2025年度廠房租賃安全生產管理協(xié)議書（含安全設施升級及改造）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃安全生產管理協(xié)議書（含安全設施升級及改造）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房基本情況廠房名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。廠房結構為______，使用年限為______年，現(xiàn)狀為______。2.租賃用途甲方租賃該廠房用于______，不得用于任何違法活動。二、安全生產管理1.安全責任乙方負責廠房的安全設施建設和維護，確保廠房符合安全生產要求。甲方負責租賃期間廠房內的人員安全管理，確保人員遵守安全生產規(guī)定。2.安全設施升級及改造乙方應根據(jù)甲方需求，對廠房進行安全設施升級及改造，具體方案由雙方協(xié)商確定。三、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。四、其他約定1.乙方應保證廠房的合法合規(guī)，不得擅自改變廠房結構。2.甲方應按照乙方要求，對廠房進行定期檢查和維護。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房進行安全檢查，確保其符合安全生產要求。有權要求乙方按照協(xié)議書約定進行安全設施升級及改造。義務：在租賃期間，負責租賃廠房內的人員安全教育和培訓。為乙方進行安全設施升級及改造提供必要的場地和條件。2.乙方權利與義務權利：在進行安全設施升級及改造后，有權要求甲方按照協(xié)議書約定支付相關費用。如因甲方原因導致安全設施升級及改造延遲，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議書約定的時間完成安全設施升級及改造。對甲方提供的安全信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、安全檢查與整改1.安全檢查乙方應定期對廠房進行安全檢查，確保安全設施的正常運行。甲方有權隨時對廠房進行安全檢查，并對檢查結果進行記錄。2.整改措施如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成整改，否則甲方有權采取必要措施，包括但不限于暫停使用廠房。七、費用支付與結算1.費用支付安全設施升級及改造費用應在施工前由雙方協(xié)商確定，并在施工完成后支付。甲方應在乙方提交費用清單后的______個工作日內（具體時長）支付費用。2.結算雙方應在協(xié)議書約定的期限內完成費用結算，如有爭議，應通過協(xié)商解決。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議書約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全規(guī)定，導致安全事故，應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議書約定的時間完成安全設施升級及改造，每逾期一天，應按照協(xié)議書總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議書，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的安全設施不符合要求，應負責免費更換或修復，并按照協(xié)議書總價的______%向甲方支付違約金；如因安全設施問題導致安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：