二零二五年度商業(yè)中心地下車位租賃與停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)中心地下車位租賃與停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，車位號(hào)為______。車位2（如有）：位于______，車位號(hào)為______。甲方租賃上述車位，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.租賃條件甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。甲方在使用過程中應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。乙方保證所提供車位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證車位設(shè)施的正常運(yùn)行。二、停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。維護(hù)范圍包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、車位劃線等。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)工作，確保設(shè)施的安全性和可靠性。乙方保證在接到甲方通知后，及時(shí)處理設(shè)施故障，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修。三、租金與支付方式1.租金車位1的租金為每月______元，車位2（如有）的租金為每月______元。租金支付周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付時(shí)需注明“車位租賃款”字樣。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方擅自改變車位用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未保證車位設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車位進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)使用情況調(diào)整車位租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用符合要求的車位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供使用停車場(chǎng)的必要協(xié)助，如遵守停車場(chǎng)規(guī)定、維護(hù)車位設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е萝囄豢罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供車位。對(duì)甲方提供的與車位使用相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用與維護(hù)1.使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)工作，確保設(shè)施的安全性和可靠性。乙方保證在接到甲方通知后，及時(shí)處理設(shè)施故障，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修。七、租金支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付相應(yīng)周期的租金。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方完成所有租金支付后，乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款中未使用的部分。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)則，造成車位設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供車位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的車位，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因車位質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日