2024正規(guī)民間借款合同：房屋租賃押金退款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正規(guī)民間借款合同：房屋租賃押金退款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人聯(lián)系方式1.3借款人身份證明1.4出借人信息1.5出借人聯(lián)系方式1.6出借人身份證明2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限起止時(shí)間3.2借款期限類(lèi)型4.利息及支付方式4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.押金條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋租賃基本信息6.1房屋地址6.2房屋用途6.3房屋租賃期限7.租金支付及費(fèi)用承擔(dān)7.1租金支付時(shí)間7.2租金支付方式7.3其他費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：押金收據(jù)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼：056781.2借款人聯(lián)系方式借款人電話：138001380001.3借款人身份證明借款人身份證明文件：身份證1.4出借人信息出借人姓名：出借人身份證號(hào)碼：8765432109876543211.5出借人聯(lián)系方式出借人電話：139001390001.6出借人身份證明出借人身份證明文件：身份證2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣10萬(wàn)元整2.2借款用途借款用途：用于房屋租賃押金支付3.借款期限3.1借款期限起止時(shí)間借款期限起止時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日3.2借款期限類(lèi)型借款期限類(lèi)型：一年4.利息及支付方式4.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按年利率5%計(jì)算4.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：每年1月1日支付上一年的利息4.3利息支付方式利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金條款5.1押金金額押金金額：人民幣5萬(wàn)元整5.2押金退還條件押金退還條件：（1）房屋租賃期滿，房屋無(wú)損壞；（2）租賃期內(nèi)無(wú)欠款或違約行為；（3）雙方同意退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶6.房屋租賃基本信息6.1房屋地址房屋地址：市區(qū)路號(hào)6.2房屋用途房屋用途：住宅6.3房屋租賃期限房屋租賃期限：2024年1月1日至2025年1月1日7.租金支付及費(fèi)用承擔(dān)7.1租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金7.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3其他費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用承擔(dān)：（1）房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由承租人承擔(dān)；（2）因房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按時(shí)支付利息，每逾期一日應(yīng)向出借人支付逾期利息的2倍；（2）借款人未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付租金的1%作為違約金；（3）借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即返還借款并支付相應(yīng)的利息。8.2出借人違約責(zé)任（1）出借人未按時(shí)支付利息，每逾期一日應(yīng)向借款人支付逾期利息的2倍；（2）出借人擅自提前解除合同，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）出借人未按約定退還押金，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于押金金額的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）借款期限屆滿，借款人已償還全部借款及利息；（2）房屋租賃期限屆滿，押金已退還；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：押金收據(jù)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)合同副本若干份，供備案和留存使用。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人身份證明簽署人身份證明：雙方簽字或蓋章并附身份證明復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通知不送達(dá)而產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，口頭變更無(wú)效。14.4合同解除本合同的解除，必須書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、出借人、房屋租賃雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，為借款人與出借人提供聯(lián)系和協(xié)商的平臺(tái)；（2）擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同各方履行合同義務(wù)；（3）評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋租賃條件進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（4）咨詢服務(wù)：第三方提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)。15.4第三方介入條件（1）合同各方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1借款人（1）借款人同意在第三方介入的情況下，遵守第三方提供的指導(dǎo)和要求；（2）借款人應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.2出借人（1）出借人同意在第三方介入的情況下，接受第三方提供的意見(jiàn)和建議；（2）出借人應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.3房屋租賃雙方（1）房屋租賃雙方同意在第三方介入的情況下，遵守第三方提供的指導(dǎo)和要求；（2）房屋租賃雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)借款人、出借人、房屋租賃雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任；（2）第三方對(duì)借款人、出借人、房屋租賃雙方因第三方介入而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與借款人第三方與借款人之間的關(guān)系限于服務(wù)合同，第三方不對(duì)借款人的個(gè)人信用、還款能力等承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與出借人第三方與出借人之間的關(guān)系限于服務(wù)合同，第三方不對(duì)出借人的資金安全、收益等承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與房屋租賃雙方第三方與房屋租賃雙方之間的關(guān)系限于服務(wù)合同，第三方不對(duì)房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃條件等承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與合同各方的關(guān)系第三方與合同各方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)合同各方之間的權(quán)利義務(wù)、合同履行等承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更合同各方同意，在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知合同各方，并妥善處理相關(guān)事宜。合同各方有權(quán)選擇新的第三方介入。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由合同各方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同各方與第三方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或第三方介入前支付，具體支付方式由合同各方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)描述房屋租賃的具體條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、房屋用途、維修責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為房屋租賃的基礎(chǔ)合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)明確押金金額、交付日期、退還條件等。說(shuō)明：此附件作為押金交付的憑證，證明押金的實(shí)際交付。3.附件三：借款合同要求：詳細(xì)描述借款金額、利率、期限、還款方式、利息支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為借款合同的詳細(xì)內(nèi)容，是本合同的核心。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、退出機(jī)制等。說(shuō)明：此附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方對(duì)房屋租賃條件進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的報(bào)告。說(shuō)明：此附件為第三方評(píng)估的結(jié)果，用于支持合同各方的決策。6.附件六：第三方咨詢服務(wù)記錄要求：記錄第三方提供的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果。說(shuō)明：此附件為第三方咨詢服務(wù)的記錄，用于證明第三方服務(wù)的提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)支付借款本金或利息；出借人未按時(shí)支付利息；借款人未按約定用途使用借款；出借人擅自提前解除合同；第三方未按協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；房屋租賃雙方未按租賃合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)；違約責(zé)任的承擔(dān)以實(shí)際損失為依據(jù)；違約金的計(jì)算按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：借款人未按時(shí)支付借款本金，每逾期一日應(yīng)向出借人支付借款本金0.5%的違約金；出借人未按時(shí)支付利息，每逾期一日應(yīng)向借款人支付利息的1%的違約金；房屋租賃雙方未按租賃合同約定履行義務(wù)，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲赓U金額的1%的違約金；第三方未按協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)賠償因服務(wù)不到位造成的實(shí)際損失。全文完。2024正規(guī)民間借款合同：房屋租賃押金退款合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋租賃押金概述1.房屋基本情況2.押金金額及支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程三、押金退還條件1.房屋租賃期限屆滿2.房屋損壞及維修責(zé)任3.房屋租賃合同解除4.其他約定退還押金的情況四、押金退還流程1.押金退還申請(qǐng)2.押金退還審核3.押金退還支付4.押金退還完成五、房屋租賃合同解除1.合同解除條件2.合同解除通知3.合同解除后的處理4.合同解除后的押金退還六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任2.甲方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算及支付七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止后的處理九、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同解除十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十一、合同解釋1.合同用語(yǔ)解釋2.合同條款解釋3.合同解釋的效力4.合同解釋的適用范圍十二、合同變更1.變更條件2.變更通知3.變更內(nèi)容4.變更生效十三、合同解除1.解除條件2.解除通知3.解除程序4.解除后果十四、合同終止1.終止條件2.終止通知3.終止程序4.終止后果合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024正規(guī)民間借款合同：房屋租賃押金退款合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出借方（甲方）：_________________借款方（乙方）：_________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________二、房屋租賃押金概述1.房屋基本情況：房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋用途：_________________2.押金金額及支付方式：押金金額：_________________支付方式：_________________3.押金退還條件：房屋租賃期限屆滿房屋無(wú)損壞，或損壞已修復(fù)乙方履行完畢合同約定的其他義務(wù)4.押金退還流程：乙方在房屋租賃期限屆滿或合同解除后提出退款申請(qǐng)甲方在收到退款申請(qǐng)后進(jìn)行審核審核通過(guò)后，甲方在__個(gè)工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶三、押金退還條件1.房屋租賃期限屆滿：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限履行完畢租賃義務(wù)2.房屋損壞及維修責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成的合理?yè)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方對(duì)房屋造成的非合理?yè)p壞不承擔(dān)賠償責(zé)任3.房屋租賃合同解除：合同因不可抗力或乙方違約等原因解除4.其他約定退還押金的情況：乙方提前解除合同且無(wú)違約行為甲方單方面解除合同且無(wú)違約行為四、押金退還流程1.押金退還申請(qǐng)：乙方需提供房屋租賃合同、押金收據(jù)等相關(guān)文件2.押金退還審核：甲方在收到乙方申請(qǐng)后進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤3.押金退還支付：甲方在審核通過(guò)后，將押金退還至乙方指定賬戶4.押金退還完成：乙方收到押金后，雙方簽署押金退還確認(rèn)書(shū)五、房屋租賃合同解除1.合同解除條件：乙方違約甲方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除通知：雙方應(yīng)在合同解除前以書(shū)面形式通知對(duì)方3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地交還給甲方甲方應(yīng)退還乙方押金4.合同解除后的押金退還：如合同解除符合押金退還條件，甲方應(yīng)按約定退還押金六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或押金乙方損壞房屋或未按時(shí)修復(fù)乙方違反合同約定的其他義務(wù)2.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)甲方違反合同約定的其他義務(wù)3.第三方違約責(zé)任：如合同涉及第三方，第三方違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行4.違約金的計(jì)算及支付：違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算乙方應(yīng)向甲方支付違約金七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商仲裁申請(qǐng)?jiān)V訟起訴4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：協(xié)商解決：雙方協(xié)商分擔(dān)仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)訴訟：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：房屋租賃期限屆滿或合同解除。3.合同終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知。4.合同終止后的處理：乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地交還給甲方。甲方應(yīng)退還乙方押金。九、其他約定1.合同附件：房屋租賃合同押金收據(jù)其他相關(guān)文件2.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同變更：合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。4.合同解除：合同解除需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。十、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十一、合同解釋1.合同用語(yǔ)解釋?zhuān)罕竞贤械膶?zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照行業(yè)慣例或雙方約定的含義解釋。2.合同條款解釋?zhuān)汉贤瑮l款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同解釋的效力：合同解釋的效力與合同條款的效力相同。4.合同解釋的適用范圍：合同解釋適用于合同的所有條款。十二、合同變更1.變更條件：雙方同意變更合同內(nèi)容。2.變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.變更內(nèi)容：變更后的合同條款。4.變更生效：變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同解除1.解除條件：雙方同意解除合同。2.解除通知：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.解除程序：雙方按照合同約定的程序進(jìn)行合同解除。4.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十四、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿或合同解除。2.終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知。3.終止程序：雙方按照合同約定的程序進(jìn)行合同終止。4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。甲方（出借方）簽字（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（借款方）簽字（蓋章）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方承諾在房屋租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中，如因合理使用導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)提前通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。2.押金退還期限：甲方應(yīng)在房屋租賃期限屆滿后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按押金金額的__%計(jì)算。3.房屋租賃期限延長(zhǎng)：甲方有權(quán)在房屋租賃期限屆滿前__個(gè)月通知乙方，要求延長(zhǎng)租賃期限。乙方應(yīng)在收到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意延長(zhǎng)租賃期限。如乙方同意延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.房屋租賃價(jià)格調(diào)整：甲方有權(quán)在房屋租賃期限屆滿前__個(gè)月通知乙方，要求調(diào)整房屋租賃價(jià)格。乙方應(yīng)在收到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受調(diào)整后的價(jià)格。如乙方不同意調(diào)整后的價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.房屋使用限制：乙方承諾僅將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。2.押金退還條件變更：a.房屋租賃期限屆滿；b.甲方未履行合同約定的房屋維護(hù)責(zé)任；c.甲方違約導(dǎo)致合同解除。甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.房屋租賃期限縮短：乙方有權(quán)在房屋租賃期限屆滿前__個(gè)月通知甲方，要求縮短租賃期限。甲方應(yīng)在收到乙方通知后__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意縮短租賃期限。如甲方同意縮短租賃期限，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.房屋租賃價(jià)格調(diào)整異議：乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的房屋租賃價(jià)格調(diào)整提出異議。雙方應(yīng)在收到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決價(jià)格調(diào)整問(wèn)題。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用：中介費(fèi)由甲方支付，金額為房屋租賃押金總額的__%。中介費(fèi)應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任：中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。中介方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。3.中介變更：雙方同意在合同履行過(guò)程中，如需更換中介方，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方。新中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并履行原有中介方的職責(zé)。4.中介費(fèi)用退還：如合同解除或終止，中介方有權(quán)要求甲方退還已支付的中介費(fèi)。退還金額按已提供服務(wù)的比例計(jì)算。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.房屋租賃押金退款合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房屋狀況說(shuō)明書(shū)6.房屋維修記錄7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞。乙方未按約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按時(shí)支付租金或押金。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。5.中介：指在合同簽訂和履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催告，如甲方仍不退還，乙方可要求甲方支付違約金，并可通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：房屋損壞，甲方未履行維修責(zé)任。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如甲方未修復(fù)，乙方可自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃押金退款。2.房屋租賃合同履行過(guò)程中的違約處理。3.房屋租賃合同解除后的押金退還。4.房屋租賃合同續(xù)簽或終止時(shí)的押金退還。5.房屋租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決。全文完。2024正規(guī)民間借款合同：房屋租賃押金退款合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（出借人）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《房屋租賃押金退款管理辦法》等規(guī)范性文件制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋租賃押金：指甲方在簽訂房屋租賃合同時(shí)，為保障乙方權(quán)益，向乙方支付的一定金額的押金。2.押金退款：指在房屋租賃合同到期或提前解除時(shí)，乙方按照約定退還甲方支付的押金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中借款人。2.乙方：指本合同中出借人。3.房屋：指甲方租賃給乙方的房屋。4.押金：指本合同中約定的房屋租賃押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，在房屋租賃合同到期或提前解除時(shí)，要求乙方退還押金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂房屋租賃合同時(shí)向乙方支付房屋租賃押金。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，在房屋租賃合同到期或提前解除時(shí)，配合乙方辦理押金退款手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在房屋租賃合同到期或提前解除時(shí)，收回房屋租賃押金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，在房屋租賃合同到期或提前解除時(shí)，向甲方退還房屋租賃押金。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，在房屋租賃合同到期或提前解除時(shí)，配合甲方辦理押金退款手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋租賃合同到期或提前解除之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方與乙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在簽訂房屋租賃合同時(shí)向乙方支付房屋租賃押金。2.乙方應(yīng)在房屋租賃合同到期或提前解除時(shí)，向甲方退還房屋租賃押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.房屋租賃合同到期或提前解除。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.房屋租賃合同到期或提前解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理押金退款手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.房屋租賃合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方退還房屋租賃押金。2.本合同終止后，雙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括但不限于房屋租賃押金、押金退款手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式1.房屋租賃押金：甲方應(yīng)按照房屋租賃合同的約定，在簽訂合同時(shí)一次性支付給乙方。2.押金退款手續(xù)費(fèi)：如需退還押金，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.房屋租賃押金：甲方應(yīng)在簽訂房屋租賃合同時(shí)支付完畢。2.押金退款手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理押金退款手續(xù)時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方支付房屋租賃押金和押金退款手續(xù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)使用現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等方式。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本合同約定支付房屋租賃押金，乙方有權(quán)解除房屋租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在房屋租賃期間，如有違反租賃合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照本合同約定退還房屋租賃押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在房屋租賃期間，如有違反租賃合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋租賃押金的百分之十。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋租賃押金的百分之十。3.違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至房屋租賃合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過(guò)程中，如需向第三方提供保密內(nèi)容，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)租賃。2.政府行為：如政府征收房屋，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書(shū)面約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在特定情況下，如房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤搽S之轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為借款人，其個(gè)人信用和還款能力不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為出借人，其出借意愿和資金來(lái)源不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋租賃押金的收取權(quán)，直至房屋租賃合同履行完畢。2.乙方保留對(duì)房屋租賃押金的退還權(quán)，但需符合本合同約定的條件。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方或乙方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方有權(quán)依法解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到困難，應(yīng)相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃押金退款事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：姓名：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（如有）乙方（出借人）：姓名：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（如有）見(jiàn)證人：姓名：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃押金退款手續(xù)4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付房屋租賃押金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。房屋租賃期間違反合同約定：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定退還房屋租賃押金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。房屋租賃期間違反合同約定：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋租賃押金：指甲方為保障乙方權(quán)益，在簽訂房屋租賃合同時(shí)支付的一定金額的押金。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。3.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償金。4.保密條款：指雙方約定在合同履行過(guò)程中，對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付房屋租賃押金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付押金，如