2025年度綠色環(huán)保型門面租賃合同規(guī)范匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型門面租賃合同規(guī)范匯編本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2租賃續(xù)租4.3租賃終止5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施名稱7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施使用費(fèi)用8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付8.2物業(yè)管理費(fèi)支付8.3費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署14.2合同修改14.3合同附件14.4合同解除14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)綠色環(huán)保型門面的合理利用。1.3合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4合同雙方甲方：____________________乙方：____________________2.租賃物描述2.1租賃物名稱甲方所有綠色環(huán)保型門面，具體名稱為：____________________2.2租賃物位置租賃物位于：____________________2.3租賃物面積租賃物面積為：____________________平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為：____________________結(jié)構(gòu)。2.5租賃物設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶：____________________3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。3.4租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，按雙方約定調(diào)整租金。4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租賃續(xù)租租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。4.3租賃終止租賃合同期滿或提前終止，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)于合同終止之日起____日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。5.租賃物使用5.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。5.2使用限制（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施；（3）不得影響相鄰房屋的采光、通風(fēng)；（4）不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3使用責(zé)任（1）妥善保管租賃物；（2）保持租賃物清潔、整潔；（3）及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施名稱租賃物附屬設(shè)施包括：____________________7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定（1）不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施；（3）不得影響其他用戶的使用；（4）不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3附屬設(shè)施使用費(fèi)用租賃物附屬設(shè)施的使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定執(zhí)行。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納租賃物內(nèi)的水電費(fèi)用，并負(fù)責(zé)將費(fèi)用繳納憑證交給甲方。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額及支付方式由物業(yè)管理公司規(guī)定，并按物業(yè)管理公司的通知執(zhí)行。8.3費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)于每月____日前，將水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，并保留支付憑證。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（3）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3違約賠償因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，且無(wú)法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定妥善處理租賃物的移交、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、合同解除或其他法律事實(shí)出現(xiàn)而終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理租賃物的移交、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除本合同解除后，不影響雙方在合同履行期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.5合同爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租賃合同的簽訂、履行過(guò)程中，提供信息、咨詢、聯(lián)系等中介服務(wù)。（2）監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、修繕等進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償責(zé)任為限。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利概述（1）獲取甲乙雙方授權(quán)的必要信息；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督、管理和評(píng)估；（3）提出合理化建議。15.4.2第三方權(quán)利限制（1）不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分：（1）第三方因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托事項(xiàng)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托事項(xiàng)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.5.2權(quán)利劃分第三方在介入過(guò)程中，其權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利應(yīng)明確劃分：（1）第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托事項(xiàng)時(shí)，享有獲得必要信息的權(quán)利；（2）第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托事項(xiàng)時(shí)，享有提出合理化建議的權(quán)利；（3）第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托事項(xiàng)時(shí)，享有根據(jù)合同約定進(jìn)行監(jiān)督、管理和評(píng)估的權(quán)利。16.增加條款及說(shuō)明16.1增加條款（1）明確第三方介入的具體事項(xiàng)、方式及責(zé)任；（2）約定第三方介入的期限及費(fèi)用；（3）約定第三方介入的保密義務(wù)。16.2說(shuō)明增加條款的目的是為了明確第三方介入的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，避免因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法；（3）第三方責(zé)任限額的支付方式。17.2說(shuō)明明確第三方責(zé)任限額的目的是為了在第三方介入過(guò)程中，合理界定各方的責(zé)任，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號(hào)、使用年限等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，以便雙方在租賃期間核對(duì)。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付計(jì)劃作為合同附件，用于確保租金按時(shí)足額支付，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.附件三：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式等。說(shuō)明：其他約定事項(xiàng)作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、方式、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。6.附件六：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：合同簽訂證明文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（3）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施；（4）乙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償損失，包括修復(fù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等；（4）乙方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，則應(yīng)支付____元滯納金；（2）若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致無(wú)法恢復(fù)原狀，則應(yīng)賠償甲方____元；（3）若乙方損壞租賃物，導(dǎo)致維修費(fèi)用為____元，則乙方應(yīng)賠償該費(fèi)用；（4）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2025年度綠色環(huán)保型門面租賃合同規(guī)范匯編1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、租賃物描述1.門面基本情況2.門面面積及結(jié)構(gòu)3.門面設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃續(xù)約條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.支付方式4.滯納金及違約責(zé)任五、租賃用途1.租賃用途規(guī)范2.違規(guī)用途處理六、物業(yè)管理及維護(hù)1.物業(yè)管理費(fèi)2.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用3.維修基金七、押金及退還1.押金金額及支付2.押金退還條件及程序八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金及賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件十二、其他約定1.違約責(zé)任2.通知方式3.合同附件十三、附件1.門面租賃合同2.物業(yè)管理規(guī)約3.附件一：租賃物清單4.附件二：合同簽訂證明十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人a.出租方b.承租方4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、租賃物描述1.門面基本情況a.所在位置b.建筑面積c.使用年限2.門面面積及結(jié)構(gòu)a.實(shí)際使用面積b.建筑結(jié)構(gòu)類型3.門面設(shè)施及設(shè)備a.電力設(shè)施b.水暖設(shè)施c.通訊設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃續(xù)約條件a.續(xù)約申請(qǐng)時(shí)間b.續(xù)約審批流程四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付4.滯納金及違約責(zé)任a.滯納金比例b.違約責(zé)任條款五、租賃用途1.租賃用途規(guī)范a.允許經(jīng)營(yíng)行業(yè)b.禁止經(jīng)營(yíng)行業(yè)2.違規(guī)用途處理a.違規(guī)處理方式b.違規(guī)責(zé)任及賠償六、物業(yè)管理及維護(hù)1.物業(yè)管理費(fèi)a.管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)b.收費(fèi)周期2.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用a.維護(hù)責(zé)任劃分b.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)3.維修基金a.基金提取比例b.基金使用范圍七、押金及退還1.押金金額及支付a.押金金額b.押金支付方式2.押金退還條件及程序a.退還條件b.退還程序八、合同變更及解除1.合同變更條件a.變更申請(qǐng)時(shí)間b.變更審批流程2.合同解除條件a.合同解除事由b.合同解除通知3.合同解除后的處理a.租金結(jié)算b.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算九、違約責(zé)任1.違約情形及處理a.違約情形列舉b.違約處理措施2.違約金及賠償a.違約金計(jì)算方法b.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)名稱b.仲裁規(guī)則十一、合同生效及終止1.合同生效條件a.合同簽署b.合同備案2.合同終止條件a.租賃期滿b.合同解除十二、其他約定1.違約責(zé)任a.違約金及賠償b.違約責(zé)任承擔(dān)2.通知方式a.通知送達(dá)方式b.通知送達(dá)地址3.合同附件a.附件一：租賃物清單b.附件二：合同簽訂證明十三、附件1.門面租賃合同2.物業(yè)管理規(guī)約3.附件一：租賃物清單4.附件二：合同簽訂證明十四、合同簽署1.合同簽署人a.出租方代表簽字：b.承租方代表簽字：2.合同簽署日期a.出租方代表簽字日期：b.承租方代表簽字日期：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字代表：簽字代表：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和用途；b.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.甲方管理責(zé)任條款a.保障租賃物的安全使用，定期進(jìn)行安全檢查；b.維護(hù)租賃物的公共區(qū)域，保持環(huán)境整潔；c.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方通知義務(wù)條款a.在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)提前通知乙方；b.如有關(guān)于租賃物使用的任何政策變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)自主選擇租賃物的經(jīng)營(yíng)方式和業(yè)務(wù)范圍；b.乙方有權(quán)自主決定營(yíng)業(yè)時(shí)間；c.乙方有權(quán)對(duì)租賃物的內(nèi)部裝修和裝飾進(jìn)行合理改動(dòng)。2.乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款a.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)；b.乙方應(yīng)采取措施減少對(duì)租賃物及周圍環(huán)境的污染；c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保檢查和整改。3.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款a.乙方因經(jīng)營(yíng)不善造成的經(jīng)濟(jì)損失；b.乙方因違反國(guó)家法律法規(guī)而承擔(dān)的法律責(zé)任；c.乙方因不可抗力因素造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款a.中介服務(wù)費(fèi)用按成交金額的一定比例收??；b.中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；c.中介方應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。3.中介保密條款a.不得泄露雙方商業(yè)秘密；b.不得利用中介服務(wù)獲取的任何信息謀取不正當(dāng)利益；c.不得未經(jīng)授權(quán)向第三方透露合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門面租賃合同2.物業(yè)管理規(guī)約3.租賃物清單4.合同簽訂證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明（如有）7.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件8.乙方身份證明文件9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.使用租賃物違反約定；c.故意損壞租賃物；d.未經(jīng)甲方同意進(jìn)行內(nèi)部裝修或改動(dòng)；e.未遵守物業(yè)管理規(guī)定；f.違反環(huán)保法規(guī)；g.未按時(shí)提交相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證；2.違約行為認(rèn)定：a.甲方通過(guò)書面通知乙方，確認(rèn)違約行為；b.雙方協(xié)商一致，確認(rèn)違約事實(shí)；c.第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同關(guān)系。2.押金：指承租人預(yù)付給出租人的，作為租賃物使用期間可能發(fā)生的損害賠償?shù)谋ＷC金。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并按照合同約定的滯納金比例收取滯納金。2.問(wèn)題：租賃物設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任歸屬，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色環(huán)保型門面租賃；2.新型商業(yè)模式門面租賃；3.特許經(jīng)營(yíng)型門面租賃；4.個(gè)體工商戶門面租賃；5.企業(yè)分支機(jī)構(gòu)門面租賃。全文完。2025年度綠色環(huán)保型門面租賃合同規(guī)范匯編2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)綠色環(huán)保事業(yè)的快速發(fā)展，為響應(yīng)國(guó)家政策，推動(dòng)綠色建筑和環(huán)保型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將位于_________的綠色環(huán)保型門面出租給乙方，用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)綠色環(huán)保事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)綠色環(huán)保型門面：指在建筑設(shè)計(jì)、材料選用、功能設(shè)置等方面符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的門面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色環(huán)保：指在建筑設(shè)計(jì)、材料選用、功能設(shè)置等方面，采用環(huán)保、節(jié)能、減排等先進(jìn)技術(shù)，以達(dá)到減少對(duì)環(huán)境的影響，提高資源利用率的目的。（2）租賃期限：指乙方承租甲方門面的時(shí)間期限，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，保證門面的正常使用。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用門面。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：甲方提供的位于_________的綠色環(huán)保型門面。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定時(shí)間辦理入住手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將門面完好地移交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。6.2終止條件（1）租賃期滿。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方租金。（2）因乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將門面完好地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金、違約金等費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：按照市場(chǎng)行情和甲方報(bào)價(jià)，每月租金為人民幣_(tái)___元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括門面內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費(fèi)用，每月為人民幣_(tái)___元。（3）水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前，乙方應(yīng)將上述費(fèi)用足額支付至甲方指定賬戶。（2）水電費(fèi)：每月____日前，乙方應(yīng)將上月水電費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用產(chǎn)生時(shí)間，乙方應(yīng)在甲方通知后____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付。（2）水電費(fèi)：每月____日前支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體情況，在甲方通知后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的金額和方式執(zhí)行。（2）乙方支付的費(fèi)用如有延誤，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方退還多收的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討欠款。（2）若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）若甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得擅自披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)相互理解，努力減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致門面損毀。（2）政府行為：如政府出臺(tái)政策限制門面經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)事先通知乙方，并取得乙方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門面及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓門面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行必要維修和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)門面的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供技術(shù)支持等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，如提供必要的信息、協(xié)助解決問(wèn)題等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容不因其他合同、協(xié)議的存在而改變。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.門面租賃場(chǎng)地平面圖。3.門面租賃合同簽訂時(shí)的談判記錄。4.甲方提供的門面相關(guān)技術(shù)資料和環(huán)保認(rèn)證文件。5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。6.甲方與乙方之間的通信記錄和會(huì)議紀(jì)要。7.任何其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供門面。擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行門面維修和維護(hù)。乙方違約：未按合同約定支付租金或費(fèi)用。擅自改變門面結(jié)構(gòu)、外觀或功能。未按合同約定合理使用門面。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。甲方違約行為可由乙方提供證據(jù)證明，如合同、照片、錄像等。乙方違約行為可由甲方提供證據(jù)證明，如合同、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查報(bào)告等。三、法