二零二五年度智能溫室大棚建設(shè)及租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能溫室大棚建設(shè)及租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.智能溫室大棚建設(shè)及租賃服務(wù)內(nèi)容2.1溫室大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2溫室大棚建設(shè)規(guī)模2.3溫室大棚租賃期限2.4溫室大棚租賃費(fèi)用2.5溫室大棚租賃用途3.溫室大棚建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收3.1溫室大棚建設(shè)進(jìn)度安排3.2溫室大棚建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3溫室大棚建設(shè)驗(yàn)收流程4.溫室大棚租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.1租賃費(fèi)用支付方式4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.3違約責(zé)任5.溫室大棚維護(hù)及保養(yǎng)5.1溫室大棚日常維護(hù)5.2溫室大棚定期保養(yǎng)5.3溫室大棚維修責(zé)任6.溫室大棚安全管理6.1溫室大棚安全管理責(zé)任6.2溫室大棚安全設(shè)施6.3溫室大棚安全事故處理7.溫室大棚土地使用7.1土地使用權(quán)及期限7.2土地使用費(fèi)用及支付方式7.3土地使用合同變更8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：YYYY農(nóng)民合作社1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條智能溫室大棚建設(shè)及租賃服務(wù)內(nèi)容2.1溫室大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)溫室大棚建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、保溫性能、通風(fēng)系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)等。2.2溫室大棚建設(shè)規(guī)模溫室大棚總建設(shè)面積為10000平方米，其中種植區(qū)面積為8000平方米，輔助設(shè)施面積為2000平方米。2.3溫室大棚租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。2.4溫室大棚租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣萬元/年，共計(jì)人民幣萬元。2.5溫室大棚租賃用途乙方租賃溫室大棚用于蔬菜種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第三條溫室大棚建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收3.1溫室大棚建設(shè)進(jìn)度安排溫室大棚建設(shè)分為三個(gè)階段，分別為基礎(chǔ)建設(shè)、主體建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè)。具體進(jìn)度安排如下：基礎(chǔ)建設(shè)：自2024年1月1日起至2024年3月31日完成；主體建設(shè)：自2024年4月1日起至2024年6月30日完成；配套設(shè)施建設(shè)：自2024年7月1日起至2024年9月30日完成。3.2溫室大棚建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全：無安全隱患，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；保溫性能：室內(nèi)溫度應(yīng)保持在適宜作物生長的范圍內(nèi)；通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)設(shè)施完善，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量；灌溉系統(tǒng)：灌溉設(shè)施運(yùn)行正常，滿足作物灌溉需求。3.3溫室大棚建設(shè)驗(yàn)收流程溫室大棚建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收流程如下：甲方提供建設(shè)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單等；乙方組織專業(yè)人員對(duì)溫室大棚進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，可進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。第四條溫室大棚租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.1租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)于每年的1月1日前將當(dāng)年租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用支付時(shí)間為每年的1月1日至1月31日。4.3違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的1%作為違約金。第五條溫室大棚維護(hù)及保養(yǎng)5.1溫室大棚日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)溫室大棚的日常維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2溫室大棚定期保養(yǎng)乙方應(yīng)每半年對(duì)溫室大棚進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3溫室大棚維修責(zé)任溫室大棚的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的維修指導(dǎo)和材料支持。第六條溫室大棚安全管理6.1溫室大棚安全管理責(zé)任雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)溫室大棚的安全管理工作，確保設(shè)施安全運(yùn)行。6.2溫室大棚安全設(shè)施溫室大棚應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，包括消防器材、報(bào)警系統(tǒng)等。6.3溫室大棚安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)共同配合，妥善處理事故。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因：因不可抗力導(dǎo)致溫室大棚無法繼續(xù)使用，或甲方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2乙方原因：因不可抗力導(dǎo)致溫室大棚無法繼續(xù)使用，或乙方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.2.2確認(rèn)解除：收到解除通知后，另一方應(yīng)在7日內(nèi)書面確認(rèn)是否同意解除合同。8.2.3解除生效：雙方書面確認(rèn)解除合同后，合同自通知發(fā)出之日起解除。8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3.2合同解除：雙方解除合同，合同終止。8.4合同終止程序8.4.1同解除程序：合同終止的程序與解除程序相同。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約：未按約定時(shí)間完成溫室大棚建設(shè)，或未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。9.1.2乙方違約：未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，或未按約定進(jìn)行溫室大棚維護(hù)保養(yǎng)。9.1.3雙方違約：雙方均未履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.3雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決期限爭議解決期限為收到爭議通知之日起60日內(nèi)。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂５谑粭l合同生效及解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第八條。11.3合同解除程序合同解除程序見第八條。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件包括但不限于建設(shè)圖紙、設(shè)備清單、費(fèi)用清單等。12.2合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。12.3合同解釋合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年X月X日合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，甲方保留壹份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、咨詢的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的：提高合同執(zhí)行的專業(yè)性；監(jiān)督合同執(zhí)行的合規(guī)性；提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額的約定：第三方責(zé)任限額不得超過其收取的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用的三倍；第三方責(zé)任限額不得低于人民幣萬元；甲乙雙方另有約定的，從其約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分、保密條款等。4.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。第五條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲方的額外條款及說明：甲方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂符合法律法規(guī)；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方在執(zhí)行過程中遇到的問題。5.2乙方的額外條款及說明：乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議；乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌截?zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方的服務(wù)提供者，雙方之間的關(guān)系為委托合同關(guān)系；第三方在執(zhí)行過程中，應(yīng)服從甲方的管理。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方的監(jiān)督者或咨詢者，雙方之間的關(guān)系為委托合同關(guān)系；第三方在執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重乙方的自主決策權(quán)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，其責(zé)任范圍由合同約定；第三方在執(zhí)行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建設(shè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括溫室大棚的整體設(shè)計(jì)圖、各個(gè)區(qū)域的具體施工圖、設(shè)備布局圖等。附件說明：建設(shè)圖紙是溫室大棚建設(shè)的核心文件，需精確、詳細(xì)，確保施工過程中的準(zhǔn)確性。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有建設(shè)所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格。附件說明：設(shè)備清單是確定設(shè)備采購、安裝和驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.材料清單詳細(xì)要求：列出所有建設(shè)所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格。附件說明：材料清單是材料采購、驗(yàn)收和使用的依據(jù)。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出建設(shè)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件說明：費(fèi)用清單是合同執(zhí)行過程中的費(fèi)用核算和支付依據(jù)。5.溫室大棚維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：包括溫室大棚的日常維護(hù)、定期保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。附件說明：維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)是乙方進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的指導(dǎo)文件。6.溫室大棚安全管理手冊(cè)詳細(xì)要求：包括溫室大棚的安全設(shè)施、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：安全管理手冊(cè)是確保溫室大棚安全運(yùn)行的重要文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同執(zhí)行的補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的角色定位。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、途徑、期限等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)遵循的規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間完成溫室大棚建設(shè)，或未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。乙方違約：未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，或未按約定進(jìn)行溫室大棚維護(hù)保養(yǎng)。雙方違約：雙方均未履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間完成溫室大棚建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額的1%作為違約金。甲方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額的1%作為違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的1%作為違約金。乙方未按約定進(jìn)行溫室大棚維護(hù)保養(yǎng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額的1%作為違約金。雙方違約責(zé)任：雙方違約責(zé)任按各自違約程度承擔(dān)，可協(xié)商確定違約金金額。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定時(shí)間完成溫室大棚建設(shè)，逾期30天，應(yīng)向乙方支付合同金額的30%作為違約金。示例二：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，逾期60天，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的60%作為違約金。全文完。二零二四年度智能溫室大棚建設(shè)及租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.建設(shè)內(nèi)容及要求3.1.建設(shè)范圍3.2.設(shè)備要求3.3.工程質(zhì)量要求4.施工組織與管理4.1.施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.施工組織設(shè)計(jì)4.3.施工安全管理5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利5.2.甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.2.乙方義務(wù)7.付款方式及期限7.1.付款方式7.2.付款期限7.3.付款比例8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙12.2.施工組織設(shè)計(jì)12.3.付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.不可抗力條款13.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名稱：智能溫室建設(shè)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2024年度智能溫室大棚建設(shè)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)村2.3.項(xiàng)目規(guī)模占地面積：100畝建設(shè)面積：8000平方米2.4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（1）溫室大棚主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（2）配套設(shè)施建設(shè)，包括灌溉系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等；（3）智能控制系統(tǒng)建設(shè)；（4）輔助設(shè)施建設(shè)，包括道路、停車場(chǎng)、辦公場(chǎng)所等。3.建設(shè)內(nèi)容及要求3.1.建設(shè)范圍本項(xiàng)目建設(shè)范圍包括但不限于上述項(xiàng)目概述中所列內(nèi)容。3.2.設(shè)備要求（1）溫室大棚主體結(jié)構(gòu)采用鋼架結(jié)構(gòu)，使用壽命不低于20年；（2）配套設(shè)施設(shè)備選用國內(nèi)知名品牌，確保使用壽命和性能；（3）智能控制系統(tǒng)采用先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控、數(shù)據(jù)采集等功能。3.3.工程質(zhì)量要求（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量和安全；（3）竣工后，通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格。4.施工組織與管理4.1.施工進(jìn)度計(jì)劃（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目開工日期為2024年3月1日，竣工日期為2024年12月31日；（3）具體施工進(jìn)度按施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行。4.2.施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)編制施工組織設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3.施工安全管理（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全；（2）施工期間，乙方應(yīng)配備專職安全員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作；（3）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工；（2）對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收；（3）對(duì)乙方違約行為追究責(zé)任。5.2.甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款；（2）為乙方提供必要的施工條件；（3）協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利（1）按照合同約定進(jìn)行施工；（2）要求甲方提供必要的施工條件；（3）對(duì)甲方違約行為追究責(zé)任。6.2.乙方義務(wù)（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量和安全；（3）在施工過程中，尊重甲方合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1.違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格；（3）甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金；（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（3）若甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延誤款項(xiàng)1%的違約金；（4）若任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2.合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程已按合同要求完成；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)已全部履行；（3）因不可抗力，合同無法繼續(xù)履行。11.合同生效及期限11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工之日止。12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙12.2.施工組織設(shè)計(jì)12.3.付款憑證12.4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。13.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。16.2.第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.3.第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。17.2.第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、咨詢意見等。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)有最終決定權(quán)。19.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有最終決定權(quán)。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，對(duì)甲乙雙方均有監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職責(zé)，不得偏袒任何一方。20.第三方介入費(fèi)用20.1.費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方合同約定分擔(dān)。20.2.費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方合同中明確支付方式和期限。21.第三方介入的終止21.1.終止條件（1）合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)；（2）合同履行完畢或提前終止；（3）第三方合同約定的終止條件成立。21.2.終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、溫室大棚結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、配套設(shè)施設(shè)計(jì)等，需標(biāo)注尺寸、材料、技術(shù)參數(shù)等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵，需詳細(xì)規(guī)劃施工流程。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度款、結(jié)算款、質(zhì)保金等付款憑證，需注明付款金額、日期、收款人等信息。說明：付款憑證是證明付款事實(shí)的重要文件，需確保其真實(shí)性和合法性。4.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事件、問題及解決措施，需包括日期、天氣、施工內(nèi)容、人員等信息。說明：施工日志是反映施工過程的重要資料，有助于后續(xù)的工程驗(yàn)收和問題追溯。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括原材料檢驗(yàn)、隱蔽工程檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收等檢驗(yàn)報(bào)告，需注明檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)單位等信息。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和權(quán)威性。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的安全事故、隱患排查、安全培訓(xùn)等，需包括日期、事件、處理措施等信息。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要手段，需嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度。7.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：第三方合同是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件，需確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。示例：若合同總價(jià)為100萬元，乙方延誤10天，應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方無條件返工，直至符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，乙方需承擔(dān)返工所需的全部費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延誤款項(xiàng)1%的違約金。示例：若甲方應(yīng)支付工程款10萬元，延誤5天，應(yīng)支付違約金500元。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)合同約定處理。全文完。二零二四年度智能溫室大棚建設(shè)及租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1溫室大棚建設(shè)內(nèi)容2.2溫室大棚租賃期限2.3溫室大棚租賃面積3.合同價(jià)格3.1建設(shè)費(fèi)用3.2租金3.3付款方式及時(shí)間4.建設(shè)工程進(jìn)度4.1施工階段劃分4.2每個(gè)階段的工期要求4.3進(jìn)度款支付方式5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期6.租賃條件6.1租賃范圍6.2租賃用途6.3租賃期限6.4租金支付方式7.租賃設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范7.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：溫室大棚建設(shè)圖紙11.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除后的賠償13.1賠償范圍13.2賠償計(jì)算方法13.3賠償支付方式14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：智能溫室大棚建設(shè)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1溫室大棚建設(shè)內(nèi)容包括但不限于大棚主體結(jié)構(gòu)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)、電力設(shè)施等。2.2溫室大棚租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.3溫室大棚租賃面積租賃面積為10000平方米。3.合同價(jià)格3.1建設(shè)費(fèi)用溫室大棚建設(shè)總費(fèi)用為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。3.2租金租金為人民幣壹萬元整（￥10000.00）每月。3.3付款方式及時(shí)間建設(shè)費(fèi)用分三次支付，第一次支付30%作為預(yù)付款，第二次支付50%在工程驗(yàn)收合格后支付，第三次支付20%在租賃期滿前支付。租金每月1日前支付。4.建設(shè)工程進(jìn)度4.1施工階段劃分1）設(shè)計(jì)階段2）土建施工階段3）設(shè)施設(shè)備安裝階段4）工程驗(yàn)收階段4.2每個(gè)階段的工期要求1）設(shè)計(jì)階段：30天2）土建施工階段：120天3）設(shè)施設(shè)備安裝階段：60天4）工程驗(yàn)收階段：15天4.3進(jìn)度款支付方式每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)溫室大棚建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序1）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收2）乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明材料3）驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收合格證明5.3質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為一年。6.租賃條件6.1租賃范圍租賃范圍為溫室大棚內(nèi)的一切設(shè)施及設(shè)備。6.2租賃用途租賃用途為蔬菜、花卉等農(nóng)作物種植。6.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。6.4租金支付方式租金每月1日前支付，按月計(jì)費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）乙方未按合同約定完成溫室大棚建設(shè)或交付使用；2）甲方未按合同約定支付租金；3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；4）任何一方違反合同約定的合同解除條件；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的20%；2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此造成的損失；8.3違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的30%。9.爭議解決9.1爭議解決方式1）協(xié)商解決；2）仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會(huì)；9.3爭議解決程序1）爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)書；2）仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)在60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同約定的解除條件成就；3）雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除程序1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2）對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：溫室大棚建設(shè)圖紙11.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；2）發(fā)生不可抗力，影響合同履行；12.2合同解除程序1）提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；2）對(duì)方在接到通知之日起30日內(nèi)，有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同；12.3合同解除后的處理1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失；2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還所取得的財(cái)產(chǎn)。13.合同解除后的賠償13.1賠償范圍1）因解除合同造成的直接損失；2）因解除合同造成的間接損失；13.2賠償計(jì)算方法賠償按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的30%；13.3賠償支付方式賠償金應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)支付。14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2其他約定條款1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指任何非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）第三方責(zé)任限額為人民幣叁拾萬元整（￥300000.00），超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。15.3第三方介入形式1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等；2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程質(zhì)量符合合同約定；3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)溫室大棚建設(shè)及租賃服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。15.4第三方責(zé)任劃分1）中介方責(zé)任：中介方僅作為合同雙方的協(xié)助方，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)，其責(zé)任限于中介服務(wù)范圍；2）監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但不對(duì)施工過程中乙方造成的損失承擔(dān)責(zé)任；3）評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)；4）咨詢方責(zé)任：咨詢方提供專業(yè)建議，對(duì)咨詢意見的采納與否由合同雙方自行決定，咨詢方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1中介方1）中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任中介工作