二零二五年度智能制造廠房轉(zhuǎn)租服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能制造廠房轉(zhuǎn)租服務(wù)合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目本合同項下的服務(wù)項目為智能制造廠房的轉(zhuǎn)租服務(wù)，包括但不限于廠房的租賃、維護、管理等方面。2.服務(wù)要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，確保智能制造廠房的正常運行。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，保證智能制造廠房符合乙方生產(chǎn)需求，并確保廠房的消防安全、環(huán)保要求。乙方保證在租賃期間不從事違法活動，不影響甲方及廠房內(nèi)其他承租方的正常生產(chǎn)活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將智能制造廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成搬遷及設(shè)備調(diào)試。2.交房地點智能制造廠房的交房地點為______（詳細(xì)地址）。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證智能制造廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)確保智能制造廠房的設(shè)施設(shè)備完好，并按照約定提供必要的維護服務(wù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)智能制造廠房的物業(yè)管理，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的管理。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守合同約定的各項條款。乙方應(yīng)合理使用智能制造廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身生產(chǎn)過程中的安全、環(huán)保責(zé)任，并確保不損害甲方及廠房內(nèi)其他承租方的合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的智能制造廠房使用情況進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等。義務(wù)：提供符合約定的智能制造廠房，確保廠房的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。按照合同約定提供必要的維護和管理服務(wù)，保障乙方正常使用廠房。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用智能制造廠房。有權(quán)在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證廠房的合理使用。乙方在使用廠房過程中，應(yīng)保持廠房的清潔和整潔，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方使用廠房前進行初步驗收，確保廠房符合約定的使用條件。乙方應(yīng)在接收廠房后______個工作日內(nèi)完成詳細(xì)驗收，并提出書面驗收報告。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付上月租金。3.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時支付______元作為保證金，合同期滿無違約時，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供廠房或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用情況、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。