2025年度新型商業(yè)空間商鋪?zhàn)赓U合同終止及品牌入駐協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型商業(yè)空間商鋪?zhàn)赓U合同終止及品牌入駐協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入駐方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止原因甲方因2025年度新型商業(yè)空間商鋪?zhàn)赓U合同到期，現(xiàn)決定終止該合同。2.甲方原因甲方無(wú)其他原因終止合同，僅因租賃期限屆滿(mǎn)。二、品牌入駐協(xié)議1.品牌入駐經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意入駐甲方2025年度新型商業(yè)空間商鋪。2.入駐條件乙方須滿(mǎn)足甲方提出的入駐條件，包括但不限于品牌知名度、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金費(fèi)用乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金，具體金額為_(kāi)_____元/月。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商業(yè)空間管理規(guī)定。甲方應(yīng)提供乙方所需的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守商業(yè)空間管理規(guī)定。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)，不得損害甲方及他人合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方店鋪進(jìn)行管理，包括但不限于店鋪形象、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容等。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供符合合同約定的租賃場(chǎng)所，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)所，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。遵守商業(yè)空間的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止本合同租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止。2.合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金。甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，但需提前通知乙方。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪?zhàn)饨稹⒔?jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____