2024版承包轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版承包轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方名稱1.2：乙方名稱1.3：甲方與乙方之間的關系第二條：承包內(nèi)容2.1：承包項目的范圍2.2：承包項目的地點2.3：承包項目的期限第三條：承包價格3.1：承包價格的確定3.2：價格調(diào)整的條件和方式3.3：支付方式和支付時間第四條：轉(zhuǎn)讓條件4.1：轉(zhuǎn)讓的條件4.2：轉(zhuǎn)讓的價格4.3：轉(zhuǎn)讓的支付方式第五條：承包方的義務5.1：提供合格的承包項目5.2：保證承包項目的質(zhì)量5.3：承擔承包項目的外部風險第六條：轉(zhuǎn)讓方的義務6.1：提供合格的轉(zhuǎn)讓項目6.2：保證轉(zhuǎn)讓項目的合法性6.3：協(xié)助承包方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)第七條：違約責任7.1：承包方的違約責任7.2：轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.3：違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诎藯l：爭議解決8.1：爭議解決的方式8.2：仲裁地點和機構(gòu)8.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行第九條：合同的變更和終止9.1：合同變更的條件9.2：合同終止的條件9.3：合同終止后的處理事項第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍10.2：保密信息的保密期限10.3：違約泄露保密信息的賠償責任第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義11.2：不可抗力事件的處理方式11.3：不可抗力事件的后果第十二條：合同的生效和解除12.1：合同的生效條件12.2：合同解除的條件12.3：合同解除后的處理事項第十三條：法律適用和爭議解決13.1：合同適用的法律13.2：爭議解決的方式13.3：仲裁地點和機構(gòu)第十四條：其他條款14.1：合同的翻譯和解釋14.2：合同的附件和補充協(xié)議14.3：合同的修訂和更新第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方名稱：甲方全稱為×××公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，注冊地址為××省××市××區(qū)××街道××號，營業(yè)執(zhí)照注冊號為××××××××××××××××，法定代表人（或負責人）為×××，聯(lián)系電話為×××××××××××。1.2：乙方名稱：乙方全稱為×××公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，注冊地址為××省××市××區(qū)××街道××號，營業(yè)執(zhí)照注冊號為××××××××××××××××，法定代表人（或負責人）為×××，聯(lián)系電話為×××××××××××。1.3：甲方與乙方之間的關系：自本合同簽訂之日起，甲方作為承包方，乙方作為轉(zhuǎn)讓方，雙方達成承包轉(zhuǎn)讓合同關系。第二條：承包內(nèi)容2.1：承包項目的范圍：甲方同意承包乙方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的工業(yè)用地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等，具體范圍以甲方實際接收的場地、設施等為準。2.2：承包項目的地點：××省××市××區(qū)××街道××號。2.3：承包項目的期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計10年。第三條：承包價格3.1：承包價格的確定：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定承包價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應當向甲方支付該承包價格。3.2：價格調(diào)整的條件和方式：如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商對承包價格進行調(diào)整，并以書面形式確認。3.3：支付方式和支付時間：甲方同意在本合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付承包價格。第四條：轉(zhuǎn)讓條件4.1：轉(zhuǎn)讓的條件：乙方保證其擁有上述承包項目的合法權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵、債務糾紛或其他法律問題。4.2：轉(zhuǎn)讓的價格：乙方同意以人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）的價格將其擁有的承包項目轉(zhuǎn)讓給甲方。4.3：轉(zhuǎn)讓的支付方式：甲方同意在本合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。第五條：承包方的義務5.1：提供合格的承包項目：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的范圍和標準提供合格的承包項目。5.2：保證承包項目的質(zhì)量：甲方應確保承包項目的質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并承擔因質(zhì)量問題導致的一切后果。5.3：承擔承包項目的外部風險：甲方應自行承擔因承包項目而產(chǎn)生的外部風險，包括但不限于政策風險、市場風險等。第六條：轉(zhuǎn)讓方的義務6.1：提供合格的轉(zhuǎn)讓項目：乙方應確保其擁有的承包項目符合本合同約定的條件，并承擔因項目不符合約定而導致的一切后果。6.2：保證轉(zhuǎn)讓項目的合法性：乙方應保證其對承包項目的轉(zhuǎn)讓不違反國家法律法規(guī)，并承擔因轉(zhuǎn)讓不合法而導致的一切后果。6.3：協(xié)助承包方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應協(xié)助甲方辦理與承包項目有關的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第八條：違約責任8.1：承包方的違約責任：如甲方未按照本合同約定的支付方式、支付時間向乙方支付承包價格，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的承包價格的10%。8.2：轉(zhuǎn)讓方的違約責任：如乙方未按照本合同約定的支付方式、支付時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.3：違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑哼`約方應按照本合同約定的違約金計算方式向守約方支付違約金，且違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第九條：爭議解決9.1：爭議解決的方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：仲裁地點和機構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。9.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決一經(jīng)作出，即具有法律約束力，雙方均應自覺履行仲裁裁決，如有必要，雙方應協(xié)助對方辦理相關執(zhí)行手續(xù)。第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2：保密信息的保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3：違約泄露保密信息的賠償責任：如任何一方違反本合同保密條款，泄露對方保密信息，泄露方應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失的2倍。第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2：不可抗力事件的處理方式：如因不可抗力事件導致任何一方無法履行或部分履行本合同，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。11.3：不可抗力事件的后果：如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商終止或解除本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條：合同的生效和解除12.1：合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2：合同解除的條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.3：合同解除后的處理事項：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第十三條：法律適用和爭議解決13.1：合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決的方式：如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。13.3：仲裁地點和機構(gòu)：如雙方同意通過訴訟解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.2：合同的附件和補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3：合同的修訂和更新：如雙方同意對本合同進行修訂或更新，修訂或更新內(nèi)容應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包項目詳細資料土地使用權(quán)證復印件地上建筑物、附屬設施的產(chǎn)權(quán)證明復印件承包項目相關審批文件復印件附件二：轉(zhuǎn)讓項目詳細資料轉(zhuǎn)讓方對承包項目的所有權(quán)證明復印件轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂的與承包項目相關的協(xié)議復印件附件三：承包價格支付憑證支付承包價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件附件四：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證支付轉(zhuǎn)讓價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件附件五：承包項目質(zhì)量保證協(xié)議承包方對承包項目質(zhì)量的承諾及保證條款附件六：轉(zhuǎn)讓項目合法性證明轉(zhuǎn)讓方提供的證明其對承包項目擁有合法所有權(quán)的文件復印件附件七：承包方與轉(zhuǎn)讓方簽訂的保密協(xié)議保密協(xié)議的全文復印件附件八：不可抗力事件證明文件不可抗力事件的發(fā)生證明及對合同影響程度的證明復印件附件九：合同生效證明合同生效的證明文件復印件附件十：合同解除證明合同解除的證明文件復印件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定的支付方式、支付時間向乙方支付承包價格。2.乙方未按照本合同約定的支付方式、支付時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方未按照本合同約定的質(zhì)量標準履行承包項目。4.乙方未保證其對承包項目的合法所有權(quán)。5.雙方未履行保密協(xié)議約定的保密義務。責任認定標準：1.違約金為本合同約定的承包價格的10%。2.違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：若甲方未按照本合同約定的支付方式、支付時間向乙方支付承包價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的承包價格的10%，同時乙方有權(quán)要求甲方承擔因違約所產(chǎn)生的其他相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.企業(yè)法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔民事義務的組織。2