2024房地產(chǎn)項目技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)項目技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1技術(shù)轉(zhuǎn)讓1.2技術(shù)許可1.3房地產(chǎn)項目第二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可的范圍2.1轉(zhuǎn)讓的技術(shù)內(nèi)容2.2許可使用的技術(shù)內(nèi)容2.3技術(shù)秘密與知識產(chǎn)權(quán)第三條技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可的方式3.1技術(shù)文件的交付3.2技術(shù)培訓與指導3.3技術(shù)支持與服務(wù)第四條技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可的期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)約條件與方式第五條技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可的費用5.1轉(zhuǎn)讓費用5.2許可費用5.3費用支付方式與時間第六條技術(shù)保密與保護6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3泄密處理第七條技術(shù)改進與升級7.1技術(shù)改進的歸屬7.2技術(shù)升級的許可7.3相關(guān)費用的承擔第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議方式9.2爭議地點9.3適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條一般條款11.1通知與送達11.2法律適用與爭議解決11.3合同的完整性與效力第十二條附則12.1附件12.2簽署日期12.3其他約定第十三條雙方代表的權(quán)利與義務(wù)13.1代表權(quán)利13.2代表義務(wù)13.3代表資格第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案程序14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1技術(shù)轉(zhuǎn)讓技術(shù)轉(zhuǎn)讓是指甲方將其擁有的技術(shù)使用權(quán)和相關(guān)的技術(shù)資料、技術(shù)秘密等，全部或者部分地轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠獨立、完整地使用該技術(shù)。1.2技術(shù)許可技術(shù)許可是指甲方將其擁有的技術(shù)使用權(quán)和相關(guān)的技術(shù)資料、技術(shù)秘密等，在一定條件下許可給乙方使用，但并不轉(zhuǎn)讓該技術(shù)的所有權(quán)。1.3房地產(chǎn)項目房地產(chǎn)項目是指在一定的土地上進行房屋及其附屬設(shè)施的建設(shè)和開發(fā)，包括住宅、商業(yè)、辦公、娛樂等各類房地產(chǎn)項目。第二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可的范圍2.1轉(zhuǎn)讓的技術(shù)內(nèi)容甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)項目相關(guān)的技術(shù)使用權(quán)、技術(shù)資料、技術(shù)秘密等，全部或者部分地轉(zhuǎn)讓給乙方。具體技術(shù)內(nèi)容詳見附件一。2.2許可使用的技術(shù)內(nèi)容甲方同意在其擁有的房地產(chǎn)項目技術(shù)基礎(chǔ)上，許可乙方使用相關(guān)的技術(shù)使用權(quán)、技術(shù)資料、技術(shù)秘密等。具體技術(shù)內(nèi)容詳見附件一。2.3技術(shù)秘密與知識產(chǎn)權(quán)技術(shù)秘密是指未公開的技術(shù)信息，包括技術(shù)配方、工藝流程、技術(shù)資料等。知識產(chǎn)權(quán)是指與技術(shù)相關(guān)的專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。在本合同中，技術(shù)秘密和知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三條技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可的方式3.1技術(shù)文件的交付甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求，向乙方交付技術(shù)文件。技術(shù)文件包括全套的技術(shù)資料、圖紙、技術(shù)秘密等。3.2技術(shù)培訓與指導甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的技術(shù)培訓和指導，使乙方能夠正確、有效地使用該技術(shù)。3.3技術(shù)支持與服務(wù)甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，解決乙方在使用技術(shù)過程中遇到的問題。第四條技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可的期限4.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可的期限為____年。4.2結(jié)束日期技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可的期限屆滿后，本合同自動終止。4.3續(xù)約條件與方式雙方可以在合同期滿前____個月，協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)約條件與方式按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。第五條技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可的費用5.1轉(zhuǎn)讓費用甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)項目相關(guān)的技術(shù)使用權(quán)、技術(shù)資料、技術(shù)秘密等，轉(zhuǎn)讓給乙方的費用為人民幣____元。5.2許可費用甲方同意在其擁有的房地產(chǎn)項目技術(shù)基礎(chǔ)上，許可乙方使用相關(guān)的技術(shù)使用權(quán)、技術(shù)資料、技術(shù)秘密等的費用為人民幣____元。5.3費用支付方式與時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用和許可費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條技術(shù)保密與保護6.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3泄密處理如發(fā)生泄密事件，泄露方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔因此給守密方造成的損失。第八條違約責任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用和許可費用的____%。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接損失和間接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、聲譽損失等。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議地點訴訟地點應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。10.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，合同終止。第十一條一般條款11.1通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)按照對方提供的聯(lián)系方式送達。11.2法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的完整性與效力本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十二條附則12.1附件本合同附件包括：技術(shù)文件、技術(shù)培訓計劃、技術(shù)支持與服務(wù)承諾等。12.2簽署日期本合同簽署日期為2024年。12.3其他約定雙方在本合同中未涉及的事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十三條雙方代表的權(quán)利與義務(wù)13.1代表權(quán)利雙方代表在簽訂本合同時，有權(quán)代表雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。13.2代表義務(wù)雙方代表應(yīng)確保所提供的信息和資料的真實性、準確性和完整性。13.3代表資格雙方代表應(yīng)具備合法的代理資格，否則造成的損失由對方承擔。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序本合同自雙方代表簽字蓋章后生效。14.2備案程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同報送有關(guān)部門備案。14.3合同副本雙方各執(zhí)一份本合同正本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，涉及到除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)提供方等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)提供方、咨詢服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等，以及其他與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲乙雙方在履行本合同時需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方主體、介入的目的、介入的時間等。2.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。第三條第三方介入的責任與義務(wù)3.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等承擔責任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)文件、資料等。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不應(yīng)將其與甲乙方的關(guān)系視為超越甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1額外條款甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.2說明甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確第三方的介入不會影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同的約定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在合同中予以明確。5.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時調(diào)整第三方責任限額，并書面通知對方。5.3第三方責任限額的支付第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔相應(yīng)的責任限額。如果第三方未能履行其責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金或其他賠償。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式當甲乙雙方與第三方在履行本合同時發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點訴訟地點應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。6.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條第三方介入的合同備案與生效7.1備案程序甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議或合同，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，報送有關(guān)部門備案。7.2合同生效第三方介入的補充協(xié)議或合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。7.3合同副本甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份第三方介入的補充協(xié)議或合同正本，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)文件詳細描述：包含全套的技術(shù)資料、圖紙、技術(shù)秘密等，用于指導乙方正確、有效地使用該技術(shù)。附件二：技術(shù)培訓計劃詳細描述：明確培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓人員等，以確保乙方能夠掌握并正確使用該技術(shù)。附件三：技術(shù)支持與服務(wù)承諾詳細描述：列明甲方提供技術(shù)支持與服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、方式等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述：與第三方簽訂的補充協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。附件五：合同備案證明詳細描述：有關(guān)部門對甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議或合同的備案證明。附件六：費用支付憑證詳細描述：甲乙雙方支付轉(zhuǎn)讓費用和許可費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件七：違約金計算公式詳細描述：用于計算違約金的公式，包括違約金的比例、計算方法等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、數(shù)量和質(zhì)量要求交付技術(shù)文件。2.甲方未按約定提供技術(shù)培訓與指導。3.甲方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)。4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用和許可費用。5.乙方未按約定使用甲方提供的技術(shù)。6.第三方未按約定履行其義務(wù)。違約責任認定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用和許可費用的____%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用和許可費用的____%。3.第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方合同約定的費用總額的____%。示例說明：若甲方未按約定時間交付技術(shù)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=轉(zhuǎn)讓費用×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.技術(shù)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的技術(shù)使用權(quán)和相關(guān)的技術(shù)資料、技術(shù)秘密等，全部或者部分地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.技術(shù)許可：指甲方將其擁有的技術(shù)使用權(quán)和相關(guān)