2024年房屋質(zhì)量投訴鑒定與整改服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋質(zhì)量投訴鑒定與整改服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1鑒定范圍2.2鑒定標(biāo)準(zhǔn)2.3鑒定程序2.4整改方案制定3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.鑒定報(bào)告及整改驗(yàn)收4.1鑒定報(bào)告內(nèi)容4.2鑒定報(bào)告提交時(shí)間4.3整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.隱私保護(hù)和信息保密5.1隱私保護(hù)措施5.2信息保密義務(wù)5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同的通知7.3解除合同的效力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2通知送達(dá)10.3合同變更10.4合同未盡事宜11.合同附件清單11.1附件一：房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：整改方案模板11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件內(nèi)容14.1附件一詳細(xì)內(nèi)容14.2附件二詳細(xì)內(nèi)容14.3附件三詳細(xì)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1房屋所有人：[房屋所有人全名]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3鑒定機(jī)構(gòu)名稱：[鑒定機(jī)構(gòu)全名]1.1.4法定代表人：[鑒定機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.2.1房屋所有人住所：[房屋所有人詳細(xì)地址]1.2.2聯(lián)系電話：[房屋所有人聯(lián)系電話]1.2.3鑒定機(jī)構(gòu)住所：[鑒定機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]1.2.4聯(lián)系電話：[鑒定機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]2.服務(wù)內(nèi)容2.1鑒定范圍2.1.1對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻面、地面、門窗等進(jìn)行全面檢查。2.1.2對(duì)房屋裝修、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估。2.1.3對(duì)房屋使用功能進(jìn)行檢測(cè)。2.2鑒定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1遵循《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。2.3鑒定程序2.3.1鑒定機(jī)構(gòu)收到委托后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)安排鑒定人員現(xiàn)場(chǎng)勘察。2.3.2鑒定人員現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)，房屋所有人應(yīng)予以配合。2.3.3鑒定人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察情況，制定鑒定方案。2.4整改方案制定2.4.1鑒定完成后，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具鑒定報(bào)告。2.4.2鑒定報(bào)告應(yīng)明確房屋質(zhì)量問(wèn)題及整改建議。2.4.3房屋所有人根據(jù)鑒定報(bào)告，制定整改方案。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：[鑒定服務(wù)費(fèi)用總額]3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1鑒定人員費(fèi)用3.2.2差旅費(fèi)3.2.3報(bào)告編制費(fèi)3.3付款方式3.3.1一次性支付3.3.2分期支付3.4付款時(shí)間3.4.1鑒定報(bào)告出具后7個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用的一半。3.4.2整改驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用的另一半。4.鑒定報(bào)告及整改驗(yàn)收4.1鑒定報(bào)告內(nèi)容4.1.1房屋基本情況4.1.2鑒定范圍及依據(jù)4.1.3鑒定結(jié)果4.1.4整改建議4.2鑒定報(bào)告提交時(shí)間：[鑒定報(bào)告提交的具體日期]4.3整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1遵循國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。4.3.2達(dá)到房屋設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)要求。4.4驗(yàn)收程序4.4.1驗(yàn)收人員由雙方共同確定。4.4.2驗(yàn)收人員根據(jù)整改方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。4.4.3驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)在驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.2.2通知應(yīng)在解除合同條件成就后立即發(fā)出。9.3解除合同的效力9.3.1合同解除后，尚未履行的部分終止履行。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1鑒定機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具鑒定報(bào)告。10.1.2房屋所有人未按約定時(shí)間支付鑒定費(fèi)用。10.1.3雙方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按合同金額的[比例]計(jì)算。10.3.2違約金最高不超過(guò)合同金額的[比例]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂日期。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.3.2雙方應(yīng)互相退還已支付的款項(xiàng)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件一：房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2本合同附件二：整改方案模板。12.1.3本合同附件三：付款憑證。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。12.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.4合同未盡事宜12.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.4.2本合同未盡事宜的協(xié)商結(jié)果，可作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.2.2合同文本遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。14.合同附件內(nèi)容14.1附件一詳細(xì)內(nèi)容14.1.1房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)的具體條款。14.1.2鑒定過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范。14.2附件二詳細(xì)內(nèi)容14.2.1整改方案模板的具體內(nèi)容。14.2.2整改方案應(yīng)包含的措施及預(yù)期效果。14.3附件三詳細(xì)內(nèi)容14.3.1付款憑證的格式及內(nèi)容要求。14.3.2付款憑證的提交及審核程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合合同目的和法律法規(guī)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托。15.3.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)或委托后[時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。15.3.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在協(xié)議中自行設(shè)定。16.2.2責(zé)任限額不得低于合同金額的[比例]。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同或協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同或協(xié)議約定，獨(dú)立行使職權(quán)，包括但不限于鑒定、監(jiān)理、咨詢等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任不包括因不可抗力或甲乙雙方故意造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)或咨詢應(yīng)符合甲方的要求。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)或咨詢應(yīng)符合乙方的要求。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)向第三方提出索賠。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。19.2合同變更的效力19.2.1合同變更對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。19.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含房屋質(zhì)量鑒定所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、測(cè)試方法等。附件說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)為鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定的依據(jù)。2.整改方案模板詳細(xì)要求：提供整改方案的基本框架，包括整改目標(biāo)、措施、時(shí)間表、責(zé)任人等。3.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：此憑證用于證明已支付鑒定費(fèi)用。4.鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋質(zhì)量鑒定結(jié)果、問(wèn)題分析、整改建議等。附件說(shuō)明：此報(bào)告為鑒定機(jī)構(gòu)出具，用于指導(dǎo)房屋所有人進(jìn)行整改。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂，用于規(guī)范第三方介入行為。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方在合同變更時(shí)簽訂，用于明確變更后的合同內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.鑒定機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具鑒定報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房屋所有人支付違約金。示例說(shuō)明：如鑒定機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)出具鑒定報(bào)告，應(yīng)向房屋所有人支付合同金額[比例]的違約金。2.房屋所有人未按約定時(shí)間支付鑒定費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：房屋所有人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向鑒定機(jī)構(gòu)支付違約金。示例說(shuō)明：如房屋所有人未在約定時(shí)間內(nèi)支付鑒定費(fèi)用，應(yīng)向鑒定機(jī)構(gòu)支付合同金額[比例]的違約金。3.雙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如第三方未按約定進(jìn)行鑒定或監(jiān)理，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如一方未按約定完成整改，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年房屋質(zhì)量投訴鑒定與整改服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1鑒定范圍2.2鑒定方法2.3鑒定流程2.4整改措施3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)延期5.鑒定結(jié)果及整改要求5.1鑒定結(jié)果通知5.2整改要求通知5.3整改期限6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1雙方責(zé)任6.2不可抗力6.3責(zé)任免除7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)用途13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________1.3合同簽訂日期___________年___________月___________日2.服務(wù)內(nèi)容2.1鑒定范圍本次鑒定服務(wù)范圍包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施、裝修質(zhì)量等方面。2.2鑒定方法鑒定采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料查閱、儀器檢測(cè)等方法進(jìn)行。2.3鑒定流程（1）甲方提供房屋相關(guān)資料；（2）乙方安排鑒定人員現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）乙方出具鑒定報(bào)告；（4）甲方根據(jù)鑒定報(bào)告提出整改要求；（5）乙方制定整改方案并實(shí)施；（6）乙方完成整改后，甲方驗(yàn)收。2.4整改措施乙方根據(jù)鑒定報(bào)告，針對(duì)房屋存在的問(wèn)題，制定相應(yīng)的整改措施，包括但不限于：（1）維修房屋結(jié)構(gòu)；（2）更換損壞的設(shè)備設(shè)施；（3）修復(fù)裝修質(zhì)量問(wèn)題；（4）其他必要的整改措施。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本次鑒定及整改服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。3.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付___________%的預(yù)付款；（2）乙方完成鑒定報(bào)告后，甲方支付___________%的鑒定費(fèi)用；（3）整改完成后，甲方支付___________%的整改費(fèi)用；（4）剩余___________%的尾款在甲方驗(yàn)收合格后支付。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間___________年___________月___________日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間___________年___________月___________日。4.3服務(wù)延期如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.鑒定結(jié)果及整改要求5.1鑒定結(jié)果通知乙方應(yīng)在鑒定完成后___________日內(nèi)將鑒定報(bào)告發(fā)送給甲方。5.2整改要求通知乙方應(yīng)在鑒定報(bào)告發(fā)出后___________日內(nèi)，將整改要求通知甲方。5.3整改期限甲方應(yīng)在接到整改要求后___________日內(nèi)完成整改。6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的房屋資料；（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)、公正的鑒定及整改服務(wù)。6.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.3責(zé)任免除因甲方提供虛假資料或甲方原因?qū)е妈b定結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容。7.2保密期限本合同履行期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)保密。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對(duì)方在收到通知后___________日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）合同自對(duì)方確認(rèn)之日起解除。8.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1合同附件清單（1）房屋資料；（2）鑒定報(bào)告；（3）整改方案；（4）其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。12.2份數(shù)用途合同份數(shù)應(yīng)足以滿足雙方使用及存檔的需要。13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為___________。13.2簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為___________年___________月___________日。13.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入的提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供鑒定服務(wù)；（2）提供技術(shù)咨詢；（3）提供項(xiàng)目管理；（4）提供其他協(xié)助履行合同義務(wù)的服務(wù)。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。3.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作條件；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，完成相關(guān)工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)工作過(guò)程中知悉的甲乙雙方信息保密；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。5.3第三方與其他各方之間無(wú)直接法律關(guān)系，第三方責(zé)任僅限于其自身行為。6.第三方變更6.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。7.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.4第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用，在合同約定的支付方式下支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的全部工作；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，第三方與其他各方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋資料要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：房屋資料應(yīng)真實(shí)、完整，為鑒定提供依據(jù)。2.鑒定報(bào)告要求：鑒定報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述房屋存在的問(wèn)題，并提出整改建議。說(shuō)明：鑒定報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具。3.整改方案要求：整改方案應(yīng)明確整改內(nèi)容、整改措施、整改期限等。說(shuō)明：整改方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.工程進(jìn)度報(bào)告要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄整改工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由乙方定期提交給甲方。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)記錄整改工程驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全等方面。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：付款憑證作為合同履行的重要憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)生效。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。示例：若甲方未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成鑒定或整改工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的___________%。示例：若乙方未按時(shí)完成鑒定工作，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成鑒定工作，應(yīng)向甲乙雙方賠償人民幣_(tái)__________元的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償人民幣_(tái)__________元的損失。全文完。2024年房屋質(zhì)量投訴鑒定與整改服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1鑒定范圍2.2鑒定方法2.3整改方案2.4服務(wù)期限3.鑒定費(fèi)用3.1鑒定費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.鑒定過(guò)程4.1鑒定前準(zhǔn)備4.2鑒定現(xiàn)場(chǎng)勘查4.3鑒定報(bào)告編制4.4鑒定報(bào)告提交5.整改過(guò)程5.1整改方案實(shí)施5.2整改驗(yàn)收5.3整改費(fèi)用5.4整改期限6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量責(zé)任6.3質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告12.3附件三：房屋質(zhì)量整改方案13.其他約定13.1合同履行地點(diǎn)13.2合同履行期限13.3合同變更、解除、終止的通知方式14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：_______有限公司地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)乙方：_______個(gè)人地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期_______年_______月_______日1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效2.服務(wù)內(nèi)容2.1鑒定范圍本合同涉及的房屋質(zhì)量鑒定范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、通風(fēng)、采光、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的質(zhì)量檢測(cè)。2.2鑒定方法鑒定方法將采用國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查、抽樣檢測(cè)、數(shù)據(jù)分析等手段進(jìn)行。2.3整改方案根據(jù)鑒定結(jié)果，乙方將制定整改方案，包括整改措施、整改期限、整改費(fèi)用等。2.4服務(wù)期限服務(wù)期限自合同生效之日起至整改方案實(shí)施完畢止。3.鑒定費(fèi)用3.1鑒定費(fèi)用總額鑒定費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在鑒定報(bào)告提交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日剩余費(fèi)用支付時(shí)間：_______年_______月_______日4.鑒定過(guò)程4.1鑒定前準(zhǔn)備乙方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。4.2鑒定現(xiàn)場(chǎng)勘查甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的通行和便利條件。4.3鑒定報(bào)告編制乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定報(bào)告的編制。4.4鑒定報(bào)告提交乙方應(yīng)在鑒定報(bào)告編制完成后_______個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。5.整改過(guò)程5.1整改方案實(shí)施甲方應(yīng)按照乙方制定的整改方案進(jìn)行整改，確保整改質(zhì)量。5.2整改驗(yàn)收整改完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.3整改費(fèi)用整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.4整改期限整改期限自整改方案實(shí)施之日起至驗(yàn)收合格止。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)整改后的房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量責(zé)任若整改后的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自驗(yàn)收合格之日起_______年內(nèi)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。9.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余事宜。10.合同變更10.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更后的處理合同變更后的處理應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括通知對(duì)方、結(jié)算款項(xiàng)等。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)附件一包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告附件二為乙方出具的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告，包括鑒定結(jié)果、整改建議等。12.3附件三：房屋質(zhì)量整改方案附件三為乙方制定的房屋質(zhì)量整改方案，包括整改措施、整改期限等。13.其他約定13.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。13.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至整改方案實(shí)施完畢止。13.3合同變更、解除、終止的通知方式通知方式為書面形式，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同需報(bào)送_______相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行本合同時(shí)，可以書面形式邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等協(xié)助。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不涉及本合同的其他條款。15.5.3第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的責(zé)任，除非第三方介入?yún)f(xié)議另有約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)