二零二五年度智慧社區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同電子版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同電子版甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（具體位置描述）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.商鋪質(zhì)量要求乙方保證商鋪在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的使用安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。乙方保證商鋪設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方保證商鋪在租賃期間不會(huì)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工作。2.交房地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪產(chǎn)生的收益。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成商鋪損壞的責(zé)任。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金，并對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證商鋪符合租賃要求，并承擔(dān)因商鋪原因造成的損失。乙方應(yīng)妥善保管商鋪，防止他人非法侵入。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的商鋪損壞責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪產(chǎn)生的收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按照約定支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪產(chǎn)生的收益。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按照約定支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。七、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工作。2.交房地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商鋪，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止