2025年度廠房租賃期滿后物業(yè)管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃期滿后物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目 （1）環(huán)境衛(wèi)生清潔； （2）公共區(qū)域綠化與維護(hù)； （3）設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)； （4）安全巡查與防范； （5）客戶服務(wù)與投訴處理。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的服務(wù)要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同生效之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的重大投訴或安全事故。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。三、服務(wù)提供時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，具體工作時(shí)間根據(jù)甲方需求確定。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方租賃的廠房區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)。四、服務(wù)責(zé)任與違約1.服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定全面履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，確保甲方租賃廠房的日常運(yùn)營(yíng)環(huán)境。乙方在服務(wù)過程中如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)場(chǎng)所和設(shè)施。按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供物業(yè)管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況。六、服務(wù)監(jiān)督與反饋1.服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.服務(wù)反饋甲方應(yīng)向乙方提供書面服務(wù)反饋，包括服務(wù)中的優(yōu)點(diǎn)和需要改進(jìn)的地方。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____