2025年度無中介房屋買賣房產(chǎn)增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無中介房屋買賣房產(chǎn)增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋1.2買方1.3賣方1.4房產(chǎn)增值服務(wù)1.5買賣雙方1.6合同期限1.7合同價(jià)格1.8房產(chǎn)價(jià)值1.9交付條件1.10法律適用2.房產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容2.1評估房產(chǎn)價(jià)值2.2制定房產(chǎn)增值方案2.3推廣房產(chǎn)信息2.4協(xié)助買賣雙方談判2.5簽訂購房合同2.6協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.7提供售后服務(wù)3.買方義務(wù)3.1支付服務(wù)費(fèi)用3.2遵守合同約定3.3誠信履行合同3.4按時交付購房款3.5協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.賣方義務(wù)4.1提供真實(shí)房產(chǎn)信息4.2誠信履行合同4.3按時交付房產(chǎn)4.4辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.5配合買方辦理貸款手續(xù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)計(jì)算7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3服務(wù)方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除合同程序8.4終止合同程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同份數(shù)10.3合同變更10.4合同附件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋：指買賣雙方在本合同中約定的位于_________的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)證載明的所有權(quán)利和義務(wù)。1.4房產(chǎn)增值服務(wù)：指賣方委托買方提供的包括但不限于房產(chǎn)評估、市場推廣、談判協(xié)助、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等一攬子服務(wù)。1.5買賣雙方：指買方和賣方雙方。1.6合同期限：自本合同簽訂之日起至_________止。1.7合同價(jià)格：房產(chǎn)增值服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_________元整。1.8房產(chǎn)價(jià)值：經(jīng)買方評估，上述房屋的當(dāng)前市場價(jià)值為人民幣_________元整。1.9交付條件：賣方應(yīng)在合同期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方，并完成所有必要的過戶手續(xù)。1.10法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.房產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容2.1評估房產(chǎn)價(jià)值：買方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成房產(chǎn)價(jià)值評估，并向賣方提供評估報(bào)告。2.2制定房產(chǎn)增值方案：買方應(yīng)根據(jù)評估報(bào)告，制定房產(chǎn)增值方案，并在合同簽訂后_________日內(nèi)提交給賣方。2.3推廣房產(chǎn)信息：買方負(fù)責(zé)通過多種渠道推廣房產(chǎn)信息，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、媒體廣告等。2.4協(xié)助買賣雙方談判：買方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判，確保交易順利進(jìn)行。2.5簽訂購房合同：買方應(yīng)協(xié)助賣方與買方簽訂購房合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。2.6協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。2.7提供售后服務(wù)：買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于解答疑問、提供相關(guān)資料等。3.買方義務(wù)3.1支付服務(wù)費(fèi)用：買方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向賣方支付房產(chǎn)增值服務(wù)費(fèi)用人民幣_________元整。3.2遵守合同約定：買方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)約定，誠信履行合同義務(wù)。3.3誠信履行合同：買方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持誠信，不得泄露賣方商業(yè)秘密。3.4按時交付購房款：買方應(yīng)在購房合同約定的期限內(nèi)，向賣方支付購房款。3.5協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。4.賣方義務(wù)4.1提供真實(shí)房產(chǎn)信息：賣方應(yīng)向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.2誠信履行合同：賣方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)，不得無故違反合同約定。4.3按時交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。4.4辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。4.5配合買方辦理貸款手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助辦理貸款申請等。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)增值服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_________元整，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：5.1.1房產(chǎn)評估費(fèi)用：人民幣_________元整；5.1.2市場推廣費(fèi)用：人民幣_________元整；5.1.3談判協(xié)助費(fèi)用：人民幣_________元整；5.1.4合同簽訂費(fèi)用：人民幣_________元整；5.1.5過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣_________元整。5.2支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定，采用_________方式支付房產(chǎn)增值服務(wù)費(fèi)用。5.3付款期限：買方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付房產(chǎn)增值服務(wù)費(fèi)用。5.4逾期付款責(zé)任：買方逾期支付房產(chǎn)增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向賣方支付_________的違約金。6.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方和賣方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策執(zhí)行，由買方和賣方各自承擔(dān)。6.3稅費(fèi)計(jì)算：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)為房產(chǎn)價(jià)值、稅率等，具體計(jì)算方法由買方和賣方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付房產(chǎn)增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.3買方在房產(chǎn)過戶過程中，未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.2賣方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3服務(wù)方違約責(zé)任8.3.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.3.2服務(wù)方泄露賣方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3解除合同程序9.3.1解除合同，任何一方均應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。9.4終止合同程序9.4.2雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會仲裁。10.3訴訟管轄法院10.3.1任何一方提起訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。11.其他約定11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式______份，包括正本______份，副本______份。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報(bào)告、房產(chǎn)增值方案、購房合同等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1買方送達(dá)地址：_________；12.2.2賣方送達(dá)地址：_________。12.3送達(dá)時間12.3.1通知自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達(dá)。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。13.1.2合同的解釋應(yīng)遵循意思自治原則。13.2合同解釋順序13.2.1合同的條款應(yīng)按照其文字、含義和目的進(jìn)行解釋。13.2.2當(dāng)合同條款內(nèi)容不一致時，應(yīng)以對雙方均有利的解釋為準(zhǔn)。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由買賣雙方共同邀請或由一方邀請，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。17.1.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由買賣雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向買方提供的服務(wù)或協(xié)助，不得影響買方根據(jù)合同享有的權(quán)利。18.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)尊重買方的意愿和決定。18.2第三方與賣方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向賣方提供的服務(wù)或協(xié)助，不得影響賣方根據(jù)合同享有的權(quán)利。18.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)尊重賣方的意愿和決定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方書面同意。19.1.2合同變更應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2合同解除19.2.1若第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大障礙，經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，可解除合同。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由買賣雙方和第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評估的具體方法和依據(jù)。說明：評估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，用于確定房產(chǎn)價(jià)值。2.房產(chǎn)增值方案要求：由買方制定，包含房產(chǎn)增值的具體措施和預(yù)期效果。說明：增值方案應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)房產(chǎn)增值服務(wù)。3.購房合同要求：由買賣雙方簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：購房合同應(yīng)作為合同附件，用于證明買賣雙方的交易關(guān)系。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)過戶所需的各類文件和證明。說明：過戶手續(xù)應(yīng)作為合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶的合法性。5.第三方合作協(xié)議要求：由買賣雙方與第三方簽訂，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明：合作協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式。說明：費(fèi)用清單應(yīng)作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用。7.爭議解決協(xié)議要求：由買賣雙方與第三方簽訂，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付_____%的違約金。未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：買方未在購房合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)支付_____%的違約金。未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：買方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶受阻，買方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.賣方違約行為未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付_____%的違約金。提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶受阻，賣方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.服務(wù)方違約行為未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，買方有權(quán)要求服務(wù)方支付_____%的違約金。泄露賣方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：服務(wù)方泄露賣方商業(yè)秘密，導(dǎo)致賣方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度無中介房屋買賣房產(chǎn)增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證號3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需文件4.2過戶時間安排4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)具體內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)質(zhì)量保證6.房產(chǎn)市場推廣6.1推廣方式6.2推廣費(fèi)用6.3推廣效果承諾7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行義務(wù)7.2履行期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表12.2附件二：房產(chǎn)過戶協(xié)議12.3附件三：房產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.2買方信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________2.5房產(chǎn)證號：_________________________第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣________________元整。3.2付款方式：分期付款，具體付款計(jì)劃如下：3.2.1首付款：人民幣________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2第二期付款：人民幣________________元，于合同簽訂后____個月支付。3.2.3第三期付款：人民幣________________元，于合同簽訂后____個月支付。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：如上述3.2條所述。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需文件：4.1.1房產(chǎn)證4.1.2身份證件4.1.3合同4.1.4其他相關(guān)文件4.2過戶時間安排：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)具體內(nèi)容：5.1.1提供房產(chǎn)市場分析報(bào)告5.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.3提供房產(chǎn)裝修建議5.1.4其他增值服務(wù)5.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。5.3服務(wù)費(fèi)用：人民幣________________元。5.4服務(wù)質(zhì)量保證：提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，賣方將負(fù)責(zé)整改。第六條房產(chǎn)市場推廣6.1推廣方式：6.1.1線上推廣：通過房產(chǎn)交易平臺發(fā)布房產(chǎn)信息6.1.2線下推廣：在房產(chǎn)交易區(qū)域張貼廣告6.2推廣費(fèi)用：人民幣________________元。6.3推廣效果承諾：賣方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，通過推廣使房產(chǎn)得到有效關(guān)注。第七條合同履行與違約責(zé)任7.1履行義務(wù)：7.1.1賣方應(yīng)按照合同約定履行房產(chǎn)交付、過戶等義務(wù)。7.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付購房款項(xiàng)。7.2履行期限：如合同約定。7.3違約責(zé)任：7.3.1如賣方未按約定履行房產(chǎn)交付、過戶等義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣________________元。7.3.2如買方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1解除條件：8.1.1賣方或買方在合同履行過程中有嚴(yán)重違約行為。8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序：8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.2.2另一方當(dāng)事人收到解除合同通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。8.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同終止條件：8.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1生效條件：10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2合同簽訂后，賣方收到首期付款。10.2生效時間：10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.3終止條件：10.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.3.2合同解除或終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2通知與送達(dá)：11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用掛號信、特快專遞等方式送達(dá)。11.2.2送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括房產(chǎn)信息確認(rèn)表、房產(chǎn)過戶協(xié)議、房產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議。第十二條合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表12.2附件二：房產(chǎn)過戶協(xié)議12.3附件三：房產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署時間：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：13.2.1本合同簽署地為____市____區(qū)____街道____號。13.3簽署人員：13.3.1賣方代表：_________________________13.3.2買方代表：_________________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：14.2.1本合同由賣方和買方各自妥善保管。14.2.2合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：15.1.1本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由具有相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)市場分析、廣告推廣、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等。第十六條第三方選擇與確認(rèn)16.1第三方選擇：16.1.1.2具備履行合同所需的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。16.1.1.3能夠保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方確認(rèn)：16.2.1第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣________________元，超過此限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。第十八條第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)范圍，對于超出服務(wù)范圍的事項(xiàng)，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，不負(fù)賠償責(zé)任。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成服務(wù)。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第二十條第三方服務(wù)協(xié)議20.1第三方服務(wù)協(xié)議：20.1.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。20.1.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的合同變更21.1合同變更：21.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：22.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.1.2如第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的合同終止23.1合同終止：23.1.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止本合同。23.1.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十四條第三方介入的后續(xù)事宜24.1后續(xù)事宜：24.1.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。24.1.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表詳細(xì)要求和說明：1.1確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。1.2確認(rèn)房產(chǎn)的交易價(jià)格、支付方式等。1.3雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.房產(chǎn)過戶協(xié)議詳細(xì)要求和說明：2.1明確過戶的具體事宜，包括過戶時間、費(fèi)用承擔(dān)等。2.2雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.房產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1列明增值服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。3.2雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：4.1列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.2雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。5.2雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：6.1列明合同變更的內(nèi)容、原因、影響等。6.2雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：詳細(xì)要求和說明：1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。1.2買方未按約定時間支付購房款項(xiàng)。1.3第三方未按約定提供服務(wù)。1.4雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)要求和說明：2.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣________________元。2.2買方未按約定時間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元。2.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。2.4雙方未按約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：詳細(xì)要求和說明：3.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按時入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣10,000元。3.2買方未按約定時間支付購房款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方無法及時收到款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣5,000元。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)無法按期過戶，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣20,000元。3.4雙方未按約定履行爭議解決程序，導(dǎo)致爭議長時間無法解決，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度無中介房屋買賣房產(chǎn)增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2房產(chǎn)增值服務(wù)1.3甲方與乙方2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2增值服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.服務(wù)流程4.1甲方提供信息4.2乙方提供服務(wù)4.3甲方驗(yàn)收服務(wù)5.服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)評估5.2市場調(diào)研5.3增值策略制定5.4宣傳推廣5.5跟蹤服務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知方式12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同解除與終止的后果14.1合同解除的后果14.2合同終止的后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“房產(chǎn)”指甲方擁有的、愿意出售的房產(chǎn)；（2）“增值服務(wù)”指乙方提供的包括房產(chǎn)評估、市場調(diào)研、增值策略制定、宣傳推廣和跟蹤服務(wù)等在內(nèi)的服務(wù)；（3）“甲方”指購買本合同的房產(chǎn)所有者；（4）“乙方”指提供房產(chǎn)增值服務(wù)的公司或個人。1.2房產(chǎn)增值服務(wù)（1）對甲方房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)評估；（2）對目標(biāo)市場進(jìn)行調(diào)研；（3）制定針對性的房產(chǎn)增值策略；（4）進(jìn)行宣傳推廣活動；（5）提供房產(chǎn)銷售跟蹤服務(wù)。1.3甲方與乙方甲方承諾按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方承諾按照合同約定提供房產(chǎn)增值服務(wù)。2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息甲方應(yīng)向乙方提供其房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。2.2增值服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方房產(chǎn)進(jìn)行市場價(jià)值評估；（2）針對目標(biāo)市場制定房產(chǎn)增值策略；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)宣傳推廣；（4）提供房產(chǎn)銷售跟蹤服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)成功售出之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元。3.2支付方式及時間（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣______元；（2）服務(wù)啟動后____個工作日內(nèi)支付人民幣______元；（3）服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付人民幣______元。3.3付款憑證甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。4.服務(wù)流程4.1甲方提供信息甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息。4.2乙方提供服務(wù)乙方應(yīng)在收到甲方提供的信息后____個工作日內(nèi)開始提供服務(wù)。4.3甲方驗(yàn)收服務(wù)甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)評估乙方將對甲方房產(chǎn)進(jìn)行市場價(jià)值評估，并出具評估報(bào)告。5.2市場調(diào)研乙方將對目標(biāo)市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于競爭對手分析、市場趨勢分析等。5.3增值策略制定乙方將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方制定針對性的房產(chǎn)增值策略。5.4宣傳推廣乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)宣傳推廣，包括但不限于線上線下廣告投放、媒體宣傳等。5.5跟蹤服務(wù)乙方將在服務(wù)期間對甲方房產(chǎn)銷售情況進(jìn)行跟蹤，并提供相應(yīng)的建議和解決方案。6.保密條款6.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、市場調(diào)研數(shù)據(jù)、增值策略等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按每日萬分之五的比例支付滯納金。（2）若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方提供服務(wù)出現(xiàn)錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定提供增值服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并要求對方在接到通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。（2）若雙方在接到答復(fù)后____個工作日內(nèi)仍未達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期限為自合同生效之日起至甲方房產(chǎn)成功售出之日止。10.3合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。11.3通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。通知自送達(dá)之日起生效。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。12.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同變更13.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2變更程序（1）雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更通知變更通知應(yīng)按照本合同約定的通知方式發(fā)送。14.合同解除與終止的后果14.1合同解除的后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。14.2合同終止的后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指在甲方房產(chǎn)交易過程中，為甲方提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的任何個人、公司或其他實(shí)體，包括但不限于但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（3）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高交易效率。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的請求，并提供第三方的基本信息；（2）另一方在收到請求后____個工作日內(nèi)，書面同意第三方介入；（3）雙方與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第