2025版建筑工程質(zhì)量保修承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑工程質(zhì)量保修承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同生效條件和期限第二章合同主體2.1承包方2.2業(yè)主方2.3合同簽訂人第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程質(zhì)量要求第四章工程質(zhì)量保修范圍4.1保修項(xiàng)目4.2保修期限4.3保修責(zé)任第五章工程質(zhì)量保修費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章工程質(zhì)量保修實(shí)施6.1質(zhì)量保修實(shí)施主體6.2質(zhì)量保修實(shí)施程序6.3質(zhì)量保修實(shí)施要求第七章工程質(zhì)量保修責(zé)任7.1質(zhì)量保修責(zé)任主體7.2質(zhì)量保修責(zé)任范圍7.3質(zhì)量保修責(zé)任期限第八章工程質(zhì)量保修爭議處理8.1爭議解決方式8.2爭議處理機(jī)構(gòu)8.3爭議處理程序第九章合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除第十一章合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除和終止程序第十二章合同履行和監(jiān)督12.1合同履行主體12.2合同履行要求12.3合同履行監(jiān)督第十三章合同履行后的驗(yàn)收和移交13.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2驗(yàn)收程序13.3移交手續(xù)第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量，保障業(yè)主和使用者的合法權(quán)益。1.3合同生效條件和期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年。第二章合同主體2.1承包方2.2業(yè)主方2.3合同簽訂人合同簽訂人為承包方和業(yè)主方的法定代表人或授權(quán)代表。第三章工程概況3.1工程名稱本合同涉及的工程名稱為：______。3.2工程地點(diǎn)本合同涉及的工程地點(diǎn)為：______。3.3工程規(guī)模本合同涉及的工程規(guī)模為：______。3.4工程類別本合同涉及的工程類別為：______。3.5工程質(zhì)量要求本合同涉及的工程質(zhì)量要求為：______。第四章工程質(zhì)量保修范圍4.1保修項(xiàng)目本合同涉及的保修項(xiàng)目包括但不限于：______。4.2保修期限本合同涉及的保修期限為：______。4.3保修責(zé)任承包方對(duì)保修范圍內(nèi)的問題負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第五章工程質(zhì)量保修費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成保修費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付，支付方式為：______。5.3費(fèi)用調(diào)整保修費(fèi)用在合同履行期間如有調(diào)整，按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。第六章工程質(zhì)量保修實(shí)施6.1質(zhì)量保修實(shí)施主體質(zhì)量保修實(shí)施主體為承包方。6.2質(zhì)量保修實(shí)施程序質(zhì)量保修實(shí)施程序如下：______。6.3質(zhì)量保修實(shí)施要求質(zhì)量保修實(shí)施要求如下：______。第七章工程質(zhì)量保修責(zé)任7.1質(zhì)量保修責(zé)任主體質(zhì)量保修責(zé)任主體為承包方。7.2質(zhì)量保修責(zé)任范圍質(zhì)量保修責(zé)任范圍為保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題。7.3質(zhì)量保修責(zé)任期限質(zhì)量保修責(zé)任期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年。第八章工程質(zhì)量保修爭議處理8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議處理機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為______。8.3爭議處理程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照下列程序進(jìn)行處理：1.雙方協(xié)商；2.協(xié)商不成，向約定的爭議處理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章合同變更和解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更和解除程序1.提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)回復(fù)；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議。第十章違約責(zé)任10.1違約情形1.承包方未按約定履行保修責(zé)任；2.業(yè)主方未按約定支付保修費(fèi)用；3.雙方違反合同約定的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同解除和終止11.1合同解除條件同第九章第2點(diǎn)。11.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同期限屆滿。11.3合同解除和終止程序同第九章第3點(diǎn)。第十二章合同履行和監(jiān)督12.1合同履行主體承包方和業(yè)主方均為合同履行主體。12.2合同履行要求雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3合同履行監(jiān)督1.業(yè)主方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.承包方應(yīng)積極配合業(yè)主方的監(jiān)督檢查。第十三章合同履行后的驗(yàn)收和移交13.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。13.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：______。13.3移交手續(xù)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)。第十四章合同附件14.1合同附件清單1.工程設(shè)計(jì)文件；2.施工圖紙；3.合同變更協(xié)議；4.其他相關(guān)文件。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。合同簽訂人：（業(yè)主方代表簽字）（承包方代表簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大決策進(jìn)行審批，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。1.2甲方對(duì)工程變更的審批條款內(nèi)容：任何工程變更需經(jīng)甲方審批，并簽訂書面變更協(xié)議。說明：甲方對(duì)工程變更有最終決定權(quán)，確保變更不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.3甲方對(duì)工程進(jìn)度款的支付條款內(nèi)容：甲方在收到承包方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。說明：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，保障承包方的資金周轉(zhuǎn)。1.4甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查，承包方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.5甲方對(duì)工程驗(yàn)收的主持條款內(nèi)容：工程竣工驗(yàn)收由甲方主持，承包方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)主持工程竣工驗(yàn)收，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大決策進(jìn)行審批，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。2.2乙方對(duì)工程變更的審批條款內(nèi)容：任何工程變更需經(jīng)乙方審批，并簽訂書面變更協(xié)議。說明：乙方對(duì)工程變更有最終決定權(quán)，確保變更不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3乙方對(duì)工程進(jìn)度款的支付條款內(nèi)容：乙方在收到承包方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。說明：乙方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，保障承包方的資金周轉(zhuǎn)。2.4乙方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查，承包方應(yīng)予以配合。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.5乙方對(duì)工程驗(yàn)收的主持條款內(nèi)容：工程竣工驗(yàn)收由乙方主持，承包方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)主持工程竣工驗(yàn)收，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的介入條款內(nèi)容：合同執(zhí)行過程中，如需第三方中介介入，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)。說明：第三方中介的介入需經(jīng)雙方同意，確保中介機(jī)構(gòu)的公正性和專業(yè)性。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。說明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，確保中介服務(wù)的公平性。3.3第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照雙方約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收等。說明：第三方中介的職責(zé)應(yīng)明確，確保其在合同執(zhí)行過程中的作用。3.4第三方中介的報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，定期向雙方提交工作報(bào)告。說明：第三方中介的報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程實(shí)施情況，便于雙方了解工程進(jìn)度。3.5第三方中介的解聘條款內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，雙方可共同決定解聘中介。說明：如有必要，雙方可共同決定解聘第三方中介，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.合同變更協(xié)議4.工程質(zhì)量保修書5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方和乙方授權(quán)代表身份證明7.工程進(jìn)度款支付憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定履行保修責(zé)任。認(rèn)定：承包方在保修期內(nèi)未對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或修復(fù)不符合要求。2.違約行為：業(yè)主方未按約定支付保修費(fèi)用。認(rèn)定：業(yè)主方在承包方提出保修費(fèi)用申請(qǐng)后，未在約定時(shí)間內(nèi)支付。3.違約行為：一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。認(rèn)定：違約方在收到催告通知后，未在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系，保障建筑活動(dòng)安全、高效的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方拖延保修。解決辦法：業(yè)主方應(yīng)及時(shí)提醒承包方，并記錄相關(guān)溝通內(nèi)容，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方介入。2.問題：保修費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：業(yè)主方應(yīng)要求承包方進(jìn)行整改，如承包方拒絕，可申請(qǐng)第三方鑒定。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程施工過程中的質(zhì)量保修。2.適用于建筑工程竣工后的質(zhì)量保修期。3.適用于建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理。4.適用于建筑工程質(zhì)量保修費(fèi)用的支付和爭議解決。全文完。2025版建筑工程質(zhì)量保修承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景：本合同是在《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的指導(dǎo)下，依據(jù)甲方要求，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議，就建筑工程質(zhì)量保修事宜簽訂本合同。2.2目的：為確保建筑工程在保修期內(nèi)符合質(zhì)量要求，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建筑工程：指按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目。2.質(zhì)量保修：指乙方在建筑工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、維修和更換的行為。3.質(zhì)量保修期：指自建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日起，至工程質(zhì)量保修期滿為止的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.質(zhì)量問題：指建筑工程在保修期內(nèi)，因施工原因造成的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝飾裝修等部位的質(zhì)量缺陷。2.修復(fù)、維修和更換：指乙方對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題的工程部位進(jìn)行修復(fù)、維修或更換材料、配件等，恢復(fù)其功能和使用性能的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修，確保建筑工程質(zhì)量符合要求。2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理，確保建筑工程的正常使用。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)建筑工程進(jìn)行質(zhì)量保修，確保工程質(zhì)量符合要求。2.乙方應(yīng)及時(shí)處理質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題，確保建筑工程的正常使用。3.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、維修和更換。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)量保修期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同涉及的建筑工程質(zhì)量保修事項(xiàng)，均在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量符合要求；2.對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題的工程部位進(jìn)行修復(fù)、維修和更換；3.對(duì)質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.工程質(zhì)量保修期滿；2.乙方完成質(zhì)量保修工作，甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題的；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.在合同終止條件成就時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；3.合同終止后，乙方應(yīng)將建筑工程的相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行其質(zhì)量保修義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；3.合同終止后，乙方應(yīng)將建筑工程的相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.質(zhì)量保修費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的工程預(yù)算和乙方施工圖紙，按照建筑工程質(zhì)量保修的相關(guān)規(guī)定計(jì)算。2.材料費(fèi)：包括乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)因修復(fù)、維修和更換工程部位所需的所有材料費(fèi)用。3.人工費(fèi)：包括乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、維修和更換工程部位所需的人工費(fèi)用。4.差旅費(fèi)：乙方因處理質(zhì)量保修事項(xiàng)而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在每個(gè)質(zhì)量保修周期開始前，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃后，按照約定的支付方式進(jìn)行預(yù)付款支付。3.質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方應(yīng)在乙方完成修復(fù)、維修和更換工作后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算支付。4.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將應(yīng)付費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定的比例和金額支付預(yù)付款。2.質(zhì)量保修費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)質(zhì)量保修周期結(jié)束后，按照約定的支付時(shí)間支付質(zhì)量保修費(fèi)用。3.差旅費(fèi)和其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后，按照約定的支付時(shí)間支付差旅費(fèi)和其他費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的費(fèi)用，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅金和其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方支付給乙方的費(fèi)用，不得扣除任何形式的賠償金或違約金。3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.如甲方未按照約定提供工程資料，導(dǎo)致乙方無法履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按照約定進(jìn)行質(zhì)量保修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)保修工程價(jià)值的千分之五。2.如乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，因施工原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、維修和更換的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.賠償方式為貨幣支付，甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范等；2.乙方在施工過程中獲得的技術(shù)資料、工藝流程等；3.雙方協(xié)商確定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡量采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、軍事沖突等政治事件；3.政府發(fā)布的新政策或法規(guī)調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.仲裁不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密；2.本合同中涉及的個(gè)人責(zé)任；3.本合同中涉及的法律責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行修復(fù)、維修和更換的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間關(guān)于建筑工程質(zhì)量保修承包事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（施工單位）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件：1.工程質(zhì)量保修清單2.費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃3.爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程質(zhì)量保修清單2.費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃3.爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.未按約定提供工程資料。乙方違約：a.未按約定進(jìn)行質(zhì)量保修。b.因施工原因造成工程質(zhì)量問題。2.違約認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用或未提供工程資料，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在質(zhì)量保修期內(nèi)完成修復(fù)、維修和更換工作，或因施工原因造成工程質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)量保修：指施工單位在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、維修和更換的行為。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密：指合同雙方對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)資料等采取保密措施，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方逾期未支付，可按照合同約定收取滯納金，或通過法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量保修。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)、維修和更換，如因特殊情況無法及時(shí)完成，應(yīng)向甲方說明情況并協(xié)商解決方案。3.問題：因施工原因造成工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)、維修和更換，確保工程質(zhì)量符合要求。如問題嚴(yán)重，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交合同