二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大額借款借條與養(yǎng)老服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大額借款借條與養(yǎng)老服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.3出借人信息1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途說明3.借款期限3.1借款起止日期3.2延期條款4.借款利息4.1利率計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3利息支付日期5.還款計(jì)劃5.1分期還款計(jì)劃5.2一次性還款計(jì)劃5.3逾期還款處理6.保證金條款6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還條件7.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)提供方式8.服務(wù)費(fèi)用及支付8.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整條款9.服務(wù)期限9.1服務(wù)起始日期9.2服務(wù)終止條件10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司1.1.2借款人住所：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.2.1姓名：1.2.2職務(wù)：總經(jīng)理1.2.3身份證件號：1101011990030754121.2.4聯(lián)系電話：13956781.3出借人信息1.3.1出借人名稱：投資管理有限公司1.3.2出借人住所：省市區(qū)路號1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：13787651.4出借人法定代表人或授權(quán)代表1.4.1姓名：趙六1.4.2職務(wù)：副總經(jīng)理1.4.3身份證件號：1101011988020156781.4.4聯(lián)系電話：13643212.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000）2.2借款用途說明：借款用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司新建養(yǎng)老院項(xiàng)目投資，包括但不限于土地購置、建設(shè)、設(shè)施設(shè)備購置及運(yùn)營資金。3.借款期限3.1借款起止日期：自2024年4月1日至2027年4月1日3.2延期條款：如需延期，借款人應(yīng)提前一個月向出借人提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長借款期限，但最長不得超過原借款期限的50%。4.借款利息4.1利率計(jì)算方式：借款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮20%執(zhí)行。4.2利息支付方式：每月末前五日內(nèi)支付當(dāng)月利息。4.3利息支付日期：每月5日。5.還款計(jì)劃5.1分期還款計(jì)劃：借款期限為三年，分十二期償還本金，每月償還本金25萬元，利息按月計(jì)算。5.2一次性還款計(jì)劃：借款期限屆滿時，一次性償還剩余本金及累計(jì)利息。5.3逾期還款處理：借款人逾期還款，每日應(yīng)按逾期本金金額的0.1%支付違約金。6.保證金條款6.1保證金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000）6.2保證金用途：作為借款人履行合同義務(wù)的擔(dān)保。6.3保證金退還條件：借款人按照合同約定履行完畢全部借款及利息支付義務(wù)后，出借人應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還保證金。7.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目：7.1.1生活照料7.1.2醫(yī)療保健7.1.3康復(fù)護(hù)理7.1.4文化娛樂7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1依據(jù)國家相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2.2提供安全、舒適、溫馨的居住環(huán)境7.2.3定期組織健康檢查和疾病預(yù)防7.2.4保障老人的合法權(quán)益7.3服務(wù)提供方式：由養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司按照合同約定提供服務(wù)，并接受出借人監(jiān)督。8.服務(wù)費(fèi)用及支付8.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用每月預(yù)收，每月末前五日內(nèi)支付，按季度結(jié)算。8.3費(fèi)用調(diào)整條款：如國家政策調(diào)整或市場價格波動，服務(wù)費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整，并提前一個月通知服務(wù)對象。9.服務(wù)期限9.1服務(wù)起始日期：自合同生效之日起開始提供養(yǎng)老服務(wù)。9.2服務(wù)終止條件：服務(wù)期限屆滿、服務(wù)對象死亡、服務(wù)對象單方解除合同或因國家政策調(diào)整等原因終止。9.3服務(wù)終止程序：服務(wù)終止前，服務(wù)對象應(yīng)提前一個月書面通知養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司，辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：10.1.1未按時支付借款本金或利息的，應(yīng)支付逾期利息及違約金。10.1.2未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期費(fèi)用及違約金。10.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出借人違約責(zé)任：10.2.1未按時提供借款的，應(yīng)支付違約金。10.2.2未按時支付利息的，應(yīng)支付逾期利息及違約金。10.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：因國家政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2合同解除條件：12.2.1服務(wù)對象死亡或失去服務(wù)資格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3一方違約，另一方提出解除合同。12.3合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或因其他原因終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、服務(wù)對象的轉(zhuǎn)移等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、養(yǎng)老服務(wù)合同、服務(wù)費(fèi)用清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)范履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在履行職責(zé)過程中獲得必要的信息和資料。15.2.3利益：第三方通過提供服務(wù)獲取合理的經(jīng)濟(jì)回報，并維護(hù)自身合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與借款人、出借人之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與借款人和出借人之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。15.3.2第三方與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司之間的關(guān)系：第三方與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司之間存在服務(wù)合同關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)支持。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其履行合同義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同金額的一定比例。16.3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并充分考慮第三方的實(shí)際能力和風(fēng)險承擔(dān)能力。16.4第三方責(zé)任的承擔(dān)16.4.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4.2第三方責(zé)任損失的計(jì)算應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失和責(zé)任限額進(jìn)行。16.5第三方的退出16.5.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行退出。16.5.2第三方的退出不得影響甲乙雙方合同履行的連續(xù)性和完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：明確借款金額、期限、利率、還款計(jì)劃等條款。說明：借款合同是借款人與出借人之間關(guān)于借款關(guān)系的正式文件。2.養(yǎng)老服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。說明：養(yǎng)老服務(wù)合同是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司與服務(wù)對象之間關(guān)于養(yǎng)老服務(wù)關(guān)系的正式文件。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間關(guān)于合作關(guān)系的正式文件。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行回單或相關(guān)憑證。說明：保證金繳納憑證是證明保證金已繳納的合法文件。5.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月的服務(wù)費(fèi)用及支付金額。說明：服務(wù)費(fèi)用清單是服務(wù)對象支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時遵循的正式文件。7.合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括借款償還、服務(wù)提供等。說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行情況的文件。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。說明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。9.第三方履約評估報告詳細(xì)要求：對第三方履約情況進(jìn)行評估，包括服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：第三方履約評估報告是評估第三方履約情況的文件。10.合同解除通知書詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序等條款。說明：合同解除通知書是甲乙雙方在解除合同時發(fā)出的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時支付借款本金或利息超過約定的借款用途使用借款未按時支付服務(wù)費(fèi)用未按合同約定提供相關(guān)文件或資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：借款人未按時支付每月利息，應(yīng)按逾期利息的0.1%支付違約金。2.出借人違約行為未按時提供借款未按時支付利息未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：出借人未按時支付每月利息，應(yīng)按逾期利息的0.1%支付違約金。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)未按約定提供服務(wù)質(zhì)量未按約定收取費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和責(zé)任限額確定。示例說明：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致服務(wù)對象遭受損失，第三方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大額借款借條與養(yǎng)老服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式2.借款金額2.1借款本金2.2利息計(jì)算方式2.3借款期限3.借款用途3.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目3.2具體用途說明4.借款還款方式4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.利息支付5.1利息支付方式5.2利息支付期限6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保人信息7.服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限8.服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算方式8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整9.服務(wù)質(zhì)量保障9.1質(zhì)量控制措施9.2質(zhì)量投訴處理9.3質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：110101199003072.借款金額2.1借款本金：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2利息計(jì)算方式：按照年利率6%計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付一次利息。2.3借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)36個月。3.借款用途3.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：建設(shè)一所養(yǎng)老院，提供養(yǎng)老服務(wù)。3.2具體用途說明：借款將用于養(yǎng)老院的場地租賃、設(shè)施購置、人員招聘等費(fèi)用。4.借款還款方式4.1還款期限：借款期限為36個月，每月等額還款。4.2還款方式：每月1日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付本金及利息。4.3還款計(jì)劃：借款人應(yīng)在每月1日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)匯入借款人指定的還款賬戶。5.利息支付5.1利息支付方式：每月1日支付上一個月產(chǎn)生的利息。5.2利息支付期限：利息支付期限與借款期限相同。6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式：借款人提供抵押擔(dān)保，抵押物為借款人名下的房產(chǎn)。6.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與借款期限相同。6.3擔(dān)保人信息：擔(dān)保人姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式：手機(jī)號碼7.服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目：提供養(yǎng)老院的服務(wù)，包括住宿、餐飲、醫(yī)療護(hù)理、文娛活動等。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)36個月。8.服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)養(yǎng)老院的服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)制定，包括住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、醫(yī)療護(hù)理費(fèi)等，具體費(fèi)用以養(yǎng)老院公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.2費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用每月一結(jié)，客戶可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺等方式支付。8.3費(fèi)用調(diào)整：如國家政策調(diào)整或市場行情變化，養(yǎng)老院有權(quán)對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的費(fèi)用需提前通知客戶。9.服務(wù)質(zhì)量保障9.1質(zhì)量控制措施：養(yǎng)老院將建立完善的服務(wù)質(zhì)量控制體系，包括員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量檢查、客戶滿意度調(diào)查等。9.2質(zhì)量投訴處理：客戶對服務(wù)質(zhì)量有任何不滿意，可通過養(yǎng)老院提供的投訴渠道進(jìn)行投訴，養(yǎng)老院將在收到投訴后7個工作日內(nèi)給予回復(fù)和處理。9.3質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)：若因養(yǎng)老院原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)老院將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。10.合同解除與終止10.1.1合同一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除。10.2合同終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，需提前30日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議雙方可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方、承攬方等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2第三方職責(zé)劃分：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判，確保合同條款的履行。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的施工過程，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3評估方：負(fù)責(zé)對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的可行性、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行評估。15.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于項(xiàng)目管理、市場營銷、財務(wù)規(guī)劃等。15.2.5擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的信用保障。15.2.6承攬方：負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的具體施工和實(shí)施。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)：15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.3.1.2第三方有權(quán)對甲方和乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.2.3第三方應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和流程提供專業(yè)服務(wù)。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。15.4.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲方和乙方同意。16.2.3如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方變更與退出17.1第三方變更：如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。17.2第三方退出：第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約：第三方未履行合同約定的職責(zé)或義務(wù)，構(gòu)成違約。18.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方保密：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式：第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場分析、投資回報、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本報告為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合同要求：明確項(xiàng)目名稱、投資金額、建設(shè)周期、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同為項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位、工程內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等內(nèi)容。說明：本合同為項(xiàng)目施工的法律依據(jù)，施工單位應(yīng)確保工程質(zhì)量。4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等內(nèi)容。說明：本合同為項(xiàng)目監(jiān)理的法律依據(jù)，監(jiān)理單位應(yīng)確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目貸款合同要求：明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等內(nèi)容。說明：本合同為項(xiàng)目貸款的法律依據(jù)，借款人應(yīng)按時還款。6.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目服務(wù)合同要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等內(nèi)容。說明：本合同為養(yǎng)老服務(wù)提供者的法律依據(jù)，服務(wù)提供者應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。7.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同為擔(dān)保方的法律依據(jù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目第三方合作協(xié)議要求：明確第三方身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本合同為第三方介入的法律依據(jù)，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。9.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、原因、雙方意見、修改后的合同條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息，并承擔(dān)合同約定的違約金。2.違約行為：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目施工方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：施工方延誤工期一個月，應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。3.違約行為：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：監(jiān)理方未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例：第三方未按時提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大額借款借條與養(yǎng)老服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息1.3第三方擔(dān)保人（如有）2.借款金額及期限2.1借款總額2.2借款期限2.3利息計(jì)算及支付方式3.借款用途3.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目介紹3.2借款資金使用計(jì)劃4.還款計(jì)劃及方式4.1分期還款計(jì)劃4.2還款金額及日期4.3逾期還款處理5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)提供方式6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2評估方法及周期7.3評估結(jié)果處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3違反保密義務(wù)的處理9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3變更后的合同效力13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：養(yǎng)老服務(wù)合同13.3附件三：相關(guān)證明文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息a)借款人名稱：X養(yǎng)老服務(wù)有限公司b)法定代表人：c)注冊地址：省市區(qū)路號d)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出借人基本信息a)出借人名稱：X投資管理有限公司b)法定代表人：c)注冊地址：省市區(qū)路號d)聯(lián)系電話：139xxxx56781.3第三方擔(dān)保人（如有）a)擔(dān)保人名稱：X擔(dān)保有限公司b)法定代表人：c)注冊地址：省市區(qū)路號d)聯(lián)系電話：137xxxx56782.借款金額及期限2.1借款總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年2.3利息計(jì)算及支付方式：年利率6%，按月支付，每月15日支付當(dāng)月利息3.借款用途3.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目介紹：借款用于建設(shè)一座集養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂于一體的綜合性養(yǎng)老社區(qū)，項(xiàng)目總投資約2億元人民幣。3.2借款資金使用計(jì)劃：a)土地購置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：人民幣3000萬元b)房屋建設(shè)及裝修：人民幣5000萬元c)設(shè)備采購及安裝：人民幣2000萬元d)其他費(fèi)用：人民幣1000萬元4.還款計(jì)劃及方式4.1分期還款計(jì)劃：借款本金分四年等額償還，每年償還人民幣2500萬元。4.2還款金額及日期：每月15日支付當(dāng)月利息，每年12月31日支付當(dāng)年本金。4.3逾期還款處理：逾期還款每日按借款總額的0.1%收取滯納金。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目：提供生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練、精神慰藉等服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)提供方式：通過設(shè)立專門的養(yǎng)老服務(wù)中心，為入住老人提供一站式服務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)入住老人的需求及服務(wù)內(nèi)容，制定不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.2費(fèi)用支付方式：入住老人或其家屬按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用以合同約定為準(zhǔn)。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：服務(wù)費(fèi)用每年根據(jù)市場行情及成本變化進(jìn)行調(diào)整，并提前一個月通知入住老人或其家屬。7.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由X養(yǎng)老服務(wù)業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)監(jiān)督。7.2評估方法及周期：每年進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量評估，評估結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的重要依據(jù)。7.3評估結(jié)果處理：對評估中發(fā)現(xiàn)的問題，及時進(jìn)行整改，并向入住老人或其家屬通報整改情況。8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的處理：如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：若借款人未按約定時間償還本金或支付利息，應(yīng)向出借人支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出借人違約責(zé)任：若出借人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。9.3第三方違約責(zé)任：若第三方擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，借款人應(yīng)立即償還全部借款及利息，并向出借人支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止a)一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c)一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并對已履行部分進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效與變更12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。12.3變更后的合同效力：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：養(yǎng)老服務(wù)合同13.3附件三：相關(guān)證明文件14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同于2024年1月1日在省市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定a)本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。c)第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。15.2第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。b)若第三方介入后造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。c)若第三方責(zé)任超過其限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，參與合同履行的監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)工作。b)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。b)第三方不享有本合同中的任何權(quán)益，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。c)第三方不承擔(dān)本合同中的違約責(zé)任，但若因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.增加條款及說明16.1第三方介入?yún)f(xié)議a)甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方變更通知a)若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)在變更前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。b)第三方變更后，甲乙雙