二零二五年30天退租換租免傭服務(wù)協(xié)議模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年30天退租換租免傭服務(wù)協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限2.退租換租免傭服務(wù)內(nèi)容2.1退租換租免傭服務(wù)定義2.2退租換租免傭服務(wù)范圍2.3退租換租免傭服務(wù)條件2.4退租換租免傭服務(wù)流程3.免傭服務(wù)條款3.1免傭服務(wù)費(fèi)用3.2免傭服務(wù)期限3.3免傭服務(wù)條件3.4免傭服務(wù)責(zé)任4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)提供方資質(zhì)要求4.2服務(wù)提供方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)提供方保密義務(wù)4.4服務(wù)提供方違約責(zé)任5.服務(wù)接受方責(zé)任5.1服務(wù)接受方資質(zhì)要求5.2服務(wù)接受方服務(wù)接受義務(wù)5.3服務(wù)接受方保密義務(wù)5.4服務(wù)接受方違約責(zé)任6.服務(wù)費(fèi)用支付6.1服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.4服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議解除條件10.通知方式與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同份數(shù)與生效11.1合同份數(shù)11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3合同終止條件13.附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年30天退租換租免傭服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（服務(wù)提供方）與乙方（服務(wù)接受方）之間在退租換租過程中，甲方為乙方提供的30天免傭服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議期限為自生效之日起30天。第二條退租換租免傭服務(wù)內(nèi)容2.1退租換租免傭服務(wù)定義本協(xié)議項(xiàng)下的退租換租免傭服務(wù)是指甲方在乙方提出退租換租申請(qǐng)后，為乙方提供一定期限內(nèi)的免傭服務(wù)。2.2退租換租免傭服務(wù)范圍免傭服務(wù)范圍包括乙方在退租換租期間所涉及的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。2.3退租換租免傭服務(wù)條件2.3.1乙方需在租賃合同約定的退租期限前30天向甲方提出退租換租申請(qǐng)。2.3.2乙方需提供相關(guān)退租換租證明材料。2.3.3乙方需按照甲方要求配合完成退租換租手續(xù)。2.4退租換租免傭服務(wù)流程2.4.1乙方在租賃合同約定的退租期限前30天向甲方提出退租換租申請(qǐng)。2.4.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的退租換租證明材料進(jìn)行審核。2.4.3甲方審核通過后，與乙方簽訂免傭服務(wù)協(xié)議。2.4.4乙方在免傭服務(wù)協(xié)議約定的免傭期限內(nèi)完成退租換租手續(xù)。第三條免傭服務(wù)條款3.1免傭服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的免傭服務(wù)費(fèi)用為人民幣零元。3.2免傭服務(wù)期限免傭服務(wù)期限為自免傭服務(wù)協(xié)議簽訂之日起30天。3.3免傭服務(wù)條件3.3.1乙方需在免傭服務(wù)期限內(nèi)完成退租換租手續(xù)。3.3.2乙方需按照甲方要求配合完成退租換租手續(xù)。3.4免傭服務(wù)責(zé)任3.4.1甲方負(fù)責(zé)在免傭服務(wù)期限內(nèi)為乙方提供免傭服務(wù)。3.4.2乙方需確保在免傭服務(wù)期限內(nèi)完成退租換租手續(xù)。第四條服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)提供方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證明。4.2服務(wù)提供方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.3服務(wù)提供方保密義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.4服務(wù)提供方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條服務(wù)接受方責(zé)任5.1服務(wù)接受方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證明。5.2服務(wù)接受方服務(wù)接受義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受甲方提供的服務(wù)。5.3服務(wù)接受方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.4服務(wù)接受方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條服務(wù)費(fèi)用支付6.1服務(wù)費(fèi)用支付方式本協(xié)議項(xiàng)下的免傭服務(wù)費(fèi)用無需支付。6.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間免傭服務(wù)期限為自免傭服務(wù)協(xié)議簽訂之日起30天。6.3服務(wù)費(fèi)用支付憑證免傭服務(wù)費(fèi)用無需支付憑證。6.4服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任免傭服務(wù)費(fèi)用無需支付，不存在違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力通知受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。第九條協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2協(xié)議解除9.2.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2本協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，雙方均可解除本協(xié)議。9.3協(xié)議解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3.2本協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致意見。第十條通知方式與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址本協(xié)議項(xiàng)下的送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式以雙方約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。第十一條合同份數(shù)與生效11.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效日期本協(xié)議自2024年X月X日起生效。第十二條合同解除與終止12.1合同解除12.1.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.1.2本協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，雙方均可解除本協(xié)議。12.2合同終止12.2.1本協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致意見。12.2.2本協(xié)議因雙方協(xié)商一致解除而終止。第十三條附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義本條款中所稱的“第三方”是指除甲方（服務(wù)提供方）和乙方（服務(wù)接受方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入情形8.2.1當(dāng)甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中遇到無法自行解決的重大爭(zhēng)議或問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。8.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：合同履行過程中的爭(zhēng)議、合同解釋的分歧、合同履行過程中的違約行為等。8.3第三方介入程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，說明介入的具體情形和目的。8.3.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，決定是否接受邀請(qǐng)介入。8.3.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與雙方協(xié)商確定介入的具體方式和時(shí)間。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接參與的行為或決策，對(duì)于超出其直接參與范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.4.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е码p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5第三方權(quán)利義務(wù)8.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其全面了解情況。8.5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，公正地處理雙方的爭(zhēng)議或問題。8.5.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方提供的任何信息。8.6第三方與其他各方的關(guān)系8.6.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲方或乙方之間任何關(guān)系的影響。8.6.2第三方在介入過程中，不應(yīng)與甲方或乙方中的任何一方單獨(dú)達(dá)成任何協(xié)議或承諾。8.7第三方費(fèi)用8.7.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)。8.7.2雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。8.8第三方介入的終止8.8.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)向雙方提交書面報(bào)告，說明介入過程中所做的工作和結(jié)論。8.8.2第三方介入結(jié)束后，如雙方仍有爭(zhēng)議，可根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)尋求其他解決方案。8.9第三方介入的補(bǔ)充條款8.9.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.9.2本條款的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：退租換租免傭服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含協(xié)議雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為協(xié)議，是雙方履行協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件二：服務(wù)提供方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供甲方合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明文件等。說明：本附件用于證明甲方具備提供免傭服務(wù)的能力和資質(zhì)。3.附件三：服務(wù)接受方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供乙方合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明文件等。說明：本附件用于證明乙方具備接受免傭服務(wù)的資格和能力。4.附件四：免傭服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出免傭服務(wù)的具體費(fèi)用項(xiàng)目和金額。說明：本附件用于明確免傭服務(wù)的具體費(fèi)用構(gòu)成。5.附件五：第三方介入申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包含申請(qǐng)介入的原因、具體情形、第三方資質(zhì)證明等。說明：本附件用于申請(qǐng)第三方介入解決爭(zhēng)議或問題。6.附件六：第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：包含介入過程、結(jié)論、建議等。說明：本附件用于記錄第三方介入的結(jié)果和處理建議。7.附件七：違約通知書詳細(xì)要求：列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、解決措施等。說明：本附件用于通知對(duì)方存在違約行為，并提出解決要求。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)提供免傭服務(wù)。1.2乙方未按時(shí)完成退租換租手續(xù)。1.3任何一方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。1.4任何一方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)提供免傭服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按時(shí)完成退租換租手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。2.4任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц稖{金。示例說明：1.示例一：甲方未按時(shí)提供免傭服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受了額外的物業(yè)管理費(fèi)損失，甲方應(yīng)賠償乙方2000元。2.示例二：乙方未按時(shí)完成退租換租手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受了額外的損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000元。3.示例三：任何一方泄露了對(duì)方提供的信息，對(duì)方遭受了經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方5000元。全文完。二零二四年30天退租換租免傭服務(wù)協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.退租換租免傭服務(wù)6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)流程6.3服務(wù)期限6.4服務(wù)費(fèi)用7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年30天退租換租免傭服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有租賃物所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃物使用者。1.1.4“租賃物”指出租方提供的用于租賃的房屋、場(chǎng)地等。1.1.5“退租換租免傭服務(wù)”指在合同約定的期限內(nèi)，承租方有權(quán)根據(jù)本合同約定退租并更換租賃物，且出租方免除一定期限內(nèi)的租金。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語如無特別說明，應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物名稱：3.1.2租賃物位置：3.1.3租賃物面積：3.1.4租賃物設(shè)施：3.2租賃物位置3.2.1租賃物所在地址：3.2.2租賃物所在區(qū)域：3.2.3租賃物周邊環(huán)境：4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年1月30日4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。5.租金及支付5.1租金金額：人民幣10000元5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。6.退租換租免傭服務(wù)6.1服務(wù)范圍6.1.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)本合同約定退租并更換租賃物。6.1.2出租方應(yīng)免除承租方一定期限內(nèi)的租金。6.2服務(wù)流程6.2.1承租方提出退租申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。6.2.2出租方審核退租申請(qǐng)，并在3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2.3如出租方同意退租，雙方簽訂退租換租協(xié)議。6.3服務(wù)期限6.3.1退租換租免傭服務(wù)期限為30天。6.3.2服務(wù)期限自承租方提出退租申請(qǐng)之日起計(jì)算。6.4服務(wù)費(fèi)用6.4.1退租換租免傭服務(wù)費(fèi)用為人民幣1000元，由承租方支付。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：（1）出租方和承租方的商業(yè)秘密；（2）租賃物的相關(guān)信息；（3）本合同的條款內(nèi)容。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及終止后仍有效。7.3保密期限7.3.1本合同中的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按約定支付租金，構(gòu)成違約行為。8.1.2出租方未按約定提供租賃物，構(gòu)成違約行為。8.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付同等數(shù)額的違約金。8.2.3承租方擅自改變租賃物用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.2.3合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.3.2合同解除后，不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)的，雙方應(yīng)在合同中約定。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。11.2法律變更11.2.1如法律變更導(dǎo)致合同條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.其他條款13.1通知方式13.1.1除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3簽署人信息14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如出租方或承租方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的違約責(zé)任；（2）第三方提供的專業(yè)意見、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)不符合合同約定的；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)范圍，與出租方、承租方的其他責(zé)任無關(guān)。15.4.2第三方提供的服務(wù)不得影響本合同的履行，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致本合同無法履行，出租方和承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1出租方責(zé)任16.1.1出租方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2出租方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。16.2承租方責(zé)任16.2.1承租方應(yīng)積極配合第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2承租方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1出租方或承租方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限及預(yù)期成果；（3）第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任；（4）其他需要說明的事項(xiàng)。17.2第三方介入的審核17.2.1收到申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)審核第三方介入的申請(qǐng)。17.2.2審核通過的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2.3審核未通過的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.3.1第三方介入的費(fèi)用由出租方和承租方按照合同約定分擔(dān)。17.3.2如合同未約定，由提出申請(qǐng)的一方承擔(dān)。17.4第三方介入的監(jiān)督17.4.1出租方和承租方應(yīng)共同監(jiān)督第三方提供的服務(wù)，確保其符合合同約定。17.4.2如發(fā)現(xiàn)第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，雙方應(yīng)要求第三方及時(shí)整改。17.5第三方介入的終止17.5.1第三方介入的期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。17.5.2第三方介入終止后，出租方和承租方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年30天退租換租免傭服務(wù)協(xié)議》