2025年度杭州市二手房買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州市二手房買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)過戶及登記6.1過戶時(shí)間6.2登記時(shí)間6.3過戶登記費(fèi)用7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)買賣合同簽訂確認(rèn)書12.合同生效及期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：_________________1.1.2買方身份證號(hào)碼：_________________1.1.3買方聯(lián)系方式：_________________1.2賣方信息1.2.1賣方姓名：_________________1.2.2賣方身份證號(hào)碼：_________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.3房產(chǎn)面積：_________________平方米2.4房產(chǎn)用途：_________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：_________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整3.2付款方式：_________________3.2.1首付款：人民幣_(tái)________________元整，于合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)________________元整，于房產(chǎn)交付前_________________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：_________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買方應(yīng)在交付時(shí)間前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。6.房產(chǎn)過戶及登記6.1過戶時(shí)間：_________________6.2登記時(shí)間：_________________6.3過戶登記費(fèi)用：人民幣_(tái)________________元整，由_________________方承擔(dān)。7.履約保證7.1履約保證金：人民幣_(tái)________________元整，于合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2保證金退還條件：7.2.1買賣雙方按照合同約定履行完畢，且無違約行為；7.2.2買方已支付全部購房款項(xiàng)；7.2.3賣方已配合買方辦理房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款的；8.1.2賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的；8.1.3買方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)的；8.1.4賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；8.1.5雙方違反合同約定其他違約行為的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止。8.2.2賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的百分之二。8.2.3買方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的千分之一。8.2.4賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的千分之一。8.2.5雙方違反合同約定其他違約行為的，應(yīng)按照雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至杭州市仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.1.2因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)買賣合同簽訂確認(rèn)書11.3附件三：付款憑證復(fù)印件12.合同生效及期限12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2生效日期：_________________12.3合同期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：_________________14.2簽署地點(diǎn)：_________________14.3簽署人簽字蓋章：14.3.1買方代表簽字蓋章：_________________14.3.2賣方代表簽字蓋章：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)過戶代理、資金監(jiān)管、法律咨詢、擔(dān)保等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方在合同中約定需要第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，并明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.3.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過合同交易價(jià)格的百分之十。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力或合同雙方違約導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在欺詐，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方費(fèi)用17.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)前支付。17.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分說明18.1.1第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估、過戶代理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保障買方的合法權(quán)益。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并協(xié)助賣方采取措施。18.2第三方與賣方的劃分說明18.2.1第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估、過戶代理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保障賣方的合法權(quán)益。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知買方，并協(xié)助買方采取措施。18.3第三方與其他第三方的劃分說明18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，與其他第三方應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互串通損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方與其他第三方之間因提供服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2新的第三方應(yīng)按照原服務(wù)協(xié)議的約定履行服務(wù)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方退出20.1如第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成相關(guān)手續(xù)。20.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需包含封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等所有必要頁碼。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是合同履行的必要文件。2.房產(chǎn)買賣合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽署的確認(rèn)書需注明合同簽訂日期、地點(diǎn)，并由雙方簽字蓋章。說明：確認(rèn)書是雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見的書面證明。3.付款憑證復(fù)印件要求：提供所有已支付購房款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，需包含付款日期、金額等信息。說明：證明買方已按照合同約定支付購房款項(xiàng)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。5.房產(chǎn)過戶代理協(xié)議要求：由買賣雙方與房產(chǎn)過戶代理機(jī)構(gòu)簽訂，明確代理范圍、費(fèi)用及責(zé)任。說明：代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，保障合同順利履行。6.資金監(jiān)管協(xié)議要求：由買賣雙方與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂，明確資金監(jiān)管方式、期限及責(zé)任。說明：保障購房款項(xiàng)的安全，防止資金挪用。7.法律咨詢意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，就合同條款的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容提出意見。說明：為合同雙方提供法律保障，確保合同合法有效。8.擔(dān)保協(xié)議要求：由擔(dān)保人與買賣雙方簽訂，明確擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。說明：提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的萬分之五計(jì)算。示例：買方逾期支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金。1.2未按約定接收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的千分之一。示例：買方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，應(yīng)向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的百分之二。示例：賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金。2.2未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的千分之一。示例：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償買方由此造成的損失。3.2第三方提供服務(wù)過程中存在過錯(cuò)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度杭州市二手房買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易金額及支付方式1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)2.交易流程及時(shí)間安排2.1簽訂合同2.2履約保證金繳納2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.4支付房款2.5收房及驗(yàn)收2.6房屋交接手續(xù)3.履約責(zé)任與義務(wù)3.1買賣雙方履約責(zé)任3.2房屋權(quán)屬清晰承諾3.3履約保證金退還3.4違約責(zé)任及賠償4.履約保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金用途及退還條件4.3保證金扣除及退還流程5.房屋權(quán)屬及瑕疵5.1房屋權(quán)屬證明5.2房屋瑕疵及責(zé)任5.3房屋權(quán)屬糾紛解決6.履約擔(dān)保6.1履約擔(dān)保方式6.2履約擔(dān)保金額6.3履約擔(dān)保期限6.4履約擔(dān)保解除7.交易稅費(fèi)及費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)承擔(dān)7.2交易稅費(fèi)繳納7.3交易費(fèi)用承擔(dān)7.4交易費(fèi)用繳納8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋他項(xiàng)權(quán)利證明11.3買賣雙方身份證復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除后果13.合同解除后的處理13.1履約保證金退還13.2房屋權(quán)屬及瑕疵處理13.3交易稅費(fèi)及費(fèi)用處理13.4其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息買賣方甲方為：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）；乙方為：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.2房屋基本信息房屋位于：（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），建筑面積：（建筑面積）平方米，房屋用途：（用途），房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)），房屋裝修狀況：（裝修狀況）。1.3交易金額及支付方式房屋交易總價(jià)為人民幣：（交易總價(jià)）元，支付方式如下：（1）首付：（首付金額）元，于合同簽訂后：（首付時(shí)間）內(nèi)支付；（2）尾款：（尾款金額）元，于房屋產(chǎn)權(quán)過戶后：（尾款時(shí)間）內(nèi)支付。1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果由：（稅費(fèi)承擔(dān)方）承擔(dān)。2.交易流程及時(shí)間安排2.1簽訂合同買賣雙方在：（簽訂時(shí)間）前簽訂本合同。2.2履約保證金繳納買賣雙方在簽訂合同后：（繳納時(shí)間）內(nèi)繳納履約保證金：（保證金金額）元。2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)于：（過戶時(shí)間）前辦理完成。2.4支付房款支付房款的具體時(shí)間和方式按照1.3條款執(zhí)行。2.5收房及驗(yàn)收乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后：（收房時(shí)間）內(nèi)收房并驗(yàn)收房屋。2.6房屋交接手續(xù)房屋交接手續(xù)于：（交接時(shí)間）前辦理完成。3.履約責(zé)任與義務(wù)3.1買賣雙方履約責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方應(yīng)按時(shí)支付房款。3.2房屋權(quán)屬清晰承諾甲方承諾所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3履約保證金退還在合同履行完畢后，除扣除違約金等費(fèi)用外，剩余履約保證金應(yīng)于：（退還時(shí)間）退還乙方。3.4違約責(zé)任及賠償如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方：（賠償金額）元。4.履約保證金4.1保證金金額及繳納方式履約保證金為：（保證金金額）元，由乙方在簽訂合同后：（繳納時(shí)間）內(nèi)繳納。4.2保證金用途及退還條件保證金用于保證合同履行，如合同履行完畢，保證金無息退還乙方。4.3保證金扣除及退還流程如發(fā)生違約，扣除相應(yīng)違約金后，剩余保證金應(yīng)于：（退還時(shí)間）退還乙方。5.房屋權(quán)屬及瑕疵5.1房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。5.2房屋瑕疵及責(zé)任房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)在合同中注明，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3房屋權(quán)屬糾紛解決如發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。6.履約擔(dān)保6.1履約擔(dān)保方式（1）銀行保函；（2）擔(dān)保公司擔(dān)保；（3）其他合法擔(dān)保方式。6.2履約擔(dān)保金額履約擔(dān)保金額為：（擔(dān)保金額）元。6.3履約擔(dān)保期限履約擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。6.4履約擔(dān)保解除在合同履行完畢后，履約擔(dān)保自動(dòng)解除。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：（仲裁地點(diǎn)）。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照本合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件參照第九條合同解除條件。10.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止合同。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為合同附件。11.2房屋他項(xiàng)權(quán)利證明甲方提供的房屋他項(xiàng)權(quán)利證明作為合同附件。11.3買賣雙方身份證復(fù)印件買賣雙方提供的身份證復(fù)印件作為合同附件。11.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為合同附件。12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2合同解除程序參照第九條合同解除程序。12.3合同變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款繼續(xù)履行合同。13.合同解除后的處理13.1履約保證金退還合同解除后，除扣除違約金等費(fèi)用外，剩余履約保證金應(yīng)于：（退還時(shí)間）退還乙方。13.2房屋權(quán)屬及瑕疵處理合同解除后，房屋權(quán)屬及瑕疵按照原合同約定處理。13.3交易稅費(fèi)及費(fèi)用處理合同解除后，交易稅費(fèi)及費(fèi)用按照原合同約定處理。13.4其他處理事項(xiàng)合同解除后的其他處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除買賣雙方外的任何提供中介、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式（1）中介方提供房源信息、促成交易等中介服務(wù)；（2）擔(dān)保方提供履約擔(dān)保服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（4）律師或法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢或代理服務(wù)；（5）其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)范圍和責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：（責(zé)任限額）元。如第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢虍a(chǎn)生損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。15.3.3責(zé)任免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致合同未能履行；（2）甲方或乙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同未能履行；（3）第三方提供的服務(wù)受到甲方或乙方提供的資料不真實(shí)或不完整影響。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在合同中明確告知乙方第三方介入的情況，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.3甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)配合乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在合同中明確告知甲方第三方介入的情況，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。16.2.2乙方應(yīng)充分了解第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)其服務(wù)能力進(jìn)行評(píng)估。16.2.3乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)配合甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。17.4第三方與其他方第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.第三方變更及退出18.1第三方變更如需變更第三方，經(jīng)甲乙雙方同意后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方退出如第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照雙方約定處理相關(guān)事宜。19.特別說明19.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的任何法律關(guān)系。19.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋