2024版單位租個人房屋租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單位租個人房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋使用限制7.房屋維修及養(yǎng)護7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修流程8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3房屋租賃合同附件三14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3租金支付時間：每月______日前支付4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付______%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣______元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，雙方無其他爭議，押金全額退還。5.3押金退還方式：出租方在收到承租方提交的房屋維修清單及驗收報告后______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用6.1房屋用途：僅用于____________________6.2房屋維護責任：房屋的日常維修和維護責任由承租方承擔，但下列情況除外：6.2.1因房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞；6.2.2因不可抗力導致的損壞；6.2.3因出租方故意或重大過失導致的損壞。6.3房屋使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行影響房屋安全和使用功能的裝修。7.房屋維修及養(yǎng)護7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎、梁柱的維修；7.1.2房屋供水、供電、供氣、供暖等公共設施的維修；7.1.3因不可抗力導致的損壞。7.2維修費用承擔：維修費用按照實際發(fā)生費用由責任方承擔。7.3維修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知出租方，出租方應在______日內(nèi)進行維修。如出租方未在規(guī)定時間內(nèi)維修，承租方有權(quán)自行維修，維修費用由出租方承擔。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：在租賃期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要變更合同條款的，雙方應簽訂書面協(xié)議，對變更內(nèi)容進行明確。8.2合同變更程序：任何一方提出變更合同要求時，應提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3.1出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋；8.3.2承租方未按約定支付租金；8.3.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.3.4因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用；8.3.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前______個月書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未按約定提供房屋的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)拒絕支付，并可要求出租方承擔違約責任。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，賠償出租方因此遭受的損失。9.2.3承租方逾期交還房屋的，應承擔違約責任，支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會依法作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：除本合同第八條約定的解除條件外，任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序：同第八條合同解除程序。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件二：房屋設施清單12.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃合同的簽訂、履行或終止，提供中介服務、咨詢、評估或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入的條件14.2.1雙方同意通過第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。14.2.2第三方介入應事先取得雙方同意，并明確介入的具體事項和權(quán)限。14.3第三方責任限額14.3.1第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔相應責任。14.3.2第三方責任限額為人民幣______元，如超過該限額，由第三方自行承擔超出部分。14.4第三方權(quán)利和義務14.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其介入服務。14.4.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。14.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。14.5第三方介入的費用14.5.1第三方介入費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。14.5.2第三方介入費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費等。15.甲乙方額外條款及說明15.1甲方額外條款15.1.1甲方應確保第三方介入的合法性，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的法律風險。15.1.2甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。15.2乙方額外條款15.2.1乙方應確保第三方介入的合法性，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的法律風險。15.2.2乙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方之間，第三方應獨立承擔其介入服務的法律責任。16.1.2甲方與第三方之間，甲方應按照約定的比例承擔第三方介入費用。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方之間，第三方應獨立承擔其介入服務的法律責任。16.2.2乙方與第三方之間，乙方應按照約定的比例承擔第三方介入費用。16.3第三方與房屋租賃合同的關(guān)聯(lián)16.3.1第三方介入不影響房屋租賃合同的效力。16.3.2第三方介入服務的內(nèi)容和結(jié)果，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。16.4第三方介入的終止16.4.1如第三方介入服務未能達到預期目的，雙方可協(xié)商終止第三方介入。16.4.2第三方介入終止后，雙方應根據(jù)實際情況處理相關(guān)費用和責任。16.5第三方介入的爭議解決16.5.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息，包括但不限于房間數(shù)量、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等。說明：該清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應在交付房屋時共同簽字確認。2.房屋租賃合同附件二：房屋設施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的電器、家具、裝修等設施，并注明新舊程度和完好情況。說明：該清單用于確認房屋設施的狀況，作為維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。說明：該收據(jù)作為押金支付的憑證，在合同解除或房屋交接時作為退還押金的依據(jù)。4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的細節(jié)，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：該記錄用于跟蹤房屋的維修情況，作為維修費用承擔的依據(jù)。6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方選擇的爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的具體流程和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、誤工費等。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、逾期交還房屋。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付滯納金、恢復房屋原狀、賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于中介費、咨詢費等。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應賠償承租方因搬遷而產(chǎn)生的費用。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。若第三方未能按約定完成房屋評估，導致評估結(jié)果不準確，第三方應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版單位租個人房屋租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并要求乙方將房屋恢復原狀；（4）甲方應保證房屋的安全，及時維修房屋及附屬設施；（5）甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合格的房屋及附屬設施；（3）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠；（4）乙方應合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設施；（5）乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用；（6）租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金；（2）甲方應按照本合同約定，向乙方提供合格的房屋及附屬設施；（3）雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應按照本合同約定辦理房屋退還手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還押金；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付房屋租賃費用；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金；（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費；（4）水電費：乙方應按照實際使用情況，支付水電費；（5）其他費用：因房屋租賃產(chǎn)生的其他費用，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.2支付方式乙方支付租金及其他費用的方式如下：（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時，一次性支付押金至甲方指定的賬戶；（3）物業(yè)管理費、水電費等其他費用：乙方應按照實際發(fā)生情況，及時支付相關(guān)費用。7.3支付時間（2）押金支付時間：簽訂本合同之日；（3）物業(yè)管理費、水電費等其他費用支付時間：實際發(fā)生費用之日。7.4支付條款（1）甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應按照約定時間支付相關(guān)費用；（2）乙方支付費用時，應保留支付憑證，以備日后查詢；八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方未按約定維修房屋，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方、乙方違約，應按照上述規(guī)定支付違約金；（2）賠償損失：甲方、乙方違約，應根據(jù)實際情況，賠償對方因此遭受的直接損失；（3）賠償方式：違約金及賠償損失，由違約方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給對方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所需的范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法居住；（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行；（3）罷工導致物業(yè)管理服務中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置房屋；（2）甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋租賃期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，進入乙方租賃的房屋進行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改或補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護房屋的安全、使用和保養(yǎng)；（2）雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應及時解決乙方在租賃過程中遇到的問題；（2）乙方應配合甲方進行房屋的維修和保養(yǎng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如遇法律變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款（1）本合同中未規(guī)定的權(quán)利義務，由雙方另行協(xié)商確定；（2）本合同中未規(guī)定的條款，不影響本合同的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）見證人：（簽字/蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃登記備案證明2.房屋租賃合同3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.房屋現(xiàn)狀描述5.支付憑證6.不可抗力證明文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房屋：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。未按約定維修房屋：認定甲方違約，應承擔維修費用及賠償乙方損失。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認定乙方違約，應恢復原狀并賠償甲方損失。違反保密條款：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指當事人一方未履行合同約定的義務或履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的直接損失，應當予以賠償。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密內(nèi)容、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方不進行維修。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方進行維修，如乙方拒絕，甲方可自行維修并從乙方押金中扣除相應費用。3.問題：租賃期滿，乙方未將房屋恢復原狀。解決辦法：甲方應及時與乙方協(xié)商，要求乙方在租賃期滿前將房屋恢復原狀，如乙方拒絕，甲方可自行進行恢復并從乙方押金中扣除相應費用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行其對房屋的維修、保養(yǎng)等義務。第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出改進意見。3.第三方義務：第三方應協(xié)助甲方履行合同，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)等。第三方應保證其監(jiān)督行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時維修房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受合理的房屋使用權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定維修房屋，應承擔維修費用及賠償乙方損失。甲方不得在租賃期限內(nèi)，擅自提高租金或單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，以及押金。甲方可享受合同履行期間，房屋的使用權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀并賠償甲方損失。乙方不得在租賃期限內(nèi)，損害甲方房屋的合法權(quán)益。全文完。2024版單位租個人房屋租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3逾期支付處理3.房屋用途4.房屋維護責任4.1房屋維修責任4.2裝修事宜5.水電費用承擔5.1水電費用計算方式5.2費用支付方式6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用承擔6.2物業(yè)管理費用支付方式7.房屋占用及使用7.1房屋占用時間7.2房屋使用規(guī)定8.房屋退租8.1退租條件8.2退租通知8.3退租手續(xù)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除手續(xù)10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同生效14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________單位名稱：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3房屋基本情況：房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋裝修情況：________房屋用途：________2.租賃期限2.1租賃起始日期：________2.2租賃終止日期：________2.3租賃期限為________年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________元。3.2租金支付時間：每月________日。3.3租金支付方式：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付________元的滯納金。4.房屋用途4.1承租方僅可用于________用途。4.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。5.房屋維護責任5.1房屋維修責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、屋頂、外墻、樓面、地面、門窗、水電等設施的正常使用和維修。承租方負責房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等設施的日常維護和保養(yǎng)。5.2裝修事宜：承租方如需進行裝修，應事先取得出租方的書面同意，并確保裝修后的房屋符合安全、消防等相關(guān)規(guī)定。6.水電費用承擔6.1水電費用計算方式：按實際用水用電量計算。6.2費用支付方式：每月________日，由承租方向水電供應商支付，并將付款憑證復印件提交出租方。7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用承擔：由承租方承擔，每月________元，每月________日支付。7.2物業(yè)管理費用支付方式：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。8.房屋占用及使用8.1房屋占用時間：自租賃期限起始日起至租賃期限終止日止。8.2房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。承租方應遵守國家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，接受物業(yè)管理公司的管理。9.房屋退租9.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，承租方有權(quán)退租。承租方需提前________天向出租方發(fā)出書面退租通知。9.2退租通知：退租通知應以書面形式發(fā)送至出租方提供的地址。退租通知應包含退租日期、房屋狀態(tài)、鑰匙退還等信息。9.3退租手續(xù)：承租方應將房屋及其附屬設施恢復至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清理垃圾、修復損壞等。承租方應將房屋鑰匙及物業(yè)管理費繳納憑證等交還給出租方。10.合同解除10.1合同解除條件：出租方因房屋無法繼續(xù)使用，如房屋被征收、征用等，可解除合同。承租方違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。解除合同的通知應明確解除合同的原因和日期。10.3合同解除手續(xù)：合同解除后，雙方應進行房屋的清場和驗收，確認房屋及附屬設施的狀態(tài)。雙方應根據(jù)實際情況結(jié)算剩余租金和押金。11.違約責任11.1違約行為：出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。承租方擅自改變房屋用途或進行違法活動。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至________人民法院解決。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。13.2合同變更：合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指任何非合同雙方當事人，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務公司、維修服務公司、保險機構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同事項，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。2.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方的具體職責和權(quán)限。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第三方的資質(zhì)和信譽第三方的服務內(nèi)容和服務標準市場同類服務的標準4.第三方介入的職責和權(quán)限4.1第三方介入的具體職責包括但不限于：提供房屋租賃中介服務執(zhí)行房屋維修和保養(yǎng)提供物業(yè)管理服務提供保險服務提供法律咨詢和糾紛調(diào)解4.2第三方的權(quán)限包括但不限于：代表甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議收集、整理和保管與房屋租賃相關(guān)的文件和資料在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)處理相關(guān)事務5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：第三方應向甲方提供符合合同約定的服務，如服務不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。甲方應向第三方支付約定的服務費用，如第三方未提供服務，甲方有權(quán)要求返還部分或全部費用。5.2第三方與乙方的責任劃分：第三方應向乙方提供符合合同約定的服務，如服務不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。乙方應向第三方支付約定的服務費用，如第三方未提供服務，乙方有權(quán)要求返還部分或全部費用。5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方在執(zhí)行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和服務內(nèi)容協(xié)商確定。6.2第三方介入的費用支付方式，應在合同中明確。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的任何變更，均應以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在執(zhí)行職責過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的相關(guān)協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.第三方介入的其他事項11.1本合同中未明確規(guī)定的事項，第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2第三方介入的具體細節(jié)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電等附屬設施。說明：本清單作為房屋交付和退租時的驗收依據(jù)。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等信息。說明：本記錄作為房屋維修費用的結(jié)算依據(jù)。4.物業(yè)管理費繳納憑證要求：記錄物業(yè)管理費繳納的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為物業(yè)管理費支付的有效證明。5.房屋占用及使用說明要求：明確房屋的占用時間、使用規(guī)定等。6.房屋退租通知要求：包括退租日期、房屋狀態(tài)、鑰匙退還等信息。說明：本通知作為房屋退租的正式文件。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議作為合同解除的法律依據(jù)。9.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入服務的法律依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或逾期支付租金責任認定：逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。示例：若每月租金為1000元，逾期支付一日，則應支付10元的滯納金。2.承租方擅自改變房屋用途責任認定：承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例：若承租方將房屋用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)要求承租方停止商業(yè)活動，并恢復房屋原狀。3.出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋責任認定：出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。示例：若出租方提供的房屋存在安全隱患，承租方有權(quán)要求出租方進行整改，并賠償由此產(chǎn)生的損失。4.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方未按約定提供服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。示例：若第三方提供的維修服務不符合約定，承租方有權(quán)要求退還維修費用，并要求第三方賠償損失。5.任何一方未履行保密義務責任認定：任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版單位租個人房屋租賃合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.租賃期限：指乙方承租租賃房屋的時間，自本合同生效之日起至_________止。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供租賃房屋的出租方。2.乙方：指本合同中承租租賃房屋的承租方。3.房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋。3.甲方應保證租賃房屋的合法使用，不得將房屋用于非法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋。2.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：租賃房屋位于_________，乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房屋。5.3合同履行方式：1.乙方應在每月_________日前向甲方支付租金。2.乙方應按照約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商解決合同終止事宜。2.合同終止后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，甲方有權(quán)收回房屋。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定支付租金及違約金。2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣_________元，租金總額為人民幣_________元。2.押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣_________元，租賃期滿后無損壞或違約情況下，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，乙方應按實際使用情況自行支付。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關(guān)費用。2.乙方應在每月_________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬將租金匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月_________日前。2.其他費用支付時間：根據(jù)實際使用情況，在費用產(chǎn)生后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的支付憑證。2.如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金或押金的_________%作為違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.甲方應承擔因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。8.2乙方違約：1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方法：按照逾期金額的_________%計算。2.賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的政策、法令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.因地震導致租賃房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.因戰(zhàn)爭爆發(fā)，影響租賃房屋的正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同涉及的特殊權(quán)利或義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回租賃房屋的權(quán)利。2.乙方保留在房屋維修期間，有權(quán)要求甲方及時修復的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補充均視為無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保合同履行順利進行。2.乙方在租賃期間，應遵守甲方提出的合理要求。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方應在接到乙方通知后，及時處理乙方提出的合理要求。十六、其他條款16.1法律