二零二五年度房地產(chǎn)項目分銷平臺合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目分銷平臺合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方A2.2合作方B3.合作內(nèi)容3.1項目介紹3.2合作方式3.3合作期限4.分銷責(zé)任4.1合作方A責(zé)任4.2合作方B責(zé)任5.市場推廣5.1推廣方式5.2推廣內(nèi)容5.3推廣費用6.銷售管理6.1銷售目標6.2銷售渠道6.3銷售數(shù)據(jù)7.價格與傭金7.1銷售價格7.2傭金比例7.3傭金結(jié)算8.費用與支付8.1合作費用8.2支付方式8.3支付時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地產(chǎn)項目分銷平臺合作協(xié)議》。1.1.2“合作方A”指甲方，即房地產(chǎn)項目開發(fā)商。1.1.3“合作方B”指乙方，即分銷平臺運營商。1.1.4“項目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.1.5“分銷平臺”指乙方運營的用于項目銷售的在線平臺。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2合作方B2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.合作內(nèi)容3.1項目介紹3.1.1項目名稱：___________3.1.2項目位置：___________3.1.3項目類型：___________3.1.4項目規(guī)模：___________3.2合作方式3.2.1乙方通過分銷平臺進行項目推廣和銷售。3.2.2甲方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等。3.3合作期限3.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。4.分銷責(zé)任4.1合作方A責(zé)任4.1.1甲方負責(zé)提供準確、完整的項目信息。4.1.2甲方負責(zé)項目的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。4.2合作方B責(zé)任4.2.1乙方負責(zé)分銷平臺的運營和維護。4.2.2乙方負責(zé)項目的推廣和銷售，包括但不限于廣告投放、客戶引流等。5.市場推廣5.1推廣方式5.1.1乙方通過分銷平臺進行線上推廣。5.1.2乙方可利用自有資源進行線下推廣。5.2推廣內(nèi)容5.2.1推廣內(nèi)容包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格優(yōu)惠等。5.2.2推廣內(nèi)容需經(jīng)甲方審核后方可發(fā)布。5.3推廣費用5.3.1推廣費用由乙方承擔(dān)。5.3.2推廣費用在合同中另行約定。6.銷售管理6.1銷售目標6.1.1乙方負責(zé)實現(xiàn)甲方設(shè)定的銷售目標。6.1.2銷售目標在合同中另行約定。6.2銷售渠道6.2.1乙方通過分銷平臺進行線上銷售。6.2.2乙方可利用自有渠道進行線下銷售。6.3銷售數(shù)據(jù)6.3.1乙方每月向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報告。6.3.2銷售數(shù)據(jù)報告包括但不限于銷售量、銷售額、客戶信息等。8.費用與支付8.1合作費用8.1.1本合同合作費用包括但不限于平臺使用費、推廣費、傭金等。8.1.2平臺使用費按月支付，每月____日支付上月費用。8.2支付方式8.2.1合作費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。8.2.2支付賬戶信息由甲方在合同簽訂后提供。8.3支付時間8.3.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交支付申請。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付申請后的____個工作日內(nèi)完成支付。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、客戶信息等負有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或雙方事先同意公開的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償另一方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2一方違反保密條款，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金為____元/天，自違約行為發(fā)生之日起計算。10.3.2若違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進行協(xié)商。11.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同解除條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)提前____日通知對方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：a.合作費用明細表b.推廣方案c.銷售數(shù)據(jù)報告格式14.合同簽署與生效14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。15.1.2“第三方介入”指第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲方和乙方一致同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同約定進行確定。15.2.2第三方責(zé)任限額在合同中另行約定，并在附件中詳細列明。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。15.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲方和乙方提供的必要信息和資源。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。16.第三方介入流程16.1介入申請16.1.1任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。16.2介入同意16.2.1接到介入申請后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)。16.2.2若同意介入，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體合作事宜，并在達成一致后簽訂補充協(xié)議。16.3介入監(jiān)督16.3.1甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。16.3.2第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，并及時反饋服務(wù)進展。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行約定。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行約定。17.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求和指示。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.3甲方和乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終賠償責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，如需變更，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方。18.1.2甲方和乙方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)。18.2第三方退出18.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，如需退出，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方。18.2.2甲方和乙方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)。18.2.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作費用明細表要求：詳細列出合作期間的所有費用項目、金額、支付時間等。說明：用于記錄和證明合作費用的支付情況。2.推廣方案要求：詳細描述推廣活動的目標、內(nèi)容、時間安排、預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)推廣活動的執(zhí)行和評估效果。3.銷售數(shù)據(jù)報告格式要求：規(guī)范銷售數(shù)據(jù)報告的格式，包括銷售量、銷售額、客戶信息等。說明：用于定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)，便于雙方分析市場情況。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合作中的地位和權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議要求：約定雙方在合作期間及合作結(jié)束后對保密信息的處理方式。說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。6.違約金計算表要求：明確違約金計算的標準和方法。說明：用于在違約發(fā)生時，計算違約金的數(shù)額。7.爭議解決程序說明要求：詳細說明爭議解決的步驟和程序。說明：用于在爭議發(fā)生時，提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目信息或提供的信息不準確。乙方未按時完成推廣或銷售任務(wù)。乙方未按時支付合作費用。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)采取補救措施。違約方未采取補救措施或補救措施無效的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。3.示例說明：甲方未按時提供項目信息，導(dǎo)致乙方無法按時進行推廣，乙方因此損失____元，甲方應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金____元/天。乙方未按時完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致項目銷售滯后，甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金____元/天。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金____元/天。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目分銷平臺合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的與依據(jù)1.3協(xié)議有效期2.項目概述2.1項目名稱及位置2.2項目性質(zhì)及用途2.3項目規(guī)模及規(guī)劃2.4項目進度安排3.合作內(nèi)容與方式3.1分銷平臺搭建與維護3.2市場推廣與宣傳3.3營銷活動組織與實施3.4客戶信息共享與處理4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2分期支付方式5.3支付時間節(jié)點5.4違約責(zé)任6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識產(chǎn)權(quán)保護7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序11.附則11.1適用法律11.2爭議解決地點11.3其他約定事項12.合同附件12.1附件一：項目簡介12.2附件二：分銷平臺使用說明12.3附件三：市場推廣方案13.合同簽署13.1簽署時間與地點13.2簽署代表13.3簽署文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2協(xié)議簽訂目的與依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在[項目名稱]房地產(chǎn)項目分銷平臺合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，共同推動項目的銷售工作，實現(xiàn)雙方共贏。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議期限]年。第二條項目概述2.1項目名稱及位置項目名稱：[項目名稱]；項目位置：[項目具體地址]。2.2項目性質(zhì)及用途項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等；項目用途：居住、辦公、商業(yè)等。2.3項目規(guī)模及規(guī)劃項目規(guī)模：總建筑面積約[項目總建筑面積]平方米；項目規(guī)劃：[項目具體規(guī)劃內(nèi)容]。2.4項目進度安排項目進度安排如下：（1）[具體進度節(jié)點1]；（2）[具體進度節(jié)點2]；（3）[具體進度節(jié)點3]；（4）[具體進度節(jié)點4]；（5）[具體進度節(jié)點5]。第三條合作內(nèi)容與方式3.1分銷平臺搭建與維護乙方負責(zé)搭建和維護分銷平臺，確保平臺功能完善、運行穩(wěn)定。3.2市場推廣與宣傳雙方共同制定市場推廣與宣傳方案，甲方負責(zé)提供相關(guān)資料，乙方負責(zé)具體執(zhí)行。3.3營銷活動組織與實施雙方共同組織營銷活動，甲方提供活動場地、物料等支持，乙方負責(zé)活動策劃與執(zhí)行。3.4客戶信息共享與處理雙方應(yīng)共享客戶信息，共同維護客戶關(guān)系，確?？蛻粜畔⒌臏蚀_性、完整性和安全性。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行分銷平臺搭建與維護義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定執(zhí)行市場推廣與宣傳方案；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定組織與實施營銷活動；（4）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的客戶信息。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供項目資料、活動場地、物料等支持；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助開展市場推廣與宣傳；（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定搭建、維護分銷平臺；（4）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行市場推廣與宣傳方案；（5）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定組織與實施營銷活動。4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)（1）雙方應(yīng)共同推動項目的銷售工作，提高項目知名度；（2）雙方應(yīng)共同維護客戶關(guān)系，確保客戶滿意度；（3）雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條合作費用及支付方式5.1合作費用總額本協(xié)議合作費用總額為人民幣[合作費用總額]元。5.2分期支付方式合作費用分期支付，具體支付方式如下：（1）[支付金額1]元，支付時間：[支付時間1]；（2）[支付金額2]元，支付時間：[支付時間2]；（3）[支付金額3]元，支付時間：[支付時間3]；（4）[支付金額4]元，支付時間：[支付時間4]。5.3支付時間節(jié)點支付時間節(jié)點如下：（1）[具體時間節(jié)點1]；（2）[具體時間節(jié)點2]；（3）[具體時間節(jié)點3]；（4）[具體時間節(jié)點4]。5.4違約責(zé)任如一方未按約定支付合作費用，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為未支付部分金額的[違約金比例]%。第六條信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密雙方對本協(xié)議涉及的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同維護知識產(chǎn)權(quán)，對侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)依法采取措施予以制止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按協(xié)議約定履行分銷平臺搭建與維護義務(wù)；（2）一方未按協(xié)議約定執(zhí)行市場推廣與宣傳方案；（3）一方未按協(xié)議約定組織與實施營銷活動；（4）一方未按協(xié)議約定提供項目資料、活動場地、物料等支持；（5）一方未按協(xié)議約定支付合作費用；（6）一方泄露對方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)；（7）一方違反協(xié)議約定，給對方造成損失的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。8.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約行為給對方造成的實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）[爭議解決機構(gòu)1]；（2）[爭議解決機構(gòu)2]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。第十條協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）協(xié)議變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.2協(xié)議解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.3協(xié)議變更與解除程序（1）協(xié)議變更需書面通知對方，自通知送達對方之日起生效；（2）協(xié)議解除需書面通知對方，并說明解除原因，自通知送達對方之日起生效。第十一條協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）協(xié)議因違約而終止；（4）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止需書面通知對方，并說明終止原因，自通知送達對方之日起終止。第十二項附則12.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.3其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三項合同附件13.1附件一：項目簡介附件一詳細介紹了項目的名稱、位置、性質(zhì)、規(guī)模、規(guī)劃等信息。13.2附件二：分銷平臺使用說明附件二詳細說明了分銷平臺的功能、操作流程、使用規(guī)范等。13.3附件三：市場推廣方案附件三詳細闡述了市場推廣的目標、策略、實施步驟等。第十四項合同簽署14.1簽署時間與地點本協(xié)議于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。14.2簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]；乙方代表：[乙方代表姓名]。14.3簽署文件本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供特定服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。（1）市場調(diào)研機構(gòu)；（2）廣告代理公司；（3）營銷策劃公司；（4）法律顧問；（5）財務(wù)顧問；（6）其他甲乙雙方約定的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。（1）第三方直接責(zé)任造成的損失；（2）第三方違反保密義務(wù)造成的損失；（3）第三方違反法律法規(guī)造成的損失。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）獲得甲乙雙方提供的必要資料和配合；（3）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（4）對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的報酬；（2）第三方在執(zhí)行服務(wù)或協(xié)助過程中，如需甲方提供支持，甲方應(yīng)予以配合；（3）第三方違反合同約定或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的報酬；（2）第三方在執(zhí)行服務(wù)或協(xié)助過程中，如需乙方提供支持，乙方應(yīng)予以配合；（3）第三方違反合同約定或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在執(zhí)行服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及信譽，確保第三方能夠勝任相關(guān)工作。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任進行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在執(zhí)行過程中遇到的問題。5.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的服務(wù)或協(xié)助效果，并就后續(xù)合作進行協(xié)商。第六條第三方介入后的合同變更6.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3補充協(xié)議與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條約定的爭議解決方式處理。7.3第三方介入期間的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入后的合同終止8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3終止協(xié)議與本合同不一致之處，以終止協(xié)議為準。8.4第三方介入期間的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目簡介詳細內(nèi)容：項目名稱、位置、性質(zhì)、規(guī)模、規(guī)劃、配套設(shè)施、價格信息等。要求：提供清晰的項目圖片、規(guī)劃圖、效果圖等，確保信息的準確性和完整性。2.附件二：分銷平臺使用說明詳細內(nèi)容：分銷平臺的功能、操作流程、使用規(guī)范、技術(shù)支持等。要求：提供詳細的平臺操作手冊、常見問題解答、技術(shù)支持聯(lián)系方式等。3.附件三：市場推廣方案詳細內(nèi)容：市場推廣的目標、策略、實施步驟、預(yù)期效果等。要求：提供詳細的推廣計劃、宣傳材料、廣告投放方案等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細內(nèi)容：第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。要求：提供第三方合作協(xié)議的正式文本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：協(xié)議變更與解除通知書詳細內(nèi)容：協(xié)議變更或解除的原因、內(nèi)容、生效日期等。要求：提供正式的通知書文本，確保通知的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細內(nèi)容：爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。要求：提供正式的爭議解決協(xié)議文本，明確爭議解決的方式。7.附件七：第三方服務(wù)報告詳細內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作成果、存在問題等。要求：提供第三方服務(wù)報告的正式文本，確保報告的客觀性和真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：一方未按協(xié)議約定履行分銷平臺搭建與維護義務(wù)；一方未按協(xié)議約定執(zhí)行市場推廣與宣傳方案；一方未按協(xié)議約定組織與實施營銷活動；一方未按協(xié)議約定支付合作費用；一方泄露對方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)；一方違反保密義務(wù)；一方違反法律法規(guī)；其他違反本合同約定或造成對方損失的行為。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按協(xié)議約定支付合作費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的10%。示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失金額。示例三：第三方在執(zhí)行服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目分銷平臺合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系方式3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作續(xù)約5.合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項目介紹5.2分銷平臺搭建與運營5.3市場推廣與宣傳5.4合作方責(zé)任與義務(wù)6.合作費用與支付6.1費用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時間7.合作成果與收益分配7.1合作成果7.2收益分配8.合作雙方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止后的處理11.1合作項目后續(xù)處理11.2費用結(jié)算11.3信息保密12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目介紹12.2附件二：分銷平臺搭建與運營方案12.3附件三：市場推廣與宣傳方案13.其他13.1合同效力13.2合同解釋13.3法律適用14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)項目”指本協(xié)議中雙方合作的特定房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房地產(chǎn)項目。1.1.2“分銷平臺”指由合作方二負責(zé)搭建和運營的用于房地產(chǎn)項目銷售的線上平臺。1.1.3“市場推廣與宣傳”指通過線上線下多種渠道對房地產(chǎn)項目進行推廣和宣傳的活動。1.1.4“合作方一”指在本協(xié)議中提供房地產(chǎn)項目并參與分銷平臺合作的一方。1.1.5“合作方二”指在本協(xié)議中負責(zé)分銷平臺搭建、運營和市場推廣的一方。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，將按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.2合作方二2.2.1名稱：網(wǎng)絡(luò)科技發(fā)展有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：3.合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1合作方一希望通過分銷平臺拓展銷售渠道，提高房地產(chǎn)項目的市場知名度和銷售業(yè)績。3.1.2合作方二希望通過與房地產(chǎn)項目的合作，豐富分銷平臺的內(nèi)容，提升平臺競爭力。3.2合作范圍3.2.1合作方一負責(zé)提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。3.2.2合作方二負責(zé)搭建和運營分銷平臺，進行市場推廣與宣傳。3.2.3雙方共同負責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保合作項目的順利進行。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2024年12月31日4.3合作續(xù)約4.3.1本協(xié)議到期前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。4.3.2續(xù)約期限為一年，自上一合作期限終止之日起計算。5.合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項目介紹5.1.1合作方一應(yīng)向合作方二提供房地產(chǎn)項目的詳細資料，包括項目位置、規(guī)劃、配套設(shè)施、價格等。5.1.2合作方二根據(jù)合作方一提供的信息，在分銷平臺上進行項目介紹和展示。5.2分銷平臺搭建與運營5.2.1合作方二負責(zé)分銷平臺的搭建、維護和運營。5.2.2合作方二應(yīng)確保分銷平臺的正常運行，并定期進行技術(shù)升級和優(yōu)化。5.3市場推廣與宣傳5.3.1合作方二負責(zé)制定市場推廣與宣傳方案，并報合作方一審核。5.3.2雙方共同參與市場推廣與宣傳活動，包括但不限于線上廣告、線下活動等。6.合作費用與支付6.1費用構(gòu)成6.1.1合作方一需向合作方二支付分銷平臺搭建、運營和維護費用。6.1.2合作方二需向合作方一支付市場推廣與宣傳費用。6.2支付方式6.2.1雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行費用支付。6.2.2費用支付時間為每月的一個工作日。7.合作成果與收益分配7.1合作成果7.1.1合作方一希望通過分銷平臺實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售目標。7.1.2合作方二希望通過合作項目的成功，提升分銷平臺的用戶量和市場占有率。7.2收益分配7.2.1房地產(chǎn)項目的銷售收入按照雙方約定的比例進行分配。7.2.2分銷平臺的廣告收入、增值服務(wù)等收入，扣除運營成本后，按照雙方約定的比例進行分配。8.合作雙方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。8.1.2雙方在本協(xié)議履行過程中討論的任何未公開的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、市場策略等。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議生效之日起至合作終止后五年。8.2.2若法律法規(guī)有明確規(guī)定保密期限的，從其規(guī)定。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方還應(yīng)立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的進一步泄露。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2違約方還應(yīng)采取一切必要措施糾正違約行為，恢復(fù)另一方權(quán)益。9.2爭議解決9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。10.1.2本協(xié)議的任何變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除a)一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并按照約定處理善后事宜。11.合同終止后的處理11.1合作項目后續(xù)處理11.1.1合同終止后，合作方一應(yīng)繼續(xù)履行其作為房地產(chǎn)項目所有者的義務(wù)。11.1.2合作方二應(yīng)協(xié)助合作方一處理剩余的房地產(chǎn)項目銷售事宜。11.2費用結(jié)算11.2.1合同終止時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行費用結(jié)算。11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)完成費用結(jié)算。11.3信息保密11.3.1合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目介紹12.2附件二：分銷平臺搭建與運營方案12.3附件三：市場推廣與宣傳方案13.其他13.1合同效力13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同解釋13.2.1本協(xié)議的僅為方便閱讀，不構(gòu)成對本協(xié)議內(nèi)容的解釋。13.3法律適用13.3.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。1.2第三方介入條件：a)第三方應(yīng)具備與介入事務(wù)相關(guān)的資質(zhì)和能力；b)第三方的介入應(yīng)有利于本協(xié)議的履行，并得到甲乙雙方的書面同意；c)第三方的介入不應(yīng)違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其介入事務(wù)的職責(zé)；b)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方因自身原因?qū)е陆槿胧聞?wù)失敗或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；b)第三方有權(quán)根據(jù)介入事務(wù)的需要，獲得甲乙雙方的相關(guān)信息；c)第三方有權(quán)在介入事務(wù)完成后，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供與介入事務(wù)相關(guān)的服務(wù)；b)甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；c)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密義務(wù)。3.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)向乙方提供與介入事務(wù)相關(guān)的服務(wù)；b)乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；c)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密義務(wù)。3.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供與介入事務(wù)相關(guān)的服務(wù)；b)第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保介入事務(wù)的順利進行；c)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：a)第三方因自身原因?qū)е陆槿胧聞?wù)失敗或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過本協(xié)議約定的第三方服務(wù)費用；b)若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定