2024版借款合同抵押范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版借款合同抵押范本本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等信息1.2貸款人的名稱、聯(lián)系方式、住址等信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條抵押物信息5.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息第六條抵押權(quán)的設(shè)立與效力6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的效力第七條借款人的義務(wù)與責(zé)任7.1借款人的義務(wù)7.2借款人的責(zé)任第八條貸款人的權(quán)利與責(zé)任8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的責(zé)任第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的解除第十二條抵押物的處置12.1抵押物的處置方式12.2抵押物處置的收益分配第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的附則14.1合同的修訂14.2合同的簽署地點與日期第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份證號碼：110102199002020X，聯(lián)系方式：1385678，住址：北京市朝陽區(qū)X路X號。1.2貸款人的名稱：銀行，聯(lián)系方式：0105678，住址：北京市海淀區(qū)X路X號。第二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）。2.2借款用途：用于購買原材料、設(shè)備及支付生產(chǎn)經(jīng)營所需的其他費(fèi)用。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計三年。3.2還款方式：借款人每月償還貸款本金及利息，具體還款金額及還款日根據(jù)貸款人提供的還款計劃進(jìn)行。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率：年利率為4.35%。4.2相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)貸款人提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第五條抵押物信息5.1抵押物的名稱：位于北京市朝陽區(qū)X路X號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第X號。5.2抵押物的數(shù)量：一股不動產(chǎn)權(quán)證書所載明的全部房產(chǎn)。5.3抵押物的質(zhì)量、狀況：抵押物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共有層，建筑總面積為平方米，截至抵押登記時，抵押物處于良好狀態(tài)。5.4抵押物的所在地：北京市朝陽區(qū)X路X號。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與效力6.1抵押權(quán)的設(shè)立：借款人與貸款人簽訂本合同后，應(yīng)按照貸款人的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給貸款人，以保障貸款人的債權(quán)得以實現(xiàn)。6.2抵押權(quán)的效力：自抵押登記之日起，貸款人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。借款人未按期償還本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。第八條貸款人的權(quán)利與責(zé)任8.1貸款人的權(quán)利：1)根據(jù)本合同的約定，收取借款本金及利息；2)在借款人未按期償還本息的情況下，要求借款人提前還款或采取其他措施保障債權(quán)實現(xiàn)；3)對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；4)有權(quán)查閱、復(fù)制借款人的相關(guān)財務(wù)報表和資料；5)有權(quán)要求借款人提供必要的擔(dān)?；蛘咦芳訐?dān)保。8.2貸款人的責(zé)任：1)按照約定的期限和方式提供貸款；2)按照約定的利率收取利息；3)依法辦理抵押登記手續(xù)；4)在借款人按期償還本息后，解除對抵押物的抵押權(quán)。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：1)借款人未按期償還本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)；2)借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約利率；3)借款人提供虛假資料或者隱瞞重要事實的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。9.2爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更：1)借款人和貸款人可以協(xié)商一致變更本合同的約定；2)任何一方要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后生效。10.2合同的解除：1)在借款期限內(nèi)，借款人提前償還本息的，可以書面通知貸款人解除合同；2)貸款人依法解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知借款人。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效：本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的終止：本合同期滿，借款人按期償還本息的，本合同終止。11.3合同的解除：本合同依法或者按照約定解除的，本合同終止。第十二條抵押物的處置12.1抵押物的處置方式：借款人未按期償還本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。12.2抵押物處置的收益分配：抵押物處置所得的價款，優(yōu)先用于償還借款本金及利息、違約金、損害賠償金等費(fèi)用；剩余部分，歸還借款人。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：1)本合同未盡事宜，借款人和貸款人可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2)本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附則14.1合同的修訂：本合同的修訂，應(yīng)當(dāng)由借款人和貸款人協(xié)商一致，并書面簽署。14.2合同的簽署地點與日期：本合同于2024年1月1日簽訂于北京市海淀區(qū)X路X號。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件五：借款用途說明附件六：還款計劃表附件七：抵押登記證明附件八：擔(dān)保人或擔(dān)保物相關(guān)文件附件九：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.借款人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，且與原件一致。2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本：應(yīng)合法有效，且具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，且與原件一致。4.不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，且與原件一致。5.借款用途說明：詳細(xì)說明借款資金的用途，并提供相關(guān)證明材料。6.還款計劃表：明確還款金額、還款日等還款計劃。7.抵押登記證明：證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。8.擔(dān)保人或擔(dān)保物相關(guān)文件：如擔(dān)保人為自然人，應(yīng)提供身份證復(fù)印件；如擔(dān)保人為法人，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)貸款人的要求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按期償還本息。2.借款人未按約定用途使用貸款。3.借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實。4.借款人未按約定提供擔(dān)?；蜃芳訐?dān)保。5.貸款人未按約定提供貸款。6.貸款人未按約定收取利息。7.貸款人未依法辦理抵押登記手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按期償還本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。2.借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約利率。3.借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如借款人未按期償還本息，貸款人可以要求借款人支付逾期利息，并根據(jù)逾期天數(shù)和逾期利率計算逾期利息金額。如借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可以要求借款人支付違約金，并根據(jù)違約金額和違約利率計算違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中接受貸款的一方，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。2.貸款人：指本合同中提供貸款的一方，具有合法貸款資格的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其合法擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指借款人將其合法擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保債務(wù)的履行，貸款人據(jù)此享有優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利。5.擔(dān)保：指借款人或者第三人提供的，用于保障貸款人債權(quán)實現(xiàn)的財產(chǎn)或者權(quán)利。6.違約金：指借款人未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款人的一定金額的金錢。7.逾期利息：指借款人未按期償還本息時，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。8.借款用途：指借款人使用貸款的具體目的和