二零二五年度存量房購(gòu)買與家具家電維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房購(gòu)買與家具家電維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.存量房購(gòu)買條款2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)情況2.2房屋購(gòu)買價(jià)格2.3付款方式2.4交付時(shí)間2.5房屋交付條件2.6房屋質(zhì)量保證3.家具家電維修保養(yǎng)條款3.1家具家電基本信息3.1.1家具家電品牌3.1.2家具家電型號(hào)3.1.3家具家電數(shù)量3.2維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.3維修保養(yǎng)服務(wù)期限3.4維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用3.5服務(wù)方式4.合同履行與變更4.1合同履行4.1.1履行主體4.1.2履行地點(diǎn)4.1.3履行方式4.2合同變更4.2.1變更條件4.2.2變更程序4.2.3變更通知5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止通知9.合同生效與失效9.1合同生效條件9.2合同失效條件9.3合同存續(xù)期間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除后的責(zé)任11.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算11.2解除合同后的房屋交付11.3解除合同后的家具家電維修保養(yǎng)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力影響13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家具家電維修保養(yǎng)清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]第二條存量房購(gòu)買條款2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：[房屋具體地址]2.1.2房屋面積：[房屋建筑面積]2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.2房屋購(gòu)買價(jià)格：[房屋購(gòu)買總價(jià)]2.3付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]2.4交付時(shí)間：[房屋交付具體日期]2.5房屋交付條件：[房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如無(wú)損壞、設(shè)施齊全等]2.6房屋質(zhì)量保證：[房屋質(zhì)量保證期限及具體內(nèi)容]第三條家具家電維修保養(yǎng)條款3.1家具家電基本信息3.1.1家具家電品牌：[家具家電品牌名稱]3.1.2家具家電型號(hào)：[家具家電型號(hào)]3.1.3家具家電數(shù)量：[家具家電數(shù)量]3.2維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：[具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容]3.3維修保養(yǎng)服務(wù)期限：[維修保養(yǎng)服務(wù)期限]3.4維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：[維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用總額]3.5服務(wù)方式：[維修保養(yǎng)服務(wù)提供方式，如上門服務(wù)、郵寄服務(wù)等]第四條合同履行與變更4.1合同履行4.1.1履行主體：[履行合同的主體，如甲方、乙方等]4.1.2履行地點(diǎn)：[履行合同的具體地點(diǎn)]4.1.3履行方式：[履行合同的具體方式]4.2合同變更4.2.1變更條件：[合同變更的具體條件]4.2.2變更程序：[合同變更的具體程序]4.2.3變更通知：[合同變更的具體通知方式]第五條違約責(zé)任5.1違約情形：[合同中可能出現(xiàn)的違約情形]5.2違約責(zé)任：[針對(duì)不同違約情形的具體違約責(zé)任]5.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式]第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、仲裁等]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址]6.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]第七條合同解除7.1解除條件：[合同解除的具體條件]7.2解除程序：[合同解除的具體程序]7.3解除通知：[合同解除的通知方式及要求]第八條合同終止8.1終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]8.2終止程序：[合同終止的具體程序，包括通知、確認(rèn)等步驟]8.3終止通知：[合同終止通知的方式，如書(shū)面通知、電子郵件等，以及通知的送達(dá)地址]第九條合同生效與失效9.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等]9.2合同失效條件：[合同失效的具體條件，如合同解除、法定情形等]9.3合同存續(xù)期間：[合同的有效期限，如自合同簽訂之日起至[具體日期]止]第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：[合同中需要保密的具體內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)信息等]10.2保密義務(wù)：[雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)，包括不得泄露、不得擅自使用等]10.3違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]第十一條合同解除后的責(zé)任11.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算：[合同解除后雙方應(yīng)如何結(jié)算費(fèi)用，包括未付款項(xiàng)、已付款項(xiàng)的處理等]11.2解除合同后的房屋交付：[合同解除后房屋交付的具體安排，如退還押金、辦理過(guò)戶手續(xù)等]11.3解除合同后的家具家電維修保養(yǎng)：[合同解除后家具家電維修保養(yǎng)服務(wù)的處理，如剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等]第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：[不可抗力的具體定義，如自然災(zāi)害、政府行為等]12.2不可抗力通知：[發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方的通知義務(wù)及方式]12.3不可抗力影響：[不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理措施]第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家具家電維修保養(yǎng)清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]14.2合同份數(shù)：[合同的正本和副本份數(shù)]14.3合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)支持、專業(yè)評(píng)估或其他服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保證合同雙方的利益。16.第三方介入的類型16.1中介方：指為甲乙雙方提供房屋買賣、家具家電維修保養(yǎng)等中介服務(wù)的第三方。16.2技術(shù)咨詢方：指為甲乙雙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，幫助雙方解決合同履行中遇到的技術(shù)問(wèn)題的第三方。16.3技術(shù)支持方：指為甲乙雙方提供技術(shù)支持服務(wù)，確保合同履行中技術(shù)設(shè)備正常運(yùn)行或技術(shù)問(wèn)題能夠及時(shí)解決的第三方。16.4專業(yè)評(píng)估方：指為甲乙雙方提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，對(duì)房屋、家具家電等進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。17.第三方介入的條款17.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需事先征得對(duì)方的書(shū)面同意。1.由甲乙雙方共同邀請(qǐng)；2.由一方邀請(qǐng)，另一方在收到邀請(qǐng)后七日內(nèi)未提出反對(duì)意見(jiàn)；3.法定或合同約定的其他方式。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。20.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，提出改進(jìn)建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。21.第三方義務(wù)21.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性。21.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。21.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。22.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.法定或合同約定的其他情況。22.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包括房屋基本信息、買賣雙方基本信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、房屋交付條件、房屋質(zhì)量保證等條款。附件說(shuō)明：本附件為房屋買賣的正式合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：家具家電維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、維修保養(yǎng)項(xiàng)目、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為家具家電維修保養(yǎng)服務(wù)的詳細(xì)記錄，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、類型、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及介入的終止條件等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。4.附件四：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。附件說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任的具體協(xié)議，是處理違約行為的重要依據(jù)。5.附件五：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。附件說(shuō)明：本附件為不可抗力事件的證明，是免除責(zé)任的重要依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。乙方未按約定時(shí)間交付房屋。第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同解除后的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失或合同約定金額進(jìn)行賠償。按時(shí)履行：違約方應(yīng)在接到履行要求后，按照約定時(shí)間履行合同。保密義務(wù)：違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并按合同約定支付滯納金。乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并按合同約定支付違約金。第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度存量房購(gòu)買與家具家電維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況2.5房屋配套設(shè)施3.購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.家具家電維修保養(yǎng)范圍4.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目4.2維修保養(yǎng)期限4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.維修保養(yǎng)服務(wù)流程5.1服務(wù)申請(qǐng)5.2服務(wù)預(yù)約5.3維修保養(yǎng)實(shí)施5.4服務(wù)驗(yàn)收6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議12.合同履行與監(jiān)督12.1履行方式12.2履行監(jiān)督12.3履行責(zé)任13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議14.3合同履行14.4合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具體房屋地址]2.2房屋面積房屋面積：[具體面積，如100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如多層住宅]2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)情況：[具體產(chǎn)權(quán)情況，如商品房]2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施，如電梯、車位等]3.購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)：[具體金額，如100萬(wàn)元]3.2支付方式支付方式：[具體支付方式，如首付+按揭]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付，余款在辦理貸款審批后10個(gè)工作日內(nèi)支付]4.家具家電維修保養(yǎng)范圍4.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目維修保養(yǎng)項(xiàng)目：[具體項(xiàng)目，如家具維修、家電清洗、家電故障排除等]4.2維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限：[具體期限，如自合同簽訂之日起1年內(nèi)]4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用：[具體金額，如1000元]5.維修保養(yǎng)服務(wù)流程5.1服務(wù)申請(qǐng)服務(wù)申請(qǐng)：[具體流程，如乙方在發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出申請(qǐng)]5.2服務(wù)預(yù)約服務(wù)預(yù)約：[具體流程，如甲方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)與乙方約定服務(wù)時(shí)間]5.3維修保養(yǎng)實(shí)施維修保養(yǎng)實(shí)施：[具體流程，如甲方派遣專業(yè)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作]5.4服務(wù)驗(yàn)收服務(wù)驗(yàn)收：[具體流程，如乙方對(duì)維修保養(yǎng)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)反饋給甲方]6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如維修保養(yǎng)后的家具家電應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)]6.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督：[具體監(jiān)督方式，如甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行定期檢查]6.3質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任：[具體責(zé)任，如因維修保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致家具家電損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[具體方式，如雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì)仲裁]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[具體費(fèi)用，如仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等由責(zé)任方承擔(dān)]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方未按約定提供家具家電維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。8.2.2房屋因不可抗力因素被拆除或滅失。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余款項(xiàng)和物品。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋、家具家電的交接手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定提供房屋、家具家電，或提供質(zhì)量不合格的房屋、家具家電。9.1.2乙方未按約定支付購(gòu)房款或維修保養(yǎng)費(fèi)用。9.1.3雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[具體比例]。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的[具體比例]。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。9.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。10.1.2甲方將購(gòu)房款支付至乙方指定賬戶。10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2.2本合同期限為[具體年數(shù)]，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。10.3.2合同續(xù)簽期限由雙方另行約定。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。11.2附件二：家具家電清單11.2.1家具家電品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。11.3附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議11.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。12.合同履行與監(jiān)督12.1履行方式12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.1.2甲方應(yīng)確保房屋、家具家電的質(zhì)量。12.2履行監(jiān)督12.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。12.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋、家具家電進(jìn)行檢查。12.3履行責(zé)任12.3.1甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.2乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)。13.2解除條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除條件成立。13.3變更與解除程序13.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余款項(xiàng)和物品。14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.1.2本合同條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。14.2合同爭(zhēng)議14.2.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。14.3合同履行14.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.3.2本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4合同解除與終止14.4.1合同解除或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互通知，并妥善處理剩余款項(xiàng)和物品。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入范圍房屋、家具家電的評(píng)估與鑒定；維修保養(yǎng)服務(wù)的提供；爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁；合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入申請(qǐng)甲、乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和所需第三方類型。2.2第三方介入選擇甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)介入目的和范圍，共同選擇合適的第三方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲、乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方介入費(fèi)用甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.2第三方介入結(jié)果第三方介入的結(jié)果對(duì)甲、乙雙方具有約束力。甲、乙雙方應(yīng)遵守第三方的決定，并在必要時(shí)執(zhí)行。3.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指的是第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、介入范圍和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.3責(zé)任限額條款第三方的責(zé)任限額；超過(guò)責(zé)任限額的損失由甲、乙雙方自行承擔(dān)；第三方責(zé)任限額的調(diào)整程序。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系。第三方在介入過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系。第三方在介入過(guò)程中應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方。第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為合作關(guān)系。第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，維護(hù)合作關(guān)系。5.5第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系為獨(dú)立第三方。第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：明確雙方交付的家具家電清單，為維修保養(yǎng)提供基礎(chǔ)。3.附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：詳細(xì)約定維修保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。5.附件五：付款憑證要求：提供購(gòu)房款、維修保養(yǎng)費(fèi)用等付款憑證，確?？铐?xiàng)支付的真實(shí)性。說(shuō)明：用于證明款項(xiàng)的支付情況，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供明確路徑。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括房屋、家具家電的狀況、維修保養(yǎng)情況等。說(shuō)明：監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋或家具家電；提供的房屋或家具家電質(zhì)量不符合約定；未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；未按約定履行其他合同義務(wù)。1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；未按約定履行其他合同義務(wù)。1.3第三方違約行為未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定；未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[具體比例]。2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的[具體比例]。2.3第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的1%。3.2乙方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的1%。3.3第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致家具家電損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的1%。全文完。二零二四年度存量房購(gòu)買與家具家電維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式2.存量房購(gòu)買條款2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.3房屋價(jià)格及支付方式2.4交易稅費(fèi)及承擔(dān)2.5交房時(shí)間及條件3.家具家電維修保養(yǎng)條款3.1家具家電清單3.2維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式3.4維修保養(yǎng)期限及保修3.5故障處理及維修時(shí)效4.合同履行及違約責(zé)任4.1履行義務(wù)4.2履行期限4.3履行地點(diǎn)4.4履行方式4.5違約責(zé)任及處理5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及附件7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更或解除后的處理10.合同續(xù)簽及終止10.1合同續(xù)簽條件10.2合同終止條件10.3續(xù)簽或終止后的處理11.合同解除及終止后的處理11.1退還款項(xiàng)及費(fèi)用11.2退還房屋及家具家電11.3其他處理事項(xiàng)12.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除及終止后的法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除及終止后的通知14.2合同解除及終止后的保密義務(wù)14.3合同解除及終止后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（賣方）名稱：____________________甲方（賣方）地址：____________________乙方（買方）名稱：____________________乙方（買方）地址：____________________1.2雙方聯(lián)系方式甲方（賣方）聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方（買方）聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.存量房購(gòu)買條款2.1房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。乙方購(gòu)買房屋后，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.3房屋價(jià)格及支付方式房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整。乙方支付方式：______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。2.4交易稅費(fèi)及承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。稅費(fèi)明細(xì)及金額：____________________2.5交房時(shí)間及條件甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付乙方使用。交房條件：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無(wú)損壞，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.家具家電維修保養(yǎng)條款3.1家具家電清單家具清單：____________________家電清單：____________________3.2維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方購(gòu)買的家具家電享受為期______年的維修保養(yǎng)服務(wù)。維修保養(yǎng)內(nèi)容包括：日常保養(yǎng)、故障維修、定期檢查等。3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式維修保養(yǎng)費(fèi)用為：人民幣_(tái)___________元整。費(fèi)用支付方式：______（一次性支付/分期支付）。3.4維修保養(yǎng)期限及保修維修保養(yǎng)期限：自交房之日起______年。保修期限：自交房之日起______年。3.5故障處理及維修時(shí)效乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______小時(shí)內(nèi)完成維修。4.合同履行及違約責(zé)任4.1履行義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋買賣及家具家電維修保養(yǎng)義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定履行支付房款及維修保養(yǎng)費(fèi)用的義務(wù)。4.2履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行各自義務(wù)。4.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為：房屋所在地。4.4履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行義務(wù)。4.5違約責(zé)任及處理如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.合同解除及終止5.1合同解除條件出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件合同履行完畢。合同因法定原因被撤銷或解除。5.3解除或終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.合同生效及附件7.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同生效日期合同生效日期為：______年______月______日。7.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：房屋買賣合同、家具家電維修保養(yǎng)協(xié)議等。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.法律適用及管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。8.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同解除條件出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.合同續(xù)簽及終止10.1合同續(xù)簽條件在合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽條件應(yīng)與原合同一致或經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同履行完畢。合同因法定原因被撤銷或解除。10.3續(xù)簽或終止后的處理合同續(xù)簽或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.合同解除及終止后的處理11.1退還款項(xiàng)及費(fèi)用合同解除或終止后，應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)及費(fèi)用。退還金額根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況確定。11.2退還房屋及家具家電乙方應(yīng)將房屋及家具家電完好無(wú)損地退還給甲方。退還過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.3其他處理事項(xiàng)雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。12.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同解除或終止后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除及終止后的法律適用及管轄13.1法律適用合同解除或終止后的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院合同解除或終止后的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除及終止后的通知合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2合同解除及終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。14.3合同解除及終止后的其他約定本合同解除或終止后，雙方的其他約定仍具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.法定或約定需要第三方參與合同履行；3.甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況