2025年度大型企業(yè)辦公場地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型企業(yè)辦公場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金減免條款6.1免租期6.2優(yōu)惠條款7.場地使用規(guī)定7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地維護責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止流程12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃場地基本情況2.1場地地址租賃場地位于：___________2.2場地面積租賃場地總面積為：___________平方米2.3場地結(jié)構(gòu)租賃場地為：___________結(jié)構(gòu)2.4場地用途租賃場地用途為：辦公、會議、展示等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自：____年____月____日起3.2租賃終止日期租賃期限至：____年____月____日止3.3租賃續(xù)約條款租賃期限到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為____年4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場地租金為：人民幣____元/月4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為：___________4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件（1）租賃市場租金水平變化（2）國家政策調(diào)整5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：按市場租金水平或國家政策規(guī)定進行調(diào)整6.租金減免條款6.1免租期租賃合同簽訂后，出租方給予承租方____個月的免租期6.2優(yōu)惠條款（1）免費使用___________（2）免費維修___________7.場地使用規(guī)定7.1場地使用范圍承租方只能在租賃場地范圍內(nèi)使用場地，不得超出范圍7.2場地使用限制（1）禁止在租賃場地內(nèi)進行違法活動（2）禁止在租賃場地內(nèi)存放危險物品（3）禁止在租賃場地內(nèi)飼養(yǎng)寵物7.3場地維護責(zé)任（1）出租方負責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)（2）承租方負責(zé)租賃場地內(nèi)的日常清潔和維護8.租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金為：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付8.2保證金退還條件（1）租賃期滿，場地?zé)o損壞，租賃合同履行完畢（2）租賃期間，承租方未違反合同約定，未發(fā)生違約行為8.3保證金退還流程租賃期滿或滿足退還條件后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交保證金退還申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還保證金9.不可抗力條款9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況解除合同9.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，承租方需在____個工作日內(nèi)向出租方提供相關(guān)證明材料10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）逾期支付租金（2）違反場地使用規(guī)定（3）未按時支付保證金10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金（2）違反場地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（3）未按時支付保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3違約賠償因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件（1）租賃期滿（2）合同雙方協(xié)商一致（3）出現(xiàn)違約情形，經(jīng)協(xié)商無法解決11.3合同解除與終止流程（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決（2）提交仲裁委員會仲裁（3）向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決的，由雙方共同指定協(xié)商代表（2）仲裁解決的，由雙方共同選擇仲裁委員會（3）訴訟解決的，由合同約定的法院管轄12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外13.合同生效與變更13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認13.3合同附件本合同附件包括：（1）租賃場地平面圖（2）租賃場地設(shè)施清單（3）租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（3）本合同自簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，其定義為在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。（2）第三方介入的目的是為了確保合同履行的合規(guī)性、安全性、效率性等。15.3第三方介入流程（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并告知對方。（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和費用。（3）雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（4）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，甲方和乙方予以配合。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的具體約定進行界定。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工作合規(guī)性。（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準。甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準。乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需對原合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2合同解除如第三方介入過程中發(fā)生違約情形，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求解除合作協(xié)議或服務(wù)合同。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，或由爭議各方協(xié)商確定。20.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、門窗位置等，并標注各功能區(qū)域。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和用途。2.租賃場地設(shè)施清單詳細要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于辦公家具、電器設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)包含的設(shè)施，便于雙方清點核對。3.租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中的未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，以補充協(xié)議形式進行補充。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：第三方介入時，雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：合作協(xié)議或服務(wù)合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和各方的責(zé)任。5.不可抗力證明材料詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，承租方需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。6.違約賠償協(xié)議詳細要求：如發(fā)生違約行為，雙方協(xié)商一致后，簽訂違約賠償協(xié)議，明確賠償金額和支付方式。說明：違約賠償協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為和賠償標準，確保違約方的責(zé)任承擔(dān)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商一致后，簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決途徑和機構(gòu)，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定標準：承租方未按合同約定時間支付租金，視為逾期支付。示例說明：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付____%的滯納金。2.違反場地使用規(guī)定責(zé)任認定標準：承租方在租賃場地內(nèi)進行違反合同約定的活動，視為違反場地使用規(guī)定。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，在租賃場地內(nèi)存放危險物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.未按時支付保證金責(zé)任認定標準：承租方未按合同約定時間支付保證金，視為未按時支付。示例說明：租賃保證金為：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認定標準：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在維修保養(yǎng)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度大型企業(yè)辦公場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租賃場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得從事的活動7.4維修與保養(yǎng)責(zé)任8.租賃場地維護8.1日常維護8.2定期檢查8.3維修責(zé)任9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責(zé)任9.4保險費承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方的實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)辦公場地租賃的目的。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃場地基本情況3.1場地位置租賃場地位于：____________________具體地址：____________________3.2場地面積租賃場地總面積為：____________________平方米。3.3場地結(jié)構(gòu)租賃場地為：____________________結(jié)構(gòu)，包含____________________等設(shè)施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如承租方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向租賃方提出書面續(xù)租申請。4.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____個月簽訂續(xù)租合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣____元整。5.2支付時間租金于每月____日前支付。5.3支付方式租金支付方式為：____________________5.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日逾期金額的____%支付滯納金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，租金按政府規(guī)定的調(diào)整標準執(zhí)行。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整采取一次性調(diào)整的方式，調(diào)整后租金自調(diào)整之日起生效。6.3調(diào)整通知租賃方應(yīng)在調(diào)整前____個工作日向承租方發(fā)出書面調(diào)整通知。第七條租賃場地使用規(guī)范7.1使用范圍租賃場地僅用于辦公用途，不得用于居住、生產(chǎn)、加工、儲存危險品等非法用途。7.2使用限制7.2.1不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施。7.2.2不得在租賃場地上設(shè)置廣告、懸掛物等。7.2.3不得在租賃場地上進行噪音較大的活動。7.3不得從事的活動7.3.1不得從事任何違法活動。7.3.2不得進行影響周邊環(huán)境的經(jīng)營活動。7.4維修與保養(yǎng)責(zé)任7.4.1租賃方負責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)。7.4.2承租方負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，保持場地清潔衛(wèi)生。第八部分：合同如下：第八條租賃場地維護8.1日常維護8.1.1承租方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，定期進行清掃和消毒。8.1.2承租方應(yīng)確保租賃場地的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時報告租賃方。8.2定期檢查租賃方每年對租賃場地進行一次全面檢查，確保場地設(shè)施安全可靠。8.3維修責(zé)任8.3.1租賃方負責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)維修和更換。8.3.2承租方負責(zé)租賃場地的日常維修，如燈具、門窗等設(shè)施的更換和維修。第九條保險9.1保險種類租賃雙方應(yīng)各自投保相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。9.2保險金額保險金額應(yīng)足以覆蓋租賃場地的實際價值及可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。9.3保險責(zé)任保險責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃場地的財產(chǎn)損失、意外事故等。9.4保險費承擔(dān)保險費由雙方按各自投保的保險種類及金額承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金。10.1.2承租方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。10.1.3承租方未按約定進行場地維護。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按每日逾期金額的____%計算，累計不超過____個月租金總額。第十一部分：合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理場地交接手續(xù)。11.2.3解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，并保留送達憑證。第十二部分：爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三部分：合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十四部分：其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、保險經(jīng)紀、法律服務(wù)等而參與合同履行的獨立法人或其他組織。1.2第三方的范圍1.2.1中介方：為租賃雙方提供場地租賃信息、促成租賃交易的中介機構(gòu)。1.2.2技術(shù)支持方：為租賃場地提供技術(shù)維護、設(shè)備安裝、系統(tǒng)升級等服務(wù)的公司。1.2.3專業(yè)咨詢方：為租賃雙方提供法律、財務(wù)、市場等咨詢服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。1.2.4保險經(jīng)紀方：為租賃雙方提供保險產(chǎn)品、辦理保險事宜的保險經(jīng)紀公司。1.2.5法律服務(wù)方：為租賃雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1第三方介入應(yīng)基于租賃雙方的書面同意。2.1.2第三方介入應(yīng)符合本合同的約定，不違反法律法規(guī)。2.2介入程序2.2.1租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2.2第三方應(yīng)向租賃雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。2.2.3租賃雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方，并取得對方的書面同意。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的配合和支持。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定、服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生未超出責(zé)任限額的損失，應(yīng)由租賃雙方按照合同約定承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1租賃雙方對租賃場地的使用、維護及管理責(zé)任，由租賃雙方共同承擔(dān)。5.1.2第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)租賃雙方對租賃場地的使用責(zé)任。5.2權(quán)利劃分5.2.1租賃雙方對租賃場地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利，由租賃雙方共同享有。5.2.2第三方對租賃場地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利，由租賃雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更內(nèi)容6.1.1第三方介入后的合同變更，包括但不限于服務(wù)協(xié)議的簽訂、服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、服務(wù)費用的變更等。6.2變更程序6.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致。6.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并由各方簽字（或蓋章）確認。第七條第三方介入后的合同解除7.1解除條件7.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，租賃雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理。7.2解除程序7.2.1租賃雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。7.2.2解除合同的通知應(yīng)書面送達各方，并保留送達憑證。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同的約定。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)仍為租賃場地所在地人民法院。第九條第三方介入后的合同生效與變更9.1合同生效第三方介入后的合同仍以本合同為準，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更第三方介入后的合同變更，仍需遵循本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地面積、設(shè)施位置及出入口。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其型號、數(shù)量。說明：本附件作為租賃場地設(shè)施情況的附件，供雙方核對。3.附件三：租賃雙方身份證明文件要求：提供租賃雙方的有效身份證件復(fù)印件。說明：本附件作為租賃雙方身份確認的附件，供雙方備案。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：本附件作為租金支付證明的附件，供雙方核對。5.附件五：保險合同要求：提供租賃雙方各自投保的保險合同復(fù)印件。說明：本附件作為保險情況的附件，供雙方核對。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。說明：本附件作為第三方介入的附件，供雙方核對。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更后的協(xié)議復(fù)印件。說明：本附件作為合同變更的附件，供雙方核對。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金責(zé)任認定標準：自逾期之日起，承租方每日應(yīng)支付逾期金額的____%作為違約金。示例：若租金為每月人民幣____元，逾期支付____天，則承租方應(yīng)支付違約金____元。2.違約行為：承租方擅自改變租賃場地用途責(zé)任認定標準：承租方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)場地原狀、賠償租賃方損失等。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，將租賃場地用于非法經(jīng)營，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：租賃方未履行場地維修義務(wù)責(zé)任認定標準：租賃方未履行場地維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方未及時修復(fù)租賃場地內(nèi)的漏水問題，導(dǎo)致承租方遭受損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認定標準：第三方未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未能按照約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致租賃場地設(shè)備故障，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認定標準：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理場地交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：合同解除后，承租方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、遷移費用。全文完。2024年度大型企業(yè)辦公場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2租賃場地基本情況1.2.1場地位置1.2.2場地面積1.2.3場地用途1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付時間1.5押金及退還1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件1.5.3押金退還時間1.6場地使用規(guī)則1.6.1使用范圍1.6.2使用限制1.6.3使用維護1.7設(shè)施設(shè)備使用與維修1.7.1設(shè)施設(shè)備清單1.7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.7.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任1.8場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.8.1轉(zhuǎn)讓條件1.8.2轉(zhuǎn)讓程序1.8.3轉(zhuǎn)租條件1.8.4轉(zhuǎn)租程序1.9違約責(zé)任1.9.1出租方違約責(zé)任1.9.2承租方違約責(zé)任1.10爭議解決1.10.1爭議解決方式1.10.2爭議解決機構(gòu)1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.12其他約定1.12.1不可抗力1.12.2合同附件1.13合同簽署1.13.1簽署日期1.13.2簽署地點1.13.3簽署人1.14合同附件1.14.1場地平面圖1.14.2設(shè)施設(shè)備清單1.14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.1.1出租方名稱：公司1.1.1.2出租方法定代表人：1.1.1.3出租方住所：市區(qū)路號1.1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.2承租方基本信息1.1.2.1承租方名稱：YY企業(yè)1.1.2.2承租方法定代表人：1.1.2.3承租方住所：市區(qū)路號1.1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.2租賃場地基本情況1.2.1場地位置：市區(qū)路號1.2.2場地面積：200平方米1.2.3場地用途：辦公場地1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣20,000元整1.4.2租金支付方式：每月前10個工作日內(nèi)支付1.4.3租金支付時間：每月1日至10日1.5押金及退還1.5.1押金金額：人民幣10,000元整1.5.2押金退還條件：合同期滿，場地?zé)o損壞，無欠款1.5.3押金退還時間：合同期滿后15個工作日內(nèi)1.6場地使用規(guī)則1.6.1使用范圍：僅限辦公用途，不得用于生產(chǎn)、住宿等1.6.2使用限制：不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆等危險物品1.6.3使用維護：承租方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)1.7設(shè)施設(shè)備使用與維修1.7.1設(shè)施設(shè)備清單：1.7.1.1辦公桌椅1.7.1.2電腦1.7.1.3打印機1.7.1.4會議室音響設(shè)備1.7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：合理使用，愛護設(shè)備1.7.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：正常使用下的維修由出租方負責(zé)，人為損壞由承租方負責(zé)維修或賠償?shù)诙糠郑汉贤ɡm(xù)）1.8場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)1.8.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓前需取得出租方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)1.8.3轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租場地使用權(quán)1.8.4轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租前需取得出租方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)1.9違約責(zé)任1.9.1出租方違約責(zé)任：逾期交付場地，應(yīng)支付違約金；未按約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失1.9.2承租方違約責(zé)任：逾期支付租金，應(yīng)支付違約金；擅自改變場地用途，應(yīng)賠償損失1.10爭議解決1.10.1爭議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同1.12其他約定1.12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任1.13合同簽署1.13.1簽署日期：2024年1月1日1.13.2簽署地點：市區(qū)路號1.13.3簽署人：（出租方法定代表人）、（承租方法定代表人）1.14合同附件1.14.1場地平面圖1.14.2設(shè)施設(shè)備清單1.14.3其他相關(guān)文件8.場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序：如承租方有意轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)讓方的資質(zhì)證明和轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。8.4轉(zhuǎn)租程序：如承租方有意轉(zhuǎn)租場地使用權(quán)，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)證明和轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金；若因出租方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)退還承租方已付租金并賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為違約金；若承租方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除：本合同在有效期內(nèi)，非因不可抗力原因，任何一方不得單方面解除合同。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人：（出租方法定代表人）、（承租方法定代表人）14.合同附件14.1場地平面圖14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于場地租賃協(xié)議、押金收據(jù)、租金支付憑證等。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同而介入的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)15.1.2.2法律顧問15.1.2.3保險公司15.1.2.4評估機構(gòu)15.1.2.5維修保養(yǎng)服務(wù)提供商15.1.2.6其他經(jīng)雙方認可的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保其服務(wù)不違反本合同條款。15.2.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)，具體費用及支付方式由雙方另行約定。15.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或改進方案。15.3.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方進行咨詢和指導(dǎo)，以確保合同履行。15.4第三方與其他方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。15.4.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)合同時約定，并在本合同中明確。15.5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.5.2.1因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；15.5.2.2因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；15.5.2.3因第三方服務(wù)中斷導(dǎo)致的損失。15.6第三方變更與更換15.6.1如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方，并有權(quán)要求原第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.2第三方更換程序：15.6.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，要求其停止服務(wù)；15.6.2.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的服務(wù)合同；15.6.2.3原第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。15.7第三方服務(wù)記錄15.7.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)詳細記錄服務(wù)內(nèi)容和過程，并定期向甲乙雙方報告。15.7.2甲乙