2024版小區(qū)套房裝修合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)套房裝修合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)小區(qū)套房裝修的定義第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4乙方提供裝修材料及費(fèi)用第四條裝修時(shí)間4.1裝修開始時(shí)間4.2裝修結(jié)束時(shí)間4.3乙方延期完工的違約責(zé)任第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方保修期限5.3乙方保修責(zé)任第六條變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除合同的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條合同的簽訂與份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處1.2乙方名稱：×××裝修公司1.2乙方地址：×××裝修公司所在地1.3甲方與乙方對(duì)小區(qū)套房裝修的定義：本合同所稱小區(qū)套房裝修，是指甲方擁有的位于×××小區(qū)的住宅房屋，按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的裝修活動(dòng)。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括甲方住宅房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)》。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：本合同約定的裝修總價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌佰元整），具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件二《裝修費(fèi)用明細(xì)》。3.2付款方式：甲方分期向乙方支付裝修費(fèi)用，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%；（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的剩余40%。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按照本合同約定的付款方式執(zhí)行。3.4乙方提供裝修材料及費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。具體材料及費(fèi)用明細(xì)詳見附件三《裝修材料及費(fèi)用明細(xì)》。第四條裝修時(shí)間4.1裝修開始時(shí)間：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行裝修活動(dòng)。4.2裝修結(jié)束時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的裝修范圍內(nèi)，按照約定的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修活動(dòng)，并保證裝修工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。具體裝修結(jié)束時(shí)間詳見附件四《裝修工程進(jìn)度計(jì)劃》。4.3乙方延期完工的違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為人民幣××元整）。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方保修期限：自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)兩年的質(zhì)保責(zé)任。5.3乙方保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方均可解除合同。6.3變更與解除合同的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、簽訂書面協(xié)議、履行相關(guān)手續(xù)的程序進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，具體計(jì)算方式詳見本合同附件五《違約金計(jì)算公式》。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延期完工的違約金；（2）質(zhì)量問題的修復(fù)費(fèi)用；（3）因質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失賠償。本部分內(nèi)容為合同的組成部分，合同的完整條款以實(shí)際簽訂的書面合同為準(zhǔn)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果：如一方違反本合同的保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的附件11.1附件清單：本合同附件包括《裝修標(biāo)準(zhǔn)》、《裝修費(fèi)用明細(xì)》、《裝修材料及費(fèi)用明細(xì)》、《裝修工程進(jìn)度計(jì)劃》、《違約金計(jì)算公式》等。11.2附件的效力：附件為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條合同的簽訂與份數(shù)14.1合同簽訂日期：本合同于××年××月××日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)：×××（具體地點(diǎn)）。14.3合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了裝修工程的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量要求等。雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合要求。附件二：《裝修費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了裝修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付裝修費(fèi)用。附件三：《裝修材料及費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方提供的裝修材料及其費(fèi)用明細(xì)，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供材料。附件四：《裝修工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成裝修工程。附件五：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算公式。違約方應(yīng)按照約定的公式支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付裝修費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成裝修工程，如延期完工，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。3.質(zhì)量違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方提供的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證提供的裝修材料符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.保修期限：指乙方對(duì)