二零二五年度綠色建筑地下室租賃服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑地下室租賃服務協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務描述1.服務內容乙方同意向甲方提供位于______的綠色建筑地下室租賃服務，具體包括但不限于地下室的日常維護、安全保障、設施管理等。2.服務質量要求乙方提供的租賃服務應滿足甲方日常使用需求，確保地下室的安全、衛(wèi)生和舒適。乙方保證所提供的租賃服務在合同期限內不出現重大安全隱患，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租賃費用甲方應按月支付租賃費用，每月租金為______元。租賃費用應于每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應向乙方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃的地下室交付給甲方。甲方應在收到乙方交付的地下室后______個工作日內進行驗收。2.交房地點乙方將租賃的地下室交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租金，應向乙方支付______%的滯納金。甲方如違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按時交付租賃的地下室，應向甲方支付______%的違約金。乙方如未按約定提供租賃服務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現服務不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據實際使用情況調整租賃需求，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在租賃期限內合理使用租賃的地下室，并遵守相關法律法規(guī)和乙方制定的規(guī)章制度。按時支付租賃費用，并配合乙方進行租賃期間的維護和管理工作。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議提供租賃服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、質量和服務標準提供租賃服務。對甲方在使用過程中提供的個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在租賃服務開始前對地下室進行自檢，確保地下室符合協(xié)議要求。甲方應在收到地下室后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據租賃期限，甲方應按月支付租金，每月租金為______元。租金支付應于每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應向乙方支付______%的滯納金。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應退還甲方已支付的預付款，無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供租賃服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃服務不符合協(xié)議要求，應負責免費維修或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完