2025年度年度特色民宿商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度特色民宿商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合甲方提供的資料，包括但不限于商鋪面積、樓層、朝向等。2.商鋪權(quán)利要求乙方同意接受甲方對(duì)商鋪的全部權(quán)利，包括但不限于商鋪使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。乙方在接收商鋪后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理制度。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。該價(jià)格包括但不限于商鋪本身、附屬設(shè)施等。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、交割時(shí)間與手續(xù)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪的交割手續(xù)。乙方應(yīng)在交割時(shí)間前完成所有付款手續(xù)。2.交割手續(xù)交割手續(xù)包括但不限于簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.權(quán)利義務(wù)乙方在接收商鋪后，享有商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。甲方保證商鋪權(quán)利清晰，不存在任何爭議或限制。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。有權(quán)要求乙方提供商鋪的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。義務(wù)：在合同簽訂后，按照約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在接收商鋪后，按照約定使用商鋪，并承擔(dān)商鋪的運(yùn)營管理責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在交付商鋪前，乙方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。義務(wù)：在合同簽訂前，乙方應(yīng)確保商鋪的運(yùn)營狀況真實(shí)，無隱瞞事實(shí)。在交付商鋪時(shí)，乙方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備完整，無損壞。六、商鋪交接與驗(yàn)收1.交接時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。甲方應(yīng)在接收商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪的驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪狀況、設(shè)施設(shè)備等為準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方商鋪轉(zhuǎn)讓款的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在乙方將商鋪交付并完成交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故拒絕接收商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的商鋪信息不真實(shí)，或商鋪存在法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__