二零二五年度房地產(chǎn)項目股份合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目股份合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.股份合作基本條款3.1股份比例3.2股權(quán)分配3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.4股息分配4.投資與融資4.1投資額4.2投資方式4.3融資方式4.4融資額度5.項目管理與運營5.1項目管理組織5.2項目運營目標5.3項目運營管理5.4項目成本控制6.利潤分配與虧損承擔(dān)6.1利潤分配原則6.2利潤分配方式6.3虧損承擔(dān)原則6.4虧損承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3知識產(chǎn)權(quán)保護12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同修改13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)項目中的股份合作關(guān)系，共同開發(fā)、經(jīng)營該房地產(chǎn)項目，實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同主體2.項目基本情況2.1項目名稱2024年度房地產(chǎn)項目2.2項目位置省市縣_________區(qū)_________街道_________路_________號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米2.4項目性質(zhì)商品住宅、商業(yè)配套3.股份合作基本條款3.1股份比例甲方占股比例為_________%，乙方占股比例為_________%。3.2股權(quán)分配甲方以現(xiàn)金出資_________萬元，乙方以土地及配套設(shè)施出資_________萬元。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報相關(guān)政府部門審批。3.4股息分配股息按實際凈利潤的_________%進行分配。4.投資與融資4.1投資額本項目總投資額為_________萬元。4.2投資方式甲方以現(xiàn)金出資，乙方以土地及配套設(shè)施出資。4.3融資方式本項目融資方式包括銀行貸款、發(fā)行債券等。4.4融資額度本項目融資額度為_________萬元。5.項目管理與運營5.1項目管理組織成立項目董事會，負責(zé)項目整體決策與管理。5.2項目運營目標本項目運營目標為：_________年實現(xiàn)銷售收入_________萬元，凈利潤_________萬元。5.3項目運營管理甲乙雙方共同成立項目管理團隊，負責(zé)項目日常運營管理。5.4項目成本控制甲乙雙方共同制定成本控制措施，確保項目成本控制在合理范圍內(nèi)。6.利潤分配與虧損承擔(dān)6.1利潤分配原則按照股權(quán)比例進行利潤分配。6.2利潤分配方式每年進行一次利潤分配，分配時間為次年____月____日。6.3虧損承擔(dān)原則按照股權(quán)比例承擔(dān)虧損。6.4虧損承擔(dān)方式虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)，甲方以現(xiàn)金出資，乙方以土地及配套設(shè)施出資。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)_________仲裁委員會7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.合同終止與解除8.1合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）項目完成或終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；8.2合同解除條件（1）一方違約，給另一方造成重大損失；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件；8.3合同終止后的處理（1）終止合同的通知；（2）項目剩余資產(chǎn)的清算；（3）債務(wù)的清償；（4）知識產(chǎn)權(quán)的歸屬；（5）合同終止后的其他事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時足額出資；（2）乙方未按時足額提供土地及配套設(shè)施；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任；9.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同及項目相關(guān)的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_________年。11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有，具體使用和管理由雙方協(xié)商確定。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲乙雙方有權(quán)在各自經(jīng)營范圍內(nèi)使用本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護甲乙雙方應(yīng)共同采取措施保護本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.3合同修改合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）土地使用權(quán)證；（3）土地規(guī)劃許可證；（4）其他相關(guān)文件。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入原因（1）項目需要專業(yè)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）項目需要第三方進行項目管理或監(jiān)理；（3）項目需要第三方提供資金、設(shè)備或材料；（4）合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致。15.3第三方介入程序（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的原因和目的；（3）第三方介入的工作內(nèi)容和范圍；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的費用及支付方式；（6）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1責(zé)任分配在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，并確保第三方的工作符合合同約定。16.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于項目進度、資金狀況、合同履行情況等。16.3第三方違約責(zé)任若第三方在介入期間違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的工作內(nèi)容和范圍；（3）第三方介入的期限；（4）行業(yè)慣例和標準；（5）甲乙雙方協(xié)商一致。17.2責(zé)任限額條款（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額；（2）第三方對項目的責(zé)任限額；（3）第三方對第三方責(zé)任限額的賠償義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在介入項目時，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方、其他參與方進行職責(zé)劃分。18.2聯(lián)系與溝通第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，確保信息暢通，并在必要時與其他參與方進行溝通。18.3責(zé)任追究若第三方在介入期間出現(xiàn)責(zé)任問題，甲乙雙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任。若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際損失情況，共同承擔(dān)剩余責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件在第三方介入期間，若甲乙雙方認為有必要對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更，應(yīng)協(xié)商一致。19.2變更程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。19.3變更后的責(zé)任合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.土地使用權(quán)證要求：證明甲方擁有項目用地的合法使用權(quán)。3.土地規(guī)劃許可證要求：證明項目符合土地利用規(guī)劃和城市總體規(guī)劃。4.項目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資額、出資方式、股權(quán)比例等內(nèi)容。5.項目合作協(xié)議要求：詳細約定甲乙雙方在項目開發(fā)、建設(shè)、運營等方面的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、工作內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任劃分。7.項目管理協(xié)議要求：明確項目管理組織、管理目標、管理方法、管理費用等內(nèi)容。8.施工合同要求：明確施工方的基本信息、施工范圍、施工期限、工程質(zhì)量、工程造價等內(nèi)容。9.采購合同要求：明確供應(yīng)商的基本信息、采購范圍、采購數(shù)量、采購價格、交貨期限等內(nèi)容。10.融資協(xié)議要求：明確融資方式、融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等內(nèi)容。11.項目驗收報告要求：詳細記錄項目建設(shè)的完成情況、質(zhì)量情況、驗收結(jié)論等。12.項目運營管理協(xié)議要求：明確項目運營管理組織、運營目標、運營管理方法、運營費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按時足額出資；（2）乙方未按時足額提供土地及配套設(shè)施；（3）第三方未按約定完成工作；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用；（6）一方違反合同約定的項目管理責(zé)任；（7）一方違反合同約定的運營管理責(zé)任；（8）一方違反合同約定的融資責(zé)任；（9）一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）若甲方未按時足額出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)出資額的_________%；（2）若乙方未按時足額提供土地及配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)提供設(shè)施價值的_________%；（4）若一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為泄露信息價值的_________%；（5）若一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目股份合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1雙方名稱2.2雙方法定代表人2.3雙方注冊地址2.4雙方聯(lián)系方式3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式4.2合作內(nèi)容4.3合作期限5.股權(quán)分配5.1股權(quán)比例5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3股權(quán)變更6.投資與資金6.1投資額度6.2投資方式6.3資金使用6.4資金監(jiān)管7.經(jīng)營與管理7.1經(jīng)營模式7.2管理機構(gòu)7.3管理制度7.4經(jīng)營決策8.利潤分配8.1利潤分配方式8.2利潤分配比例8.3利潤分配時間9.風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險控制9.4風(fēng)險承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同修改14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就二零二四年度房地產(chǎn)項目股份合作協(xié)議的簽訂、履行、變更和終止所形成的書面文件。1.1.2“甲方”指在本合同中指明的房地產(chǎn)項目投資方。1.1.3“乙方”指在本合同中指明的房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)方。1.1.4“項目”指本合同所指的二零二四年度房地產(chǎn)項目。1.1.5“合作期限”指本合同約定的甲方和乙方合作的時間范圍。1.1.6“投資額”指甲方在項目中的投資金額。1.1.7“利潤”指項目運營產(chǎn)生的凈收益。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1雙方名稱2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2乙方名稱：____________________2.2雙方法定代表人2.2.1甲方法定代表人：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.3雙方注冊地址2.3.1甲方注冊地址：____________________2.3.2乙方注冊地址：____________________2.4雙方聯(lián)系方式2.4.1甲方聯(lián)系方式：____________________2.4.2乙方聯(lián)系方式：____________________第三條合作項目概述3.1項目名稱3.1.1項目名稱：____________________3.2項目地點3.2.1項目地點：____________________3.3項目規(guī)模3.3.1項目總用地面積：____________________3.3.2項目總建筑面積：____________________3.4項目類型3.4.1項目類型：____________________第四條合作方式與內(nèi)容4.1合作方式4.1.1甲方以資金投入方式參與項目投資。4.1.2乙方負責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)。4.2合作內(nèi)容4.2.1甲方負責(zé)提供項目所需資金。4.2.2乙方負責(zé)項目的設(shè)計、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)。4.3合作期限4.3.1合作期限自本合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。第五條股權(quán)分配5.1股權(quán)比例5.1.1甲方持有項目公司股份比例為_____%。5.1.2乙方持有項目公司股份比例為_____%。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2.1雙方同意在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，可進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.3股權(quán)變更5.3.1如項目公司股權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照變更后的股權(quán)比例調(diào)整各自權(quán)益。第六條投資與資金6.1投資額度6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的投資額度，在項目啟動前完成投資。6.2投資方式6.2.1甲方以貨幣資金方式投資。6.3資金使用6.3.1乙方應(yīng)按照項目進度和預(yù)算，合理使用甲方投資資金。6.4資金監(jiān)管6.4.1雙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于項目資金的管理和監(jiān)管。第七條經(jīng)營與管理7.1經(jīng)營模式7.1.1項目采用市場化經(jīng)營模式，遵循市場規(guī)律和行業(yè)規(guī)范。7.2管理機構(gòu)7.2.1項目設(shè)立董事會，負責(zé)項目的決策和管理。7.3管理制度7.3.1雙方應(yīng)共同制定和完善項目管理制度，確保項目運營規(guī)范。7.4經(jīng)營決策7.4.1董事會負責(zé)項目重大經(jīng)營決策，雙方應(yīng)充分協(xié)商，共同推進項目發(fā)展。第八條利潤分配8.1利潤分配方式8.1.1利潤分配采用按比例分配方式，具體比例為甲方_____%，乙方_____%。8.1.2利潤分配應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后，按照實際產(chǎn)生的利潤進行計算和分配。8.2利潤分配比例8.2.1利潤分配比例根據(jù)雙方在項目中的投資比例確定。8.2.2利潤分配比例一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方書面同意不得變更。8.3利潤分配時間8.3.1利潤分配應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后三個月內(nèi)完成。第九條風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別項目可能存在的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估9.2.1雙方應(yīng)定期對項目風(fēng)險進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。9.3風(fēng)險控制9.3.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險控制計劃，包括風(fēng)險預(yù)防和風(fēng)險應(yīng)對措施。9.4風(fēng)險承擔(dān)9.4.1雙方應(yīng)根據(jù)各自的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險損失。第十條保密條款10.1保密信息10.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的______年內(nèi)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1違約行為包括但不限于未按時履行投資義務(wù)、未按約定分配利潤、違反保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1雙方同意選擇______地的人民法院作為爭議解決機構(gòu)。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件包括但不限于違反合同約定、發(fā)生不可抗力事件等。13.3合同解除程序13.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于投資協(xié)議、項目可行性研究報告等。14.2合同補充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，并在第三方協(xié)議中明確。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其接受委托時約定的金額。第三條第三方介入條件3.1.1雙方同意并書面確認第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。第四條第三方職責(zé)4.1.1提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)；4.1.2協(xié)助雙方解決項目實施過程中的問題；4.1.3對項目實施情況進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項目實施情況進行調(diào)查和報告；5.1.3收取約定的服務(wù)費用。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義行事。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)立即向相關(guān)監(jiān)管部門報告。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；7.1.2雙方簽訂第三方協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；7.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用、資料費用等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1本合同終止；9.1.2第三方完成約定的職責(zé)；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。11.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的生效12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件如下：13.1.1本合同終止；13.1.2第三方完成約定的職責(zé)；13.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的其他約定15.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。15.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十六條第三方介入的生效16.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件如下：17.1.1本合同終止；17.1.2第三方完成約定的職責(zé)；17.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的其他約定19.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。19.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十條第三方介入的生效20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件如下：21.1.1本合同終止；21.1.2第三方完成約定的職責(zé)；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的其他約定23.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。23.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十四條第三方介入的生效24.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條第三方介入的終止25.1第三方介入的終止條件如下：25.1.1本合同終止；25.1.2第三方完成約定的職責(zé)；25.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第二十六條第三方介入的爭議解決26.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。26.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十七條第三方介入的其他約定27.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。27.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十八條第三方介入的生效28.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十九條第三方介入的終止29.1第三方介入的終止條件如下：29.1.1本合同終止；29.1.2第三方完成約定的職責(zé)；29.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三十條第三方介入的爭議解決30.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。30.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三十一條第三方介入的其他約定31.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。31.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十二條第三方介入的生效32.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十三條第三方介入的終止33.1第三方介入的終止條件如下：33.1.1本合同終止；33.1.2第三方完成約定的職責(zé)；33.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三十四條第三方介入的爭議解決34.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。34.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三十五條第三方介入的其他約定35.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。35.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十六條第三方介入的生效36.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十七條第三方介入的終止37.1第三方介入的終止條件如下：37.1.1本合同終止；37.1.2第三方完成約定的職責(zé)；37.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三十八條第三方介入的爭議解決38.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。38.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三十九條第三方介入的其他約定39.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。39.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四十條第三方介入的生效40.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十一條第三方介入的終止41.1第三方介入的終止條件如下：41.1.1本合同終止；41.1.2第三方完成約定的職責(zé)；41.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第四十二條第三方介入的爭議解決42.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。42.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四十三條第三方介入的其他約定43.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。43.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四十四條第三方介入的生效44.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十五條第三方介入的終止45.1第三方介入的終止條件如下：45.1.1本合同終止；45.1.2第三方完成約定的職責(zé)；45.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第四十六條第三方介入的爭議解決46.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。46.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四十七條第三方介入的其他約定47.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。47.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四十八條第三方介入的生效48.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十九條第三方介入的終止49.1第三方介入的終止條件如下：49.1.1本合同終止；49.1.2第三方完成約定的職責(zé)；49.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第五十條第三方介入的爭議解決50.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。50.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五十一條第三方介入的其他約定51.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。51.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五十二條第三方介入的生效52.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第五十三條第三方介入的終止53.1第三方介入的終止條件如下：53.1.1本合同終止；53.1.2第三方完成約定的職責(zé)；53.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第五十四條第三方介入的爭議解決54.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。54.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五十五條第三方介入的其他約定55.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。55.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五十六條第三方介入的生效56.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第五十七條第三方介入的終止57.1第三方介入的終止條件如下：57.1.1本合同終止；57.1.2第三方完成約定的職責(zé)；57.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第五十八條第三方介入的爭議解決58.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。58.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五十九條第三方介入的其他約定59.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。59.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六十條第三方介入的生效60.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第六十一條第三方介入的終止61.1第三方介入的終止條件如下：61.1.1本合同終止；61.1.2第三方完成約定的職責(zé)；61.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第六十二條第三方介入的爭議解決62.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。62.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六十三條第三方介入的其他約定63.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。63.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六十四條第三方介入的生效64.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第六十五條第三方介入的終止65.1第三方介入的終止條件如下：65.1.1本合同終止；65.1.2第三方完成約定的職責(zé)；65.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第六十六條第三方介入的爭議解決66.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。66.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六十七條第三方介入的其他約定67.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。67.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六十八條第三方介入的生效68.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第六十九條第三方介入的終止69.1第三方介入的終止條件如下：69.1.1本合同終止；69.1.2第三方完成約定的職責(zé)；69.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第七十條第三方介入的爭議解決70.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。70.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七十一條第三方介入的其他約定71.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。71.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七十二條第三方介入的生效72.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第七十三條第三方介入的終止73.1第三方介入的終止條件如下：73.1.1本合同終止；73.1.2第三方完成約定的職責(zé)；73.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第七十四條第三方介入的爭議解決74.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。74.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七十五條第三方介入的其他約定75.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。75.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七十六條第三方介入的生效76.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第七十七條第三方介入的終止77.1第三方介入的終止條件如下：77.1.1本合同終止；77.1.2第三方完成約定的職責(zé)；77.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第七十八條第三方介入的爭議解決78.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。78.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七十九條第三方介入的其他約定79.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。79.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八十條第三方介入的生效80.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第八十一條第三方介入的終止81.1第三方介入的終止條件如下：81.1.1本合同終止；81.1.2第三方完成約定的職責(zé)；81.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第八十二條第三方介入的爭議解決82.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。82.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八十三條第三方介入的其他約定83.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。83.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八十四條第三方介入的生效84.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第八十五條第三方介入的終止85.1第三方介入的終止條件如下：85.1.1本合同終止；85.1.2第三方完成約定的職責(zé)；85.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第八十六條第三方介入的爭議解決.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八十七條第三方介入的其他約定87.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商確定。87.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八十八條第三方介入的生效88.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第八十九條第三方介入的終止89.1第三方介入的終止條件如下：89.1.1本合同終止；89.1.2第三方完成約定的職責(zé)；89.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第九十條第三方介入的爭議解決90.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。90.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的投資額度、投資方式、資金使用計劃等。說明：投資協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范甲乙雙方的投資行為。2.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告用于評估項目的可行性和風(fēng)險，為投資決策提供依據(jù)。3.項目設(shè)計文件詳細要求：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)，需確保項目質(zhì)量和安全。4.項目施工合同詳細要求：明確施工單位、施工期限、施工質(zhì)量、施工安全等。說明：施工合同是項目實施的關(guān)鍵，需確保施工進度和質(zhì)量。5.項目銷售合同詳細要求：明確銷售對象、銷售價格、銷售方式、銷售期限等。說明：銷售合同是項目收益的來源，需確保銷售順利進行。6.項目管理制度詳細要求：包括組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、考核制度等。說明：管理制度是項目運營的保障，需確保項目高效運作。7.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。8.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要手段，需確保信息安全。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，需確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時足額投資。乙方未按時完成項目開發(fā)建設(shè)。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或收益受損。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。損失賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.示例說明：甲方未按時足額投資，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延誤造成的實際損失。乙方未按時完成項目開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項目無法按期交付使用。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目股份合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作項目的基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資總額3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)3.3違約責(zé)任4.合作項目的投資方式4.1投資金額4.2投資方式4.3投資期限4.4投資回報5.合作項目的運營管理5.1運營管理組織5.2運營管理職責(zé)5.3運營管理費用5.4運營管理期限6.合作項目的收益分配6.1收益計算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間6.4收益分配方式7.合作項目的風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險種類7.2風(fēng)險承擔(dān)原則7.3風(fēng)險防范措施8.合作項目的終止與解除8.1終止條件8.2解除條件8.3終止或解除后的處理9.合作項目的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合作項目的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合作項目的知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3知識產(chǎn)權(quán)保護12.合作項目的法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變更12.3法律法規(guī)解釋13.合作項目的合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同修訂與補充14.4合同解除與終止14.5合同解釋與爭議解決14.6合同簽訂與生效14.7合同簽署與見證14.8合同附件與備案14.9合同執(zhí)行與監(jiān)督14.10合同終止與清算14.11合同爭議與解決14.12合同履行與變更14.13合同解除與終止14.14合同爭議與解決14.15合同履行與變更第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：投資管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式第二條合作項目的基本情況2.1項目名稱城市綜合體項目2.2項目地點省市區(qū)路2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等綜合業(yè)態(tài)。2.4項目性質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)項目2.5項目投資總額項目總投資額為人民幣20億元。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利甲方享有項目開發(fā)、建設(shè)、銷售的權(quán)利。乙方享有項目投資、收益分配的權(quán)利。3.2合作方的義務(wù)甲方負責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售工作。乙方負責(zé)項目的投資，并按時繳納投資款項。3.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條合作項目的投資方式4.1投資金額乙方投資總額為人民幣10億元。4.2投資方式乙方以貨幣形式一次性投入項目。4.3投資期限乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成投資。4.4投資回報投資回報以項目銷售收入的一定比例進行分配。第五條合作項目的運營管理5.1運營管理組織設(shè)立項目運營管理團隊，由甲方負責(zé)日常運營管理。5.2運營管理職責(zé)運營管理團隊負責(zé)項目的日常運營、維護、銷售等工作。5.3運營管理費用運營管理費用由項目收益中扣除。5.4運營管理期限運營管理期限自項目竣工驗收之日起至項目全部銷售完畢止。第六條合作項目的收益分配6.1收益計算方式項目收益按實際銷售收入扣除成本、稅費等費用后計算。6.2收益分配比例甲方獲得項目收益的60%，乙方獲得項目收益的40%。6.3收益分配時間每月底前，將上一個月的項目收益按約定比例分配給雙方。6.4收益分配方式收益分配以貨幣形式進行，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第七條合作項目的風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險種類包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。7.2風(fēng)險承擔(dān)原則風(fēng)險承擔(dān)原則為公平合理，雙方共同承擔(dān)。7.3風(fēng)險防范措施采取市場調(diào)研、政策分析、財務(wù)預(yù)算等措施防范風(fēng)險。第八條合作項目的終止與解除8.1終止條件1.項目完成銷售，所有投資款項及收益分配完畢；2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行；4.合同約定的其他終止條件。8.2解除條件1.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.項目無法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致；3.合同約定的其他解除條件。8.3終止或解除后的處理1.項目終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余資產(chǎn)和未分配收益；2.雙方應(yīng)盡快進行財務(wù)清算，并依法處理債權(quán)債務(wù)；3.合同終止或解除后，雙方不再承擔(dān)本合同項下的權(quán)利義務(wù)。第九條合作項目的爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十條合作項目的保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、合作項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條合作項目的知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作項目的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合作項目范圍內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，無需支付額外費用。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護甲方應(yīng)采取必要措施保護知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行知識產(chǎn)權(quán)保護。第十二條合作項目的法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，對本合同有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容。12.3法律法規(guī)解釋本合同條款的解釋以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第十三條合作項目的合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件同第八條所述。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件的修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。14.3合同修訂與補充本合同如有修訂或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除與終止同第八條所述。14.5合同解釋與爭議解決本合同的解釋及爭議解決應(yīng)參照第九條。14.6合同簽訂與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.7合同簽署與見證本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)公證處公證。14.8合同附件與備案合同附件隨本合同一同備案。14.9合同執(zhí)行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定執(zhí)行，并相互監(jiān)督。14.10合同終止與清算合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)清算。14.11合同爭議與解決合同爭議應(yīng)按照第九條解決。14.12合同履行與變更雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，并遵守合同變更程序。14.13合同解除與終止同第八條所述。14.14合同爭議與解決同第九條所述。14.15合同履行與變更同第十四條第12項所述。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同項下，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀人、律師、評估機構(gòu)等；（2）監(jiān)管機構(gòu)，如政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會等；（3）其他參與方，如擔(dān)保方、融資方等。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容不沖突，并作為本合同的補充部分。第三條甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明3.1.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況和合同約定進行確定。責(zé)任限額包括但不限于賠償損失、違約金等。3.1.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)