二零二五年度房產(chǎn)買賣合同附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣合同附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2附屬設(shè)施1.3買賣雙方2.合同標(biāo)的2.1附屬設(shè)施的具體信息2.2附屬設(shè)施的位置2.3附屬設(shè)施的權(quán)屬3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.附屬設(shè)施的交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點5.附屬設(shè)施的驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收結(jié)果6.附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用6.1轉(zhuǎn)讓費用的計算方式6.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式6.3轉(zhuǎn)讓費用的支付時間7.附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.附屬設(shè)施的售后服務(wù)8.1售后服務(wù)范圍8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方（賣方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。（2）乙方（買方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。1.2附屬設(shè)施（1）附屬設(shè)施名稱：_________。（2）附屬設(shè)施類型：_________。（3）附屬設(shè)施現(xiàn)狀：_________。1.3買賣雙方（1）甲方為附屬設(shè)施的所有權(quán)人，享有對該附屬設(shè)施的全部權(quán)利。（2）乙方同意購買甲方所述附屬設(shè)施。2.合同標(biāo)的2.1附屬設(shè)施的具體信息（1）附屬設(shè)施名稱：_________。（2）附屬設(shè)施類型：_________。（3）附屬設(shè)施面積：_________平方米。（4）附屬設(shè)施權(quán)屬：甲方。2.2附屬設(shè)施的位置（1）附屬設(shè)施位于：_________。（2）附屬設(shè)施所在建筑物：_________。2.3附屬設(shè)施的權(quán)屬（1）甲方保證所售附屬設(shè)施為合法、無爭議的財產(chǎn)。（2）乙方購買附屬設(shè)施后，取得該附屬設(shè)施的所有權(quán)。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付附屬設(shè)施。（2）乙方有權(quán)在交付附屬設(shè)施后，按照合同約定享有附屬設(shè)施的所有權(quán)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付附屬設(shè)施。（3）甲方保證所售附屬設(shè)施符合合同約定。4.附屬設(shè)施的交付4.1交付時間（1）甲方應(yīng)于_________前將附屬設(shè)施交付乙方。4.2交付方式（1）甲方應(yīng)將附屬設(shè)施及相關(guān)文件交付乙方。4.3交付地點（1）交付地點：_________。5.附屬設(shè)施的驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、性能等要求。5.2驗收程序（1）乙方應(yīng)在交付之日起_________日內(nèi)對附屬設(shè)施進行驗收。（2）驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出書面異議。5.3驗收結(jié)果（1）驗收合格的，乙方應(yīng)在驗收合格后_________日內(nèi)簽署驗收報告。（2）驗收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同約定。6.附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用6.1轉(zhuǎn)讓費用的計算方式（1）轉(zhuǎn)讓費用按附屬設(shè)施面積和約定單價計算。6.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式（1）乙方應(yīng)于交付附屬設(shè)施前支付全部轉(zhuǎn)讓費用。6.3轉(zhuǎn)讓費用的支付時間（1）乙方應(yīng)在交付附屬設(shè)施前_________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。8.附屬設(shè)施的售后服務(wù)8.1售后服務(wù)范圍（1）售后服務(wù)包括附屬設(shè)施的日常維護、故障排除和必要的維修服務(wù)。（2）售后服務(wù)不包括因乙方不當(dāng)使用或自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。8.2售后服務(wù)期限（1）售后服務(wù)期限自附屬設(shè)施交付之日起計算，為期_________年。8.3售后服務(wù)方式（1）乙方在需要售后服務(wù)時，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料。（2）甲方應(yīng)在接到乙方服務(wù)請求后_________日內(nèi)予以響應(yīng)。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按合同約定時間交付附屬設(shè)施。（2）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。（2）違約金或賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)選擇協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序（1）仲裁委員會應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同。（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效效力（1）本合同生效后，對雙方具有法律約束力。（2）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。（2）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力（1）變更協(xié)議生效后，對雙方具有法律約束力。（2）變更協(xié)議的效力優(yōu)于原合同條款。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。14.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行過程中，因特定事項的介入而成為合同關(guān)系中的一方。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定或法律法規(guī)的要求。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定或法律法規(guī)調(diào)整。（2）第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)獨立于甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（3）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行合同約定的職責(zé)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。（2）乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息，以支持其履行職責(zé)。（3）乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^程中造成損失時，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方介入的合同條款變更18.1合同變更程序（1）當(dāng)需要第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并在合同中增加或修改相關(guān)條款。（2）合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。18.2合同變更的效力（1）合同變更后，原合同條款與新增或修改的條款具有同等法律效力。（2）合同變更不影響原合同條款的效力，除非雙方另有約定。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機構(gòu)（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，仲裁機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和能力。（2）仲裁機構(gòu)的選擇由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。19.3爭議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則和程序。（2）仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附屬設(shè)施交接清單（1）詳細(xì)列明附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。（2）由甲方、乙方和第三方共同簽署。2.附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明（1）證明附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移的正式文件。（2）由甲方提供，經(jīng)乙方和第三方確認(rèn)無誤。3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓費用支付憑證（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。（2）由乙方提供，經(jīng)甲方和第三方確認(rèn)無誤。4.附屬設(shè)施售后服務(wù)協(xié)議（1）明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、方式等。（2）由甲方、乙方和第三方共同簽署。5.第三方資質(zhì)證明文件（1）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。（2）由第三方提供，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)無誤。6.爭議解決協(xié)議（1）約定爭議解決的方式、機構(gòu)等。（2）由甲方、乙方和第三方共同簽署。7.合同變更協(xié)議（1）記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。（2）由甲方、乙方和第三方共同簽署。8.合同解除協(xié)議（1）記錄合同解除的原因、時間、后果等。（2）由甲方、乙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定時間交付附屬設(shè)施。（2）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_________%。甲方交付的附屬設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，直至符合約定。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_________%。乙方未按約定接受附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_________%。第三方造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按合同約定時間交付附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的5%。（2）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，導(dǎo)致甲方無法及時收到款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的3%。（3）第三方未按合同約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣合同附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2附屬設(shè)施基本情況2.3附屬設(shè)施權(quán)屬3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.附屬設(shè)施交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點5.附屬設(shè)施使用范圍5.1使用范圍5.2使用限制6.附屬設(shè)施維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費用承擔(dān)7.附屬設(shè)施保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用7.3保險期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況11.2附件二：附屬設(shè)施基本情況11.3附件三：附屬設(shè)施權(quán)屬證明12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號房產(chǎn)證號：房證字第X號房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)類型：住宅2.2附屬設(shè)施基本情況附屬設(shè)施名稱：停車位附屬設(shè)施編號：停證字第X號附屬設(shè)施位置：房產(chǎn)地址內(nèi)附屬設(shè)施類型：地下停車位2.3附屬設(shè)施權(quán)屬附屬設(shè)施權(quán)屬歸甲方所有，乙方購買房產(chǎn)時一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格為人民幣10萬元整。3.2付款方式乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，將附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。3.3付款時間付款時間為2024年X月X日。4.附屬設(shè)施交付4.1交付時間附屬設(shè)施交付時間為付款之日起5個工作日內(nèi)。4.2交付方式附屬設(shè)施交付方式為乙方至甲方指定的房產(chǎn)交付地點自行領(lǐng)取。4.3交付地點交付地點為省市區(qū)路號。5.附屬設(shè)施使用范圍5.1使用范圍乙方獲得附屬設(shè)施后，可在房產(chǎn)地址范圍內(nèi)使用該停車位。5.2使用限制乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.附屬設(shè)施維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分附屬設(shè)施在使用過程中發(fā)生故障，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費用。6.2維修費用承擔(dān)維修費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方追償。7.附屬設(shè)施保險7.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為本附屬設(shè)施購買相應(yīng)的保險，保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等。7.2保險費用保險費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。7.3保險期限保險期限為自附屬設(shè)施交付之日起至合同終止之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價款的；8.1.2甲方未按約定時間交付附屬設(shè)施的；8.1.3任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的；8.1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%；8.2.2甲方未按約定交付附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格的10%；8.2.3因任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.4提供虛假信息或隱瞞重要事實的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和訴訟程序進行爭議解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本協(xié)議自2024年X月X日起生效。10.3合同終止條件10.3.1附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓完成后；10.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止日期合同終止日期以雙方協(xié)商一致或法定條件成就之日為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況11.2附件二：附屬設(shè)施基本情況11.3附件三：附屬設(shè)施權(quán)屬證明12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方違約，另一方依法解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理附屬設(shè)施交付及款項結(jié)算。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理附屬設(shè)施交付及款項結(jié)算。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更本協(xié)議；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需要變更合同內(nèi)容的。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更后果13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力；13.3.2變更內(nèi)容不影響本協(xié)議其他條款的效力。14.其他約定14.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定條款本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和誠實信用原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指在甲方、乙方之間進行房產(chǎn)買賣及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中，提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。15.2.2第三方對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追健⒁曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的委托，進行房產(chǎn)買賣及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方對甲方、乙方負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與合同簽訂地法院之間是訴訟當(dāng)事人的關(guān)系，第三方應(yīng)按照法律規(guī)定進行訴訟活動。15.4.3第三方與其他第三方之間是合作關(guān)系，相互之間應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方、乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、附屬設(shè)施權(quán)屬證明等。16.2.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托，依法進行房產(chǎn)買賣及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲方、乙方按照約定分?jǐn)偂?6.3.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、法律費等。16.4第三方介入的風(fēng)險16.4.1甲方、乙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來的風(fēng)險，包括但不限于第三方服務(wù)不周、信息泄露等。16.4.2甲方、乙方應(yīng)采取必要措施，降低第三方介入的風(fēng)險。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲方、乙方可根據(jù)實際情況，約定第三方責(zé)任限額，但不得違反國家法律法規(guī)。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳綑?quán)益受損，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額以甲方、乙方約定的金額為限，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1甲方、乙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：房產(chǎn)證復(fù)印件；房產(chǎn)所有權(quán)人身份證復(fù)印件；房產(chǎn)交易稅費繳納證明；房產(chǎn)測繪圖；房產(chǎn)質(zhì)量保證書。說明：房產(chǎn)基本情況附件用于證明房產(chǎn)的真實性、合法性及權(quán)屬狀況。2.附件二：附屬設(shè)施基本情況要求：附屬設(shè)施權(quán)屬證明；附屬設(shè)施使用說明；附屬設(shè)施維護保養(yǎng)記錄。說明：附屬設(shè)施基本情況附件用于證明附屬設(shè)施的真實性、合法性及權(quán)屬狀況。3.附件三：附屬設(shè)施權(quán)屬證明要求：附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；附屬設(shè)施使用權(quán)證明。說明：附屬設(shè)施權(quán)屬證明附件用于證明附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，無爭議。4.附件四：付款憑證要求：付款憑證復(fù)印件；付款憑證上的簽收證明。說明：付款憑證附件用于證明付款行為已發(fā)生，款項已到達甲方賬戶。5.附件五：交付憑證要求：附屬設(shè)施交付確認(rèn)書；交付時甲方簽字確認(rèn)的交付清單。說明：交付憑證附件用于證明附屬設(shè)施已交付乙方，雙方確認(rèn)交付完成。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議原文；雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議附件用于證明雙方就爭議解決方式達成一致。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議原文；雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議附件用于證明雙方就合同內(nèi)容變更達成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%示例：若乙方未在約定付款時間內(nèi)支付10萬元轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)向甲方支付1萬元違約金。2.違約行為：甲方未按約定時間交付附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格的10%示例：若甲方未在約定交付時間內(nèi)交付附屬設(shè)施，則應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。3.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定示例：若一方違反協(xié)議導(dǎo)致對方損失10萬元，則違約方應(yīng)賠償10萬元。4.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失示例：若一方提供虛假信息導(dǎo)致對方損失5萬元，則違約方應(yīng)賠償5萬元。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣合同附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議簽訂地點2.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1附屬設(shè)施名稱2.2附屬設(shè)施位置2.3附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述2.4附屬設(shè)施權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格金額3.2貨幣種類3.3付款方式及時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1手續(xù)辦理機構(gòu)4.2手續(xù)辦理流程4.3手續(xù)辦理費用5.附屬設(shè)施交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式5.4交付條件6.附屬設(shè)施使用6.1使用范圍6.2使用期限6.3使用費用6.4使用責(zé)任7.附屬設(shè)施維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責(zé)任7.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護保養(yǎng)費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同份數(shù)效力13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改效力14.其他約定事項14.1其他約定事項描述14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度房產(chǎn)買賣合同附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.3協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為____年____月____日。1.4協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為____________________。2.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1附屬設(shè)施名稱附屬設(shè)施名稱：____________________2.2附屬設(shè)施位置附屬設(shè)施位于甲方房產(chǎn)的____________________位置。2.3附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述附屬設(shè)施現(xiàn)狀：____________________（如：完好、輕微損壞等）2.4附屬設(shè)施權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件，包括但不限于：____________________。3.轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格金額附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。3.2貨幣種類轉(zhuǎn)讓價格貨幣種類為人民幣。3.3付款方式及時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1手續(xù)辦理機構(gòu)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由雙方共同辦理，具體辦理機構(gòu)為____________________。4.2手續(xù)辦理流程辦理流程：____________________（如：簽訂協(xié)議、申請辦理、領(lǐng)取證書等）4.3手續(xù)辦理費用手續(xù)辦理費用為人民幣____元整，由雙方各自承擔(dān)。5.附屬設(shè)施交付5.1交付時間附屬設(shè)施交付時間為____年____月____日。5.2交付地點附屬設(shè)施交付地點為甲方房產(chǎn)的____________________位置。5.3交付方式附屬設(shè)施以實物交付方式轉(zhuǎn)移至乙方。5.4交付條件交付條件：____________________（如：附屬設(shè)施無債務(wù)、無糾紛等）6.附屬設(shè)施使用6.1使用范圍乙方獲得附屬設(shè)施后，可在____________________范圍內(nèi)使用。6.2使用期限使用期限為____年，自附屬設(shè)施交付之日起計算。6.3使用費用使用費用為人民幣____元/年，由乙方在每年使用開始時支付。6.4使用責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的一切責(zé)任。7.附屬設(shè)施維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)工作。7.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：____________________（如：保持設(shè)施清潔、定期檢查等）7.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付附屬設(shè)施；（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）乙方未按約定使用附屬設(shè)施；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；（3）任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償方式違約賠償以人民幣現(xiàn)金支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。9.3爭議解決期限仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個月內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。10.3合同終止條件（1）附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓完成后；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。10.4合同終止時間合同終止時間為附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓完成后。11.合同附件11.1附件名稱附件名稱：____________________11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括但不限于：附屬設(shè)施權(quán)屬證明、附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片等。11.3附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：____份，供相關(guān)方存檔使用。12.3合同份數(shù)效力合同正本與副本具有同等法律效力。13.合同修改13.1修改程序本合同的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)明確列出，并在本合同相應(yīng)條款后注明。13.3修改效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項描述本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項效力其他約定事項與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中，提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）咨詢方：為本合同執(zhí)行提供專業(yè)意見、建議的第三方；（3）監(jiān)督方：對本合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督、檢查的第三方；（4）服務(wù)方：為本合同執(zhí)行提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）中介方：中介方對本合同執(zhí)行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____%；（2）咨詢方：咨詢方對本合同執(zhí)行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的____%；（3）監(jiān)督方：監(jiān)督方對本合同執(zhí)行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)督服務(wù)費用的____%；（4）服務(wù)方：服務(wù)方對本合同執(zhí)行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為服務(wù)費用的____%。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）中介方：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本合同約定，如因中介方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）咨詢方：咨詢方應(yīng)確保其提供的意見、建議符合實際情況，如因咨詢方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）監(jiān)督方：監(jiān)督方應(yīng)確保其監(jiān)督工作符合本合同約定，如因監(jiān)督方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，監(jiān)督方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）服務(wù)方：服務(wù)方應(yīng)確保其提供