二零二五年度房屋買賣居間合同房產(chǎn)評估服務范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣居間合同房產(chǎn)評估服務范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質2.4房產(chǎn)權屬3.評估服務內容3.1評估目的3.2評估范圍3.3評估方法3.4評估報告4.評估費用及支付方式4.1評估費用4.2支付時間4.3支付方式5.評估報告交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定11.1其他條款11.2附件12.合同附件12.1房產(chǎn)評估委托書12.2房產(chǎn)評估協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住址：________1.2買方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住址：________1.3居間方信息1.3.1公司名稱：________1.3.2聯(lián)系人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4住址：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)性質：________2.4房產(chǎn)權屬：________3.評估服務內容3.1評估目的：為本次房屋買賣提供房產(chǎn)價值評估服務。3.2評估范圍：對房產(chǎn)的區(qū)位、面積、結構、裝修、設施設備等進行全面評估。3.3評估方法：采用市場比較法、成本法和收益法等相結合的方法。3.4評估報告：提供詳細、準確的房產(chǎn)評估報告。4.評估費用及支付方式4.1評估費用：________元。4.2支付時間：自評估報告出具之日起________日內。4.3支付方式：________5.評估報告交付5.1交付時間：自評估報告出具之日起________日內。5.2交付方式：________5.3交付地點：________6.保密條款6.1保密內容：合同內容、評估報告及相關信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起________年。6.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約方應按照實際損失支付賠償金，最高不超過________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁解決，應選擇________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循法定程序，確保公正、公平、公開。9.合同解除9.1解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴重違約、合同目的不能實現(xiàn)等情況，任何一方均有權解除合同。9.2解除程序：提出解除合同的一方應提前________日以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定或法定程序處理已履行和未履行的義務，并承擔相應的責任。10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期：自合同簽署之日起生效。10.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4終止日期：合同終止日期以合同履行完畢或解除合同通知到達對方之日為準。11.其他約定11.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估委托書、房產(chǎn)評估協(xié)議等。12.合同附件12.1房產(chǎn)評估委托書：詳見附件一。12.2房產(chǎn)評估協(xié)議：詳見附件二。12.3其他相關文件：詳見附件三。13.合同簽署13.1簽署日期：________年________月________日。13.2簽署地點：________13.3簽署人：賣方（簽字）：________買方（簽字）：________居間方（簽字）：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2保管責任：合同正本由________保管，副本由________保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣居間合同中，除甲乙雙方及居間方以外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、測繪機構、金融機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的目的應為協(xié)助合同履行、保障合同權益或解決合同履行中的問題。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過________元。3.2如第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分。4.第三方權利與義務4.1.1了解合同內容及相關信息；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3依法行使自己的職責。4.2.1嚴格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系，但應服從甲乙雙方的委托和監(jiān)督。5.2第三方與居間方的關系：第三方在介入合同履行過程中，應服從居間方的協(xié)調和安排，居間方對第三方的行為有監(jiān)督權。5.3第三方與其他第三方的關系：第三方之間如存在合作關系，應各自承擔相應的責任，并明確劃分各自的權利和義務。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的合同條款、變更后的權利義務等。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或達成解除合同協(xié)議，第三方應退出合同履行。8.2第三方退出合同履行后，甲乙雙方應按照約定或法定程序處理剩余事宜。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按照本合同第七條“合同解除”的相關規(guī)定處理。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方因自身原因造成的損失賠償。10.第三方介入后的其他約定10.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入后的合同履行，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估委托書詳細要求：委托書應包含房產(chǎn)基本信息、評估目的、評估范圍、委托日期、委托人簽名等信息。說明：此委托書用于明確甲乙雙方對房產(chǎn)評估的具體要求和委托關系。2.房產(chǎn)評估協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含評估機構基本信息、評估費用、評估方法、報告交付時間、保密條款等內容。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與評估機構之間的合同，用于規(guī)范評估服務的提供和費用支付。3.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，用于證明房產(chǎn)的權屬和合法性。說明：此文件是房產(chǎn)交易的基礎，確保交易安全。4.房產(chǎn)交易稅費清單詳細要求：列出買賣雙方應繳納的稅費種類和金額。說明：此清單用于明確交易中稅費的分擔。5.房屋買賣合同詳細要求：包括房產(chǎn)基本信息、買賣雙方基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：此合同是房屋買賣的核心文件，明確了買賣雙方的權利和義務。6.居間服務協(xié)議詳細要求：包括居間方基本信息、服務內容、服務費用、服務期限、保密條款等內容。說明：此協(xié)議是居間方與甲乙雙方之間的合同，用于規(guī)范居間服務的提供。7.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等信息。說明：此憑證用于證明付款事實，確保交易資金的流轉。8.房產(chǎn)交接清單詳細要求：包括房產(chǎn)的設施設備、裝修狀況、附屬物等詳細信息。說明：此清單用于確保房產(chǎn)交接的完整性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。10.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更后的合同條款、變更日期等信息。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中，對合同內容進行合法變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間付款。1.2居間方未按約定提供居間服務。1.3第三方未按約定履行職責。1.4任何一方未按約定履行保密義務。1.5任何一方未按約定履行合同解除程序。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。2.3違約金的計算標準根據(jù)違約行為造成的實際損失確定。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按約定時間付款，導致交易延遲，違約方應支付違約金________元。3.2居間方未按約定提供居間服務，導致交易失敗，居間方應退還居間服務費用________元。3.3第三方未按約定履行職責，導致評估報告不準確，第三方應承擔相應責任，包括但不限于重新評估、賠償損失等。全文完。二零二四年度房屋買賣居間合同房產(chǎn)評估服務范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（居間方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬情況2.5房產(chǎn)證號3.評估目的3.1評估項目3.2評估目的3.3評估依據(jù)4.評估方法4.1評估方法概述4.2評估方法細節(jié)4.3評估方法調整5.評估程序5.1評估前期準備5.2評估現(xiàn)場勘查5.3評估數(shù)據(jù)收集5.4評估報告編制5.5評估報告審核6.評估報告內容6.1房產(chǎn)概況6.2評估方法及結果6.3評估報告結論6.4評估報告附件7.評估費用及支付7.1評估費用金額7.2評估費用支付方式7.3評估費用支付時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評估委托書13.2附件二：房產(chǎn)評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3丙方（居間方）信息1.3.1丙方名稱：1.3.2丙方住所：1.3.3丙方法定代表人：1.3.4丙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)/縣：2.1.4街道/路：2.1.5門牌號：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)用途：2.3.1住宅：2.3.2商業(yè)：2.3.3辦公：2.3.4其他：2.4房產(chǎn)權屬情況：2.4.1滿足交易條件：2.4.2存在抵押：2.4.3存在租賃：2.4.4其他：2.5房產(chǎn)證號：2.5.1房產(chǎn)證號：2.5.2房產(chǎn)證類型：3.評估目的3.1評估項目：3.1.1房產(chǎn)價值評估：3.1.2房產(chǎn)市場分析：3.1.3其他：3.2評估目的：3.2.3其他：3.3評估依據(jù)：3.3.1國家相關法律法規(guī)：3.3.2房地產(chǎn)市場行情：3.3.3房產(chǎn)實際情況：4.評估方法4.1評估方法概述：4.1.1市場法：4.1.2成本法：4.1.3收益法：4.2評估方法細節(jié)：4.2.1市場法具體操作：4.2.2成本法具體操作：4.2.3收益法具體操作：4.3評估方法調整：4.3.1根據(jù)房地產(chǎn)市場變化調整：4.3.2根據(jù)房產(chǎn)實際情況調整：5.評估程序5.1評估前期準備：5.1.1收集房產(chǎn)相關資料：5.1.2確定評估方法：5.1.3確定評估時間：5.2評估現(xiàn)場勘查：5.2.1現(xiàn)場勘查時間：5.2.2現(xiàn)場勘查人員：5.2.3現(xiàn)場勘查內容：5.3評估數(shù)據(jù)收集：5.3.1收集房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)：5.3.2收集房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)：5.3.3收集其他相關數(shù)據(jù)：5.4評估報告編制：5.4.1編制評估報告：5.4.2審核評估報告：5.5評估報告審核：5.5.1丙方內部審核：5.5.2甲方、乙方審核：6.評估報告內容6.1房產(chǎn)概況：6.1.1房產(chǎn)基本情況：6.1.2房產(chǎn)權屬情況：6.1.3房產(chǎn)周邊環(huán)境：6.2評估方法及結果：6.2.1評估方法：6.2.2評估結果：6.3評估報告結論：6.3.1房產(chǎn)價值：6.3.2市場分析：6.3.3其他結論：6.4評估報告附件：6.4.1相關文件：6.4.2其他資料：8.保密條款8.1保密內容8.1.1丙方在執(zhí)行評估過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；8.1.2評估過程中的評估方法、評估數(shù)據(jù)、評估結論等非公開信息；8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至評估報告公開之日止；8.2.2自評估報告公開之日起，保密期限不少于兩年；8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密義務，泄露或使用保密信息的，應承擔相應的法律責任；8.3.2違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；8.3.3違約方還應承擔相應的精神損害賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭議解決機構為雙方認可的仲裁委員會；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2若雙方協(xié)商一致，爭議解決費用可由雙方分攤。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同終止條件10.2.1評估目的已實現(xiàn)，合同自然終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；10.3.2雙方應相互返還已支付的款項和物品；10.3.3雙方應協(xié)商解決合同解除或終止后產(chǎn)生的其他問題。11.違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務；11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；11.2.2違約方應承擔相應的違約金；11.3違約責任追究11.3.1違約方應主動承擔違約責任；11.3.2受害方有權要求違約方承擔違約責任。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2丙方收到全部評估費用；12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至評估報告公開之日止；12.2.2合同期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長；12.3合同續(xù)簽12.3.1合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評估委托書13.1.1委托方信息；13.1.2受托方信息；13.1.3評估事項；13.2附件二：房產(chǎn)評估報告13.2.1評估報告封面；13.2.2評估報告；13.2.3評估報告附件；13.3附件三：其他相關文件13.3.1相關法律法規(guī)；13.3.2雙方簽署的其他文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務或專業(yè)意見的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務、專業(yè)評估、技術支持等形式；15.2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍；15.3.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效地履行職責；16.1.2甲方應配合第三方的工作，包括但不限于提供現(xiàn)場訪問、資料查閱等；16.1.3甲方應對第三方在履行職責過程中因不可抗力或甲方原因導致的損失承擔相應責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效地履行職責；16.2.2乙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供現(xiàn)場訪問、資料查閱等；16.2.3乙方應對第三方在履行職責過程中因不可抗力或乙方原因導致的損失承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，丙方（居間方）應先承擔賠償責任，丙方賠償后有權向第三方追償。17.2責任限額17.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%；17.2.2若第三方責任限額不足，甲乙雙方可另行協(xié)商調整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，第三方不對甲方承擔超出合同約定的責任；18.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲方其他業(yè)務或事項，應由甲方另行委托或協(xié)商。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，第三方不對乙方承擔超出合同約定的責任；18.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及乙方其他業(yè)務或事項，應由乙方另行委托或協(xié)商。18.3第三方與丙方（居間方）18.3.1第三方與丙方（居間方）之間的關系由雙方在協(xié)議中約定，丙方（居間方）應確保第三方履行職責不影響合同的履行；18.3.2丙方（居間方）對第三方的行為負有監(jiān)督和協(xié)調責任。19.第三方介入后的合同變更19.1在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估委托書要求：包含甲方、乙方、丙方（居間方）的詳細信息，房產(chǎn)評估的具體事項和范圍，評估費用及支付方式，委托日期等。說明：該附件是評估工作的基礎文件，用于明確甲乙雙方與丙方之間的委托關系。2.附件二：房產(chǎn)評估報告要求：包含房產(chǎn)概況、評估方法、評估結果、評估結論、評估依據(jù)等，并附有相關圖表和數(shù)據(jù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、服務內容、費用、責任等。說明：該附件是第三方介入合同履行時必須簽訂的文件，用于規(guī)范第三方行為。4.附件四：房產(chǎn)交易合同要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的詳細信息，房產(chǎn)的基本信息，交易價格，支付方式，交房日期等。說明：該附件是房產(chǎn)交易的基礎文件，用于明確買賣雙方的權利義務。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確變更的內容、原因、雙方意見、生效日期等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保合同的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：該附件用于在出現(xiàn)爭議時，明確解決爭議的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按照合同約定履行支付評估費用的義務。違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致評估結果不準確。第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。丙方（居間方）未履行監(jiān)督和協(xié)調第三方職責，導致合同履行受阻。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；違約方應承擔相應的違約金；丙方（居間方）在第三方違約時，應先承擔賠償責任，再向第三方追償。3.違約責任示例說明示例一：若乙方未按時支付評估費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。示例二：若第三方在評估過程中因故意隱瞞房產(chǎn)實際面積，導致評估結果與實際價值偏差較大，乙方有權要求第三方賠償因此造成的損失。示例三：若丙方（居間方）未監(jiān)督第三方進行現(xiàn)場勘查，導致第三方未按約定時間完成評估報告，甲方有權要求丙方承擔相應責任。全文完。二零二四年度房屋買賣居間合同房產(chǎn)評估服務范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.評估服務內容2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法2.4評估報告要求3.評估費用及支付方式3.1評估費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間4.評估報告交付4.1報告交付時間4.2報告交付方式4.3報告保密義務5.雙方權利義務5.1賣方權利義務5.2買方權利義務5.3居間方權利義務6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估委托書11.2附件二：房產(chǎn)評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂12.1簽字蓋章12.2合同生效13.合同修改13.1修改程序13.2修改內容14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1解除后的處理14.2終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息a.甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營場所。b.乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營場所。c.居間方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營場所。1.2房產(chǎn)基本信息a.房產(chǎn)地址：具體門牌號碼及所在區(qū)域。b.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_______。c.房產(chǎn)面積：_______平方米。d.房產(chǎn)用途：_______。e.房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：_______。1.3合同簽訂時間及地點a.簽訂時間：_______年_______月_______日。b.簽訂地點：_______。2.評估服務內容2.1評估目的2.2評估范圍a.對房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、配套設施等進行綜合評估。b.對房產(chǎn)的結構、裝修、設備等進行詳細評估。2.3評估方法a.采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法進行評估。2.4評估報告要求a.評估報告應包含評估依據(jù)、評估過程、評估結果等內容。b.評估報告應加蓋評估機構公章。3.評估費用及支付方式3.1評估費用總額a.評估費用總額為_______元。3.2費用支付方式a.甲方應在簽訂本合同之日起_______日內向乙方支付評估費用。3.3付款時間a.付款時間為_______年_______月_______日。4.評估報告交付4.1報告交付時間a.乙方應在收到評估費用后_______日內向甲方提供評估報告。4.2報告交付方式a.評估報告以電子版形式通過電子郵件發(fā)送。4.3報告保密義務a.雙方對本合同及評估報告內容負有保密義務。5.雙方權利義務5.1賣方權利義務a.賣方有權要求乙方支付評估費用。b.賣方應提供真實、完整的房產(chǎn)信息。5.2買方權利義務a.買方有權要求乙方提供評估報告。b.買方應按約定支付評估費用。5.3居間方權利義務a.居間方負責協(xié)調雙方關系，確保評估順利進行。b.居間方對評估結果負有保密義務。6.合同解除與終止6.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除本合同。b.一方違約，另一方有權解除本合同。6.2合同解除程序a.解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。b.協(xié)商一致后，雙方應簽署解除合同協(xié)議。6.3合同終止條件a.評估報告交付完畢。b.評估目的實現(xiàn)。6.4合同終止程序a.合同終止后，雙方應進行結算。b.結算完畢后，本合同終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構a.爭議解決機構為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序a.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.不可抗力9.1不可抗力定義a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力通知a.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.3不可抗力處理a.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。b.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.合同生效與備案10.1合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案要求a.合同簽訂后，雙方應將合同文本提交至相關部門備案。10.3合同備案程序a.雙方應按照相關部門的要求，準備相關備案材料。b.雙方應按時提交備案材料，并承擔因備案不及時而產(chǎn)生的責任。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估委托書a.甲方委托乙方進行房產(chǎn)評估的書面文件。11.2附件二：房產(chǎn)評估報告a.乙方根據(jù)評估委托書出具的評估報告。11.3附件三：其他相關文件a.與合同履行相關的其他文件，如房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等。12.合同簽訂12.1簽字蓋章a.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，每份具有同等法律效力。b.雙方代表在本合同上簽字或蓋章確認。12.2合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同修改13.1修改程序a.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.修改后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。13.2修改內容a.修改內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1解除后的處理a.合同解除后，雙方應進行財務結算。14.2終止后的處理a.合同終止后，雙方應將合同文本銷毀或妥善保管。b.雙方應互相通知對方合同終止的事實。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的外部主體，包括但不限于評估機構、鑒定機構、法律顧問、財務顧問等。15.2第三方介入方式a.第三方介入合同關系需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入合同關系后，應與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。16.第三方責任16.1責任限額a.第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。b.若無約定，第三方責任限額為第三方實際收取的費用總額。16.2責任承擔a.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。b.第三方在合同履行過程中，因不可抗力原因造成損失，免除責任，但應及時通知甲乙雙方。17.第三方權利17.1第三方在合同履行過程中，享有根據(jù)合同約定和補充協(xié)議約定的權利。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調查等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系a.第三方與甲乙雙方為獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。b.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。18.2第三方與中介方的關系a.若第三方為中介方，其與甲乙雙方的關系應遵守《中華人民共和國居間合同條例》等相關法律法規(guī)。b.中介方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同變更a.第