二零二五年度智能家居房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸機構信息1.3擔保人信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物評估3.3抵押物權利確認4.借款用途及監(jiān)督4.1借款用途4.2借款用途監(jiān)督5.還款方式及計劃5.1還款方式5.2還款計劃5.3逾期還款處理6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物使用限制6.3抵押物處置7.保險7.1抵押物保險7.2借款人保險8.違約責任8.1借款人違約責任8.2借貸機構違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同11.3附件三：擔保合同12.其他約定12.1其他約定事項12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：________________________1.1.2借款人住所：________________________1.1.3法定代表人或負責人：________________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.2借貸機構信息1.2.1借貸機構名稱：________________________1.2.2借貸機構住所：________________________1.2.3聯(lián)系電話：________________________1.3擔保人信息1.3.1擔保人名稱：________________________1.3.2擔保人住所：________________________1.3.3法定代表人或負責人：________________________1.3.4聯(lián)系電話：________________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3借款利率：年利率為____%，按月計息，每月____日為還款日。3.抵押物信息3.1抵押物概述：借款人以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)面積為____平方米，房產(chǎn)證號為________________________。3.2抵押物評估：經(jīng)雙方認可的評估機構評估，抵押物價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3抵押物權利確認：借款人保證其對抵押物擁有完全的權利，不存在任何爭議或權利瑕疵。4.借款用途及監(jiān)督4.1借款用途：借款用途為________________________。4.2借款用途監(jiān)督：借款人應按照約定的用途使用借款，借貸機構有權對借款用途進行監(jiān)督。5.還款方式及計劃5.1還款方式：借款人應按月等額本息方式償還借款。5.2還款計劃：借款人每月應償還人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3逾期還款處理：如借款人逾期還款，應按月利率____%支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。6.抵押物管理6.1抵押物保管：借款人應妥善保管抵押物，確保其安全，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。6.2抵押物使用限制：借款人在未經(jīng)借貸機構書面同意的情況下，不得對抵押物進行出租、抵押、出售等處分。6.3抵押物處置：如借款人無力償還借款，借貸機構有權依法處置抵押物，以清償借款本金及利息。8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1如借款人未按約定還款，每逾期一日，應向借貸機構支付借款金額的____%作為逾期利息。8.1.2如借款人未按約定用途使用借款，借貸機構有權提前收回借款，并要求借款人支付違約金，違約金為借款金額的____%。8.1.3如借款人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少或損壞，借款人應賠償借貸機構因此遭受的全部損失。8.2借貸機構違約責任8.2.1如借貸機構未按約定放款，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的____%。8.2.2如借貸機構未按約定履行監(jiān)督義務，導致借款人未按約定用途使用借款，借貸機構應承擔相應的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：若雙方協(xié)商不成，應提交至________________________仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1借款人全部償還借款本金及利息；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物名稱：________________________11.1.2抵押物地址：________________________11.1.3抵押物所有權證書：________________________11.2附件二：借款合同11.3附件三：擔保合同12.其他約定12.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相應的證明。12.3合同解釋：本合同的解釋權歸借貸機構所有。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，借貸機構執(zhí)____份，擔保人執(zhí)____份。13.2合同生效日期：____年____月____日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由借款人、借貸機構和擔保人各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除借款人、借貸機構和擔保人以外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的介入方及職責16.1介入方選擇：借款人和借貸機構有權選擇合適的第三方介入本合同，第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。16.2第三方職責：16.2.1中介方：負責協(xié)調(diào)借款人和借貸機構之間的溝通，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.2.2評估方：負責對抵押物進行評估，確保抵押物價值真實可靠。16.2.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務，幫助借款人和借貸機構解決合同履行過程中的問題。16.2.4監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行的過程，確保借款人按照約定用途使用借款。17.第三方介入的程序及要求17.1介入程序：借款人和借貸機構應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.2介入要求：17.2.1第三方應具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和相應的專業(yè)資質(zhì)。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應在合同約定的范圍內(nèi)行使職責，不得超越權限。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違反本合同約定而應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定：18.2.1第三方介入合同中明確約定責任限額，如未約定，則以不超過借款金額的____%為限。18.2.2第三方責任限額不得超過其簽訂合作協(xié)議時所提供的擔保金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1借款人與第三方的劃分：19.1.1借款人應按照本合同約定向第三方支付服務費用。19.1.2借款人應配合第三方履行其職責，不得無故拒絕或干擾。19.1.3借款人應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。19.2借貸機構與第三方的劃分：19.2.1借貸機構應向第三方支付中介費、評估費、咨詢費等費用。19.2.2借貸機構應監(jiān)督第三方履行職責，確保合同履行順利進行。19.3擔保人與第三方的劃分：19.3.1擔保人應保證第三方在本合同項下的權益不受侵害。19.3.2擔保人應協(xié)助第三方履行職責，確保合同履行順利進行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：如因第三方介入導致本合同需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的詳細描述、位置、面積、權屬證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物狀況的重要記錄，用于證明抵押物的存在和價值。2.附件二：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列出借款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等條款。說明：借款合同是借款人和借貸機構之間關于借款的正式協(xié)議。3.附件三：擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等條款。說明：擔保合同是擔保人與借貸機構之間關于擔保責任的協(xié)議。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方的介入目的、職責、費用、責任限額等條款。說明：第三方合作協(xié)議是借款人和借貸機構與第三方之間關于第三方介入的協(xié)議。5.附件五：抵押物保險單詳細要求：保險單應包括保險金額、保險期間、保險范圍、保險費等信息。說明：抵押物保險單是保險公司對抵押物進行保險的憑證。6.附件六：借款人信用報告詳細要求：信用報告應包括借款人的信用歷史、信用評分等信息。說明：借款人信用報告是評估借款人信用狀況的重要依據(jù)。7.附件七：借款人財務報表詳細要求：財務報表應包括借款人的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等信息。說明：借款人財務報表是評估借款人財務狀況的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款借款人未按約定用途使用借款借款人未妥善保管抵押物借貸機構未按約定放款借貸機構未履行監(jiān)督義務第三方未按約定履行職責2.責任認定標準：違約行為的具體情況違約行為的嚴重程度違約行為對合同履行的影響3.違約責任示例說明：借款人未按約定時間還款：借款人每逾期一日，應向借貸機構支付借款金額的____%作為逾期利息。借款人未按約定用途使用借款：借款人應向借貸機構支付違約金，違約金為借款金額的____%。第三方未按約定履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。全文完。二零二四年度智能家居房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息2.3抵押物信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.借款期限4.1總借款期限4.2分期還款期限5.利率及費用5.1利率計算方式5.2利率調(diào)整機制5.3其他費用6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物價值評估6.3抵押物處置7.抵押權登記7.1抵押權登記機關7.2抵押權登記手續(xù)7.3抵押權登記費用8.借款用途8.1借款用途說明8.2借款用途變更9.借款償還9.1償還方式9.2償還日期9.3償還順序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除或終止后的處理14.4合同附件14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“借款人”指在合同中承擔借款責任的一方。（2）“借貸人”指在合同中提供借款的一方。（3）“抵押物”指借款人為擔保債務履行而提供給借貸人的財產(chǎn)。（4）“抵押權”指借貸人基于抵押物所享有的優(yōu)先受償權。（5）“利率”指借款人按照約定的方式向借貸人支付利息的比例。（6）“其他費用”指根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，借款人應支付的其他費用。1.2解釋（1）本合同中出現(xiàn)的術語，如無特殊說明，均按照本條定義進行解釋。（2）本合同中對相關術語的解釋，如有歧義，應以有利于保護借貸人權益的原則進行解釋。2.當事人信息2.1借款人信息（1）姓名/名稱：________（2）住所/地址：________（3）聯(lián)系方式：________2.2借貸人信息（1）姓名/名稱：________（2）住所/地址：________（3）聯(lián)系方式：________2.3抵押物信息（1）抵押物名稱：________（2）抵押物地址：________（3）抵押物價值：________3.借款金額3.1借款總額：人民幣________元整。3.2分期還款金額：（1）第一期還款金額：人民幣________元整。（2）第二期還款金額：人民幣________元整。（3）……（4）一期還款金額：人民幣________元整。4.借款期限4.1總借款期限：________年。4.2分期還款期限：（1）第一期還款期限：自借款之日起________個月。（2）第二期還款期限：自借款之日起________個月。（3）……（4）一期還款期限：自借款之日起________個月。5.利率及費用5.1利率計算方式：按年利率________%計算，采用復利方式。5.2利率調(diào)整機制：（1）利率調(diào)整時間：自借款之日起每________年調(diào)整一次。（2）利率調(diào)整依據(jù)：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率進行調(diào)整。5.3其他費用：（1）抵押登記費：人民幣________元整。（2）其他費用：人民幣________元整。6.抵押物6.1抵押物概述：借款人以其擁有的________作為抵押物，用于擔保本合同的履行。6.2抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)評估機構評估為人民幣________元整。6.3抵押物處置：（1）抵押物處置方式：在借款人違約的情況下，借貸人有權依法處置抵押物。（2）抵押物處置程序：按照相關法律規(guī)定和合同約定進行。7.抵押權登記7.1抵押權登記機關：________7.2抵押權登記手續(xù)：借款人應協(xié)助借貸人辦理抵押權登記手續(xù)。7.3抵押權登記費用：人民幣________元整。8.借款用途8.1借款用途說明借款人使用本借款資金僅限于購買位于________的智能家居房地產(chǎn)，具體用途包括但不限于房屋裝修、設備購置等。8.2借款用途變更借款人如需變更借款用途，應提前________天書面通知借貸人，并經(jīng)借貸人同意后方可變更。9.借款償還9.1償還方式借款人應按照本合同約定的還款計劃進行償還，包括本金和利息。9.2償還日期借款人應在每個還款期限的一天前，將當期應還金額足額支付至借貸人指定的賬戶。9.3償還順序借款人應償還利息，然后償還本金。如遇特殊情況，借貸人有權調(diào)整還款順序。10.違約責任10.1違約情形（1）借款人未按約定時間償還借款本息；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款人未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）支付逾期利息；（2）賠償借貸人因此遭受的損失；（3）支付違約金，違約金為逾期本金×________%×逾期天數(shù)。10.3違約賠償借款人違約給借貸人造成損失的，應賠償借貸人實際損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；（2）合同簽訂時未預見的情況導致合同難以履行。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.3合同變更通知合同變更后，雙方應及時通知對方，并確保變更內(nèi)容對雙方均具有約束力。13.合同解除13.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）借貸人依法解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除應提前________天書面通知對方，并簽署解除協(xié)議。13.3合同解除通知合同解除后，雙方應及時通知對方，并確保解除內(nèi)容對雙方均具有約束力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為________年________月________日。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于歸還借款、解除抵押權等。14.4合同附件（1）借款申請書；（2）抵押物清單；（3）借款用途證明；（4）其他雙方認為必要的文件。14.5合同份數(shù)及效力本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的獨立主體。（1）中介機構；（2）評估機構；（3）擔保機構；（4）律師事務所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可引入第三方介入，但必須事先取得對方的書面同意。（1）第三方介入的目的和原因；（2）第三方介入的具體內(nèi)容和方式；（3）第三方介入的時間范圍；（4）第三方介入的費用承擔。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和方式確定，并在合同中明確。（1）因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方提供的服務或協(xié)助不符合約定導致的損失；（3）第三方違反法律法規(guī)導致的損失。3.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為進行糾正。5.第三方的義務5.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息。5.2第三方應按照合同約定，履行其服務或協(xié)助義務。5.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照合同約定或相關法律法規(guī)解決。6.3第三方與甲乙雙方之間的費用承擔，應根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)確定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。（1）變更的原因和目的；（2）變更的具體內(nèi)容；（3）變更后的合同條款。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。（1）解除的原因和目的；（2）解除的具體內(nèi)容；（3）解除后的合同終止。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，應按照合同約定或相關法律法規(guī)進行。（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件和程序應按照合同約定或相關法律法規(guī)進行。（1）終止的原因和目的；（2）終止的具體內(nèi)容；（3）終止后的合同解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書要求：借款人填寫完整，包括借款金額、期限、用途等基本信息。說明：借款申請書是借款人向借貸人申請借款的正式文件。2.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、地址、價值等信息。說明：抵押物清單是確認抵押物的基本信息，為抵押權登記和處置提供依據(jù)。3.借款用途證明要求：提供與借款用途相關的證明文件，如購房合同、裝修合同等。說明：借款用途證明用于證明借款人使用借款資金的合法性。4.抵押權登記證明要求：提供抵押權登記機關出具的抵押權登記證明。說明：抵押權登記證明是抵押權成立的證明文件。5.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方服務行為的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成一致意見的正式文件。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、雙方的權利義務等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方就合同解除達成一致意見的正式文件。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決達成一致意見的正式文件。9.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、法律意見書等。說明：其他附件是合同履行過程中產(chǎn)生的，對合同履行有重要影響的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定時間償還借款本息。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4借貸人未按約定提供借款。1.5第三方未按約定提供服務或協(xié)助。1.6第三方違反法律法規(guī)導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準應依據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)進行。2.2違約責任的大小應根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失大小等因素確定。3.違約責任示例3.1借款人逾期償還借款，應支付逾期利息，并賠償借貸人因此遭受的損失。3.2借款人未按約定用途使用借款，應承擔違約責任，并賠償借貸人因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供服務，應退還已收取的費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度智能家居房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語定義2.抵押物描述2.1抵押物概述2.2抵押物詳細描述3.抵押權設定3.1抵押權設定條件3.2抵押權登記手續(xù)4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.借款償還計劃6.1償還方式6.2償還時間表7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2其他約定事項說明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指《二零二四年度智能家居房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議》。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方。1.1.3“貸款人”指在本合同中提供貸款的一方。1.1.4“抵押物”指借款人用以抵押的智能家居房地產(chǎn)。1.1.5“借款金額”指借款人從貸款人處獲得的借款總額。1.1.6“借款期限”指借款人應向貸款人償還全部借款的期限。1.2術語定義1.2.1“利息”指借款人按照約定的利率計算并支付給貸款人的費用。1.2.2“違約金”指借款人因違約行為應向貸款人支付的費用。1.2.3“抵押權”指貸款人因借款人違約而取得的、對抵押物享有的優(yōu)先受償權。2.抵押物描述2.1抵押物概述抵押物位于市區(qū)，具體地址為路號，房產(chǎn)證號為。2.2抵押物詳細描述抵押物為獨立住宅，建筑面積為平方米，房屋結構為，土地使用面積為平方米，土地使用權類型為。3.抵押權設定3.1抵押權設定條件借款人應向貸款人提供抵押物，并辦理抵押權登記手續(xù)。3.2抵押權登記手續(xù)借款人應在借款合同簽訂之日起日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權登記手續(xù)。4.借款金額與期限4.1借款金額借款金額為人民幣萬元整。4.2借款期限借款期限為年。5.利息計算與支付5.1利息計算方式利息按照年利率%計算，采用按月計息，按年結息的方式。5.2利息支付方式借款人應在每月的日前支付當月利息。6.借款償還計劃6.1償還方式借款人應按照借款合同約定的還款方式償還借款本金和利息。6.2償還時間表第一年：月日償還萬元；第二年：月日償還萬元；第年：月日償還剩余借款本金。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件借款人如未按期償還借款本金和利息，貸款人有權依法處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：貸款人向借款人發(fā)出書面通知，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還借款；借款人未在規(guī)定期限內(nèi)償還借款，貸款人有權依法拍賣、變賣抵押物；抵押物拍賣、變賣所得款項優(yōu)先用于償還借款本金和利息。8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定的期限償還借款本金和利息。8.1.2借款人未按約定的用途使用借款。8.1.3借款人未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1借款人未按期償還借款，應向貸款人支付違約金，違約金按逾期借款金額的%計算。8.2.2借款人如未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3仲裁規(guī)則仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1借款本金和利息全部償還完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同11.3附件三：抵押權登記證明11.4附件四：其他相關文件12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同共一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。14.2合同保管責任借款人和貸款人應妥善保管本合同，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人和貸款人以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入范圍抵押物的評估、鑒定；合同的起草、審核；抵押權登記手續(xù)的辦理；借款人的信用評估；借款的擔保服務；合同履行過程中的咨詢和協(xié)調(diào)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇借款人和貸款人有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入流程16.2.1借款人和貸款人應向第三方提供必要的合同文件和信息。16.2.2第三方根據(jù)委托事項，按照約定完成相關工作。16.2.3第三方完成工作后，應向借款人和貸款人提交報告或證明。17.第三方責任與責任限額17.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定和委托要求提供專業(yè)、誠信的服務。17.2責任限額17.2.1第三方因過錯導致借款人或貸款人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方的賠償責任以合同約定的責任限額為限，責任限額不得超過萬元。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1借款人與第三方借款人應向第三方提供真實、完整的