商鋪轉(zhuǎn)租版合同2025年度租賃合同簽訂與審查

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪轉(zhuǎn)租版合同2025年度租賃合同簽訂與審查甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______乙方租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元。租金支付方式：______二、合同簽訂與審查1.合同簽訂甲方與乙方應(yīng)在______年______月______日前簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.合同審查乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查，如有異議應(yīng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。三、租賃權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理管理和維護(hù)。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃合同的約定，并提供必要的使用條件。甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，不得無(wú)故扣留。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修，但需事先獲得甲方同意。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪用途。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行合理管理和維護(hù)，包括但不限于對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕。有權(quán)在乙方違約的情況下終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合租賃合同約定的商鋪，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的設(shè)施或服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)租商鋪。對(duì)甲方提供的與商鋪相關(guān)的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、合同簽訂與審查1.合同簽訂甲方與乙方應(yīng)在______年______月______日前簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.合同審查乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查，如有異議應(yīng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。七、租賃權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，包括但不限于經(jīng)營(yíng)自己的業(yè)務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。2.甲方義務(wù)應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪用途。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)租商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商鋪，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（