2024版房屋建筑工程勞務(wù)分包協(xié)議細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程勞務(wù)分包協(xié)議細(xì)則版本合同目錄一覽1.勞務(wù)分包范圍與內(nèi)容1.1分包工程概述1.2分包工程詳細(xì)內(nèi)容1.3分包工程的開(kāi)工與竣工時(shí)間2.勞務(wù)分包價(jià)格與支付2.1勞務(wù)分包價(jià)格的確定2.2預(yù)付款的支付與抵扣2.3進(jìn)度款的支付與抵扣2.4竣工結(jié)算2.5發(fā)票的開(kāi)具與報(bào)銷3.勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任3.1分包方的施工準(zhǔn)備3.2分包方的施工質(zhì)量3.3分包方的施工安全3.4分包方的環(huán)境保護(hù)3.5分包方的文明施工4.工程變更與調(diào)整4.1工程變更的范圍與程序4.2工程變更的價(jià)格調(diào)整4.3工程變更的工期調(diào)整5.合同的解除與終止5.1合同解除的條件與程序5.2合同終止的條件與程序5.3合同解除或終止后的結(jié)算6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決的方式與程序7.合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件與程序7.3合同的解除條件與程序8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同的履行要求8.2合同的監(jiān)督與檢查9.信息安全與保密9.1信息安全的責(zé)任與義務(wù)9.2保密信息的范圍與期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決的方式與程序11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修訂與補(bǔ)充12.合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序12.2合同的生效時(shí)間13.合同的份數(shù)與保管13.1合同的正本與副本13.2合同的保管責(zé)任14.合同的補(bǔ)充與替換14.1合同的補(bǔ)充條件與程序14.2合同的替換條件與程序第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)分包范圍與內(nèi)容1.1分包工程概述分包工程為甲方所提供的房屋建筑工程的勞務(wù)分包，包括但不限于建筑工程施工、安裝工程、裝飾裝修工程、拆除工程以及與工程相關(guān)的前期準(zhǔn)備和后期清理等工作。1.2分包工程詳細(xì)內(nèi)容分包工程的具體內(nèi)容包括：（1）施工圖紙和施工方案中規(guī)定的所有施工內(nèi)容；（2）施工過(guò)程中發(fā)生的一切與施工有關(guān)的輔助性工作；（3）施工期間所需的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)與拆除；（4）施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等工作。1.3分包工程的開(kāi)工與竣工時(shí)間分包工程的開(kāi)工時(shí)間為甲方書面通知的開(kāi)工日期，竣工時(shí)間為甲方書面確認(rèn)的工程合格并交付使用的日期。第二條勞務(wù)分包價(jià)格與支付2.1勞務(wù)分包價(jià)格的確定勞務(wù)分包價(jià)格由雙方根據(jù)工程量清單、工程單價(jià)、工程周期等因素進(jìn)行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。2.2預(yù)付款的支付與抵扣甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的百分之三十作為預(yù)付款。預(yù)付款應(yīng)用于分包方的施工準(zhǔn)備和材料采購(gòu)。分包方完成合同約定的工作內(nèi)容后，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行抵扣。2.3進(jìn)度款的支付與抵扣甲方按照分包方實(shí)際完成的工程量，按月進(jìn)行進(jìn)度款的支付。進(jìn)度款支付的比例不得低于合同總價(jià)款的百分之七十。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工結(jié)算。如實(shí)際工程量與工程量清單有較大差異，雙方應(yīng)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.5發(fā)票的開(kāi)具與報(bào)銷分包方應(yīng)向甲方開(kāi)具國(guó)家規(guī)定的稅務(wù)發(fā)票。甲方按照合同約定時(shí)間和方式向分包方支付款項(xiàng)，分包方應(yīng)及時(shí)提供發(fā)票。第三條勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任3.1分包方的施工準(zhǔn)備分包方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工方案的編制、施工人員的培訓(xùn)、施工材料的準(zhǔn)備等。3.2分包方的施工質(zhì)量分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3分包方的施工安全分包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員和設(shè)備安全。3.4分包方的環(huán)境保護(hù)分包方應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害環(huán)境。3.5分包方的文明施工分包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、衛(wèi)生和秩序維護(hù)工作。第四條工程變更與調(diào)整4.1工程變更的范圍與程序工程變更包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程工期的調(diào)整等。工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行。4.2工程變更的價(jià)格調(diào)整工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)款發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行變更。4.3工程變更的工期調(diào)整工程變更導(dǎo)致合同工期發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的工期調(diào)整方式進(jìn)行變更。第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件與程序合同解除的條件和程序按照我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2合同終止的條件與程序合同終止的條件和程序按照我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3合同解除或終止后的結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決的方式與程序雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同的履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款和條件履行合同。分包方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2合同的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)分包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，分包方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)分包方施工不符合合同約定，有權(quán)要求分包方立即整改。第九條信息安全與保密9.1信息安全的責(zé)任與義務(wù)分包方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲取的甲方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。如分包方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2保密信息的范圍與期限保密信息包括甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式與程序雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件本合同附件包括工程量清單、施工方案、圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。11.3合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同的正本與副本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任雙方均有義務(wù)妥善保管合同正本和副本，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同的補(bǔ)充與替換14.1合同的補(bǔ)充條件與程序合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的替換條件與程序合同在有效期內(nèi)，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商替換合同。替換合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。2.施工方案：包括分包工程的施工工藝、施工步驟、施工方法等詳細(xì)內(nèi)容。3.圖紙：包括分包工程的平面圖、立面圖、剖面圖等各種圖紙，以指導(dǎo)分包方的施工。4.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說(shuō)明分包方的施工組織結(jié)構(gòu)、人員配置、施工計(jì)劃等。5.安全防護(hù)措施：詳細(xì)列出分包方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，以保證施工安全。6.環(huán)境保護(hù)措施：詳細(xì)列出分包方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以防止施工對(duì)環(huán)境造成污染。7.質(zhì)量保證措施：詳細(xì)說(shuō)明分包方應(yīng)如何保證施工質(zhì)量，以及如何進(jìn)行質(zhì)量控制和驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件；未按照約定時(shí)間提供圖紙、施工方案等。示例：如果甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款，分包方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.分包方違約行為及責(zé)任：未按照約定時(shí)間完成工程；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按照約定采取安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)措施。示例：如果分包方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求分包方支付違約金，并按照實(shí)際延誤時(shí)間計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.