2025年度電梯行業(yè)監(jiān)管與合規(guī)委托物業(yè)公司服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯行業(yè)監(jiān)管與合規(guī)委托物業(yè)公司服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.電梯行業(yè)監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.2.合規(guī)服務(wù)內(nèi)容2.3.服務(wù)范圍及地域3.服務(wù)期限3.1.合同起始日期3.2.合同終止日期3.3.合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式4.3.支付時(shí)間及期限4.4.逾期付款違約責(zé)任5.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.1.電梯行業(yè)監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容5.1.1.電梯安全評(píng)估5.1.2.電梯定期檢驗(yàn)5.1.3.電梯事故處理5.2.合規(guī)服務(wù)內(nèi)容5.2.1.合規(guī)政策咨詢5.2.2.合規(guī)文件編制5.2.3.合規(guī)培訓(xùn)6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1.服務(wù)質(zhì)量要求6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.質(zhì)量監(jiān)督及考核7.保密條款7.1.保密義務(wù)7.2.保密信息范圍7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.3.違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更后的處理13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：市物業(yè)管理有限公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：市電梯檢測(cè)有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：02187654321第二條合同標(biāo)的及范圍2.1.電梯行業(yè)監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.1.1.對(duì)甲方管理的電梯進(jìn)行定期安全檢查，確保電梯運(yùn)行安全。2.1.2.對(duì)電梯事故進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和處理，提出整改意見。2.1.3.對(duì)電梯使用單位進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。2.2.合規(guī)服務(wù)內(nèi)容2.2.1.提供電梯行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)咨詢。2.2.2.協(xié)助甲方編制電梯使用管理制度。2.2.3.組織電梯使用單位進(jìn)行合規(guī)性檢查。2.3.服務(wù)范圍及地域2.3.1.服務(wù)范圍為甲方所轄區(qū)域內(nèi)的所有電梯。2.3.2.服務(wù)地域?yàn)槭行姓^(qū)域內(nèi)。第三條服務(wù)期限3.1.合同起始日期：2024年1月1日3.2.合同終止日期：2024年12月31日3.3.合同續(xù)簽條件：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月末提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3.支付時(shí)間及期限：甲方應(yīng)在每月10日前支付上個(gè)月產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。4.4.逾期付款違約責(zé)任：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。第五條服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.1.電梯行業(yè)監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容5.1.1.對(duì)甲方管理的電梯進(jìn)行每月一次的安全檢查。5.1.2.對(duì)電梯事故進(jìn)行24小時(shí)內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和處理。5.1.3.對(duì)電梯使用單位進(jìn)行每半年一次的安全教育培訓(xùn)。5.2.合規(guī)服務(wù)內(nèi)容5.2.1.提供每月一次的電梯行業(yè)政策法規(guī)咨詢。5.2.2.協(xié)助甲方編制并實(shí)施電梯使用管理制度。5.2.3.對(duì)電梯使用單位進(jìn)行每季度一次的合規(guī)性檢查。第六條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1.服務(wù)質(zhì)量要求：乙方提供的服務(wù)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求提供及時(shí)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。6.3.質(zhì)量監(jiān)督及考核：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。第七條保密條款7.1.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2.保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。7.3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，除支付相應(yīng)滯納金外，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款額的1%。8.1.2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3.若甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失賠償。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。8.2.3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3.違約金計(jì)算及支付8.3.1.違約金的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，并由雙方協(xié)商確定。8.3.2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如雙方同意，可將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在十五日內(nèi)書面通知對(duì)方。9.3.2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常的服務(wù)關(guān)系。第十條合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.合同解除后的處理10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用。10.3.2.雙方應(yīng)立即終止保密信息的交流。第十一、十二條合同生效與變更11.1.合同生效11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.1.合同變更12.1.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三、十四條其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入目的及方式2.1.第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。2.2.第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.2.2.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查；2.2.3.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.2.4.執(zhí)行合同約定的其他輔助任務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1.第三方的責(zé)任限額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；3.2.2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展第三方工作；4.1.2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；4.2.2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告；5.1.2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；5.1.3.甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。5.2.第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報(bào)告；5.2.2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；5.2.3.乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1.第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告；5.3.2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為有共同監(jiān)督權(quán)；5.3.3.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失。第六條第三方介入的程序6.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第七條第三方介入的終止7.1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方責(zé)任，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條本條款的生效8.1.本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.本條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，并加蓋公司公章。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，并加蓋公司公章。3.附件三：電梯行業(yè)監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的電梯行業(yè)監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。4.附件四：合規(guī)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的合規(guī)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)要求：制定服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，包括考核項(xiàng)目、考核方法、考核結(jié)果等。6.附件六：保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約行為。示例：甲方應(yīng)在每月10日前支付上個(gè)月產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，若逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能完成服務(wù)內(nèi)容，視為違約行為。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，視為違約行為。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約行為。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方違反合同約定的任何條款，視為違約行為。示例：合同一方違反合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度電梯行業(yè)監(jiān)管與合規(guī)委托物業(yè)公司服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)對(duì)象3.服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時(shí)間3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控5.3質(zhì)量問題處理6.合規(guī)責(zé)任與義務(wù)6.1合規(guī)性要求6.2違規(guī)責(zé)任6.3違規(guī)處理程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違反保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.2服務(wù)設(shè)備的移交11.3合同解除與終止后的其他事宜12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他14.1合同附件的效力14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方住所：____________________1.1.3委托方法定代表人：____________________1.1.4委托方聯(lián)系電話：____________________1.1.5受托方名稱：____________________1.1.6受托方住所：____________________1.1.7受托方法定代表人：____________________1.1.8受托方聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同條款經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1受托方負(fù)責(zé)對(duì)委托方所轄電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作2.1.2受托方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修和故障排除2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)范圍為委托方所轄所有電梯2.2.2服務(wù)范圍包括但不限于電梯的安裝、改造、維修、保養(yǎng)等工作2.2.3服務(wù)范圍不包括電梯的改造升級(jí)和重大維修項(xiàng)目2.3服務(wù)對(duì)象2.3.1服務(wù)對(duì)象為委托方所轄所有電梯的使用者3.服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時(shí)間3.1.1服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件3.2.1雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)服務(wù)期限（1）委托方或受托方單方解除合同；（2）電梯設(shè)備發(fā)生重大故障，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法修復(fù)；（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1按季度支付4.2.2每季度支付人民幣_(tái)___元整4.3付款時(shí)間及期限4.3.1每季度第一個(gè)月內(nèi)支付上一季度費(fèi)用4.3.2逾期付款，按每日萬(wàn)分之五支付滯納金5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1電梯運(yùn)行平穩(wěn)、安全可靠5.1.2電梯維護(hù)保養(yǎng)及時(shí)、到位5.1.3電梯故障排除迅速、有效5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控5.2.1受托方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查5.2.2委托方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.3.1受托方應(yīng)在接到質(zhì)量問題報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理5.3.2無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，應(yīng)向委托方說明原因6.合規(guī)責(zé)任與義務(wù)6.1合規(guī)性要求6.1.1受托方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)電梯行業(yè)的法律法規(guī)和政策6.1.2受托方應(yīng)嚴(yán)格按照電梯設(shè)備的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.2違規(guī)責(zé)任6.2.1受托方違反合規(guī)性要求，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2.2違規(guī)行為導(dǎo)致電梯事故，受托方承擔(dān)賠償責(zé)任6.3違規(guī)處理程序6.3.1受托方發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)立即停止，并報(bào)告委托方6.3.2委托方接到報(bào)告后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知8.2.2爭(zhēng)議通知應(yīng)詳細(xì)說明爭(zhēng)議事項(xiàng)、事實(shí)和主張8.2.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方協(xié)商一致，可以約定分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方宣布破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方9.3.2對(duì)方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意9.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除或終止手續(xù)10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力10.3合同補(bǔ)充條款10.3.1雙方可以就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用11.1.2結(jié)算費(fèi)用應(yīng)扣除已提供服務(wù)部分的費(fèi)用11.2服務(wù)設(shè)備的移交11.2.1合同解除或終止后，受托方應(yīng)將服務(wù)設(shè)備完好無(wú)損地移交給委托方11.2.2移交過程中，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署移交確認(rèn)書11.3合同解除與終止后的其他事宜11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.3.2雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得損害對(duì)方合法權(quán)益12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.1.2合同條款如有與法律、行政法規(guī)相抵觸之處，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件包括：（1）電梯設(shè)備清單（2）服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（4）其他雙方約定的附件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力14.其他14.1合同附件的效力14.1.1合同附件的效力與合同相同14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照雙方真實(shí)意圖和合同目的進(jìn)行解釋14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、檢測(cè)評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。4.第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）在履行合同過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與受托方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，與受托方存在委托關(guān)系，受托方應(yīng)配合第三方工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與委托方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，與委托方存在委托關(guān)系，委托方應(yīng)提供必要的信息和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方介入的范圍：（1）電梯設(shè)備的技術(shù)檢測(cè)和評(píng)估；（2）電梯維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)咨詢；（3）電梯安全運(yùn)行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。6.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，開展相關(guān)工作；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估7.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。（1）第三方未能按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方存在重大違約行為；（3）第三方存在違法行為。8.第三方介入的合同變更與終止8.1第三方介入的合同變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的合同內(nèi)容。8.2第三方介入的合同終止：（1）第三方介入的合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）第三方介入的合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括電梯的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、安裝時(shí)間等信息。說明：電梯設(shè)備清單作為合同附件，用于明確雙方所涉及的電梯設(shè)備范圍。2.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明受托方提供的服務(wù)項(xiàng)目，如日常維護(hù)保養(yǎng)、定期檢查、故障排除等，并明確每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)。說明：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量的期望。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用，包括單價(jià)、總價(jià)、支付方式等信息。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同中約定保密條款，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。7.合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：如合同解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因、程序和后續(xù)事宜。說明：合同解除與終止協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除或終止的具體細(xì)節(jié)。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要，可增加其他附件。說明：其他附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致電梯故障頻發(fā)。委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和實(shí)際情況進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：受托方未按合同約定進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，造成人員傷亡。受托方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。示例二：委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致受托方無(wú)法正常履行合同。委托方應(yīng)補(bǔ)足欠款，并支付滯納金。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，影響電梯正常運(yùn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度電梯行業(yè)監(jiān)管與合規(guī)委托物業(yè)公司服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方的基本信息2.1委托方基本信息2.2服務(wù)方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1電梯日常維護(hù)保養(yǎng)3.2電梯故障處理3.3電梯安全檢查3.4電梯技術(shù)改造與更新3.5電梯安全管理培訓(xùn)4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1合同服務(wù)期限4.2服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算清單13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決14.4合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電梯安全管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確委托方與服務(wù)方在2024年度內(nèi)關(guān)于電梯行業(yè)監(jiān)管與合規(guī)的委托服務(wù)關(guān)系，確保電梯安全運(yùn)行，提高物業(yè)管理水平。第二條合同雙方的基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：________委托方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：________服務(wù)方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)委托方所轄電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯運(yùn)行安全可靠。3.2電梯故障處理服務(wù)方在接到電梯故障通知后，應(yīng)立即響應(yīng)，及時(shí)排除故障，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。3.3電梯安全檢查服務(wù)方每月對(duì)委托方所轄電梯進(jìn)行一次全面安全檢查，并出具檢查報(bào)告。3.4電梯技術(shù)改造與更新服務(wù)方根據(jù)電梯運(yùn)行情況，提出技術(shù)改造與更新建議，經(jīng)委托方同意后實(shí)施。3.5電梯安全管理培訓(xùn)服務(wù)方每年對(duì)委托方工作人員進(jìn)行一次電梯安全管理培訓(xùn)。第四條服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1合同服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)時(shí)間安排服務(wù)方應(yīng)按照委托方要求，合理安排服務(wù)時(shí)間，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求服務(wù)方提供的服務(wù)應(yīng)滿足委托方的要求，確保電梯安全、可靠、高效運(yùn)行。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)電梯行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、故障處理費(fèi)、安全檢查費(fèi)、技術(shù)改造與更新費(fèi)、安全管理培訓(xùn)費(fèi)等。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按季度支付，委托方應(yīng)在每個(gè)季度首月前支付上季度服務(wù)費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方均應(yīng)予以保密。7.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）服務(wù)方未按約定時(shí)間完成電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、故障處理、安全檢查等任務(wù)；（2）服務(wù)方未按照服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）服務(wù)方泄露委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息；（4）服務(wù)方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約行為導(dǎo)致電梯事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的5%計(jì)算；（4）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件一詳細(xì)列明本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表附件二詳細(xì)列明本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算清單附件三詳細(xì)列明本合同約定的費(fèi)用結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間等。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為：________。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于________年________月________日，在________地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或執(zhí)行其他特定職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）提供電梯行業(yè)監(jiān)管與合規(guī)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行電梯安全檢查與評(píng)估；（3）提供電梯技術(shù)改造與更新方案；（4）提供電梯安全管理培訓(xùn)；（5）其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。2.第三方的選擇與委托2.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，明確第三方的職責(zé)與權(quán)利。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量和安全性；（3）對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同履行過程中的主要責(zé)任，包括但不限于電梯的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、費(fèi)用支付等；（2）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）如第三方因自身原因?qū)е路?wù)不到位，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（3）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)情況調(diào)整合同內(nèi)容。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最