2025年度城市廣場場地承包經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市廣場場地承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.承包場地基本情況3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地用途4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包結(jié)束日期5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間6.場地使用要求6.1場地使用范圍6.2場地使用時間6.3場地使用規(guī)范7.場地維護(hù)與管理7.1場地設(shè)施維護(hù)7.2場地衛(wèi)生管理7.3場地安全責(zé)任8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：市城市廣場管理有限責(zé)任公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方信息2.1乙方名稱：市商貿(mào)有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方聯(lián)系人：3.承包場地基本情況3.1場地名稱：市城市廣場3.2場地地址：市區(qū)路號3.3場地面積：10000平方米3.4場地用途：商業(yè)經(jīng)營活動4.承包期限4.1承包起始日期：2025年1月1日4.2承包結(jié)束日期：2025年12月31日5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元整5.2付款方式：分兩次支付，首期款于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，尾款于2025年6月30日前支付5.3付款時間：具體付款時間見付款計劃6.場地使用要求6.1場地使用范圍：僅限于甲方指定的場地區(qū)域6.2場地使用時間：每日上午9:00至晚上21:006.3場地使用規(guī)范：乙方須遵守甲方制定的場地使用規(guī)范，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、噪音控制等7.場地維護(hù)與管理7.1場地設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)7.2場地衛(wèi)生管理：乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清理、公共區(qū)域清潔等7.3場地安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全工作，包括但不限于防火、防盜、防事故等8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在約定的場地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。8.1.2乙方有權(quán)按照約定使用場地的公共設(shè)施和服務(wù)。8.1.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場地管理規(guī)定。8.2.2乙方須按時支付場地承包費(fèi)用。8.2.3乙方須保證場地內(nèi)的經(jīng)營活動安全、合法，不得從事任何違法活動。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定。9.1.2甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。9.1.3甲方有權(quán)在合同期滿后收回場地使用權(quán)。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方須保證場地設(shè)施的安全和正常使用。9.2.2甲方須按照約定提供場地內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。9.2.3甲方須在合同期內(nèi)為乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付承包費(fèi)用。10.1.2乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患。10.1.3乙方從事違法經(jīng)營活動。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方造成場地設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2.3乙方從事違法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除12.2.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定。12.2.2.2甲方未履行合同義務(wù)，且乙方給予合理期限仍未履行。12.2.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方收到首期承包費(fèi)用。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場地使用規(guī)范、付款計劃等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同實(shí)施或與本合同實(shí)施有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入、項(xiàng)目管理等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)范圍內(nèi)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報酬或其他權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為或疏忽而給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險承擔(dān)能力。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中發(fā)生的所有違約行為或疏忽。17.4超出責(zé)任限額的處理17.4.1若第三方違約行為或疏忽造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于本合同和補(bǔ)充協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本合同和補(bǔ)充協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系應(yīng)基于各自之間的協(xié)議，相互之間無權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其在本合同中的服務(wù)或義務(wù)后，或因本合同解除而終止。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并按照約定處理剩余款項(xiàng)。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括場地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用規(guī)則、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：本附件為場地使用的基本準(zhǔn)則，乙方在使用場地時必須遵守。2.付款計劃詳細(xì)要求：列出具體的付款時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于明確雙方在財務(wù)上的權(quán)利和義務(wù)。3.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為場地設(shè)施維護(hù)和管理的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的作用和責(zé)任。5.爭議解決流程詳細(xì)要求：列出爭議解決的步驟、時間、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：本附件用于界定不可抗力事件，減輕雙方因不可抗力造成的損失。7.合同附件變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同附件的變更情況，包括變更日期、內(nèi)容等。說明：本附件用于跟蹤和管理合同附件的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付承包費(fèi)用乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患乙方從事違法經(jīng)營活動甲方未履行合同義務(wù)，如未提供必要的設(shè)施和服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算。乙方違反場地使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方從事違法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.示例說明示例1：乙方未按時支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金人民幣1000元/日。示例2：乙方在場地內(nèi)設(shè)置攤位時，未按規(guī)范操作，導(dǎo)致攤位倒塌，損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣5000元。示例3：乙方在場地內(nèi)銷售假冒偽劣商品，被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣20000元。全文完。2025年度城市廣場場地承包經(jīng)營協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議背景二、場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地用途三、承包經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營期限3.4經(jīng)營目標(biāo)四、承包經(jīng)營費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、場地使用權(quán)及管理5.1場地使用權(quán)5.2場地管理責(zé)任5.3場地維護(hù)保養(yǎng)5.4場地安全責(zé)任六、廣告宣傳與品牌推廣6.1廣告宣傳內(nèi)容6.2廣告宣傳方式6.3品牌推廣責(zé)任6.4品牌推廣效果評估七、合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3違約處理7.4合同解除條件八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用8.4爭議解決結(jié)果九、協(xié)議終止與解除9.1協(xié)議終止條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議終止與解除程序9.4協(xié)議終止與解除后的處理十、其他條款10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3保密條款10.4合同附件十一、協(xié)議生效及修改11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議修改程序11.3協(xié)議修改效力十二、附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽訂代表13.1簽訂代表姓名13.2簽訂代表職務(wù)13.3簽訂代表簽字十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號2025年度城市廣場場地承包經(jīng)營協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度城市廣場場地承包經(jīng)營協(xié)議1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方（城市廣場管理方）與乙方（場地承包經(jīng)營者）1.3協(xié)議簽訂日期：2024年12月1日1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止二、場地基本情況2.1場地位置：位于市中心路號城市廣場2.2場地面積：共計10000平方米2.3場地設(shè)施：包括照明設(shè)施、排水設(shè)施、休息區(qū)等2.4場地用途：用于舉辦各類商業(yè)活動、文化活動等三、承包經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍：乙方有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行各類商業(yè)活動、文化活動等3.2經(jīng)營方式：乙方應(yīng)依法取得相關(guān)許可證，獨(dú)立經(jīng)營3.3經(jīng)營期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.4經(jīng)營目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)場地資源的有效利用，提升城市廣場整體形象四、承包經(jīng)營費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時間：每年1月1日至1月31日4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整費(fèi)用五、場地使用權(quán)及管理5.1場地使用權(quán)：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)擁有場地使用權(quán)5.2場地管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)5.3場地維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)確保場地設(shè)施的正常使用5.4場地安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保場地安全，防止安全事故發(fā)生六、廣告宣傳與品牌推廣6.1廣告宣傳內(nèi)容：乙方有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳6.2廣告宣傳方式：包括橫幅、海報、電子屏幕等形式6.3品牌推廣責(zé)任：乙方應(yīng)積極推廣場地品牌，提升知名度6.4品牌推廣效果評估：雙方定期評估品牌推廣效果七、合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議條款7.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約處理：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決8.3爭議解決費(fèi)用：協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.4爭議解決結(jié)果：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟九、協(xié)議終止與解除9.1協(xié)議終止條件：協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等情況9.2協(xié)議解除條件：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行等9.3協(xié)議終止與解除程序：雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜9.4協(xié)議終止與解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理場地移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜十、其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)10.3保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)10.4合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力十一、協(xié)議生效及修改11.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2協(xié)議修改程序：任何修改均需雙方書面同意并簽字蓋章11.3協(xié)議修改效力：修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力十二、附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽訂代表13.1簽訂代表姓名：[甲方代表姓名]、[乙方代表姓名]13.2簽訂代表職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]、[乙方代表職務(wù)]13.3簽訂代表簽字：[甲方代表簽字]、[乙方代表簽字]十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件[甲方（城市廣場管理方）簽字或蓋章][乙方（場地承包經(jīng)營者）簽字或蓋章][甲方（城市廣場管理方）代表簽字][乙方（場地承包經(jīng)營者）代表簽字][甲方（城市廣場管理方）日期][乙方（場地承包經(jīng)營者）日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地規(guī)劃與調(diào)整權(quán)說明：甲方保留對場地整體規(guī)劃及調(diào)整的權(quán)利，包括但不限于場地布局、設(shè)施增設(shè)或拆除等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后，積極配合并確保經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。1.2場地使用限制說明：甲方有權(quán)根據(jù)城市廣場的整體規(guī)劃或安全需要，對乙方使用場地的時間、范圍和方式進(jìn)行限制。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得擅自改變場地使用方式。1.3場地租賃權(quán)說明：甲方有權(quán)將場地部分或全部租賃給第三方，租賃期限和條件由甲方自行決定。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動不影響甲方租賃權(quán)的行使。1.4甲方責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)、安全監(jiān)控和公共設(shè)施的管理。甲方對因場地設(shè)施損壞或管理不善導(dǎo)致的意外事件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5場地使用評估說明：甲方有權(quán)對乙方場地使用情況進(jìn)行評估，包括但不限于經(jīng)營效益、場地衛(wèi)生、安全管理等方面。甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果對乙方提出改進(jìn)要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，享有場地經(jīng)營活動的自主權(quán)，包括但不限于活動策劃、宣傳推廣等。2.2經(jīng)營收益分配說明：乙方經(jīng)營場地所得收益，除按協(xié)議約定支付承包費(fèi)用外，乙方享有剩余收益的支配權(quán)。甲方不得干涉乙方合法收益的分配。2.3經(jīng)營活動調(diào)整說明：乙方在經(jīng)營過程中，如需調(diào)整活動內(nèi)容或形式，應(yīng)提前向甲方報告并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地使用方式。2.4乙方責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的經(jīng)營活動，確?；顒影踩?、有序進(jìn)行。乙方對因經(jīng)營活動導(dǎo)致的意外事件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5經(jīng)營活動評估說明：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行評估，包括但不限于活動質(zhì)量、場地管理、顧客滿意度等方面。甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果對乙方提出改進(jìn)要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場地租賃、經(jīng)營活動的策劃與實(shí)施。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)不得向任何一方收取額外費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對因其原因?qū)е碌臓幾h或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。3.5中介機(jī)構(gòu)退出說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議期限內(nèi)退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。3.6中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。[甲方（城市廣場管理方）簽字或蓋章][乙方（場地承包經(jīng)營者）簽字或蓋章][甲方（城市廣場管理方）代表簽字][乙方（場地承包經(jīng)營者）代表簽字][甲方（城市廣場管理方）日期][乙方（場地承包經(jīng)營者）日期]附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按協(xié)議約定支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：經(jīng)甲方催告，乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付承包費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行場地維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：經(jīng)甲方檢查，場地設(shè)施存在損壞或未達(dá)到協(xié)議約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營活動，導(dǎo)致場地安全或衛(wèi)生問題。認(rèn)定：經(jīng)甲方調(diào)查，發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營活動存在安全隱患或衛(wèi)生問題。4.違約行為：甲方未按協(xié)議約定提供場地或設(shè)施。認(rèn)定：經(jīng)乙方檢查，發(fā)現(xiàn)場地或設(shè)施不符合協(xié)議約定的條件。5.違約行為：一方違反保密條款，泄露協(xié)議內(nèi)容。認(rèn)定：經(jīng)另一方證實(shí)，協(xié)議內(nèi)容被泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.通知：指一方按照協(xié)議約定或法律規(guī)定的方式，向另一方傳達(dá)信息的行為。3.送達(dá)：指一方按照法律規(guī)定或協(xié)議約定的方式，將文件送達(dá)到另一方的行為。4.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，使合同失去效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過友好協(xié)商，提醒乙方支付費(fèi)用，必要時可采取法律手段追討。2.問題：場地設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：經(jīng)營活動導(dǎo)致場地安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，配合甲方采取措施消除安全隱患。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市廣場場地租賃。2.商業(yè)活動舉辦。3.文化活動舉辦。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與場地租賃及經(jīng)營活動。5.城市廣場整體規(guī)劃及管理。全文完。2025年度城市廣場場地承包經(jīng)營協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（經(jīng)營方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有城市廣場場地使用權(quán)，為充分發(fā)揮場地資源優(yōu)勢，促進(jìn)城市商業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將場地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保場地承包經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“城市廣場場地”指甲方擁有的位于________________的場地，包括但不限于地面、地下空間等；2.“承包經(jīng)營”指乙方在約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求，對城市廣場場地進(jìn)行經(jīng)營、管理、維護(hù)等活動；3.“租賃費(fèi)”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“經(jīng)營期限”指乙方承包經(jīng)營城市廣場場地的有效期限；2.“經(jīng)營面積”指乙方承包經(jīng)營的城市廣場場地的面積；3.“經(jīng)營收益”指乙方在經(jīng)營期間所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途；2.甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和甲方要求；3.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的經(jīng)營資料，協(xié)助乙方進(jìn)行場地經(jīng)營；4.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付租賃費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在經(jīng)營期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，合法使用場地，開展經(jīng)營活動；2.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營；3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時向甲方支付租賃費(fèi)；4.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，對場地進(jìn)行合理維護(hù)，確保場地設(shè)施完好；5.乙方有義務(wù)在經(jīng)營期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租場地。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)城市廣場場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用場地，開展經(jīng)營活動；2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向乙方提供必要的經(jīng)營資料，協(xié)助乙方進(jìn)行場地經(jīng)營；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租賃費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.經(jīng)營期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議；2.因乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并書面通知乙方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并按照本協(xié)議約定，將場地恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；3.合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和支付時間，向甲方支付租賃費(fèi)。租賃費(fèi)包含場地使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。2.保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；2.支票支付：乙方應(yīng)開具無條件的、可立即支付的支票，并交付甲方。7.3支付時間1.租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租賃費(fèi)，若遇節(jié)假日或周末，則提前至前一個工作日支付；2.保證金：乙方應(yīng)一次性支付；3.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，在費(fèi)用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時支付租賃費(fèi)或保證金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未能提供必要的經(jīng)營資料或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按時支付租賃費(fèi)或保證金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方未能合理使用場地，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以書面確認(rèn)為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致場地設(shè)施損壞；2.政府政策變化，導(dǎo)致場地經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的；2.乙方經(jīng)營活動中存在違法行為，受到行政處罰或刑事追究的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對城市廣場場地的所有權(quán)，乙方在經(jīng)營期限內(nèi)僅獲得場地使用權(quán)；2.甲方保留對場地整體規(guī)劃、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對場地進(jìn)行臨時性使用或調(diào)整的權(quán)利；2.甲方保留在乙方違約情況下，終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就場地經(jīng)營中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保場地經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會議或活動。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就城市廣場場地承包經(jīng)營事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（經(jīng)營方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________甲方（承包方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（經(jīng)營方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市廣場場地平面圖及設(shè)施清單2.場地租賃費(fèi)用明細(xì)表3.保證金繳納憑證4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付租賃費(fèi)或保證金；未提供必要的經(jīng)營資料或協(xié)助；違反場地整體規(guī)劃或改造規(guī)定。2.乙方違約：未按時支付租賃費(fèi)或保證金；擅自改變場地用途；未合理使用場地，造成場地設(shè)施損壞；違反保密條款。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體情況和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律