2024年重慶二手房買賣合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重慶二手房買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2房屋地址與面積3.3房屋用途與規(guī)劃用途4.房屋買賣價(jià)格與支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2房屋買賣價(jià)格的調(diào)整4.3付款方式與時(shí)間5.房屋交付與使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用限制6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋稅費(fèi)種類7.2房屋稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋稅費(fèi)承擔(dān)方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任與賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣交易的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：（填寫出賣方名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）住所地：（填寫住所地）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）2.2買受方基本信息買受方名稱：（填寫買受方名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）住所地：（填寫住所地）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫房屋所有權(quán)證號(hào)）房屋所有權(quán)人：（填寫房屋所有權(quán)人姓名）房屋地址：（填寫房屋地址）3.2房屋地址與面積房屋地址：（填寫房屋地址）房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）3.3房屋用途與規(guī)劃用途房屋用途：（填寫房屋用途）規(guī)劃用途：（填寫規(guī)劃用途）4.房屋買賣價(jià)格與支付方式4.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：（填寫大寫金額）元整。4.2房屋買賣價(jià)格的調(diào)整房屋買賣價(jià)格一經(jīng)確定，除非法律法規(guī)或政策調(diào)整，否則不得隨意調(diào)整。4.3付款方式與時(shí)間買受方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體日期）內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給出賣方。5.房屋交付與使用5.1房屋交付時(shí)間出賣方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前（填寫具體日期）將房屋交付給買受方。5.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，買受方有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)房屋符合合同約定。5.3房屋使用限制買受方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及相鄰關(guān)系原則。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間買受方應(yīng)在房屋交付之日起（填寫具體日期）內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如因出賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任與賠償（1）若買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付房款總額的（填寫百分比）作為違約金；（2）若出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付房屋買賣價(jià)格總額的（填寫百分比）作為違約金；（3）若一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，本合同終止；（2）合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1合同附件一（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；（2）房屋買賣雙方身份證復(fù)印件；（3）房屋買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同附件二（1）房屋交付的具體時(shí)間、地點(diǎn)及條件；（2）房屋買賣價(jià)格支付的具體方式、時(shí)間及違約責(zé)任；（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶的具體時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同于（填寫簽署日期）簽訂。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在（填寫簽署地點(diǎn)）簽訂。13.3合同簽署人出賣方代表：（簽字或蓋章）買受方代表：（簽字或蓋章）14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方界定本合同中的第三方指除買賣雙方以外的，參與房屋買賣交易并提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方主體。15.2第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋信息的收集、溝通、協(xié)調(diào)，促成交易達(dá)成，并監(jiān)督交易流程的合法性。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行法律審核，確保合同的合法性和有效性。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）買賣雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）買賣雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助買賣雙方完成交易。16.2第三方介入條件（1）買賣雙方自愿引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指因第三方過失導(dǎo)致買賣雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為本合同房屋買賣價(jià)格的（填寫百分比）。17.3責(zé)任限額的適用范圍（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方遭受損失；（2）第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與買賣雙方（1）第三方應(yīng)尊重買賣雙方的合法權(quán)益，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助買賣雙方完成交易；（3）第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與出賣方（1）第三方應(yīng)協(xié)助出賣方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）第三方應(yīng)確保出賣方在交易過程中享有合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因?qū)е鲁鲑u方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與買受方（1）第三方應(yīng)協(xié)助買受方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）第三方應(yīng)確保買受方在交易過程中享有合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因?qū)е沦I受方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）買賣雙方與第三方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；（2）買賣雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。19.2合同變更條件（1）合同變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）合同變更內(nèi)容不損害買賣雙方的合法權(quán)益；（3）合同變更內(nèi)容經(jīng)買賣雙方與第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方了解房屋的權(quán)屬清晰。2.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方有效身份證件的復(fù)印件，確保信息完整，并由本人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：附件二用于證明買賣雙方的主體資格，確保交易雙方真實(shí)存在。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括房屋的基本信息、買賣價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：附件三為房屋買賣合同的原件，是雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容具體，針對(duì)合同中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：附件四用于補(bǔ)充合同中未明確的事項(xiàng)，確保合同內(nèi)容的完整性。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。6.房屋交易稅費(fèi)清單要求：清單列明房屋交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，并由稅務(wù)部門蓋章確認(rèn)。說明：附件六用于明確房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，確保雙方了解稅費(fèi)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付房款總額的（填寫百分比）作為違約金。示例：若買受方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付房款，但逾期10日仍未支付，則應(yīng)支付房款總額的5%作為違約金。2.出賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付房屋買賣價(jià)格總額的（填寫百分比）作為違約金。示例：若出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)交付房屋，但逾期10日仍未交付，則應(yīng)支付房屋買賣價(jià)格總額的3%作為違約金。3.第三方提供虛假信息或未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供虛假信息或未履行職責(zé)導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介機(jī)構(gòu)未告知買受方房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致買受方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未按約定辦理責(zé)任認(rèn)定：因第三方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未按約定辦理，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年重慶二手房買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3首付款及尾款支付4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)概述4.2買方承擔(dān)稅費(fèi)4.3賣方承擔(dān)稅費(fèi)4.4稅費(fèi)支付方式5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)及時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及時(shí)間5.3房屋過戶費(fèi)用6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決7.交付后事項(xiàng)7.1房屋鑰匙交付7.2房屋使用限制7.3違約責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額及用途8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除或終止后的后續(xù)事項(xiàng)13.1履行完畢后的結(jié)算13.2爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事項(xiàng)13.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息名稱：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2買受方基本信息名稱：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋坐落地址：________房屋用途：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.2房屋坐落位置具體地址：________所在區(qū)域：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：________平方米套內(nèi)面積：________平方米房屋戶型：________2.4房屋裝修情況裝修狀況：________裝修風(fēng)格：________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式及時(shí)間首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_______元整，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付；3.3首付款及尾款支付首付款支付方式：________尾款支付方式：________第四條交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)概述交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等；4.2買方承擔(dān)稅費(fèi)買方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；4.3賣方承擔(dān)稅費(fèi)賣方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；4.4稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：________第五條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)及時(shí)間房屋過戶手續(xù)辦理時(shí)間為合同簽訂之日起________日內(nèi)；5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)；5.3房屋過戶費(fèi)用房屋過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，由________方承擔(dān)。第六條交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起________日內(nèi)；6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.3驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決驗(yàn)收程序：________爭(zhēng)議解決：________第七條交付后事項(xiàng)7.1房屋鑰匙交付房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方交付房屋鑰匙；7.2房屋使用限制房屋交付后，買方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；7.3違約責(zé)任如買方未按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方損失；如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方損失。第八條履約保證金8.1保證金金額及用途保證金金額：人民幣_(tái)_______元整；用途：為確保合同雙方履行合同義務(wù)，保障交易安全。8.2保證金退還條件1.買方按照合同約定支付全部款項(xiàng)；2.賣方按照合同約定交付房屋；3.雙方完成房屋過戶手續(xù)；4.雙方無其他違約行為。8.3保證金退還程序1.雙方完成房屋過戶手續(xù)后，買方將剩余保證金支付給賣方；2.賣方收到保證金后，向買方開具保證金退還憑證；3.買方收到退還憑證后，保證金退還完成。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約情形1.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；2.賣方未按時(shí)交付房屋；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)；4.其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金金額：人民幣_(tái)_______元整；3.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的實(shí)際損失。9.3違約賠償方式1.違約金支付方式：________；2.實(shí)際損失賠償方式：________。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方友好協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁機(jī)構(gòu)：________；2.訴訟法院：________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用：________；2.訴訟費(fèi)用：________。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約；3.發(fā)生不可抗力；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件1.房屋交付并完成過戶手續(xù)；2.雙方履行完畢合同義務(wù)；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除或終止后的處理1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和房屋；3.爭(zhēng)議解決：________。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；3.合同簽訂地點(diǎn)合法。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力1.變更后的合同具有同等法律效力；2.變更后的合同條款優(yōu)先于原合同條款。第十三條合同解除或終止后的后續(xù)事項(xiàng)13.1履行完畢后的結(jié)算1.雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)；2.清理交易過程中的債權(quán)債務(wù)。13.2爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事項(xiàng)1.雙方履行爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決或判決；2.清理交易過程中的債權(quán)債務(wù)。13.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)1.雙方簽署解除或終止合同確認(rèn)書；2.雙方互不追究對(duì)方在合同解除或終止前已履行合同義務(wù)的責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三1.本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息名稱：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2買受方基本信息名稱：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋坐落地址：________房屋用途：________房屋面積：________平方米房屋裝修情況：________2.2房屋坐落位置具體地址：________所在區(qū)域：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：________平方米套內(nèi)面積：________平方米房屋戶型：________2.4房屋裝修情況裝修狀況：________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式及時(shí)間首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_______元整，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付；3.3首付款及尾款支付支付方式：________第四條交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)概述交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等；4.2買方承擔(dān)稅費(fèi)買方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；4.3賣方承擔(dān)稅費(fèi)賣方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；4.4稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：________第五條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)及時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間為合同簽訂之日起________日內(nèi)；5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)；5.3房屋過戶費(fèi)用房屋過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，由________方承擔(dān)。第六條交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起________日內(nèi)；6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.3驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決驗(yàn)收程序：________爭(zhēng)議解決：________第七條交付后事項(xiàng)7.1房屋鑰匙交付房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方交付房屋鑰匙；7.2房屋使用限制房屋交付后，買方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：________第八條履約保證金8.1保證金金額及用途保證金金額：人民幣_(tái)_______元整；用途：為確保合同雙方履行合同義務(wù)，保障交易安全；8.2保證金退還條件退還條件：________8.3保證金退還程序退還程序：________第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約情形違約情形：________9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：________9.3違約賠償方式違約賠償方式：________第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件：________11.2合同終止條件合同終止條件：________11.3合同解除或終止后的處理處理方式：________第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件合同生效條件：________12.2合同變更程序合同變更程序：________12.3合同變更效力合同變更效力：________第十三條合同解除或終止后的后續(xù)事項(xiàng)13.1履行完畢后的結(jié)算結(jié)算方式：________13.2爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事項(xiàng)后續(xù)事項(xiàng)：________13.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：________14.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：________14.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，與原件一致，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買