2024版場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2所有權(quán)方責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)6.2所有權(quán)方保險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2所有權(quán)方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3其他約定第十二條租賃方的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)第十三條所有權(quán)方的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利13.2義務(wù)第十四條特殊條款14.1節(jié)假日使用14.2特殊情況處理14.3其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2設(shè)施清單（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2支付周期租金每_______支付一次，支付周期為_(kāi)______個(gè)月。3.3支付方式租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條租賃用途4.1租賃目的租賃方須明確租賃目的，并符合法律法規(guī)及場(chǎng)地方規(guī)定。4.2租賃禁止行為（1）非法活動(dòng)；（2）危險(xiǎn)品儲(chǔ)存；（3）噪音污染；（4）其他影響場(chǎng)地正常使用的活動(dòng)。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2所有權(quán)方責(zé)任所有權(quán)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃方無(wú)法解決的問(wèn)題提供協(xié)助，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2所有權(quán)方保險(xiǎn)所有權(quán)方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、爆炸等基本保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由所有權(quán)方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成所有權(quán)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的_______%。8.2所有權(quán)方違約所有權(quán)方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止合同到期或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)，合同終止。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條租賃方的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地和設(shè)施。12.2義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用場(chǎng)地和設(shè)施。第十三條所有權(quán)方的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利所有權(quán)方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督租賃方合理使用場(chǎng)地和設(shè)施。13.2義務(wù)所有權(quán)方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修。第十四條特殊條款14.1節(jié)假日使用租賃方在節(jié)假日使用場(chǎng)地，需提前_______天向所有權(quán)方提出申請(qǐng)，并支付額外費(fèi)用。14.2特殊情況處理遇特殊情況，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。14.3其他特殊約定本合同其他特殊事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的位置、面積以及提供的設(shè)施，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅數(shù)量等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額以及支付方式，如有分期支付或預(yù)付定金的要求，也應(yīng)在附件中明確。附件三：保險(xiǎn)投保單包含租賃方和所有權(quán)方所購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)詳細(xì)信息，如保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。附件四：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)描述租賃方的租賃目的以及允許和禁止的活動(dòng)，如有特殊活動(dòng)需求，需附上相關(guān)申請(qǐng)表格。附件五：維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議明確租賃方和所有權(quán)方在維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任與義務(wù)，包括日常維護(hù)、定期檢查、維修責(zé)任等。附件六：爭(zhēng)議解決方式選擇表列出雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并明確各自的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用場(chǎng)地或設(shè)施。3.所有權(quán)方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。4.租賃方或所有權(quán)方違反合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除，并根據(jù)解除合同導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若租賃方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金比例，租賃方需支付相應(yīng)的違約金。若所有權(quán)方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，也屬于違約行為。所有權(quán)方需根據(jù)實(shí)際損失金額對(duì)租賃方進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指租賃方與所有權(quán)方簽訂的，約定租賃方在一定期限內(nèi)使用所有權(quán)方提供的場(chǎng)地和設(shè)施，并支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用場(chǎng)地和設(shè)施，按照約定支付給所有權(quán)方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃方使用場(chǎng)地和設(shè)施的期限，包括開(kāi)始日期和結(jié)束