2024年版車(chē)位共有權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版車(chē)位共有權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同，詳細(xì)規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益本合同目錄一覽1.車(chē)位共有權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2車(chē)位共有權(quán)買(mǎi)賣(mài)的性質(zhì)和范圍1.3合同雙方的權(quán)益和義務(wù)2.車(chē)位共有權(quán)的界定2.1車(chē)位的數(shù)量和位置2.2車(chē)位的權(quán)屬證明和共有權(quán)登記2.3車(chē)位的共有權(quán)使用和分配3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供車(chē)位的真實(shí)信息3.1.2辦理共有權(quán)登記手續(xù)3.1.3保證車(chē)位的合法性和符合規(guī)定3.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2.2遵守車(chē)位共有權(quán)的規(guī)定和使用要求3.2.3承擔(dān)車(chē)位共有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.車(chē)位的交付和過(guò)戶(hù)4.1車(chē)位的交付時(shí)間和方式4.2車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)和費(fèi)用4.3車(chē)位的交付和過(guò)戶(hù)的證明文件5.車(chē)位的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓和出租5.1車(chē)位的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓條件和要求5.2車(chē)位的共有權(quán)出租條件和方式5.3車(chē)位共有權(quán)轉(zhuǎn)讓和出租的登記手續(xù)6.車(chē)位的共有權(quán)分割和合并6.1車(chē)位的共有權(quán)分割條件和要求6.2車(chē)位的共有權(quán)合并條件和要求7.車(chē)位的共有權(quán)變更和終止7.1車(chē)位的共有權(quán)變更條件和要求7.2車(chē)位的共有權(quán)終止條件和程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3依法向人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件和要求9.3合同的解除條件和程序10.合同的違約責(zé)任10.1賣(mài)方的違約行為及其責(zé)任10.2買(mǎi)方的違約行為及其責(zé)任11.合同的履行期限和地點(diǎn)11.1合同的履行期限11.2合同的履行地點(diǎn)12.合同的爭(zhēng)議解決方式和法院管轄12.1爭(zhēng)議解決方式12.2法院管轄13.合同的生效日期和簽署13.1合同的生效日期13.2合同的簽署地點(diǎn)和雙方簽字14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2對(duì)合同的補(bǔ)充和修改第一部分：合同如下：1.車(chē)位共有權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1本合同所稱(chēng)車(chē)位，是指位于【填寫(xiě)具體位置】的地下停車(chē)庫(kù)/地面停車(chē)位，車(chē)位的具體數(shù)量為【填寫(xiě)車(chē)位數(shù)量】。1.1.2本合同所稱(chēng)共有權(quán)，是指買(mǎi)方對(duì)所購(gòu)車(chē)位享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。1.1.3本合同所稱(chēng)賣(mài)方，是指【填寫(xiě)賣(mài)方名稱(chēng)或個(gè)人】。1.1.4本合同所稱(chēng)買(mǎi)方，是指【填寫(xiě)買(mǎi)方名稱(chēng)或個(gè)人】。1.2車(chē)位共有權(quán)買(mǎi)賣(mài)的性質(zhì)和范圍1.2.1賣(mài)方同意將所擁有的車(chē)位共有權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。1.2.2買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)并接受車(chē)位共有權(quán)，并按照本合同的約定使用、收益和轉(zhuǎn)讓該車(chē)位。1.2.3本合同的車(chē)位共有權(quán)買(mǎi)賣(mài)不包括車(chē)位的所有權(quán)，買(mǎi)方不得對(duì)車(chē)位進(jìn)行任何形式的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。2.車(chē)位共有權(quán)的界定2.1車(chē)位的數(shù)量和位置2.1.1車(chē)位的數(shù)量為【填寫(xiě)具體數(shù)量】，具體位置詳見(jiàn)附件。2.1.2車(chē)位的面積為【填寫(xiě)具體面積】。2.2車(chē)位的權(quán)屬證明和共有權(quán)登記2.2.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供車(chē)位的權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證等。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車(chē)位共有權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、審批、登記等。2.3車(chē)位的共有權(quán)使用和分配2.3.1買(mǎi)方享有車(chē)位的使用權(quán)，有權(quán)將車(chē)位用于停放車(chē)輛。2.3.2車(chē)位的分配和使用應(yīng)遵循公平、合理的原則，買(mǎi)方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位的用途。3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣(mài)方應(yīng)保證車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.1.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理車(chē)位共有權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.1.3賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將車(chē)位交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.2.2買(mǎi)方應(yīng)遵守車(chē)位的共有權(quán)規(guī)定，合理使用車(chē)位，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。3.2.3買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收車(chē)位，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.車(chē)位的交付和過(guò)戶(hù)4.1車(chē)位的交付時(shí)間和方式4.1.1車(chē)位的交付時(shí)間為【填寫(xiě)具體時(shí)間】。4.1.2車(chē)位的交付方式為【填寫(xiě)具體方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄等】。4.2車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)和費(fèi)用4.2.1車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于提供身份證明、所有權(quán)證等文件。4.2.2車(chē)位的過(guò)戶(hù)費(fèi)用由【填寫(xiě)承擔(dān)方】承擔(dān)。4.3車(chē)位的交付和過(guò)戶(hù)的證明文件4.3.1車(chē)位的交付和過(guò)戶(hù)證明文件包括但不限于交付憑證、過(guò)戶(hù)證明等。5.車(chē)位的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓和出租5.1車(chē)位的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓條件和要求5.1.1買(mǎi)方有權(quán)將其擁有的車(chē)位共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.1.2車(chē)位的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。5.2車(chē)位的共有權(quán)出租條件和方式5.2.1買(mǎi)方有權(quán)將其擁有的車(chē)位共有權(quán)出租給第三方。5.2.2車(chē)位的共有權(quán)出租應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。5.3車(chē)位共有權(quán)轉(zhuǎn)讓和出租的登記手續(xù)5.3.1車(chē)位的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓和出租登記手續(xù)包括但不限于提供身份證明、所有權(quán)證等文件。6.車(chē)位的共有權(quán)分割和合并6.1車(chē)位的共有權(quán)分割條件和要求6.1.1車(chē)位的共有權(quán)分割應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.1.2車(chē)位的共有權(quán)分割應(yīng)得到所有共有8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.1.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)協(xié)商解決。8.2提交第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決8.2.1如果雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.2.2如果雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交【填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁。8.2.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3依法向人民法院提起訴訟8.3.1如果雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得違反我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同的變更條件和要求9.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2.2合同的變更不得違反我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3合同的解除條件和程序9.3.1合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.3.2合同的解除應(yīng)遵循我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同的違約責(zé)任10.1賣(mài)方的違約行為及其責(zé)任10.1.1賣(mài)方未按合同約定交付車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。10.1.2賣(mài)方提供的車(chē)位權(quán)屬證明不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2買(mǎi)方的違約行為及其責(zé)任10.2.1買(mǎi)方未按合同約定支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任。10.2.2買(mǎi)方未按合同約定使用車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同的履行期限和地點(diǎn)11.1合同的履行期限11.1.1本合同的履行期限為【填寫(xiě)具體時(shí)間】。11.1.2本合同的履行期限自合同生效之日起計(jì)算。11.2合同的履行地點(diǎn)11.2.1本合同的履行地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】。12.合同的爭(zhēng)議解決方式和法院管轄12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.1.2如果雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.1.3如果雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交【填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁。12.1.4如果雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.2法院管轄12.2.1本合同的訴訟應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。13.合同的生效日期和簽署13.1合同的生效日期13.1.1本合同的生效日期為【填寫(xiě)具體日期】。13.1.2本合同的生效日期不得早于本合同的簽字蓋章日期。13.2合同的簽署地點(diǎn)和雙方簽字13.2.1本合同的簽署地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】。13.2.2本合同由雙方在合同文本上簽字或蓋章后生效。14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.1.1雙方在其他方面有特殊約定，可在本合同附件中予以明確。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2對(duì)合同的補(bǔ)充和修改14.2.1如雙方對(duì)本合同有任何補(bǔ)充和修改，應(yīng)書(shū)面簽署并注明日期。14.2.2補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利益關(guān)聯(lián)或利害關(guān)系的個(gè)體或組織。15.2第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。16.第三方介入的條件和方式16.1第三方介入的條件16.1.1本合同的履行過(guò)程中，如遇到甲乙方無(wú)法解決的問(wèn)題，可以協(xié)商邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入的方式16.2.1第三方可以作為中介，協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.2.2第三方可以作為評(píng)估和監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。16.2.3第三方可以作為融資機(jī)構(gòu)，為甲乙方提供資金支持。17.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀、及時(shí)地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.2第三方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受其他方的不當(dāng)影響。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任，以其介入合同的范圍內(nèi)為限。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，彼此的合同關(guān)系不影響雙方之間的合同履行。19.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。20.第三方介入的終止條件20.1第三方介入的問(wèn)題已經(jīng)得到解決，甲乙雙方均同意終止第三方介入。20.2合同履行完畢，第三方介入的自然終止。20.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。21.第三方介入的書(shū)面協(xié)議21.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。22.3如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同修改和補(bǔ)充23.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。23.2書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的生效日期和簽署24.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議的生效日期為【填寫(xiě)具體日期】。24.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議由甲乙雙方和第三方在協(xié)議文本上簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：車(chē)位權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證等，證明賣(mài)方對(duì)車(chē)位的合法所有權(quán)。2.附件二：車(chē)位共有權(quán)登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：車(chē)位共有權(quán)登記證明應(yīng)證明買(mǎi)方對(duì)車(chē)位的合法共有權(quán)。3.附件三：車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)證明車(chē)位的實(shí)際交付情況，包括車(chē)位的數(shù)量、位置等信息。4.附件四：過(guò)戶(hù)登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：過(guò)戶(hù)登記證明應(yīng)證明車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任和義務(wù)等。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，對(duì)車(chē)位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。7.附件七：融資協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：融資協(xié)議應(yīng)明確融資機(jī)構(gòu)提供的資金支持條件、方式和還款要求等。8.附件八：政府部門(mén)批文詳細(xì)要求和說(shuō)明：政府部門(mén)批文應(yīng)證明本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：賣(mài)方未能按照合同約定時(shí)間交付車(chē)位，構(gòu)成違約。賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：買(mǎi)方未能按照合同約定支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，構(gòu)成違約。買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：第三方在處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題時(shí)，未能保持獨(dú)立性，受到其他方的不當(dāng)影響，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解