二零二五年度建筑工程質(zhì)量返點管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程質(zhì)量返點管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同金額第三條質(zhì)量返點標(biāo)準3.1質(zhì)量返點比例3.2質(zhì)量返點計算方法3.3質(zhì)量返點支付方式3.4質(zhì)量返點支付時間第四條質(zhì)量返點申請與審批4.1質(zhì)量返點申請流程4.2質(zhì)量返點審批流程4.3質(zhì)量返點申請材料4.4質(zhì)量返點審批期限第五條質(zhì)量返點爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除通知第七條違約責(zé)任7.1違約行為認定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法7.4違約賠償支付方式第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責(zé)任第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止通知第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期10.4合同終止日期第十一條合同解除與終止后的處理11.1工程質(zhì)量返點處理11.2工程進度款處理11.3工程資料移交11.4工程驗收第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四條合同解除與終止后的其他事項14.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.2合同解除與終止后的資料歸檔14.3合同解除與終止后的其他事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：建筑工程有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3乙方名稱：建筑質(zhì)量檢測有限公司1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱：市區(qū)住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.5工程合同金額：人民幣億元第三條質(zhì)量返點標(biāo)準3.2質(zhì)量返點計算方法：質(zhì)量返點金額=工程合同金額×質(zhì)量返點比例3.3質(zhì)量返點支付方式：質(zhì)量返點款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。3.4質(zhì)量返點支付時間：質(zhì)量返點款項在工程質(zhì)量等級評定結(jié)果確定后30日內(nèi)支付。第四條質(zhì)量返點申請與審批4.1質(zhì)量返點申請流程：乙方在工程質(zhì)量等級評定結(jié)果確定后10日內(nèi)向甲方提出質(zhì)量返點申請。4.2質(zhì)量返點審批流程：甲方收到乙方申請后，在5個工作日內(nèi)完成審批。4.3質(zhì)量返點申請材料：包括工程質(zhì)量等級評定報告、質(zhì)量返點申請表等。4.4質(zhì)量返點審批期限：甲方應(yīng)在收到乙方申請材料后5個工作日內(nèi)完成審批。第五條質(zhì)量返點爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量返點爭議。5.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件：一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除程序：合同變更與解除需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。6.4合同解除與終止通知：合同解除或終止時，雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)通知對方。第七條違約責(zé)任7.1違約行為認定：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計算方法：違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況，參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行計算。7.4違約賠償支付方式：違約賠償款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至受損方指定賬戶。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。8.4違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第九條合同解除與終止9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照約定處理后續(xù)事宜。9.4合同解除與終止通知：合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并留有送達憑證。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。10.4合同終止日期：合同終止日期根據(jù)合同履行情況或雙方協(xié)商確定。第十一條合同解除與終止后的處理11.1工程質(zhì)量返點處理：合同解除或終止后，未支付的質(zhì)量返點應(yīng)按合同約定支付。11.2工程進度款處理：合同解除或終止后，未支付的工程進度款應(yīng)按合同約定處理。11.3工程資料移交：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工程資料完整移交給甲方。11.4工程驗收：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收。第十二條合同附件12.1合同附件清單：本合同附件包括但不限于工程質(zhì)量等級評定報告、質(zhì)量返點申請表、雙方簽字蓋章的合同文本等。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。13.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十四條合同解除與終止后的其他事項14.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。14.2合同解除與終止后的資料歸檔：雙方應(yīng)將合同解除或終止后的相關(guān)資料進行歸檔。14.3合同解除與終止后的其他事宜處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等，他們根據(jù)本合同約定參與工程質(zhì)量返點管理活動。1.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括工程質(zhì)量檢測、評估、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)，以確保工程質(zhì)量返點管理的公正、透明和高效。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量返點管理出現(xiàn)失誤或錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方的工作性質(zhì)、專業(yè)能力、合同約定等因素綜合確定，并在合同中明確。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請：甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和需求。3.2第三方介入審批：對方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審批，并書面通知申請方審批結(jié)果。3.3第三方介入實施：經(jīng)雙方同意，第三方介入工作應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量返點管理出現(xiàn)失誤或錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方責(zé)任：甲方負責(zé)工程質(zhì)量返點管理的組織和協(xié)調(diào)工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.3乙方責(zé)任：乙方負責(zé)工程質(zhì)量返點管理的具體實施工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量返點管理工作的順利進行。5.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方費用6.1第三方費用：第三方介入本合同所需支付的費用，包括但不限于檢測費、評估費、監(jiān)理費等，由雙方在合同中約定。6.2費用支付方式：第三方費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時間及金額按照合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1變更條件：因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌浇槿牒贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2解除條件：一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除程序：合同變更與解除需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入合同的終止9.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2終止通知：合同終止時，雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)通知對方。第十條第三方介入合同的其他事項10.1第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入合同的其他事項，按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量等級評定報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄工程質(zhì)量評定過程、評定結(jié)果及評定依據(jù)。說明：該報告作為質(zhì)量返點申請的重要依據(jù)。2.質(zhì)量返點申請表詳細要求：申請表應(yīng)包含工程質(zhì)量等級、返點比例、返點金額等信息。說明：該表格用于申請質(zhì)量返點。3.質(zhì)量返點審批表詳細要求：審批表應(yīng)包含審批意見、審批日期等信息。說明：該表格用于記錄質(zhì)量返點審批過程。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費用等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為。5.工程資料移交清單詳細要求：清單應(yīng)詳細記錄移交的工程資料名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：該清單用于確保工程資料完整移交。6.工程驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄工程驗收過程、驗收結(jié)果及驗收依據(jù)。說明：該報告作為合同終止的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、變更日期等信息。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更過程。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄解除原因、解除日期等信息。說明：該協(xié)議用于記錄合同解除過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付質(zhì)量返點款項。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)按照合同約定支付質(zhì)量返點款項，如未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在質(zhì)量返點審批結(jié)果確定后30日內(nèi)支付質(zhì)量返點款項，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提交工程質(zhì)量等級評定報告。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)按照合同約定提交工程質(zhì)量等級評定報告，如未提交，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)在工程質(zhì)量等級評定結(jié)果確定后10日內(nèi)提交評定報告，如未提交，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤或錯誤。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，如出現(xiàn)重大失誤或錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方在工程質(zhì)量檢測過程中，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，但未及時報告，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：任何一方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方將合同中的商業(yè)秘密泄露給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：任何一方應(yīng)按照合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：合同解除后，乙方未按照約定移交工程資料，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度建筑工程質(zhì)量返點管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議雙方5.協(xié)議目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程承包商三、質(zhì)量返點原則1.質(zhì)量返點標(biāo)準2.質(zhì)量返點比例3.質(zhì)量返點條件4.質(zhì)量返點計算方法5.質(zhì)量返點支付方式四、質(zhì)量檢查與驗收1.質(zhì)量檢查組織2.質(zhì)量檢查內(nèi)容3.質(zhì)量驗收標(biāo)準4.質(zhì)量問題處理5.質(zhì)量返工要求五、返點申請與審批1.返點申請流程2.返點申請材料3.返點審批程序4.返點審批權(quán)限5.返點審批時限六、返點支付與結(jié)算1.返點支付方式2.返點支付時間3.返點結(jié)算流程4.返點結(jié)算依據(jù)5.返點結(jié)算爭議處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準4.違約責(zé)任追究5.違約責(zé)任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止效力4.協(xié)議終止后的債權(quán)債務(wù)處理5.協(xié)議終止后的其他事項十、協(xié)議附件1.工程質(zhì)量標(biāo)準2.質(zhì)量返點計算公式3.質(zhì)量檢查與驗收記錄4.返點申請與審批記錄5.返點支付與結(jié)算記錄十一、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署代表4.協(xié)議簽署單位蓋章5.協(xié)議簽署單位法定代表人簽字十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效法律效力4.協(xié)議生效后的履行義務(wù)5.協(xié)議生效后的變更與解除十三、其他1.協(xié)議保密2.協(xié)議解釋3.協(xié)議修改4.協(xié)議補充5.協(xié)議未盡事宜十四、附則1.協(xié)議解釋權(quán)2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議附件4.協(xié)議簽署5.協(xié)議生效合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二四年度建筑工程質(zhì)量返點管理協(xié)議2.協(xié)議編號：_______3.協(xié)議簽訂日期：2024年____月____日4.協(xié)議雙方：a.發(fā)包方：________________________b.承包方：________________________5.協(xié)議目的：為保證工程質(zhì)量，提高工程質(zhì)量管理水平，明確質(zhì)量返點管理責(zé)任，促進工程質(zhì)量持續(xù)改進。二、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程類型：________________________5.工程承包商：________________________三、質(zhì)量返點原則1.質(zhì)量返點標(biāo)準：依據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范。2.質(zhì)量返點比例：根據(jù)工程質(zhì)量等級和返點政策確定。3.質(zhì)量返點條件：工程質(zhì)量達到國家或行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準。4.質(zhì)量返點計算方法：按合同約定比例及實際完成工程量計算。5.質(zhì)量返點支付方式：以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。四、質(zhì)量檢查與驗收1.質(zhì)量檢查組織：由發(fā)包方、承包方及監(jiān)理單位共同組成。2.質(zhì)量檢查內(nèi)容：對工程質(zhì)量進行全面檢查，包括材料、施工工藝、施工質(zhì)量等。3.質(zhì)量驗收標(biāo)準：按照國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準進行驗收。4.質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改，確保工程質(zhì)量。5.質(zhì)量返工要求：對不合格工程進行返工，直至達到合格標(biāo)準。五、返點申請與審批1.返點申請流程：承包方提交返點申請，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理單位審核后，由發(fā)包方審批。2.返點申請材料：包括工程驗收報告、質(zhì)量返點申請表等。3.返點審批程序：由發(fā)包方組織專家對申請材料進行審核，并作出決定。4.返點審批權(quán)限：發(fā)包方擁有最終審批權(quán)。5.返點審批時限：自收到返點申請之日起____個工作日內(nèi)完成審批。六、返點支付與結(jié)算1.返點支付方式：以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.返點支付時間：在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。3.返點結(jié)算流程：承包方提交結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理單位審核后，由發(fā)包方支付。4.返點結(jié)算依據(jù)：合同約定、工程質(zhì)量驗收報告、返點申請審批文件等。5.返點結(jié)算爭議處理：協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)解決。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括工程質(zhì)量不合格、返點申請材料虛假、返點支付延遲等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標(biāo)準：按照合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.違約責(zé)任追究：由發(fā)包方或監(jiān)理單位依法追究違約責(zé)任。5.違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可依法免除部分或全部責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)。2.爭議解決機構(gòu)：________________________3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非爭議解決機構(gòu)另有規(guī)定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：包括合同約定的終止條件、工程完工、雙方協(xié)商一致等。2.協(xié)議終止程序：任何一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。3.協(xié)議終止效力：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程及返點事宜。4.協(xié)議終止后的債權(quán)債務(wù)處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了債權(quán)債務(wù)。5.協(xié)議終止后的其他事項：包括資料移交、工程移交等。十、協(xié)議附件1.工程質(zhì)量標(biāo)準：________________________2.質(zhì)量返點計算公式：________________________3.質(zhì)量檢查與驗收記錄：________________________4.返點申請與審批記錄：________________________5.返點支付與結(jié)算記錄：________________________十一、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：2024年____月____日2.協(xié)議簽署地點：________________________3.協(xié)議簽署代表：a.發(fā)包方代表：________________________b.承包方代表：________________________4.協(xié)議簽署單位蓋章：________________________5.協(xié)議簽署單位法定代表人簽字：________________________十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議生效法律效力：具有法律約束力。4.協(xié)議生效后的履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。5.協(xié)議生效后的變更與解除：任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。十三、其他1.協(xié)議保密：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.協(xié)議解釋：本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。4.協(xié)議補充：本協(xié)議的補充需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。5.協(xié)議未盡事宜：由雙方協(xié)商解決。十四、附則1.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。2.協(xié)議生效日期：同協(xié)議簽署日期。3.協(xié)議附件：同協(xié)議附件部分。4.協(xié)議簽署：同協(xié)議簽署部分。5.協(xié)議生效：同協(xié)議生效部分。發(fā)包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量返點標(biāo)準進行定期審查和調(diào)整。b.甲方負責(zé)組織質(zhì)量檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合國家或行業(yè)標(biāo)準。c.甲方有權(quán)對乙方提交的返點申請進行審核，并在規(guī)定時限內(nèi)給予答復(fù)。d.甲方應(yīng)確保返點資金的及時支付，不得無故拖延。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)對乙方提供必要的質(zhì)量培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方施工質(zhì)量。b.甲方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進行跟蹤管理，確保問題得到及時解決。c.甲方應(yīng)定期對乙方施工質(zhì)量進行檢查，并將檢查結(jié)果反饋給乙方。d.甲方應(yīng)對返點資金的使用情況進行監(jiān)督，確保資金合理使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，向甲方申請質(zhì)量返點。b.乙方負責(zé)組織施工過程中的質(zhì)量檢查和自檢，確保工程質(zhì)量。c.乙方應(yīng)主動向甲方報告工程質(zhì)量問題，并及時采取措施解決。d.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)質(zhì)量證明文件和資料。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量符合合同約定和國家或行業(yè)標(biāo)準。b.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工，不得擅自更改設(shè)計。c.乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行自查，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。d.乙方應(yīng)積極配合甲方進行質(zhì)量檢查和驗收，提供必要的協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款a.雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地執(zhí)行職責(zé)。c.第三方中介機構(gòu)負責(zé)對工程質(zhì)量進行檢查和驗收，并向雙方提交檢查報告。d.第三方中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商分攤。2.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)嚴格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準進行工作。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)確保檢查報告的真實性和準確性。c.第三方中介機構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。d.第三方中介機構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)失誤或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介爭議解決條款a.若第三方中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)或法院進行裁決。c.雙方應(yīng)尊重第三方中介機構(gòu)的獨立性和權(quán)威性，不得干涉其正常工作。d.第三方中介機構(gòu)的爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程質(zhì)量標(biāo)準2.質(zhì)量返點計算公式3.質(zhì)量檢查與驗收記錄4.返點申請與審批記錄5.返點支付與結(jié)算記錄6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件7.質(zhì)量檢查報告8.施工圖紙和規(guī)范9.爭議解決機構(gòu)規(guī)則10.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付質(zhì)量返點；b.乙方未按約定完成工程質(zhì)量；c.第三方中介機構(gòu)未按合同約定進行工作；d.雙方未按約定履行爭議解決程序。2.違約認定：a.甲方未按時支付質(zhì)量返點，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約；b.乙方施工質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準，經(jīng)第三方中介機構(gòu)認定，視為違約；c.第三方中介機構(gòu)未按合同約定進行工作，經(jīng)雙方確認，視為違約；d.雙方未按約定履行爭議解決程序，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。2.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.法律效力：指法律對合同當(dāng)事人具有約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：返點資金支付不及時。解決辦法：設(shè)立返點資金支付?？?，定期檢查支付情況，確保及時支付。2.問題：工程質(zhì)量問題處理不及時。解決辦法：建立質(zhì)量問題處理機制，明確責(zé)任人和處理時限，確保問題得到及時解決。3.問題：第三方中介機構(gòu)工作不獨立。解決辦法：選擇具有良好信譽和獨立性的第三方中介機構(gòu)，并在合同中明確其工作職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程合同履行過程中的質(zhì)量返點管理；2.工程質(zhì)量管理與監(jiān)督；3.工程質(zhì)量爭議解決；4.第三方中介機構(gòu)在工程質(zhì)量監(jiān)督中的作用；5.合同違約行為的處理與認定。全文完。二零二四年度建筑工程質(zhì)量返點管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的為規(guī)范建筑工程質(zhì)量返點管理，確保工程質(zhì)量，提高施工效率，降低返工率，促進建筑工程項目的順利進行，雙方特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑工程質(zhì)量返點：指在建筑工程施工過程中，因施工質(zhì)量不達標(biāo)，需要返工或整改的工程量。（2）返工率：指建筑工程施工過程中，因質(zhì)量問題需要返工的工程量占工程總量的比例。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）返點管理：指對建筑工程質(zhì)量返點進行監(jiān)控、分析、整改和跟蹤的過程。（2）返點責(zé)任：指因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或整改的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保建筑工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查和整改。（3）甲方有權(quán)要求乙方對返點問題進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對建筑工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和整改。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、整改及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方指定的建筑工程項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)在施工過程中，定期向甲方報告工程質(zhì)量情況，并及時解決質(zhì)量問題。（3）甲方應(yīng)定期對乙方施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對建筑工程質(zhì)量返點進行整改；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）建筑工程質(zhì)量返點整改費用：指因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工或整改所需的人工、材料、機械等費用。（2）質(zhì)量檢測費用：指為確保工程質(zhì)量，對建筑工程進行質(zhì)量檢測的費用。（3）管理費用：指雙方為履行本協(xié)議所發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）建筑工程質(zhì)量返點整改費用：乙方在整改完成后，向甲方提交費用清單，甲方在收到費用清單后10個工作日內(nèi)支付。（2）質(zhì)量檢測費用：乙方在質(zhì)量檢測完成后，向甲方提交費用清單，甲方在收到費用清單后5個工作日內(nèi)支付。（3）管理費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）建筑工程質(zhì)量返點整改費用：在整改完成后，乙方提交費用清單之日起10個工作日內(nèi)支付。（2）質(zhì)量檢測費用：在質(zhì)量檢測完成后，乙方提交費用清單之日起5個工作日內(nèi)支付。（3）管理費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：本協(xié)議項下的費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。（2）支付賬戶：甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________行號：____________________（3）支付憑證：乙方在支付完成后，應(yīng)及時向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。（2）甲方未履行監(jiān)督、檢查和整改義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。（2）乙方未按約定進行質(zhì)量檢測的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。（3）乙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照違約行為發(fā)生的實際損失計算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑工程質(zhì)量返點整改方案；（2）建筑工程質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自協(xié)議生效之日起5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的工程停工；（3）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，任何一方可將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑工程質(zhì)量返點整改方案、質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)等保密內(nèi)容的審查權(quán)。（2）乙方保留對建筑工程質(zhì)量返點整改方案的執(zhí)行權(quán)，確保整改效果。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑工程質(zhì)量返點整改工作的監(jiān)督權(quán)，確保整改質(zhì)量。（2）乙方保留對建筑工程質(zhì)量返點整改過程中產(chǎn)生的爭議進行處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方就修改或補充內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保建筑工程質(zhì)量返點整改工作的順利進行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對建筑工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和整改。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通建筑工程質(zhì)量返點整改工作進展情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保整改工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就建筑工程質(zhì)量返點管理事宜的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程質(zhì)量返點整改方案2.建筑工程質(zhì)量檢測報告3.保密協(xié)議4.支付憑證5.會議記錄6.補充協(xié)議7.協(xié)議簽訂地人民法院相關(guān)文件8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未履行監(jiān)督、檢查和整改義務(wù)。乙方違約：a.未按時完成整改。b.未按約定進行質(zhì)量檢測。c.未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.