2025正規(guī)租房合同模板2

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方擁有上述房屋的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權在租賃期內對出租房屋進行合理裝修、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內不得擅自轉租、轉讓或抵押出租房屋。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供出租房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.租賃雙方應確保所提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及設施，避免因使用不當導致的損壞。3.租賃期滿后，乙方應按合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按照約定提供出租房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.若甲方未按照約定提供出租房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.若乙方損壞房屋及設施，乙方應承擔修復費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權，并將房屋出租給承租方的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后，扣除乙方應付款項后，無息退還乙方。6.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。8.管轄權：指有權的法院對某一特定案件進行審判的權力。應用場合：1.個人或家庭租賃私人住宅。2.公司或企業(yè)租賃辦公場所。補充條款：1.寵物條款：乙方如需攜帶寵物居住，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.維修責任條款：明確房屋及設施的正常磨損與非正常磨損的區(qū)分，以及相應的維修責任。3.變更條款：如甲方需要變更房屋使用用途或結構，應提前通知乙方，并協(xié)商解決可能產生的影響。4.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障雙方利益。5.提前解約條款：雙方在特定條件下有權提前解除合同，包括但