二零二五年度房產(chǎn)局規(guī)范出租房屋租賃合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)局規(guī)范出租房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息3.2承租人基本信息3.3共同居住人信息4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備5.4房屋損壞賠償6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除通知11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋租賃登記證明11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)___層____座____室，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。2.4房屋權(quán)屬證明房東應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，證明其對(duì)該房屋享有合法出租權(quán)。3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息房東姓名：____；身份證號(hào)碼：____；聯(lián)系電話：____。3.2承租人基本信息承租人姓名：____；身份證號(hào)碼：____；聯(lián)系電話：____。3.3共同居住人信息共同居住人姓名：____；身份證號(hào)碼：____；與承租人關(guān)系：____；聯(lián)系電話：____。4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額本合同約定的租金為每月____元，共計(jì)____元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整條款租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋在租賃期間，由房東負(fù)責(zé)維修，但下列情況除外：a.因不可抗力造成的房屋損壞；b.因承租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞。5.3房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括____、____等，均由房東負(fù)責(zé)維修。5.4房屋損壞賠償因承租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)由承租人承擔(dān)，每月____日前向供水、供電部門(mén)繳納。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3費(fèi)用結(jié)算方式承租人應(yīng)于每月____日前將上述費(fèi)用支付至房東指定的賬戶。7.房屋押金7.1押金金額本合同約定的押金為_(kāi)___元。7.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，押金無(wú)異議的情況下，房東應(yīng)退還承租人押金。7.3押金退還程序承租人應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)向房東提出退還押金申請(qǐng)，房東應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；c)承租人未按合同約定支付租金超過(guò)____日；d)承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；e)承租人利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2違約責(zé)任a)若房東未按合同約定提供房屋，應(yīng)向承租人支付____天的租金作為違約金；b)若承租人未按合同約定支付租金，應(yīng)向房東支付____天的租金作為滯納金；c)若任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)____元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___，雙方應(yīng)服從其裁決。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決方案，否則視為放棄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付房屋后生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除通知雙方解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋租賃登記證明11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室簽署。12.3簽署人身份證明雙方簽署時(shí)，應(yīng)出示有效身份證件。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)在租賃雙方所在地房產(chǎn)管理部門(mén)備案。13.2備案時(shí)間本合同應(yīng)在簽署后____日內(nèi)完成備案。13.3備案手續(xù)雙方應(yīng)攜帶本合同及身份證件等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入合同的原因包括但不限于提供中介服務(wù)、提供擔(dān)保、進(jìn)行房屋評(píng)估、提供法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照約定的金額限制其賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，如中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于提供真實(shí)、有效的房屋信息；擔(dān)保公司的責(zé)任限于擔(dān)保租金的支付等。17.2第三方與其他方責(zé)任劃分a)甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)；b)若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；c)甲方和乙方對(duì)第三方的選擇和委托行為負(fù)責(zé)，但第三方在合同履行過(guò)程中的行為不構(gòu)成甲方和乙方的責(zé)任。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入程序第三方介入合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。18.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不得向第三方收取費(fèi)用。18.3第三方介入期限第三方介入期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。19.第三方介入合同解除19.1解除條件a)第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；b)甲方或乙方同意解除第三方介入合同；c)第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。19.2解除程序甲方或乙方解除第三方介入合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知第三方，并按合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。20.第三方介入合同終止20.1終止條件第三方介入合同終止條件與合同解除條件相同。20.2終止程序第三方介入合同終止，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。21.3爭(zhēng)議解決期限第三方介入合同爭(zhēng)議解決期限與合同爭(zhēng)議解決期限相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房東對(duì)該房屋享有合法出租權(quán)。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋房東印章，并由房東簽字確認(rèn)。2.房屋租賃登記證明要求：租賃雙方在簽訂合同后，應(yīng)及時(shí)到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記，取得租賃登記證明。說(shuō)明：租賃登記證明是房屋租賃關(guān)系的合法憑證。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。4.租金收據(jù)要求：租賃雙方應(yīng)妥善保管租金收據(jù)，作為支付租金的憑證。說(shuō)明：收據(jù)需注明收租日期、金額、收款人等信息。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄用于明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。6.房屋檢查報(bào)告要求：租賃期滿或合同解除時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并出具檢查報(bào)告。說(shuō)明：檢查報(bào)告用于明確房屋損壞情況和維修責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入合同需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：協(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽訂。8.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的需要，提供其他相關(guān)證明文件。說(shuō)明：具體文件根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供虛假房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付____天的租金作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：支付____天的租金作為滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)支付____天的租金作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)局規(guī)范出租房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施及附屬物3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類(lèi)型3.3租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任5.4不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理服務(wù)6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.裝修與改動(dòng)7.1裝修許可7.2裝修責(zé)任7.3裝修恢復(fù)8.損壞賠償8.1損壞責(zé)任劃分8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3損壞賠償程序9.租賃物權(quán)屬爭(zhēng)議9.1物權(quán)歸屬9.2爭(zhēng)議解決方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決14.3合同生效與解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方全稱(chēng)：____________________出租方住所：____________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方法定代表人：________________出租方身份證號(hào)碼：__________________1.2承租方基本信息承租方全稱(chēng)：____________________承租方住所：____________________承租方聯(lián)系電話：__________________承租方法定代表人：________________承租方身份證號(hào)碼：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：__________________2.3房屋面積：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋設(shè)施及附屬物：__________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限類(lèi)型：____年3.3租賃期限變更及續(xù)約：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2租金支付方式：每月____日支付4.3租金支付時(shí)間：__________________4.4違約金及滯納金：__________________5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：____________________5.2使用限制：____________________5.3維修責(zé)任：____________________5.4不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：__________________6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理服務(wù)：____________________6.2物業(yè)管理費(fèi)用：____元/月6.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月____日支付7.裝修與改動(dòng)7.1裝修許可：____________________7.2裝修責(zé)任：____________________7.3裝修恢復(fù)：____________________8.損壞賠償8.1損壞責(zé)任劃分8.1.1出租方責(zé)任：因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2承租方責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額。8.2.2對(duì)于無(wú)法修復(fù)的物品，按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。8.3損壞賠償程序8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)損壞后，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3.2雙方協(xié)商確定修復(fù)方案或賠償金額。8.3.3若協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。9.租賃物權(quán)屬爭(zhēng)議9.1物權(quán)歸屬9.1.1房屋所有權(quán)歸出租方所有。9.1.2承租方租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自處分房屋。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3承租方損壞房屋設(shè)施。10.1.4出租方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按租金總額的____%計(jì)算。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。11.3解除后的處理11.3.1房屋返還：承租方應(yīng)將房屋及其附屬物完好無(wú)損地返還給出租方。11.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同到期。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2終止程序12.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方終止合同。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。12.3終止后的處理12.3.1房屋返還：承租方應(yīng)將房屋及其附屬物完好無(wú)損地返還給出租方。12.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。13.1.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1書(shū)面通知：以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞等方式發(fā)送至對(duì)方住所或約定的地址。14.1.2口頭通知：雙方約定有效的口頭通知方式。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.2.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。14.3合同生效與解釋14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1房屋租賃中介服務(wù)。2.1.2房屋租賃評(píng)估服務(wù)。2.1.3房屋租賃擔(dān)保服務(wù)。2.1.4房屋租賃咨詢等服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。4.2若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)低于甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額。5.第三方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息。5.1.3在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。5.2.3在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.2.4按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任：5.3.1若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其約定的責(zé)任限額。6.第三方介入后的合同條款修正6.16.1.1本合同中，除第三方服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容外，其他條款不變。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。6.1.3第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。7.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由甲乙雙方協(xié)商決定。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1若第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同第11條和第12條的規(guī)定辦理。9.2若第三方介入后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第13條的規(guī)定處理。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)合法，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.附件