2024年精裝修住宅預(yù)購(gòu)協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修住宅預(yù)購(gòu)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2住宅項(xiàng)目1.3精裝修標(biāo)準(zhǔn)1.4預(yù)購(gòu)協(xié)議第二條：住宅預(yù)訂2.1預(yù)訂方式2.2預(yù)訂金支付2.3預(yù)訂金退還第三條：交付時(shí)間與條件3.1交付時(shí)間3.2交付條件第四條：精裝修標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)容4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修內(nèi)容第五條：價(jià)格與支付方式5.1住宅價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條：變更與取消6.1變更條款6.2取消條款第七條：違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：法律適用9.1合同法律適用9.2訴訟地點(diǎn)第十條：隱私保護(hù)10.1保護(hù)買方信息10.2保護(hù)賣方信息第十一條：附件11.1附件一：住宅裝修設(shè)計(jì)方案11.2附件二：交付標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書11.3附件三：付款憑證第十二條：其他約定12.1物業(yè)服務(wù)12.2配套設(shè)施第十三條：雙方簽字13.1買方簽字13.2賣方簽字第十四條：合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2住宅項(xiàng)目本項(xiàng)目指的是位于【項(xiàng)目地址】的【項(xiàng)目名稱】住宅小區(qū)，共計(jì)【棟數(shù)】棟，【單元】單元，【戶數(shù)】戶。1.3精裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）室內(nèi)門窗的安裝；（3）衛(wèi)浴設(shè)施的安裝；（4）廚房設(shè)備的安裝；（5）室內(nèi)電路的布設(shè)；（6）室內(nèi)水管的布設(shè)；（7）室內(nèi)燃?xì)夤艿牟荚O(shè)；（8）其他雙方約定的裝修內(nèi)容。1.4預(yù)購(gòu)協(xié)議本預(yù)購(gòu)協(xié)議是甲方與乙方就購(gòu)買本項(xiàng)目住宅所達(dá)成的初步協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括但不限于住宅的戶型、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等。第二條：住宅預(yù)訂2.1預(yù)訂方式甲方通過(guò)與乙方簽署本預(yù)購(gòu)協(xié)議的方式預(yù)訂住宅。2.2預(yù)訂金支付甲方應(yīng)在本預(yù)購(gòu)協(xié)議簽署后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付預(yù)訂金人民幣【金額】元整。2.3預(yù)訂金退還若甲方在本預(yù)購(gòu)協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)取消預(yù)訂，乙方應(yīng)在接到甲方取消通知后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還預(yù)訂金；若甲方未按約定時(shí)間取消預(yù)訂，乙方有權(quán)扣除部分或全部預(yù)訂金作為違約金。第三條：交付時(shí)間與條件3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)按照本預(yù)購(gòu)協(xié)議約定的交付時(shí)間接收住宅。3.2交付條件（1）住宅建設(shè)完畢，并通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收；（2）住宅的裝修工程完畢，并通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收；（3）住宅的水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全并能夠正常使用；（4）其他雙方約定的交付條件。第四條：精裝修標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)容4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)本住宅的精裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)。4.2裝修內(nèi)容本住宅的精裝修內(nèi)容應(yīng)包括雙方約定的裝修內(nèi)容，具體詳見附件一：住宅裝修設(shè)計(jì)方案。第五條：價(jià)格與支付方式5.1住宅價(jià)格本住宅的成交價(jià)格為人民幣【金額】元整，包括但不限于住宅的購(gòu)買價(jià)格和精裝修的價(jià)格。5.2支付方式甲方應(yīng)按照本預(yù)購(gòu)協(xié)議約定的支付方式支付住宅價(jià)格。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本預(yù)購(gòu)協(xié)議約定的支付時(shí)間支付住宅價(jià)格。第六條：變更與取消6.1變更條款甲乙雙方同意，本預(yù)購(gòu)協(xié)議約定的內(nèi)容，包括但不限于住宅的戶型、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。6.2取消條款甲乙雙方同意，若甲方在本預(yù)購(gòu)協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)取消預(yù)訂，乙方應(yīng)在接到甲方取消通知后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還預(yù)訂金；若甲方未按約定時(shí)間取消預(yù)訂，乙方有權(quán)扣除部分或全部預(yù)訂金作為違約金。第八條：違約責(zé)任8.1買方違約若甲方違反本預(yù)購(gòu)協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本預(yù)購(gòu)協(xié)議約定的住宅價(jià)格的【百分比】%。8.2賣方違約若乙方違反本預(yù)購(gòu)協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本預(yù)購(gòu)協(xié)議約定的住宅價(jià)格的【百分比】%。第九條：法律適用9.1合同法律適用本預(yù)購(gòu)協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2訴訟地點(diǎn)就本預(yù)購(gòu)協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)提交至【法院名稱】所在地的人民法院訴訟解決。第十條：隱私保護(hù)10.1保護(hù)買方信息乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方透露。10.2保護(hù)賣方信息甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)信息予以保密，不得向任何第三方透露。第十一條：附件11.1附件一：住宅裝修設(shè)計(jì)方案附件一為本預(yù)購(gòu)協(xié)議的一部分，詳細(xì)描述了住宅的裝修設(shè)計(jì)方案。11.2交付標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書附件二為本預(yù)購(gòu)協(xié)議的一部分，詳細(xì)描述了住宅的交付標(biāo)準(zhǔn)。11.3付款憑證附件三為本預(yù)購(gòu)協(xié)議的一部分，記錄了甲乙雙方的付款情況。第十二條：其他約定12.1物業(yè)服務(wù)甲方同意接受乙方提供的物業(yè)服務(wù)，并按照乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定使用住宅。12.2配套設(shè)施乙方應(yīng)確保住宅的配套設(shè)施，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、綠化等，能夠正常使用。第十三條：雙方簽字13.1買方簽字甲方代表：【買方代表姓名】日期：【簽字日期】13.2賣方簽字乙方代表：【賣方代表姓名】日期：【簽字日期】第十四條：合同生效14.1生效條件本預(yù)購(gòu)協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本預(yù)購(gòu)協(xié)議的生效時(shí)間為甲乙雙方簽字蓋章之日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述了住宅的裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、顏色搭配、布局規(guī)劃等。附件二：交付標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書詳細(xì)描述了住宅的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，并由甲乙雙方確認(rèn)。附件三：付款憑證記錄了甲乙雙方的付款情況，包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付住宅價(jià)格。2.甲方未按照約定接收住宅。3.乙方未按照約定時(shí)間交付住宅。4.乙方未按照約定提供住宅配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付住宅價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，違約金為本預(yù)購(gòu)協(xié)議約定的住宅價(jià)格的5%。2.甲方未按照約定接收住宅的，應(yīng)支付違約金，違約金為本預(yù)購(gòu)協(xié)議約定的住宅價(jià)格的5%。3.乙方未按照約定時(shí)間交付住宅的，應(yīng)支付違約金，違約金為本預(yù)購(gòu)協(xié)議約定的住宅價(jià)格的5%。4.乙方未按照約定提供住宅配套設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為本預(yù)購(gòu)協(xié)議約定的住宅價(jià)格的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的甲方（買方）和乙方（賣方）。2.住宅項(xiàng)目：指本合同中涉及的住宅小區(qū)的名稱和地址。3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)：指本合同中約定的住宅精裝修的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。4.預(yù)購(gòu)協(xié)議：指本合同中甲乙雙方就住宅的購(gòu)買和交付達(dá)成的初步協(xié)議。5.交付時(shí)間：指本合同中約定的甲方接收住宅的時(shí)間。6.交付條件：指本合同中約定的住宅交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如