2025年度老舊小區(qū)物業(yè)承包與改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)物業(yè)承包與改造合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.物業(yè)承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容3.物業(yè)改造計(jì)劃3.1改造目標(biāo)3.2改造項(xiàng)目3.3改造時(shí)間安排4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量保證5.物業(yè)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成5.2物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)費(fèi)用支付方式6.物業(yè)合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1維護(hù)保養(yǎng)范圍7.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.物業(yè)安全責(zé)任8.1安全責(zé)任范圍8.2安全管理措施8.3事故處理9.物業(yè)糾紛解決機(jī)制9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理程序9.3糾紛處理期限10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.1.1承包方負(fù)責(zé)市區(qū)路號(hào)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。2.1.2物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于小區(qū)的公共區(qū)域、綠化、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。2.2承包內(nèi)容2.2.1承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)小區(qū)進(jìn)行日常物業(yè)管理。2.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2.3承包方應(yīng)建立健全小區(qū)的安全保衛(wèi)制度，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.物業(yè)改造計(jì)劃3.1改造目標(biāo)3.1.1提升小區(qū)居住環(huán)境，提高業(yè)主生活質(zhì)量。3.1.2改善小區(qū)公共設(shè)施，延長(zhǎng)設(shè)施設(shè)備使用壽命。3.2改造項(xiàng)目3.2.1小區(qū)公共區(qū)域翻新，包括道路、綠化、照明等。3.2.2小區(qū)設(shè)施設(shè)備更新，包括供水、供電、供暖、排水等。3.3改造時(shí)間安排3.3.1改造項(xiàng)目計(jì)劃于2024年3月1日開始，2025年2月28日完成。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)。4.1.2小區(qū)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)。4.1.3小區(qū)安全巡邏、門禁管理。4.1.4小區(qū)業(yè)主投訴處理。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1公共區(qū)域清潔每日不少于2次。4.2.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)每月不少于1次。4.2.3安全巡邏24小時(shí)不間斷。4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.3.1承包方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系。4.3.2業(yè)主對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，承包方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)和處理。5.物業(yè)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)。5.1.2小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)。5.1.3小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。5.1.4小區(qū)安全保衛(wèi)費(fèi)。5.2物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2.1小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)按每平方米每月2元計(jì)算。5.2.2小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。5.2.3小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按每平方米每月0.5元計(jì)算。5.2.4小區(qū)安全保衛(wèi)費(fèi)按每戶每月20元計(jì)算。5.3物業(yè)費(fèi)用支付方式5.3.1業(yè)主應(yīng)在每月1日前將物業(yè)費(fèi)用支付至指定賬戶。5.3.2物業(yè)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.物業(yè)合同期限及終止條件6.1合同期限6.1.1本合同期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止。6.2終止條件6.2.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。6.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2.3發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1維護(hù)保養(yǎng)范圍8.1.1承包方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2包括但不限于電梯、供水供電設(shè)施、消防設(shè)施、道路照明、綠化等。8.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承包方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。8.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)。8.3.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并在物業(yè)管理費(fèi)中列支。9.物業(yè)安全責(zé)任9.1安全責(zé)任范圍9.1.1承包方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共安全，包括防火、防盜、防滑等。9.1.2負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的交通安全，確保道路暢通無阻。9.2安全管理措施9.2.1建立健全安全管理制度，包括巡邏制度、門禁制度、消防制度等。9.2.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)在第一時(shí)間采取措施進(jìn)行處理。9.3.2及時(shí)向業(yè)主通報(bào)事故情況，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.物業(yè)糾紛解決機(jī)制10.1糾紛處理原則10.1.1公平、公正、公開的原則。10.1.2遵循國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。10.2糾紛處理程序10.2.1業(yè)主提出糾紛，承包方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.2.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3糾紛處理期限10.3.1糾紛處理應(yīng)在接到糾紛報(bào)告后30日內(nèi)完成。11.合同變更及解除11.1變更條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3解除條件11.3.1發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.4解除程序11.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。12.1.2業(yè)主未按合同約定支付物業(yè)費(fèi)用。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件13.2.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表。13.2.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及條件15.1適用范圍15.1.1在合同履行過程中，如遇專業(yè)性較強(qiáng)的問題，雙方可同意第三方介入。15.1.2第三方介入包括但不限于審計(jì)、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解等。15.2條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.第三方選擇及確定16.1第三方選擇16.1.1雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2第三方應(yīng)具備獨(dú)立性，不得與合同雙方存在利益沖突。16.2第三方確定16.2.1第三方確定后，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%。17.2保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其服務(wù)的安全性。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。18.1.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。18.2甲方責(zé)任18.2.1甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息。18.2.2甲方對(duì)第三方的工作提供必要的協(xié)助和配合。18.3乙方責(zé)任18.3.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.3.2乙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1雙方任何一方均可提出第三方介入申請(qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并說明介入原因和目的。19.2第三方介入決定19.2.1雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)作出決定。19.2.2決定以書面形式通知另一方。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。20.1.2費(fèi)用承擔(dān)方式可在服務(wù)協(xié)議中約定，如按比例分擔(dān)或由一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后支付。20.2.2支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)，雙方協(xié)商一致終止。21.2終止程序21.2.1雙方應(yīng)在終止條件成就后，以書面形式通知第三方。21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后7個(gè)工作日內(nèi)完成剩余工作，并提交服務(wù)報(bào)告。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1服務(wù)報(bào)告22.1.1第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向雙方提交服務(wù)報(bào)告。22.1.2服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過程和結(jié)果。22.2結(jié)果確認(rèn)22.2.1雙方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。22.2.2確認(rèn)結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等。說明：此表格用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件之一。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。說明：此表格用于明確物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件之一。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。4.附件四：物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)記錄表要求：記錄物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：此表格用于跟蹤物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.附件五：安全檢查記錄表要求：記錄小區(qū)內(nèi)的安全檢查情況，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查人員等。說明：此表格用于跟蹤小區(qū)內(nèi)的安全狀況，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.附件六：糾紛處理記錄表要求：記錄糾紛處理的過程和結(jié)果，包括糾紛日期、處理方式、處理結(jié)果等。說明：此表格用于跟蹤糾紛處理情況，確保糾紛得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付物業(yè)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期10天，應(yīng)支付滯納金500元，并賠償乙方因此遭受的利息損失。示例二：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例三：第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度老舊小區(qū)物業(yè)承包與改造合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主委員會(huì)基本信息2.合同目的與原則2.1合同目的2.2合同原則3.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理內(nèi)容4.物業(yè)改造項(xiàng)目概述4.1改造項(xiàng)目背景4.2改造項(xiàng)目目標(biāo)4.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.物業(yè)改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1改造項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2改造項(xiàng)目資金投入5.3改造項(xiàng)目質(zhì)量控制6.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式6.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式7.物業(yè)管理費(fèi)用支付與結(jié)算7.1物業(yè)管理費(fèi)用支付方式7.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.物業(yè)改造項(xiàng)目資金管理8.1資金籌措方式8.2資金使用監(jiān)督8.3資金結(jié)算與審計(jì)9.物業(yè)管理與改造項(xiàng)目變更處理9.1變更申請(qǐng)與審批9.2變更實(shí)施與監(jiān)督9.3變更費(fèi)用承擔(dān)10.物業(yè)管理與改造項(xiàng)目終止與解除10.1終止與解除條件10.2終止與解除程序10.3終止與解除后的責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：_________1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：_________1.1.3物業(yè)管理方住所：_________1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2業(yè)主委員會(huì)基本信息1.2.1業(yè)主委員會(huì)名稱：_________1.2.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：_________1.2.3業(yè)主委員會(huì)住所：_________1.2.4業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________2.合同目的與原則2.1合同目的2.1.1明確物業(yè)管理方與業(yè)主委員會(huì)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.1.2確保老舊小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)范化和高效化。2.1.3實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)的改造提升，提高居民生活質(zhì)量。2.2合同原則2.2.1公平、公正、公開原則2.2.2誠(chéng)實(shí)信用原則2.2.3合法合規(guī)原則3.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.1.1本合同約定的物業(yè)管理范圍為_________小區(qū)。3.1.2管轄范圍為小區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、公共設(shè)施、綠化、道路等。3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.2.1保障小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行與維護(hù)。3.2.2確保小區(qū)內(nèi)安全防范措施的實(shí)施。3.2.3維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，組織綠化、保潔、垃圾清運(yùn)等工作。3.2.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車輛停放管理。3.2.5處理業(yè)主投訴、建議及糾紛。4.物業(yè)改造項(xiàng)目概述4.1改造項(xiàng)目背景4.1.1本小區(qū)始建于____年，現(xiàn)有設(shè)施老化，影響居民生活質(zhì)量。4.1.2改造項(xiàng)目旨在提升小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，改善居住環(huán)境。4.2改造項(xiàng)目目標(biāo)4.2.1提升小區(qū)綠化率，改善小區(qū)環(huán)境。4.2.2改善小區(qū)道路、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2.3提高小區(qū)居民生活質(zhì)量。4.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.3.1綠化提升：增加綠化面積，優(yōu)化綠化布局。4.3.2道路改造：拓寬道路，改善交通條件。4.3.3排水改造：改造排水系統(tǒng)，防止內(nèi)澇。4.3.4供電改造：升級(jí)供電設(shè)施，保障供電安全。5.物業(yè)改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1改造項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1.1項(xiàng)目實(shí)施分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、施工階段、驗(yàn)收階段。5.1.2前期準(zhǔn)備階段：____年____月至____年____月。5.1.3施工階段：____年____月至____年____月。5.1.4驗(yàn)收階段：____年____月至____年____月。5.2改造項(xiàng)目資金投入5.2.1改造項(xiàng)目總投資為____萬元。5.2.2資金來源：政府補(bǔ)貼、業(yè)主自籌、物業(yè)管理費(fèi)結(jié)余等。5.2.3資金使用計(jì)劃詳見附件一。5.3改造項(xiàng)目質(zhì)量控制5.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.3.2施工過程中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式6.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。6.2物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式6.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)按季度收取。6.2.2業(yè)主應(yīng)在每個(gè)收費(fèi)周期內(nèi)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。8.物業(yè)管理費(fèi)用支付與結(jié)算8.1物業(yè)管理費(fèi)用支付方式8.1.1物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.1.2業(yè)主應(yīng)于每月____日前向物業(yè)管理方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。8.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.2.1物業(yè)管理方應(yīng)在每月____日前向業(yè)主委員會(huì)提供物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算報(bào)告。8.2.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____日內(nèi)審核并確認(rèn)費(fèi)用。8.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整8.3.1物業(yè)管理費(fèi)用如有調(diào)整，物業(yè)管理方應(yīng)提前____日通知業(yè)主委員會(huì)。8.3.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)召開業(yè)主大會(huì)討論費(fèi)用調(diào)整事宜。9.物業(yè)改造項(xiàng)目資金管理9.1資金籌措方式9.1.1物業(yè)改造項(xiàng)目資金由政府補(bǔ)貼、業(yè)主自籌、物業(yè)管理費(fèi)結(jié)余等多渠道籌措。9.1.2業(yè)主自籌部分由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)收取并管理。9.2資金使用監(jiān)督9.2.1物業(yè)管理方應(yīng)設(shè)立專門的資金管理賬戶，確保資金?？顚Ｓ?。9.2.2業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。9.3資金結(jié)算與審計(jì)9.3.1物業(yè)管理方應(yīng)定期向業(yè)主委員會(huì)提供資金使用情況的報(bào)告。9.3.2業(yè)主委員會(huì)每年至少組織一次對(duì)資金使用情況的審計(jì)。10.物業(yè)管理與改造項(xiàng)目變更處理10.1變更申請(qǐng)與審批10.1.1任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。10.1.2變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主委員會(huì)召開業(yè)主大會(huì)進(jìn)行表決。10.2變更實(shí)施與監(jiān)督10.2.1變更事項(xiàng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過后，由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)實(shí)施。10.2.2業(yè)主委員會(huì)對(duì)變更事項(xiàng)的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。10.3變更費(fèi)用承擔(dān)10.3.1變更產(chǎn)生的費(fèi)用由提出變更方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.物業(yè)管理與改造項(xiàng)目終止與解除11.1終止與解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止與解除程序11.2.1一方提出終止或解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.3終止與解除后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.2合同終止或解除后，物業(yè)管理方應(yīng)將剩余的物業(yè)管理費(fèi)用退還業(yè)主。12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同終止13.3.1合同因約定的終止條件成就而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、改造項(xiàng)目資金使用計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的順利實(shí)施。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方達(dá)成共識(shí)，確保合同順利履行。16.2專業(yè)服務(wù)16.2.1專業(yè)服務(wù)方提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的技術(shù)難題。16.3咨詢服務(wù)16.3.1咨詢方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方優(yōu)化合同條款，提高合同履行效果。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方需協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。17.1.2雙方共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入范圍和目的。17.2介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方接受介入申請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其介入?yún)f(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議中約定，通常包括直接損失和間接損失。18.3超出責(zé)任限額的處理18.3.1若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任承擔(dān)超出部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方的責(zé)任不替代甲乙雙方在合同中的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在介入?yún)f(xié)議中的權(quán)利不侵犯甲乙雙方在合同中的權(quán)利。19.3合作關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方應(yīng)建立合作關(guān)系，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入目的達(dá)成或合同履行完畢。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.3終止后的責(zé)任21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1協(xié)商不成的，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)或合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：改造項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出改造項(xiàng)目各個(gè)階段的資金投入和使用計(jì)劃，包括資金來源、用途、預(yù)算等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督改造項(xiàng)目的資金使用情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.附件四：業(yè)主委員會(huì)成員名單及聯(lián)系方式要求：列出業(yè)主委員會(huì)成員的姓名、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)業(yè)主委員會(huì)的成員構(gòu)成和聯(lián)系方式。5.附件五：物業(yè)管理方資質(zhì)證明文件要求：提供物業(yè)管理方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明物業(yè)管理方的合法資質(zhì)。6.附件六：業(yè)主大會(huì)決議記錄要求：記錄業(yè)主大會(huì)的決議內(nèi)容、表決結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于證明業(yè)主大會(huì)的決議合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若物業(yè)管理方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)支付違約金____元，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。2.違約行為：業(yè)主委員會(huì)未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若業(yè)主委員會(huì)未按合同約定組織業(yè)主大會(huì)，應(yīng)支付違約金____元，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按介入?yún)f(xié)議約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若業(yè)主未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金____元，并賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。全文完。2024年度老舊小區(qū)物業(yè)承包與改造合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同目的2.物業(yè)承包范圍2.1承包區(qū)域范圍2.2承包服務(wù)內(nèi)容2.3承包區(qū)域權(quán)屬3.物業(yè)改造項(xiàng)目3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造項(xiàng)目范圍3.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)改造項(xiàng)目費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理職責(zé)5.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求5.3物業(yè)管理措施5.4物業(yè)管理責(zé)任追究6.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)6.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)6.2物業(yè)綠化維護(hù)6.3物業(yè)公共區(qū)域維護(hù)6.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.物業(yè)安全與消防7.1安全管理職責(zé)7.2消防安全管理7.3安全隱患排查7.4應(yīng)急預(yù)案8.物業(yè)檔案管理8.1檔案管理范圍8.2檔案管理制度8.3檔案保管與使用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)承包區(qū)域圖13.2附件二：物業(yè)改造項(xiàng)目詳細(xì)清單13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同期限合同期限自2024年[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體期限]年。1.4合同目的本合同旨在明確甲方將老舊小區(qū)物業(yè)管理及改造項(xiàng)目承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理及改造工作，以提升小區(qū)居住環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。2.物業(yè)承包范圍2.1承包區(qū)域范圍乙方承包范圍為[具體小區(qū)名稱]的物業(yè)管理，包括但不限于住宅樓、公共設(shè)施、綠化帶等。2.2承包服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、衛(wèi)生等日常維護(hù)；（2）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）小區(qū)內(nèi)安全巡邏、消防管理；（4）小區(qū)內(nèi)停車管理；（5）小區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)的組織與協(xié)調(diào)；（6）其他由甲方要求的其他服務(wù)。2.3承包區(qū)域權(quán)屬乙方在承包期間，對(duì)承包區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶等享有使用權(quán)，但不得改變其權(quán)屬。3.物業(yè)改造項(xiàng)目3.1改造項(xiàng)目概述（1）[具體改造內(nèi)容1]；（2）[具體改造內(nèi)容2]；（3）[具體改造內(nèi)容3]。3.2改造項(xiàng)目范圍改造項(xiàng)目范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、綠化帶、道路等。3.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：（1）[具體改造內(nèi)容1]；（2）[具體改造內(nèi)容2]；（3）[具體改造內(nèi)容3]。3.4改造項(xiàng)目進(jìn)度安排改造項(xiàng)目分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：（1）[具體階段1]：[具體時(shí)間]；（2）[具體階段2]：[具體時(shí)間]；（3）[具體階段3]：[具體時(shí)間]。4.物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）[具體服務(wù)1]：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]；（2）[具體服務(wù)2]：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]；（3）[具體服務(wù)3]：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。4.2物業(yè)改造項(xiàng)目費(fèi)用改造項(xiàng)目費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理職責(zé)乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、綠化帶等正常運(yùn)行。5.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3物業(yè)管理措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保小區(qū)內(nèi)安全、整潔、有序。5.4物業(yè)管理責(zé)任追究如因乙方原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)設(shè)施損壞、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)8.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，包括但不限于供電、供水、供暖、排水、電梯、消防設(shè)施等。8.2物業(yè)綠化維護(hù)乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化的日常維護(hù)，包括修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。8.3物業(yè)公共區(qū)域維護(hù)乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、綠化等工作，確保公共區(qū)域整潔、美觀。8.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中，如需額外支出，需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。9.物業(yè)安全與消防9.1安全管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全管理，包括制定安全管理制度、進(jìn)行安全巡查、處理突發(fā)事件等。9.2消防安全管理乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的消防安全管理，包括消防設(shè)施的檢查、消防通道的保持、消防演練的組織實(shí)施等。9.3安全隱患排查乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。9.4應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。10.物業(yè)檔案管理10.1檔案管理范圍檔案管理范圍包括但不限于業(yè)主信息、物業(yè)設(shè)施清單、維修記錄、安全記錄等。10.2檔案管理制度乙方應(yīng)建立完善的檔案管理制度，確保檔案的完整性、準(zhǔn)確性和安全性。10.3檔案保管與使用檔案應(yīng)妥善保管，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自復(fù)制、泄露或銷毀檔案。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并以書面形式進(jìn)行。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（3）泄露業(yè)主信息；（4）擅自改變承包區(qū)域權(quán)屬。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同終止程序合同終止需以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中提供技術(shù)支持或工程監(jiān)理；（4）解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方均同意其介入；（3）介入內(nèi)容與合同履行相關(guān)。17.第三方責(zé)任限額17.1