2025年度安置房施工質(zhì)量保修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房施工質(zhì)量保修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.安置房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.質(zhì)量保修范圍3.1保修范圍界定3.2保修期限3.3保修責(zé)任4.質(zhì)量保修費(fèi)用4.1質(zhì)量保修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算期限5.質(zhì)量問題處理5.1問題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告5.2問題處理流程5.3問題處理時(shí)效6.檢查與驗(yàn)收6.1檢查方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.質(zhì)量保證體系7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量管理責(zé)任7.3質(zhì)量監(jiān)督與考核8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目辦公室乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈室2.安置房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)街道號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施3.質(zhì)量保修范圍3.1保修范圍界定（1）主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地基基礎(chǔ)；（2）屋面防水、內(nèi)外墻防水；（3）門窗、玻璃、玻璃幕墻；（4）衛(wèi)生間、廚房、陽臺；（5）電梯、給排水、電氣、消防、安防等配套設(shè)施；（6）其他需要保修的設(shè)施設(shè)備。3.2保修期限本合同約定的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起五年。3.3保修責(zé)任乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對所承擔(dān)的保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.質(zhì)量保修費(fèi)用4.1質(zhì)量保修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保修費(fèi)用按照國家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2費(fèi)用支付方式質(zhì)量保修費(fèi)用由甲方按照合同約定支付給乙方。4.3費(fèi)用結(jié)算期限質(zhì)量保修費(fèi)用在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)結(jié)算。5.質(zhì)量問題處理5.1問題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告，乙方應(yīng)在接到報(bào)告后三個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)。5.2問題處理流程（1）乙方在接到問題報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織人員對問題進(jìn)行核實(shí)；（2）對確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)；（3）修復(fù)完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)問題已得到妥善處理。5.3問題處理時(shí)效乙方應(yīng)在接到問題報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)完成問題處理。6.檢查與驗(yàn)收6.1檢查方式乙方應(yīng)定期對安置房項(xiàng)目進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3驗(yàn)收流程（1）乙方在完成整改后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）國家政策、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化；（2）項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容發(fā)生重大變化；（3）合同雙方協(xié)商一致的其他情況。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致的其他情況。8.3變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更或解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行保修義務(wù)；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行問題處理；（3）甲方未按合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用；（4）雙方其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約金按合同約定比例計(jì)算。9.3違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）一方提出爭議后，另一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的保修期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止確認(rèn)，并簽署書面終止協(xié)議。12.其他約定12.1合同附件（1）合同簽訂雙方的身份證明；（2）項(xiàng)目施工圖紙及驗(yàn)收報(bào)告；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。13.合同解除條件13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致的其他情況。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體內(nèi)容；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方和乙方）之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（2）檢測：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，提供檢測報(bào)告；（3）評估：對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，提出評估意見；（4）調(diào)解：在合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解；（5）仲裁：在合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（6）其他：雙方同意的其他第三方介入方式。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額界定第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)等級、合同約定等因素確定。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方專業(yè)能力：根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明文件，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定責(zé)任限額；（2）合同約定：合同中明確約定的第三方責(zé)任限額；（3）實(shí)際影響：第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響的具體情況，由雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌呢?zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢測、評估等；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與爭議調(diào)解或仲裁。17.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資源，監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量保修服務(wù)，按照合同約定進(jìn)行問題處理；（3）第三方負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢測、評估等，提供專業(yè)意見。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方提供檢測、評估報(bào)告，并據(jù)此進(jìn)行決策；（2）乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決問題，并就第三方提供的意見進(jìn)行回應(yīng)；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意19.2第三方介入的申請（1）任何一方均可向合同另一方提出引入第三方介入的申請；（2）另一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意引入第三方。19.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確約定。19.4第三方介入的監(jiān)督合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其工作符合合同要求。第三方未履行職責(zé)或存在違規(guī)行為的，合同雙方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.5第三方介入的終止（2）如第三方介入未達(dá)到預(yù)期效果，合同雙方可協(xié)商終止第三方介入，并重新安排。20.第三方介入的記錄與報(bào)告第三方介入過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等，并定期向合同雙方提交工作報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件要求：提供雙方的有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書等。說明：證明合同雙方具備合法的主體資格和簽訂合同的能力。2.項(xiàng)目施工圖紙及驗(yàn)收報(bào)告要求：提供項(xiàng)目施工圖紙、竣工驗(yàn)收報(bào)告、施工許可證等。說明：確保項(xiàng)目施工符合設(shè)計(jì)要求，并通過驗(yàn)收。3.質(zhì)量保修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出保修項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：明確質(zhì)量保修費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：規(guī)范第三方介入行為，確保其工作符合合同要求。5.質(zhì)量問題處理記錄要求：記錄質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)、處理過程、結(jié)果等。說明：便于雙方跟蹤問題處理情況，確保問題得到妥善解決。6.違約通知函要求：明確違約行為、違約責(zé)任、整改要求等。說明：為違約方提供整改機(jī)會，確保合同履行。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：為爭議解決提供明確指引，降低爭議成本。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字等。說明：規(guī)范合同變更行為，確保變更合法有效。9.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、生效時(shí)間、雙方簽字等。說明：規(guī)范合同解除行為，確保解除合法有效。10.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)附件。說明：補(bǔ)充說明合同履行過程中可能涉及的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行保修義務(wù)；乙方未按合同約定進(jìn)行問題處理；甲方未按合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；雙方共同違約：雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按合同約定進(jìn)行問題處理，導(dǎo)致問題擴(kuò)大，甲方要求乙方賠償因問題擴(kuò)大而產(chǎn)生的額外損失，乙方應(yīng)予以賠償；甲方未按合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用，乙方要求甲方支付違約金，甲方應(yīng)支付；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方應(yīng)予以承擔(dān)。全文完。2025年度安置房施工質(zhì)量保修服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方信息3.合同目的和范圍4.合同期限5.合同生效條件二、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.施工質(zhì)量要求2.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量責(zé)任歸屬三、保修服務(wù)內(nèi)容1.保修范圍2.保修期限3.保修服務(wù)方式4.保修費(fèi)用四、保修責(zé)任1.保修責(zé)任范圍2.保修責(zé)任期限3.保修責(zé)任免除條件4.保修責(zé)任追究方式五、合同履行1.履行地點(diǎn)2.履行期限3.履行方式4.履行變更六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十一、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)3.合同變更4.合同解除5.合同終止十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十四、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.國家相關(guān)法律法規(guī)b.相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)c.雙方協(xié)商一致2.合同雙方信息a.甲方：_________（建設(shè)單位名稱）b.乙方：_________（施工單位名稱）3.合同目的和范圍a.確保安置房施工質(zhì)量b.提供質(zhì)量保修服務(wù)4.合同期限a.合同自簽訂之日起至____年____月____日止5.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整二、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.施工質(zhì)量要求a.符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.滿足使用功能和安全要求2.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)a.按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)b.檢驗(yàn)結(jié)果符合合同約定的質(zhì)量要求3.質(zhì)量保證措施a.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范b.采用合格的原材料、構(gòu)配件4.質(zhì)量責(zé)任歸屬a.乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任b.甲方對提供的設(shè)計(jì)、圖紙等資料負(fù)責(zé)三、保修服務(wù)內(nèi)容1.保修范圍a.主體結(jié)構(gòu)b.屋面、墻面、地面c.門窗、管道、設(shè)備2.保修期限a.主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年b.其他部位保修期限為____年3.保修服務(wù)方式a.乙方設(shè)立保修服務(wù)b.甲方接到保修通知后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)4.保修費(fèi)用a.保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)b.保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算四、保修責(zé)任1.保修責(zé)任范圍a.因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞b.因設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等原因?qū)е碌膿p壞2.保修責(zé)任期限a.按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行b.特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商確定3.保修責(zé)任免除條件a.不可抗力因素b.甲方使用不當(dāng)4.保修責(zé)任追究方式a.甲方提出保修申請b.乙方進(jìn)行調(diào)查、鑒定、維修五、合同履行1.履行地點(diǎn)a.安置房施工地點(diǎn)2.履行期限a.按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行3.履行方式a.乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工b.甲方提供必要的施工條件4.履行變更a.雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更b.變更內(nèi)容需書面確認(rèn)六、違約責(zé)任1.違約情形a.乙方未按約定完成施工任務(wù)b.乙方未按約定提供保修服務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)a.乙方承擔(dān)違約責(zé)任b.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金3.違約責(zé)任追究a.甲方有權(quán)向乙方提出違約責(zé)任追究b.乙方應(yīng)積極配合七、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.提交仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決程序a.雙方協(xié)商達(dá)成一致b.提交仲裁或訴訟申請c.仲裁或訴訟程序進(jìn)行八、合同解除1.合同解除條件a.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方b.雙方確認(rèn)解除合同3.合同解除后的處理a.乙方應(yīng)完成剩余的保修服務(wù)b.雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)九、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序a.雙方確認(rèn)合同終止b.結(jié)算剩余款項(xiàng)3.合同終止后的處理a.乙方應(yīng)完成剩余的保修服務(wù)b.雙方辦理合同終止手續(xù)十、合同附件1.合同附件清單a.設(shè)計(jì)圖紙b.施工規(guī)范c.材料清單2.合同附件內(nèi)容a.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、完整b.施工規(guī)范應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)c.材料清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量十一、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.通知送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)b.送達(dá)地址為合同雙方約定的地址3.合同變更a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)4.合同解除a.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.解除內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)5.合同終止a.合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.終止內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)十二、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整2.合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效證明a.合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明十三、合同解除與終止1.合同解除條件a.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除與終止程序a.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方b.雙方確認(rèn)解除或終止合同4.合同解除與終止后的處理a.乙方應(yīng)完成剩余的保修服務(wù)b.雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)c.雙方辦理合同解除或終止手續(xù)十四、合同爭議解決1.爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.提交仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決程序a.雙方協(xié)商達(dá)成一致b.提交仲裁或訴訟申請c.仲裁或訴訟程序進(jìn)行甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________日期：____________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：____________乙方（施工單位）代表簽字：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理a.甲方應(yīng)指定項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理。b.項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)。c.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、驗(yàn)收等。2.甲方提供的設(shè)計(jì)與圖紙a.甲方提供的圖紙應(yīng)滿足施工要求，并確保設(shè)計(jì)合理、安全。b.甲方應(yīng)在施工前提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，并負(fù)責(zé)解釋圖紙內(nèi)容。c.乙方在施工過程中如對圖紙有疑問，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。3.甲方對材料與設(shè)備的管理a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購、驗(yàn)收和儲存。b.乙方應(yīng)按照甲方要求使用材料與設(shè)備，不得擅自更換或替換。c.甲方有權(quán)對材料與設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。4.甲方對施工進(jìn)度的管理a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。c.甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。5.甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督a.甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收等。b.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合合同約定。c.甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的施工組織a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。b.乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。c.乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行決策和處理。2.乙方對施工材料的采購與管理a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工材料的采購，確保材料質(zhì)量符合合同要求。b.乙方應(yīng)建立材料管理制度，對材料進(jìn)行驗(yàn)收、儲存和使用。c.乙方有權(quán)對材料供應(yīng)商進(jìn)行選擇，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.乙方對施工人員的管理a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)、考核和管理，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。b.乙方應(yīng)建立施工人員管理制度，對施工人員進(jìn)行考核和獎懲。c.乙方有權(quán)對施工人員進(jìn)行調(diào)配，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.乙方對施工設(shè)備的維護(hù)與管理a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工設(shè)備的維護(hù)和管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行。b.乙方應(yīng)建立設(shè)備管理制度，對設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。c.乙方有權(quán)對設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行選擇，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.乙方對施工進(jìn)度的控制a.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。c.乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行決策和處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)a.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。b.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告施工質(zhì)量情況。c.第三方中介有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查和處理。2.第三方中介的資質(zhì)與能力a.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的職責(zé)。b.第三方中介應(yīng)具備獨(dú)立、公正、客觀的立場，確保監(jiān)督工作的有效性。3.第三方中介的費(fèi)用與支付a.第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。b.第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。c.第三方中介的費(fèi)用支付方式應(yīng)與合同約定的付款方式一致。4.第三方中介的更換與替換a.若第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲方和乙方有權(quán)更換或替換。b.更換或替換第三方中介需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。c.第三方中介的更換或替換不影響合同其他條款的效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工規(guī)范3.材料清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.第三方中介資質(zhì)證明8.合同變更記錄9.爭議解決相關(guān)文件10.付款憑證11.保修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定完成施工任務(wù)或質(zhì)量不符合要求。b.乙方未按約定提供保修服務(wù)。c.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或施工條件。d.甲方未按約定支付款項(xiàng)。2.違約行為認(rèn)定：a.通過質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等文件認(rèn)定。b.通過第三方中介的監(jiān)督報(bào)告認(rèn)定。c.通過雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。5.保密條款：指雙方約定對合同內(nèi)容或相關(guān)信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商修改圖紙，確保施工質(zhì)量。2.問題：材料供應(yīng)商提供的材料不符合要求。解決辦法：拒絕使用不合格材料，與供應(yīng)商協(xié)商或更換供應(yīng)商。3.問題：施工進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。4.問題：保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行維修，確保質(zhì)量問題得到妥善處理。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房建設(shè)項(xiàng)目2.公共住房建設(shè)項(xiàng)目3.城市更新改造項(xiàng)目4.住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目5.保障性住房建設(shè)項(xiàng)目全文完。2025年度安置房施工質(zhì)量保修服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐觯┒⒑贤把?.1背景：鑒于甲方新建的安置房項(xiàng)目已進(jìn)入施工階段，為確保工程質(zhì)量，提高施工質(zhì)量保修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在安置房施工質(zhì)量保修服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量保修服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）安置房：指由政府投資建設(shè)的，用于安置城市低收入家庭、棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目的住房。2）施工質(zhì)量保修服務(wù)：指乙方在安置房施工過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指新建安置房項(xiàng)目的投資主體。2）乙方：指提供施工質(zhì)量保修服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3）合同履行時(shí)間：指本合同生效后至安置房竣工驗(yàn)收合格前的期間。4）合同履行地點(diǎn)：指甲方新建安置房項(xiàng)目的施工現(xiàn)場。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工質(zhì)量保修服務(wù)。2）有權(quán)對乙方提供的施工質(zhì)量保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3）有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。4）有權(quán)在合同履行期間，對乙方的工作進(jìn)行評價(jià)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量保修服務(wù)。2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改。3）定期向甲方報(bào)告施工質(zhì)量保修服務(wù)進(jìn)展情況。4）確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至安置房竣工驗(yàn)收合格止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方新建安置房項(xiàng)目的施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在施工現(xiàn)場對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢，安置房竣工驗(yàn)收合格。2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的施工質(zhì)量保修服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）施工質(zhì)量保修服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方安置房項(xiàng)目規(guī)模和乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定。2）其他費(fèi)用：包括但不限于資料費(fèi)、交通費(fèi)、通信費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按月支付乙方施工質(zhì)量保修服務(wù)費(fèi)，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。2）其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1）施工質(zhì)量保修服務(wù)費(fèi)：每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。2）其他費(fèi)用：費(fèi)用發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額支付費(fèi)用。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工質(zhì)量保修服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為中國人民銀行同期貸款利率。2）如甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常提供施工質(zhì)量保修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1）如乙方未按約定提供施工質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額。2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2）乙方在履行本合同過程中了解到的甲方信息。9.2保密期限：本合同終止后，雙方對本合同所涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后3年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方。2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致施工中斷。2）政策變化導(dǎo)致施工成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、機(jī)密的信息。2）涉及雙方商業(yè)秘密的內(nèi)容。3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均應(yīng)保留。2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲乙雙方對本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等特殊權(quán)力，應(yīng)予以特別保護(hù)。2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2）任何一方發(fā)現(xiàn)影響合同履行的因素，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同研究解決。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，及時(shí)提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同的部分或全部條款提出異議。16.3增減條款：1）本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.安置房施工質(zhì)量保修服務(wù)協(xié)議2.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.施工現(xiàn)場照片及驗(yàn)收報(bào)告5.甲方提供的項(xiàng)目資料6.乙方提供的施工質(zhì)量保修服務(wù)方案7.付款憑證及收款憑證8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定提供施工質(zhì)量保修服務(wù)；任何一方違反保密義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件后，未及時(shí)通知對方；合同約定的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約；乙方未按約定提供施工質(zhì)量保修服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未整改的，視為違約；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方提出后仍未采取補(bǔ)