知書中標(biāo)人名稱項(xiàng)目名稱及概況合同簽訂期限5.合同合同文本合同附件6.第三方介入?yún)f(xié)議第三方名稱及資質(zhì)第三方職責(zé)及權(quán)利第三方費(fèi)用及支付方式7.合同變更協(xié)議變更內(nèi)容變更原因變更后的合同條款8.爭議解決協(xié)議爭議解決方式爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決費(fèi)用說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款未按合同約定提供施工條件未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定未按合同約定履行保修義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：按照逾期付款金額的[百分比]%支付違約金賠償乙方因甲方違約造成的損失2.2乙方違約責(zé)任：按照逾期完成工程的天數(shù)支付違約金賠償甲方因乙方違約造成的損失承擔(dān)因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用3.示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，逾期10天，應(yīng)支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金，并賠償乙方因逾期付款造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，逾期15天，應(yīng)支付逾期完成工程的天數(shù)對應(yīng)的違約金，并賠償甲方因工程延期造成的損失。同時(shí)，乙方需承擔(dān)因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度建筑合同管理：建筑項(xiàng)目招投標(biāo)與評標(biāo)管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同主體1.發(fā)包方信息2.承包方信息3.第三方參與方三、建筑項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目內(nèi)容四、招投標(biāo)管理1.招標(biāo)公告2.投標(biāo)人資格要求3.投標(biāo)文件要求4.開標(biāo)、評標(biāo)程序五、評標(biāo)管理1.評標(biāo)委員會組成2.評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)3.評標(biāo)結(jié)果公示4.中標(biāo)通知書六、合同簽訂1.合同簽訂時(shí)間2.合同簽訂地點(diǎn)3.合同簽訂雙方代表4.合同簽訂文件七、合同履行1.工程進(jìn)度管理2.質(zhì)量管理3.安全管理4.合同變更管理八、合同款項(xiàng)1.工程款支付方式2.預(yù)付款比例3.結(jié)算方式4.逾期付款責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十二、合同附件1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.評標(biāo)報(bào)告4.合同附件清單十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間十四、其他約定1.合同保密條款2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同解除或終止后的處理合同編號2024BMC05一、合同概述1.合同背景項(xiàng)目背景：甲方（發(fā)包方）為滿足其建筑需求，決定建設(shè)一棟辦公樓，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。2.合同目的明確招投標(biāo)雙方的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)范招投標(biāo)過程，確保項(xiàng)目公開、公平、公正。3.合同依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《建筑工程施工合同管理辦法》《建筑工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》二、合同主體1.發(fā)包方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：2.承包方信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：3.第三方參與方評標(biāo)委員會：由甲方、乙方及相關(guān)部門代表組成。三、建筑項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱市區(qū)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路3.項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：30000平方米4.項(xiàng)目內(nèi)容地下室一層，地上十層，包括辦公區(qū)、會議室、食堂等。四、招投標(biāo)管理1.招標(biāo)公告招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2024年3月1日招標(biāo)公告發(fā)布媒體：日報(bào)、建筑信息網(wǎng)2.投標(biāo)人資格要求具有獨(dú)立法人資格；近三年內(nèi)有類似項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)。3.投標(biāo)文件要求投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、企業(yè)資質(zhì)證明文件、施工組織設(shè)計(jì)等。4.開標(biāo)、評標(biāo)程序開標(biāo)時(shí)間：2024年4月1日評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，確定中標(biāo)候選人。五、評標(biāo)管理1.評標(biāo)委員會組成評標(biāo)委員會由5名成員組成，其中專家3名，甲方代表1名，乙方代表1名。2.評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)采用綜合評分法，評分內(nèi)容包括企業(yè)實(shí)力、施工組織設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等方面。3.評標(biāo)結(jié)果公示評標(biāo)結(jié)果在評標(biāo)結(jié)束后3日內(nèi)公示。4.中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書在評標(biāo)結(jié)束后5日內(nèi)發(fā)出。六、合同簽訂1.合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：2024年4月10日2.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號3.合同簽訂雙方代表甲方代表：乙方代表：4.合同簽訂文件合同正本一份，副本兩份。七、合同履行1.工程進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.質(zhì)量管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.安全管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查。4.合同變更管理合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。八、合同款項(xiàng)1.工程款支付方式工程款支付采用分階段支付方式，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每月支付已完工程量的85%；結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余15%；保修金：工程驗(yàn)收合格后3個(gè)月支付合同總額的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。2.預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總額的10%。3.結(jié)算方式結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.逾期付款責(zé)任逾期付款的，應(yīng)按每日千分之二的滯納金支付滯納金。九、合同解除與終止1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正的；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。2.合同終止條件工程驗(yàn)收合格，合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；發(fā)生合同解除的情形；其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同的情形。3.合同解除或終止的程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止協(xié)議；向相關(guān)部門報(bào)告合同解除或終止情況。4.合同解除或終止后的處理雙方應(yīng)按照協(xié)議處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任第三方違約的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無爭議解決機(jī)構(gòu)。3.爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同附件1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.評標(biāo)報(bào)告4.合同附件清單十三、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間合同簽訂之日起生效。3.合同終止條件合同約定的終止條件成就。4.合同終止時(shí)間合同終止條件成就之日起。十四、其他約定1.合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.合同解除條件發(fā)生合同解除情形的，應(yīng)按照合同約定處理。3.合同終止條件合同約定的終止條件成就的，應(yīng)按照合同約定處理。4.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：_________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資金支付等關(guān)鍵事項(xiàng)的決策權(quán)。1.1工程進(jìn)度管理甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)要求乙方按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.3資金支付甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況決定資金支付的時(shí)間和金額。2.甲方變更通知條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中對工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更的通知義務(wù)和變更后的處理方式。2.1變更通知甲方應(yīng)在變更前至少提前30日以書面形式通知乙方。2.2變更處理乙方應(yīng)在接到變更通知后7日內(nèi)提出書面回復(fù)，包括對變更的接受、拒絕或提出協(xié)商意見。3.甲方驗(yàn)收條款說明：本條款規(guī)定甲方對工程完成的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收結(jié)果的處理。3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方施工主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的施工主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、施工方法、施工材料等的選擇權(quán)。1.1施工方案乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件制定施工方案。1.2施工方法乙方有權(quán)選擇適合的施工方法，確保施工質(zhì)量。1.3施工材料乙方有權(quán)選擇符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。2.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中對工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，以及調(diào)整后的通知和責(zé)任承擔(dān)。2.1進(jìn)度調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.2通知義務(wù)乙方應(yīng)在調(diào)整工程進(jìn)度前至少提前10日通知甲方。2.3責(zé)任承擔(dān)乙方因調(diào)整進(jìn)度導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方材料采購權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中對施工材料的采購權(quán)，以及采購標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.1材料采購乙方有權(quán)采購符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。3.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)確保采購的施工材料質(zhì)量符合合同要求。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的角色和職責(zé)，以及中介費(fèi)用和支付方式。1.1中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。1.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.3費(fèi)用支付中介費(fèi)用在合同履行期間分階段支付。2.第三方驗(yàn)收條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在工程驗(yàn)收過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及驗(yàn)收結(jié)果的處理。2.1驗(yàn)收權(quán)利第三方中介有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。2.2驗(yàn)收義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照第三方中介的意見進(jìn)行整改，直至合格。3.第三方爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。3.1爭議解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.2中介介入?yún)f(xié)商不成的，可邀請第三方中介進(jìn)行調(diào)解。3.3法律途徑調(diào)解不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.評標(biāo)報(bào)告4.合同正本5.合同副本6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件8.安全管理文件9.預(yù)付款支付憑證10.進(jìn)度款支付憑證11.結(jié)算款支付憑證12.保修金支付憑證13.工程變更記錄14.工程驗(yàn)收報(bào)告15.爭議解決協(xié)議16.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：甲方超過合同約定的付款期限未支付工程款，經(jīng)書面通知后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。認(rèn)定：乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或工程驗(yàn)收不合格。3.違約行為：第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)投標(biāo)法：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動的法律法規(guī)。2.評標(biāo)委員會：由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟(jì)專家等組成的評標(biāo)機(jī)構(gòu)。3.綜合評分法：根據(jù)投標(biāo)文件的技術(shù)、商務(wù)等因素進(jìn)行評分的方法。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。3.問題：資金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資金支付，如有爭議，可邀請第三方中介進(jìn)行調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.公開招標(biāo)的項(xiàng)目。2.邀請招標(biāo)的項(xiàng)目。3.特許經(jīng)營的項(xiàng)目。4.聯(lián)合體投標(biāo)的項(xiàng)目。5.境內(nèi)外合作的項(xiàng)目。全文完。二零二四年度建筑合同管理：建筑項(xiàng)目招投標(biāo)與評標(biāo)管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑業(yè)主）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（建筑承包商）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范建筑項(xiàng)目招投標(biāo)與評標(biāo)管理，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保建筑項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建筑工程施工許可管理辦法》《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：招投標(biāo)：指在建筑項(xiàng)目中，甲方通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、競爭性談判等方式，選擇合適的建筑承包商的過程。評標(biāo)：指對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，以確定中標(biāo)單位的過程。中標(biāo)通知書：指甲方向中標(biāo)單位發(fā)出的，確認(rèn)其中標(biāo)結(jié)果的書面文件。合同：指甲乙雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行施工的工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、市政公用工程、交通設(shè)施工程等。（2）施工圖設(shè)計(jì)文件：指乙方根據(jù)甲方提供的工程需求，編制的包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙。（3）工程量清單：指乙方根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件和工程量計(jì)算規(guī)則，編制的包括工程量、單價(jià)、合價(jià)等內(nèi)容的清單。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕不符合條件的投標(biāo)文件。（2）甲方有權(quán)在評標(biāo)過程中提出質(zhì)疑，要求乙方對投標(biāo)文件中的疑問進(jìn)行解釋。（3）甲方有權(quán)根據(jù)評標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)單位，并向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件并提交給甲方。（2）乙方有權(quán)在評標(biāo)過程中對評標(biāo)委員會提出質(zhì)疑。（3）乙方在簽訂合同后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)文件和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程量清單和施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，按時(shí)完成各項(xiàng)工程任務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）合同約定的終止條件成立。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成立時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定拆除施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程款：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。（2）招標(biāo)代理費(fèi)：甲方委托乙方進(jìn)行招標(biāo)代理所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）評標(biāo)費(fèi)用：評標(biāo)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等形式。（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付日前將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間詳見合同附件。（2）招標(biāo)代理費(fèi)支付時(shí)間：在招標(biāo)代理工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）評標(biāo)費(fèi)用支付時(shí)間：在評標(biāo)工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)確保在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)到達(dá)乙方指定賬戶。（2）甲方支付的款項(xiàng)不得扣除任何費(fèi)用，除非本合同另有約定。（3）乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）甲方未能按照合同約定提供相關(guān)資料或支持，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。（2）乙方未能按照合同約定提供合格的材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。（3）罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，不得擅自改變設(shè)計(jì)方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決施工過程中遇到的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑業(yè)主）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（建筑承包商）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）見證人：姓名：（請?zhí)顚懸娮C人姓名）職務(wù)：（請?zhí)顚懸娮C人職務(wù)）日期：（請?zhí)顚懸娮C人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件2.施工圖設(shè)計(jì)文件3.工程量清單4.合同附件（包括但不限于進(jìn)度款支付計(jì)劃、材料設(shè)備清單等）5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供必要資料、擅自變更設(shè)計(jì)