二零二五年度智能家居升級改造按揭中二手房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居升級改造按揭中二手房買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.智能家居升級改造內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目概述4.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容4.3改造項(xiàng)目預(yù)算5.按揭貸款信息5.1按揭貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.交易價(jià)格6.1房屋成交價(jià)格6.2智能家居升級改造費(fèi)用6.3交易稅費(fèi)7.付款方式7.1首付款7.2尾款支付7.3付款時(shí)間7.4付款方式8.房屋交付8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋驗(yàn)收9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間9.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用10.保修與維修10.1智能家居設(shè)備保修10.2房屋結(jié)構(gòu)保修10.3維修責(zé)任與費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任11.2賣方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除與終止14.5合同適用法律14.6合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“買賣雙方”指本合同的買方和賣方。1.1.2“房屋”指本合同約定的位于[具體地址]的房屋。1.1.3“智能家居升級改造”指對房屋進(jìn)行的智能化設(shè)備安裝和系統(tǒng)升級。1.1.4“按揭貸款”指買方通過銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請的用于購買房屋的貸款。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中的其他術(shù)語如未在本條中定義，其含義應(yīng)與通常理解相符。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方全名]2.1.2買方身份證號碼：[買方身份證號碼]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方全名]2.2.2賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：[城市名稱]3.1.2房屋具體地址：[詳細(xì)地址]3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋類型：[房屋類型，如：住宅、公寓等]3.3.2房屋建筑年代：[建筑年代]3.4房屋用途3.4.1房屋原用途：[原用途，如：自用、出租等]3.4.2房屋改造后用途：[改造后用途，如：自用、出租等]4.智能家居升級改造內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目概述4.1.1改造項(xiàng)目名稱：[智能家居升級改造項(xiàng)目名稱]4.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容4.2.1智能家居設(shè)備安裝：[設(shè)備清單及數(shù)量]4.2.2系統(tǒng)升級：[系統(tǒng)升級內(nèi)容]4.3改造項(xiàng)目預(yù)算4.3.1改造項(xiàng)目總預(yù)算：[總預(yù)算金額]5.按揭貸款信息5.1按揭貸款金額5.1.1貸款金額：[貸款金額]5.2貸款期限5.2.1貸款期限：[貸款期限，如：20年]5.3貸款利率5.3.1貸款利率：[貸款利率]5.4還款方式5.4.1還款方式：[還款方式，如：等額本息]6.交易價(jià)格6.1房屋成交價(jià)格6.1.1房屋成交價(jià)格：[成交價(jià)格]6.2智能家居升級改造費(fèi)用6.2.1改造費(fèi)用：[改造費(fèi)用]6.3交易稅費(fèi)6.3.1交易稅費(fèi)：[稅費(fèi)金額]8.房屋交付8.1房屋交付時(shí)間8.1.1房屋交付日期：[具體日期]8.2房屋交付條件8.2.1房屋交付前，賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合交付條件。8.2.2房屋交付時(shí)，買方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，賣方應(yīng)予以配合。8.3房屋驗(yàn)收8.3.1買方應(yīng)在房屋交付之日起[驗(yàn)收期限，如：7日內(nèi)]內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間9.1.1產(chǎn)權(quán)過戶日期：[具體日期]9.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2.2買方應(yīng)在收到房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證書后辦理過戶手續(xù)。9.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用9.3.1產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由買方承擔(dān)。10.保修與維修10.1智能家居設(shè)備保修10.1.1智能家居設(shè)備自購買之日起[保修期限，如：1年]內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。10.2房屋結(jié)構(gòu)保修10.2.1房屋結(jié)構(gòu)自交付之日起[保修期限，如：5年]內(nèi)，如因房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。10.3維修責(zé)任與費(fèi)用10.3.1維修責(zé)任：房屋及智能家居設(shè)備的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。10.3.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但買方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助。11.違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任11.1.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的[違約金比例，如：5%]。11.2賣方違約責(zé)任11.2.1賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的[違約金比例，如：1%]。11.3違約賠償11.3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1訴訟應(yīng)按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。13.合同解除13.1合同解除條件a)一方違約，且違約方在收到違約通知后[期限，如：30日內(nèi)]未予糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已付款項(xiàng)及費(fèi)用。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、智能家居升級改造合同、按揭貸款合同等。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4合同解除與終止14.4.1合同解除或終止后，本合同及其附件自動失效。14.5合同適用法律14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同份數(shù)與效力14.6.1本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、貸款等服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求買方和賣方履行其合同義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與買方、賣方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對買方和賣方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，買方和賣方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.6第三方介入合同15.6.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入通知16.1.1買方或賣方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[通知期限，如：15日]書面通知對方。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由買方和賣方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.3第三方介入責(zé)任16.3.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，買方和賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4第三方介入合同變更16.4.1第三方介入合同如有變更，買方和賣方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方介入合同約定的服務(wù)費(fèi)用乘以[責(zé)任限額比例，如：10%]。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方責(zé)任損失超出責(zé)任限額，超出部分由買方和賣方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方介入合同解除18.1第三方介入合同解除條件a)第三方未履行合同約定；b)第三方存在重大過錯(cuò)；c)第三方違反法律法規(guī)。18.2第三方介入合同解除程序18.2.1解除第三方介入合同應(yīng)書面通知第三方，并說明理由。18.3第三方介入合同解除后果18.3.1合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入合同終止19.1第三方介入合同終止條件a)第三方完成合同約定的服務(wù)；b)第三方介入合同解除；c)第三方介入合同約定的服務(wù)期限屆滿。19.2第三方介入合同終止程序19.2.1第三方介入合同終止應(yīng)書面通知買方和賣方，并說明理由。19.3第三方介入合同終止后果19.3.1合同終止后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。說明：本合同附件一，是合同主體部分。2.智能家居升級改造合同詳細(xì)要求：包含改造項(xiàng)目概述、具體內(nèi)容、預(yù)算、保修與維修等條款。說明：本合同附件二，是智能家居升級改造的具體協(xié)議。3.按揭貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本合同附件三，是買方與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：本合同附件四，是證明房屋產(chǎn)權(quán)合法性的文件。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及解決方案。說明：本合同附件五，是買方驗(yàn)收房屋后填寫的報(bào)告。6.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本合同附件六，是買方支付交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證。7.第三方介入合同詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：本合同附件七，是買方、賣方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋維修記錄、水電費(fèi)繳納憑證等。說明：本合同附件八，是其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的5%。示例：若買方未在約定付款日期支付首付款，則應(yīng)向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的1%。示例：若賣方未在約定交付日期前將房屋交付給買方，則應(yīng)向買方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成智能家居升級改造，則應(yīng)退還改造費(fèi)用，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.買方和賣方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方均未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況，分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若雙方均未按時(shí)支付房款和交付房屋，則各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度智能家居升級改造按揭中二手房買賣合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬6.房屋現(xiàn)狀三、智能家居升級改造內(nèi)容1.升級改造項(xiàng)目2.改造標(biāo)準(zhǔn)3.改造期限4.改造費(fèi)用5.費(fèi)用支付方式四、按揭貸款事宜1.按揭貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.貸款還款方式5.貸款擔(dān)保五、房屋買賣價(jià)格及支付1.房屋買賣價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.違約責(zé)任七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)支付時(shí)間八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十一、其他約定事項(xiàng)1.智能家居升級改造后續(xù)服務(wù)2.房屋使用限制3.房屋維護(hù)責(zé)任4.不可抗力條款十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居升級改造方案3.按揭貸款合同4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.日期3.附件十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居升級改造方案3.按揭貸款合同4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智能家居升級改造按揭中二手房買賣合同2.合同簽訂日期：2025年月日3.合同雙方基本信息：出賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________買受方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________4.合同簽訂地點(diǎn)：__________二、房屋基本情況1.房屋坐落：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋用途：__________5.房屋權(quán)屬：__________6.房屋現(xiàn)狀：__________三、智能家居升級改造內(nèi)容1.升級改造項(xiàng)目：__________2.改造標(biāo)準(zhǔn)：__________3.改造期限：__________4.改造費(fèi)用：__________5.費(fèi)用支付方式：__________四、按揭貸款事宜1.按揭貸款金額：__________2.貸款期限：__________3.貸款利率：__________4.貸款還款方式：__________5.貸款擔(dān)保：__________五、房屋買賣價(jià)格及支付1.房屋買賣價(jià)格：__________2.付款方式：__________3.付款時(shí)間：__________4.付款條件：__________六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限：__________2.履行地點(diǎn)：__________3.履行方式：__________4.違約責(zé)任：出賣方違約責(zé)任：__________買受方違約責(zé)任：__________七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：__________2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：__________3.稅費(fèi)支付時(shí)間：__________八、合同解除與終止1.合同解除條件：出賣方違約，買受方有權(quán)解除合同。買受方違約，出賣方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除或終止而產(chǎn)生的爭議。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。3.合同備案機(jī)構(gòu)：__________十一、其他約定事項(xiàng)1.智能家居升級改造后續(xù)服務(wù)：__________2.房屋使用限制：__________3.房屋維護(hù)責(zé)任：__________4.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居升級改造方案3.按揭貸款合同4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：__________2.日期：__________3.附件：__________十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居升級改造方案3.按揭貸款合同4.其他相關(guān)文件________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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