2024版房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議本合同目錄一覽1.過戶房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)2.過戶房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移的程序3.離婚協(xié)議的條款3.1雙方離婚的原因3.2雙方離婚后的權(quán)益分配3.3雙方離婚后的責任承擔4.房產(chǎn)過戶的費用4.1過戶費用的承擔方4.2過戶費用的計算方式4.3過戶費用的支付時間5.房產(chǎn)過戶的期限5.1過戶完成的期限5.2過戶期限延長的條件5.3過戶期限延長的程序6.違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的形式6.3違約責任的賠償金額7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時效7.3爭議解決的地點8.合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的權(quán)益處理9.合同的修改和補充9.1合同修改的條件9.2合同補充的內(nèi)容9.3合同修改和補充的效力10.雙方的權(quán)利和義務10.1雙方的權(quán)利10.2雙方的責任和義務11.保密條款11.1保密信息的界定11.2保密責任的承擔11.3保密信息的例外情況12.法律適用和管轄12.1合同適用的法律12.2爭議解決的法院管轄13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的簽字蓋章13.3合同的副本份數(shù)14.合同的簽署日期和地點14.1合同簽署的日期14.2合同簽署的地點第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)，具體位置以房產(chǎn)證登記為準。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記為準。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方（原所有權(quán)人）持有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條過戶房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間：雙方約定在合同簽署后個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件：雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務，完成房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移的程序：雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、繳納稅費等。第三條離婚協(xié)議的條款3.1雙方離婚的原因：雙方自愿離婚，且不存在任何法律上的婚姻糾紛。3.2雙方離婚后的權(quán)益分配：雙方同意將過戶房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方（離婚后的一方）所有，作為離婚財產(chǎn)分配的一部分。3.3雙方離婚后的責任承擔：雙方同意，離婚后各自承擔自己的債務和責任，不對對方的債務和責任負責。第四條房產(chǎn)過戶的費用4.1過戶費用的承擔方：過戶費用由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2過戶費用的計算方式：過戶費用按照北京市相關(guān)政府部門規(guī)定的標準計算。4.3過戶費用的支付時間：乙方應在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后個工作日內(nèi)，支付過戶費用。第五條房產(chǎn)過戶的期限5.1過戶完成的期限：雙方約定在合同簽署后個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶期限延長的條件：如因不可抗力或其他特殊情況導致過戶手續(xù)無法在規(guī)定期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長過戶期限。5.3過戶期限延長的程序：雙方應書面協(xié)議延長過戶期限，并報相關(guān)部門備案。第六條違約責任6.1違約行為的界定：雙方同意，如任何一方未履行本合同的約定，均視為違約。6.2違約責任的形式：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方約定為房產(chǎn)過戶費用的20%。6.3違約責任的賠償金額：除違約金外，違約方還應承擔因違約導致的對方損失的賠償責任。第八條合同的生效和終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件：雙方按照本合同的約定，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，本合同自動終止。8.3合同終止后的權(quán)益處理：合同終止后，雙方對對方的權(quán)利義務不再存在，但本合同另有約定的除外。第九條合同的修改和補充9.1合同修改的條件：本合同履行過程中，如雙方認為需要修改或補充，可以書面形式達成一致。9.2合同補充的內(nèi)容：補充內(nèi)容應為本合同約定范圍之外的事項，且符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.3合同修改和補充的效力：合同修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，雙方應予以遵守。第十條雙方的權(quán)利和義務10.1雙方的權(quán)利：雙方有權(quán)按照本合同的約定，要求對方履行相應的義務。10.2雙方的責任和義務：雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利完成。第十一條保密條款11.1保密信息的界定：保密信息指本合同的內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。11.2保密責任的承擔：雙方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)、政策要求披露的保密信息除外。第十二條法律適用和管轄12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的法院管轄：如發(fā)生合同爭議，雙方同意提交至北京市區(qū)人民法院進行訴訟解決。第十三條其他條款13.1合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的簽署日期和地點14.1合同簽署的日期：本合同于2024年X月X日在北京市朝陽區(qū)路號簽署。14.2合同簽署的地點：北京市朝陽區(qū)路號。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證原件及復印件詳細要求：房產(chǎn)證原件需完整無損，復印件需清晰可辨，均需甲乙雙方簽字確認。說明：房產(chǎn)證作為房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，需在合同中附上原件及復印件，以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：雙方身份證明復印件詳細要求：身份證復印件需清晰可辨，需甲乙雙方簽字確認。說明：身份證明作為雙方身份的法律憑證，需在合同中附上復印件，以證明雙方的身份真實性。附件三：離婚證及離婚協(xié)議書原件及復印件詳細要求：離婚證及離婚協(xié)議書原件需完整無損，復印件需清晰可辨，均需甲乙雙方簽字確認。說明：離婚證及離婚協(xié)議書作為雙方離婚的法律憑證，需在合同中附上原件及復印件，以證明雙方離婚的有效性。附件四：過戶費用計算公式及收費標準詳細要求：過戶費用計算公式及收費標準需明確具體，需甲乙雙方簽字確認。說明：過戶費用計算公式及收費標準作為合同中過戶費用的計算依據(jù)，需在合同中明確具體，以便雙方遵守。附件五：房產(chǎn)過戶申請所需材料清單詳細要求：房產(chǎn)過戶申請所需材料清單需詳細具體，需甲乙雙方簽字確認。說明：房產(chǎn)過戶申請所需材料清單作為合同中過戶手續(xù)的依據(jù)，需在合同中詳細具體，以便雙方了解過戶手續(xù)的流程。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)的義務。2.乙方未按照合同約定支付過戶費用的義務。3.甲方未按照合同約定保證房產(chǎn)所有權(quán)的無瑕疵轉(zhuǎn)移。4.乙方未按照合同約定履行保密義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額為房產(chǎn)過戶費用的20%。2.損失賠償：違約方還應承擔因違約導致的對方損失的賠償責任。示例說明：如甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲過戶所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律憑證。2.身份證明：指由中國公民的居民身份證或者外國人居住證等有效身份證件。3.離婚證：指由民政部門頒發(fā)的，證明雙方婚姻關(guān)系解除的法律