二零二五年度智慧農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號1.4合同生效條件及時間2.智慧農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1承包經(jīng)營權(quán)主體2.2承包經(jīng)營土地范圍及面積2.3承包經(jīng)營期限2.4承包經(jīng)營權(quán)證號3.抵押物描述3.1抵押物名稱及具體信息3.2抵押物價值評估3.3抵押物現(xiàn)狀及使用情況4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款利率及支付方式4.3貸款期限及還款計劃5.抵押手續(xù)辦理5.1抵押登記手續(xù)5.2抵押物權(quán)利變更手續(xù)5.3抵押物保管責(zé)任6.貸款用途及監(jiān)管6.1貸款用途說明6.2貸款使用監(jiān)管措施6.3貸款使用違規(guī)責(zé)任7.抵押權(quán)行使及處置7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.2違約金計算及支付8.3嚴(yán)重違約處置措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同變更及解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效要件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1通知及送達(dá)12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同復(fù)印件效力14.合同附件清單14.1附件一：智慧農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權(quán)證明文件14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：貸款用途說明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：乙方：農(nóng)村信用合作社法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點：市區(qū)路號1.3合同編號合同編號：20240011.4合同生效條件及時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.智慧農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1承包經(jīng)營權(quán)主體甲方為市區(qū)村村民，擁有對村地塊的承包經(jīng)營權(quán)。2.2承包經(jīng)營土地范圍及面積承包經(jīng)營土地范圍為村地塊，總面積為畝。2.3承包經(jīng)營期限承包經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.4承包經(jīng)營權(quán)證號承包經(jīng)營權(quán)證號：20240013.抵押物描述3.1抵押物名稱及具體信息抵押物名稱：村地塊的承包經(jīng)營權(quán)具體信息：詳見附件一《智慧農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權(quán)證明文件》。3.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，評估價值為人民幣萬元。3.3抵押物現(xiàn)狀及使用情況抵押物現(xiàn)狀良好，可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，目前未發(fā)生任何權(quán)屬糾紛。4.貸款金額及期限4.1貸款金額貸款金額為人民幣萬元。4.2貸款利率及支付方式貸款利率為年利率X%，按月計息，每月支付利息，到期一次性還本。4.3貸款期限及還款計劃貸款期限為X年，自合同生效之日起至2028年12月31日止。還款計劃詳見附件二《貸款還款計劃表》。5.抵押手續(xù)辦理5.1抵押登記手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，共同向市區(qū)不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押物權(quán)利變更手續(xù)因抵押物權(quán)利變更需辦理的相關(guān)手續(xù)，由雙方共同負(fù)責(zé)辦理。5.3抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。6.貸款用途及監(jiān)管6.1貸款用途說明甲方承諾將貸款用于村地塊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途。6.2貸款使用監(jiān)管措施乙方有權(quán)對甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。6.3貸款使用違規(guī)責(zé)任如甲方違反貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任若甲方未按約定的還款日期還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未還款金額的X‰作為違約金。8.2違約金計算及支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起X個工作日內(nèi)支付，逾期支付違約金的，應(yīng)加倍支付。8.3嚴(yán)重違約處置措施如甲方發(fā)生嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件及程序（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。合同解除程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效要件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且滿足合同生效的其他法定條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達(dá)成終止協(xié)議；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理剩余事宜。12.其他約定事項12.1通知及送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：附件一《智慧農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權(quán)證明文件》、附件二《抵押物評估報告》、附件三《貸款用途說明文件》、附件四《貸款還款計劃表》。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的真實性和有效性。13.3合同復(fù)印件效力本合同復(fù)印件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原件具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：智慧農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權(quán)證明文件14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：貸款用途說明文件14.4附件四：貸款還款計劃表14.5附件五：本合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項及具體要求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任指第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過X萬元；（2）如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行；（2）甲方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的協(xié)助。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行；（2）乙方應(yīng)配合第三方工作，監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對第三方的履約情況進(jìn)行評估。5.第三方介入后的合同變更及解除5.1合同變更（1）第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的合同仍適用本合同的其他條款。5.2合同解除（1）第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理剩余事宜。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議，爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。7.第三方介入后的合同附件7.1第三方協(xié)議7.2第三方介入相關(guān)文件8.特別說明8.1本合同附件中包含的第三方協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的承包經(jīng)營權(quán)證原件或復(fù)印件，以及相關(guān)的土地承包合同。說明：此附件用于證明甲方對承包經(jīng)營權(quán)的合法擁有。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：此附件用于確定抵押物的價值，為貸款金額提供依據(jù)。3.附件三：貸款用途說明文件要求：詳細(xì)說明貸款用途，包括資金流向、項目名稱、預(yù)期收益等。說明：此附件用于確保貸款用于約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。4.附件四：貸款還款計劃表要求：詳細(xì)列出還款期限、還款金額、還款日期等。說明：此附件用于明確甲方的還款義務(wù)，便于乙方監(jiān)管。5.附件五：第三方協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的具體程序和機構(gòu)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同的有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除事項達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同解除的原因和后續(xù)處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定的還款日期還款，視為違約。示例：甲方應(yīng)于每月X日還款，但未于X日前還款，則構(gòu)成逾期還款。2.貸款用途違規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定的貸款用途使用貸款，視為違約。示例：甲方將貸款用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，則構(gòu)成貸款用途違規(guī)。3.抵押物損害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在抵押期間，未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值受損，視為違約。示例：甲方在抵押期間，因自身原因?qū)е碌盅何锸軗p，則構(gòu)成抵押物損害。4.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，視為違約。示例：第三方未能按時完成評估工作，導(dǎo)致貸款無法按時發(fā)放，則構(gòu)成第三方服務(wù)不到位。5.爭議解決未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在爭議解決過程中，未能達(dá)成一致意見，視為違約。示例：甲乙雙方就爭議解決方式未能達(dá)成一致，則構(gòu)成爭議解決未達(dá)成一致。全文完。二零二四年度智慧農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地點3.3抵押物面積3.4抵押物權(quán)屬證明4.抵押物評估及價值確認(rèn)4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估價值4.4抵押物價值確認(rèn)5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途審批6.抵押物管理6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護(hù)責(zé)任7.貸款利率調(diào)整7.1利率調(diào)整條件7.2利率調(diào)整方式7.3利率調(diào)整通知8.貸款還款8.1還款計劃8.2還款方式8.3還款賬戶8.4違約責(zé)任9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：農(nóng)村商業(yè)銀行1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自合同簽訂之日起，借款期限為三年。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行。2.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。2.5還款期限：每月20日為還款日，每月還款金額為元。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于市縣鎮(zhèn)村號的畝智慧農(nóng)業(yè)用地。3.2抵押物地點：市縣鎮(zhèn)村號。3.3抵押物面積：畝。3.4抵押物權(quán)屬證明：甲方提供的《國有土地使用權(quán)證》。4.抵押物評估及價值確認(rèn)4.1評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估事務(wù)所。4.2評估時間：2024年3月10日。4.3評估價值：抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.4抵押物價值確認(rèn)：乙方確認(rèn)抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.貸款用途5.1貸款用途說明：甲方用于智慧農(nóng)業(yè)項目的建設(shè)和運營。5.2貸款用途審批：甲方需提供相關(guān)項目文件和資金使用計劃，經(jīng)乙方審核通過后方可使用貸款。6.抵押物管理6.1抵押物保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)。6.2抵押物使用限制：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。6.3抵押物維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)保證抵押物處于良好狀態(tài)，避免因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少。7.貸款利率調(diào)整7.1利率調(diào)整條件：如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方有權(quán)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。7.2利率調(diào)整方式：乙方在利率調(diào)整后五個工作日內(nèi)書面通知甲方。7.3利率調(diào)整通知：乙方將通過書面形式通知甲方利率調(diào)整情況，甲方應(yīng)予以配合。8.貸款還款第一期：年月日，還款金額為元。第二期：年月日，還款金額為元。一期：年月日，還款金額為元。8.2還款方式：甲方應(yīng)通過指定的銀行賬戶進(jìn)行還款，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行賬號：058.3還款賬戶：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將還款賬戶信息告知乙方。8.4違約責(zé)任：如甲方未按期還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件：如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。9.2抵押物處置程序：乙方將依法進(jìn)行抵押物處置，包括但不限于拍賣、變賣等方式。9.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費用后，優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)，剩余部分歸甲方所有。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于甲方未按期還款、擅自處分抵押物、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，由雙方協(xié)商一致。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和抵押物。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：年月日。13.3合同生效地點：市區(qū)。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于貸款用途審批文件、抵押物權(quán)屬證明等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.4合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何自然人或法人。15.2范圍：第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方介入的引入方式甲方或乙方的邀請；法定程序或法律規(guī)定的介入；雙方協(xié)商一致后引入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限對抵押物的評估、審計、擔(dān)保等；監(jiān)督合同的履行情況；提供法律服務(wù)或技術(shù)支持；完成其他由甲乙雙方委托的事項。獲取必要的信息和文件；對甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查；向甲乙雙方提出建議或意見；在必要時，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或訴訟。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分因自身原因造成的損失；違反合同約定或法律規(guī)定的行為；因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同履行障礙。獲得報酬；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于：收取報酬；享受合同履行帶來的利益；在合同解除或終止時，獲得相應(yīng)的賠償。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。第三方的專業(yè)能力；第三方的經(jīng)驗；合同的具體內(nèi)容；市場行情。20.第三方協(xié)議的簽訂第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任限額；第三方的報酬及支付方式；合同的生效、解除和終止條件；爭議解決方式。20.2協(xié)議生效：第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21