2024年標準抵押擔保服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準抵押擔保服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2抵押物1.3擔保服務1.4貸款人1.5借款人2.抵押擔保的范圍2.1擔保金額2.2擔保期限2.3擔保范圍3.抵押物的描述3.1抵押物概述3.2抵押物權屬證明3.3抵押物價值評估4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.抵押權人的權利與義務5.1抵押權人的權利5.2抵押權人的義務6.借款人的權利與義務6.1借款人的權利6.2借款人的義務7.擔保服務提供方的權利與義務7.1擔保服務提供方的權利7.2擔保服務提供方的義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點10.合同的修改與補充10.1合同修改10.2合同補充11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.適用法律12.1合同適用的法律13.保密條款13.1保密義務13.2例外情況14.其他條款14.1合同的完整性與獨立性14.2合同的繼承與轉讓14.3合同的解除14.4合同的終止14.5附件列表第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同各方甲方：（抵押權人全稱）乙方：（借款人全稱）丙方：（擔保服務提供方全稱）1.2抵押物抵押物是指甲乙雙方在合同中約定的，為擔保債務的履行，由乙方提供給甲方作為債權擔保的財產(chǎn)。1.3擔保服務擔保服務是指丙方根據(jù)本合同的約定，為乙方提供的抵押擔保服務，包括抵押物的評估、登記、監(jiān)管等工作。1.4貸款人貸款人是指向乙方提供貸款的金融機構。1.5借款人借款人是指向貸款人申請貸款并同意提供抵押物作為擔保的乙方。第二條抵押擔保的范圍2.1擔保金額擔保金額為乙方借款金額的全額。2.2擔保期限擔保期限為自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。2.3擔保范圍擔保范圍包括乙方向貸款人借款所產(chǎn)生的本金、利息、違約金、損害賠償金及貸款人實現(xiàn)債權的費用等。第三條抵押物的描述3.1抵押物概述抵押物為乙方名下的位于（地址）的不動產(chǎn)一處，不動產(chǎn)證號為（證號）。3.2抵押物權屬證明乙方向甲方提供抵押物的權屬證明，包括不動產(chǎn)證、土地使用權證等相關文件。3.3抵押物價值評估抵押物的價值評估由丙方負責，評估結果作為甲方確定擔保金額的依據(jù)。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件合同終止條件為：（1）乙方按期償還貸款本息，解除抵押擔保；（2）貸款人同意解除抵押擔保；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。第五條抵押權人的權利與義務5.1抵押權人的權利（1）要求乙方按照合同約定提供抵押物；（2）在乙方違約的情況下，行使抵押權，優(yōu)先受償乙方債務；（3）要求丙方提供擔保服務；（4）本合同約定的其他權利。5.2抵押權人的義務（1）按照合同約定向乙方提供貸款；（2）按照合同約定支付丙方擔保服務費用；（3）本合同約定的其他義務。第六條借款人的權利與義務6.1借款人的權利（1）按照合同約定使用貸款；（2）按期償還貸款本息；（3）在合同約定的范圍內，對抵押物進行處置；（4）本合同約定的其他權利。6.2借款人的義務（1）按照合同約定提供真實、完整的個人信息及抵押物信息；（2）按照合同約定用途使用貸款；（3）按期償還貸款本息；（4）本合同約定的其他義務。第七條擔保服務提供方的權利與義務7.1擔保服務提供方的權利（1）要求乙方按照合同約定提供抵押物；（2）要求貸款人按照合同約定提供貸款；（3）本合同約定的其他權利。7.2擔保服務提供方的義務（1）按照合同約定提供擔保服務；（2）在乙方違約的情況下，協(xié)助貸款人行使抵押權；（3）本合同約定的其他義務。第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔合同約定的其他違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第十條合同的修改與補充10.1合同修改合同的修改應由合同各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同補充合同的補充應由合同各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條通知與送達11.1通知方式合同各方之間的通知可通過書面、電子郵件、傳真等方式作出。11.2送達地址合同各方的送達地址為合同簽訂時各自提供的聯(lián)系地址。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密義務合同各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13.2例外情況法律要求披露的、或者合同各方之間協(xié)商一致可以披露的情況除外。第十四條其他條款14.1合同的完整性與獨立性本合同及其附件為完整的一整份合同，各份合同具有同等的法律效力。14.2合同的繼承與轉讓除非合同各方另有約定，本合同不得繼承或轉讓。14.3合同的解除合同各方同意，在符合法律規(guī)定和合同約定的條件下，可以解除本合同。14.4合同的終止本合同在合同終止條件滿足時終止。14.5附件列表附件列表如下：（1）抵押物權屬證明文件（2）貸款協(xié)議（3）擔保服務協(xié)議（4）其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.抵押物權屬證明文件詳細要求：提供不動產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件，證明抵押物的合法所有權。說明：附件1應詳細列出抵押物的權屬證明，包括但不限于不動產(chǎn)證號、土地使用權證號等，以證明抵押物的合法所有權。2.貸款協(xié)議詳細要求：提供完整的貸款協(xié)議正本，明確貸款金額、利率、還款期限等貸款條款。3.擔保服務協(xié)議詳細要求：提供完整的擔保服務協(xié)議正本，明確擔保服務的范圍、期限、費用等條款。4.抵押物價值評估報告詳細要求：提供由丙方出具的抵押物價值評估報告，作為甲方確定擔保金額的依據(jù)。說明：附件4為抵押物價值評估報告，應詳細列出評估方法、評估結果等，作為確定擔保金額的依據(jù)。5.合同各方身份證明文件詳細要求：提供合同各方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：附件5應詳細列出合同各方的有效身份證明文件，以證明合同各方的合法身份。6.其他相關文件詳細要求：提供其他與本合同相關的文件，如貸款用途證明、抵押物保險單等。說明：附件6應詳細列出其他與本合同相關的文件，以輔助說明和證明本合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.甲方違約行為未按約定向乙方提供貸款；未按約定支付丙方擔保服務費用。責任認定：甲方應承擔違約金支付、賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失等違約責任。示例說明：若甲方未按約定向乙方提供貸款，甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為未按約定用途使用貸款；未按期償還貸款本息。責任認定：乙方應承擔違約金支付、賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失等違約責任。示例說明：若乙方未按期償還貸款本息，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。3.丙方違約行為未按約定提供擔保服務；未按約定協(xié)助貸款人行使抵押權。責任認定：丙方應承擔違約金支付、賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失等違約責任。示例說明：若丙方未按約定提供擔保服務，丙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.抵押權人：指擁有抵押物抵押權的一方，有權要求債務人履行債務，并在債務人未履行債務時優(yōu)先受償?shù)臋嗬恕?.借款人：指向貸款人申