2024樣板間裝修工程招投標(biāo)與中標(biāo)通知書合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024樣板間裝修工程招投標(biāo)與中標(biāo)通知書合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1招投標(biāo)方主體資格1.2中標(biāo)方主體資格1.3樣板間裝修工程定義第二條：招投標(biāo)過程2.1招投標(biāo)文件的發(fā)放與接收2.2投標(biāo)文件的遞交與截止2.3招投標(biāo)答疑與澄清2.4評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法2.5中標(biāo)結(jié)果公示與通知第三條：中標(biāo)通知書3.1中標(biāo)通知書的發(fā)放3.2中標(biāo)通知書的接收與確認(rèn)3.3中標(biāo)通知書中標(biāo)明內(nèi)容第四條：合同簽訂4.1合同簽訂的前提條件4.2合同簽訂的流程與時(shí)間要求4.3合同簽訂雙方的義務(wù)與責(zé)任第五條：工程范圍與內(nèi)容5.1樣板間裝修工程的范圍5.2樣板間裝修工程的內(nèi)容5.3工程量的確定與調(diào)整第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量的總體要求6.2各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3工程質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定第七條：工程進(jìn)度與工期7.1工程進(jìn)度的總體安排7.2工期的確定與調(diào)整7.3工程延期的處理第八條：合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款的確定8.2合同價(jià)款的支付方式與時(shí)間8.3合同價(jià)款的調(diào)整第九條：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果第十條：違約責(zé)任10.1招投標(biāo)方違約責(zé)任10.2中標(biāo)方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的具體處理方式第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時(shí)間限制11.3爭議解決的成本承擔(dān)第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件與處理第十三條：保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密責(zé)任的承擔(dān)13.3保密信息的例外情況第十四條：其他條款14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同的適用法律14.3合同的附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1招投標(biāo)方主體資格招投標(biāo)方為具有相應(yīng)資質(zhì)的國有企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)與銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營范圍，具備樣板間裝修工程的資金實(shí)力和專業(yè)技術(shù)能力。1.2中標(biāo)方主體資格中標(biāo)方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，具備樣板間裝修工程的設(shè)計(jì)、施工和管理的資質(zhì)，具備與招投標(biāo)方進(jìn)行合同簽訂和履行的能力。1.3樣板間裝修工程定義樣板間裝修工程指的是招投標(biāo)方根據(jù)規(guī)劃要求，在中標(biāo)方的設(shè)計(jì)、施工和管理下，完成的用于展示和銷售房產(chǎn)的裝修工程。第二條：招投標(biāo)過程2.1招投標(biāo)文件的發(fā)放與接收招投標(biāo)方應(yīng)當(dāng)在招投標(biāo)前向符合條件的投標(biāo)人發(fā)放招投標(biāo)文件，投標(biāo)人按照要求遞交投標(biāo)文件。招投標(biāo)方收到投標(biāo)文件后，應(yīng)及時(shí)確認(rèn)收到并妥善保管。2.2投標(biāo)文件的遞交與截止投標(biāo)人應(yīng)按照招投標(biāo)文件的要求遞交投標(biāo)文件，遞交截止時(shí)間之前收到的投標(biāo)文件均有效。投標(biāo)文件遞交后，投標(biāo)人不得更改或者撤回。2.3招投標(biāo)答疑與澄清在招投標(biāo)過程中，招投標(biāo)方可以對(duì)投標(biāo)文件中的疑問進(jìn)行答疑和澄清，答疑和澄清的內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知所有投標(biāo)人，并記錄在案。2.4評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合招投標(biāo)文件的規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件、投標(biāo)保證金、投標(biāo)人資質(zhì)等因素進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，確定中標(biāo)候選人。2.5中標(biāo)結(jié)果公示與通知中標(biāo)結(jié)果應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后及時(shí)進(jìn)行公示，公示期不得少于3天。招投標(biāo)方應(yīng)在公示期結(jié)束后及時(shí)向中標(biāo)方發(fā)出中標(biāo)通知書。第三條：中標(biāo)通知書3.1中標(biāo)通知書的發(fā)放中標(biāo)通知書由招投標(biāo)方按照招投標(biāo)文件的規(guī)定發(fā)放，通知書上應(yīng)明確中標(biāo)工程的項(xiàng)目名稱、工程范圍、工程內(nèi)容、合同價(jià)款等內(nèi)容。3.2中標(biāo)通知書的接收與確認(rèn)中標(biāo)方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并將確認(rèn)回執(zhí)送達(dá)招投標(biāo)方。中標(biāo)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)的，招投標(biāo)方有權(quán)重新確定中標(biāo)候選人。3.3中標(biāo)通知書中標(biāo)明內(nèi)容（1）中標(biāo)工程的項(xiàng)目名稱、工程范圍、工程內(nèi)容；（2）合同價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（3）合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)；（4）中標(biāo)方的義務(wù)和責(zé)任；（5）招投標(biāo)方的權(quán)利和義務(wù)；（6）其他需要明確的事項(xiàng)。第四條：合同簽訂4.1合同簽訂的前提條件合同簽訂的前提條件包括：（1）中標(biāo)通知書已發(fā)出，且中標(biāo)方已確認(rèn)；（2）招投標(biāo)方和中標(biāo)方對(duì)合同條款無異議；（3）中標(biāo)方具備合同約定的資質(zhì)和能力；（4）招投標(biāo)方和中標(biāo)方已完成必要的內(nèi)部審批程序。4.2合同簽訂的流程與時(shí)間要求合同簽訂的流程如下：（1）招投標(biāo)方和中標(biāo)方按照招投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書的要求，草擬合同；（2）雙方對(duì)合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）雙方簽署合同，并加蓋公章；（4）雙方按照合同約定進(jìn)行合同的生效手續(xù)。合同簽訂的時(shí)間要求為：（1）中標(biāo)通知書發(fā)出后15個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同；（2）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)完成合同的生效手續(xù)。4.3合同簽訂雙方的義務(wù)與責(zé)任招投標(biāo)方和中標(biāo)方在合同簽訂過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。招投標(biāo)方應(yīng)按照合同約定提供工程款，及時(shí)答復(fù)中標(biāo)方的疑問和澄清要求；中標(biāo)方應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工和管理，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第八條：合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款的確定合同價(jià)款根據(jù)中標(biāo)方的投標(biāo)文件、工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行確定。合同價(jià)款為最終結(jié)算價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。8.2合同價(jià)款的支付方式與時(shí)間合同價(jià)款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為工程進(jìn)度滿足合同約定條件后，招投標(biāo)方在15個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給中標(biāo)方。8.3合同價(jià)款的調(diào)整合同價(jià)款的調(diào)整按照合同約定的條款進(jìn)行，包括工程變更、工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等，調(diào)整金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，招投標(biāo)方在15個(gè)工作日內(nèi)支付給中標(biāo)方。第九條：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更的條件包括：（1）工程變更；（2）法律法規(guī)變化；（3）雙方協(xié)商一致。合同變更的程序?yàn)椋海?）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）雙方簽署變更協(xié)議，并加蓋公章；（3）按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.2合同解除的條件與程序合同解除的條件包括：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）中標(biāo)方嚴(yán)重違約。合同解除的程序?yàn)椋海?）雙方協(xié)商確定解除協(xié)議；（2）雙方簽署解除協(xié)議，并加蓋公章；（3）按照解除協(xié)議執(zhí)行，解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。第十條：違約責(zé)任10.1招投標(biāo)方違約責(zé)任招投標(biāo)方違約包括不按時(shí)支付工程款、不履行合同約定義務(wù)等，招投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向中標(biāo)方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的1%計(jì)算。10.2中標(biāo)方違約責(zé)任中標(biāo)方違約包括不按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等，中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向招投標(biāo)方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的1%計(jì)算。10.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式按照合同約定的條款進(jìn)行，包括但不限于違約金的支付、合同解除、賠償損失等。第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟。雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解解決爭議。11.2爭議解決的時(shí)間限制爭議解決的時(shí)間限制為：（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商未果的，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的成本承擔(dān)爭議解決的成本包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件合同的生效條件為：（1）雙方簽署合同，并加蓋公章；（2）合同約定的生效條件滿足。12.2合同的變更程序合同的變更程序?yàn)椋海?）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）雙方簽署變更協(xié)議，并加蓋公章；（3）按照變更協(xié)議執(zhí)行。12.3合同的終止條件與處理合同的終止條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）違約方解除合同。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同簽訂過程中雙方接觸到的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。13.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或者利用保密信息。13.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況包括：（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門披露的；（2）雙方協(xié)商一致公開的；（3）因不可抗力導(dǎo)致保密信息泄露的。第十四條：其他條款14.1合同的解釋權(quán)歸屬合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的解釋。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。14.3合同的附件內(nèi)容合同的附件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除招投標(biāo)方和中標(biāo)方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等。1.2第三方介入包括但不限于第三方提供的咨詢、服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估、鑒定、調(diào)解、仲裁或訴訟等活動(dòng)。第二條：第三方的責(zé)任限額2.1招投標(biāo)方和中標(biāo)方應(yīng)確保第三方的選擇和委托基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及合規(guī)性，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。2.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定及其專業(yè)領(lǐng)域的法律法規(guī)。2.3第三方就其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由合同約定或法律規(guī)定。2.4招投標(biāo)方和中標(biāo)方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第三條：第三方介入的程序與條件3.1招投標(biāo)方和中標(biāo)方在必要時(shí)可協(xié)商引入第三方進(jìn)行咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等活動(dòng)，并明確其職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）招投標(biāo)方和中標(biāo)方達(dá)成一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行和工程質(zhì)量的保證；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)，不妨礙招投標(biāo)方和中標(biāo)方的合法權(quán)益。第四條：第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在介入過程中享有招投標(biāo)方和中標(biāo)方提供的必要資料、信息、現(xiàn)場等資源。4.2第三方應(yīng)按照合同約定或其職責(zé)范圍內(nèi)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和招投標(biāo)方和中標(biāo)方的規(guī)章制度，保護(hù)招投標(biāo)方和中標(biāo)方的商業(yè)秘密。4.4第三方不得利用介入過程中的便利條件，損害招投標(biāo)方和中標(biāo)方的合法權(quán)益。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由招投標(biāo)方和中標(biāo)方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2招投標(biāo)方和中標(biāo)方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供費(fèi)用明細(xì)。5.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，招投標(biāo)方和中標(biāo)方有權(quán)要求第三方退還部分或全部費(fèi)用。第六條：第三方介入的變更與解除6.1招投標(biāo)方和中標(biāo)方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，招投標(biāo)方和中標(biāo)方應(yīng)重新明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，并在合同中予以更新。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與招投標(biāo)方和中標(biāo)方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。7.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受招投標(biāo)方和中標(biāo)方的非法干預(yù)。7.3招投標(biāo)方和中標(biāo)方應(yīng)保障第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方作出違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的行為。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向招投標(biāo)方和中標(biāo)方支付違約金。8.2招投標(biāo)方和中標(biāo)方未按合同約定支付第三方費(fèi)用或違反合同約定損害第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1招投標(biāo)方、中標(biāo)方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。9.2第三方在介入過程中如涉及違法行為，招投標(biāo)方和中標(biāo)方可依法向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)或提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1招投標(biāo)方、中標(biāo)方與第三方之間的合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同變更或終止后，各方應(yīng)按照變更或終止后的合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：保密條款11.1招投標(biāo)方、中標(biāo)方與第三方之間涉及的保密信息，各方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或利用。11.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金。第十二條：其他條款12.1合同的解釋權(quán)歸屬12.2合同的適用法律12.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招投標(biāo)文件2.中標(biāo)通知書3.合同文本4.工程量清單5.工程設(shè)計(jì)文件6.施工圖紙7.材料采購清單8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.安全管理規(guī)定11.支付憑證12.變更通知單13.解除合同協(xié)議14.爭議解決文件15.保密協(xié)議16.第三方介入?yún)f(xié)議17.工程結(jié)算報(bào)告18.工程質(zhì)量檢測報(bào)告19.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.招投標(biāo)方違約行為：（1）不按時(shí)支付工程款；（2）不履行合同約定的其他義務(wù)；（3）提供虛假材料或者信息；（4）非法干預(yù)中標(biāo)方的正常施工和管理。2.中標(biāo)方違約行為：（1）不按時(shí)完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）不履行合同約定的其他義務(wù)；（4）泄露招投標(biāo)方的商業(yè)秘密。3.第三方違約行為：（1）未按合同約定提供服務(wù)；（2）未履行合同約定的其他義務(wù)；（3）提供虛假報(bào)告或者信息；（4）非法干預(yù)招投標(biāo)方和中標(biāo)方的正?；顒?dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為對(duì)合同履行造成影響的程度；（2）違約行為對(duì)雙方造成的損失大??；（3）違約方是否具有主觀惡意；（4）違約方是否采取了補(bǔ)救措施。示例說明：假設(shè)中標(biāo)方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致招投標(biāo)方無